Мнение: нормы Указа о садоводческих товариществах облегчат контроль за использованием участков
Нормы Указа №155 «О садоводческих товариществах» облегчат контроль за использованием земельных участков. Таким мнением с корреспондентом БЕЛТА поделилась начальник управления землеустройства Витебского горисполкома Татьяна Гузикова.
Среди нововведений, которые предусматривает документ, – обязанность садоводческих товариществ (СТ) в течение 5 лет после вступления указа в силу обновить проекты организации застройки, а если их нет, то разработать их.
«Выполнить эту норму будет необходимо, – отметила руководитель управления. – Мы обратили внимание на норму, которая относится конкретно к работе землеустроительных органов исполнительной власти. Раз в три года мы должны проводить инвентаризацию и по обращению товариществ раз в год предоставлять сведения о землепользователях в данном СТ и изменениях, которые произошли в течение года. Конечно, это добавляет нагрузку в работе, но одновременно облегчает контроль самого товарищества за его членами и использованием земельных участков».
Кардинальных изменений в деятельности товарищества в указе нет, отметила Татьяна Гузикова. По ее словам, в документе более понятным языком изложены пункты про отчуждение садовых домиков, продажу их с аукциона, передачу электросетей эксплуатирующим организациям. Есть и алгоритм работы исполкома и СТ, который регламентирует, что делать с бесхозными земельными участками и имуществом. Вопрос волновал обе стороны.
«Местные органы власти сами смогут назначать председателей СТ в спорных случаях. Это облегчит работу по контролю деятельности данных товариществ и оказанию им помощи. Конечно, когда этой нормы не существовало, было проблематично решать многие вопросы. Мы пробовали созывать собрания, чтобы исправить ситуацию», – пояснила начальник управления.
Всему товариществу позволят включаться в границы населенного пункта и приобретать иной статус. Порядок определит Совмин в течение полугода после вступления указа в силу. Речь исключительно о СТ, находящихся за пределами населенных пунктов. Под эту норму не попадают расположенные в черте города объединения. Например, в Витебске таких 103 – более 9 тыс. земельных участков с объектами недвижимости, садовыми домиками.
«Члены садоводческих товариществ надеются, что в постановлении Совета министров будет норма, которая распространит свое действие и на наши товарищества, находящиеся в городской черте. Садовые товарищества есть разные, в том числе соответствующие понятию «жилой дом», с подведенным электро-, водо- и газоснабжением. Пока порядка отнесения таких садовых домов к жилым и их переоформления не установлено. В то же время очень много подобных просьб поступало при осуществлении административных процедур», – подчеркнула Татьяна Гузикова.
Она напомнила, что садоводы должны будут оформить, если такового не имеется, правоудостоверяющий документ на используемый ими земельный участок в течение трех лет после вступления указа в силу. Иначе после этого периода земельный участок будет изъят исполкомом.
По информации БЕЛТА