Как узнать цену земельного участка? Обновлен порядок ведения соответствующего реестра
Постановлением Государственного комитета по имуществу от 18 июля 2023 г. № 25 утверждена Инструкция о порядке ведения реестра цен на земельные участки.
Инструкцией установлено, что реестр
цен содержит сведения:о ценах на земельные участки;об объектах недвижимого имущества, расположенных на этих участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими участками и объектами недвижимого имущества.
Его ведение осуществляет оператор реестра – научно-производственное государственное республиканское унитарное предприятие «Национальное кадастровое агентство».
База данных реестра цен формируется на основании данных единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и подлежит постоянному хранению.
Кто и в каком объеме может получить сведения из реестра?
Сведения реестра цен являются общедоступными и могут быть предоставлены оператором реестра цен любому лицу.
Сведения из реестра цен предоставляются:
в виде справки,содержащей сведения о ценах на земельные участки, содержащей сведения о ценах на объекты недвижимого имущества;
в виде иного документа(ов) на бумажном носителе и (или) в электронном виде, содержащего сведения из реестра цен, в том числе подготовленного по результатам специальной обработки этих сведений (далее – специальная информация) по запросу заинтересованного лица, отраженному в заявлении на предоставление сведений из реестра цен (далее – заявление);
в режиме дистанционного доступа к реестру цен с использованием глобальной компьютерной сети Интернет через сайт https://pr.nca.by.
Указанные документы:
предоставляются на основании заявления заинтересованного лица в течение 10 рабочих дней со дня поступления оператору реестра цен заявления и внесения оплаты, если иное не предусмотрено законодательными актами;
содержат сведения о не более 20 сделках;
составляются в двух экземплярах на бумажном носителе и (или) в виде электронного документа, один экземпляр которых передается заинтересованному лицу, второй хранится у оператора реестра цен (за исключением случая их составления в виде электронных документов).
Сведения о более чем 20 сделках предоставляются в виде специальной информации.
Специальная информация и дистанционный доступ к реестру цен предоставляются заинтересованному лицу на основании договора, заключаемого с оператором реестра цен.
Документ вступает в силу после его официального опубликования.
Принимайте участие в обсуждении вопросов недропользования
На общественное обсуждение вынесен проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «О реализации Закона Республики Беларусь от 15 апреля 2026 г. № 140-З «Об изменении законов по вопросам недропользования».
Проектом постановления предусматривается утверждение положений, касающихся порядка:
подготовки и выдачи заключений о наличии (об отсутствии) в границах испрашиваемого земельного участка разведанного месторождения полезных ископаемых (его части);
размещения, разработки, рекультивации и учета внутрихозяйственных карьеров;
разработки и утверждения проектной документации на пользование недрами по проведению работ по добыче полезных ископаемых на поверхностных водных объектах (водотоках), не отнесенных к внутренним водным путям;
проведения государственной экспертизы геологической информации и требованиях к заключению государственной экспертизы геологической информации, порядку его утверждения.
Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси или направить организатору общественного обсуждения на электронный адрес geology@minpriroda.gov.by
с 6 по 16 августа 2026 г. включительно.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Перечень населенных пунктов и объектов, находящихся в зонах радиоактивного загрязнения, актуализирован Правительством
В Беларуси актуализирован перечень населенных пунктов и объектов, находящихся в зонах радиоактивного загрязнения. Это решение закреплено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 августа 2026 г. № 389.
«Анализ результатов проведенной в 2021–2025 годах Минприроды и Минздравом работы по обследованию загрязненных территорий с отбором проб почвы и оценке дозовых нагрузок на население показал значительное улучшение обстановки в отдельных населенных пунктах, расположенных на загрязненных радионуклидами территориях», – отметили в пресс-службе.
Постановлением № 389 утвержден обновленный перечень, в который вошли 1845 населенных пунктов и 33 объекта, находящихся в зонах радиоактивного загрязнения. В частности, исключены города Гомель, Лунинец, Ивье, городской поселок Лельчицы и др.
СПРАВКА PRAVO.BY
Перечень населенных пунктов и объектов, находящихся в зонах радиоактивного загрязнения, в зависимости от изменения радиационной обстановки утверждается и пересматривается Советом Министров Республики Беларусь не реже одного раза в пять лет по представлению республиканского органа государственного управления, осуществляющего регулирование и управление в сфере преодоления последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС
«По согласованию с Главой государства вступление в силу постановления предусматривается с 1 января 2027 года, а льготы на бесплатное питание сохраняются до июня 2027 года для несовершеннолетних детей, проживающих и (или) обучающихся в учреждениях образования, расположенных на территориях, выводимых из категории загрязненных», – проинформировали в пресс-службе Правительства Беларуси.
Правовой акт принят в соответствии с Законом Республики Беларусь от 26 мая 2012 г. № 385-З «О правовом режиме территорий, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 8 февраля 2021 г. № 75 «О перечне населенных пунктов и объектов, находящихся в зонах радиоактивного загрязнения» признается утратившим силу.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Питьевое водоснабжение и водоотведение. Правительство утвердило порядок разработки схем и инвентаризации систем
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2026 г. № 388 урегулированы вопросы разработки схем и инвентаризации систем питьевого водоснабжения и водоотведения.
В частности, документом утверждено Положение о порядке разработки и утверждения схем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации).
«Схемы питьевого водоснабжения и водоотведения (канализации) являются основными документами при градостроительном планировании и служат инженерно-технической основой для разработки и актуализации генеральных планов населенных пунктов, с учетом которых определяются резервы и лимиты мощностей действующих систем, прогнозные нагрузки (потребность) для новых микрорайонов и определения технической возможности строительства сетей», – отметили в пресс-службе Правительства Беларуси.
Разработку схем обеспечивают
местные исполнительные и распорядительные органы, на подведомственной территории которых планируется развитие систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации).
Составление схем производится в текстовом виде на бумажном носителе либо в электронном виде, в том числе с использованием геоинформационной системы.
Схемы включают 4 раздела:
«Организация систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации)»;
«Оптимизация систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), повышение их надежности и эффективности»;
«Перспектива развития систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации)»;
«Карта-схема систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации)».
Схемы действуют в течение 10 лет с даты их утверждения. Требуют актуализации не реже одного раза в 10 лет, за исключением установленных Положением случаев.
Также постановлением определяется порядок проведения инвентаризации систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), расположенных на территории соответствующей административно-территориальной единицы.
«Инвентаризация систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации) необходима для получения полной, актуальной и достоверной информации о состоянии систем питьевого водоснабжения и водоотведения (канализации) в регионах в целях обеспечения эффективного управления и бесперебойной работы этих систем, а также предотвращения аварий, выявления бесхозяйных сетей и объектов водоснабжения, водоотведения (канализации)», – проинформировали в пресс-службе Правительства Беларуси.
Инвентаризация проводится с учетом:
сведений о системах питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), в том числе сооружениях и устройствах централизованных систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), возведенных за счет собственных средств юридических и физических лиц;
данных ежегодной инвентаризации основных средств объектов водопроводно-канализационного хозяйства общего пользования;
сведений о выявленных бесхозяйных сооружениях и устройствах централизованных систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации) и об организациях, уполномоченных на их эксплуатацию;
сведений о недействующих сооружениях и устройствах, не подлежащих дальнейшей эксплуатации;
сведений о принадлежности систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации) и границах их эксплуатационной ответственности;
данных, содержащих информацию о собственниках систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации) и (или) лицах, претендующих на право владения такими системами.
СПРАВКА PRAVO.BY
Под инвентаризацией понимается сбор и систематизация сведений о наличии, месте нахождения, количестве, протяженности, техническом состоянии и других характеристиках систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), расположенных на территории соответствующей административно-территориальной единицы
К объектам инвентаризации отнесены источники питьевого водоснабжения, системы питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), включая централизованные и нецентрализованные системы питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), системы дождевой канализации, а также сооружения и устройства централизованных систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), возведенные за счет собственных средств юридических и физических лиц.
Результаты инвентаризации используются:
Министерством жилищно-коммунального хозяйства – для разработки проектов государственных программ в области питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации) и формирования, актуализации сведений Государственного реестра систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации),
местными исполнительными и распорядительными органами – для разработки проектов региональных комплексов мероприятий, обеспечивающих реализацию государственных программ, предусматривающих финансирование за счет средств местных бюджетов, и формирования планов мероприятий по созданию, содержанию и развитию систем питьевого водоснабжения, водоотведения (канализации), повышению надежности их функционирования.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Индексы, тарифы, нормативы – в единой системе. На PRAVO.by реализован удобный поиск цифровых показателей
На Национальном правовом Портале начал функционировать новый раздел «Единый реестр цифровых показателей», обеспечивающий доступ граждан к цифровым показателям, закрепленным в нормативных правовых актах.
Поиск информации
В этом разделе реализовано представление цифровых показателей (индексы, коэффициенты, нормативы, лимиты и др.) с возможностьюудобного и быстрого поиска по ключевым метрикам:
наименованию показателя;
классификатору (выбор тематических разделов Единого реестра цифровых показателей);
дате введения и (или) сроку действия;
органу принятия;
территориальному признаку;
субъектному составу.
Дополнительно внедрена функция «Быстрый просмотр», позволяющая ознакомиться с последним размещением цифровых показателей за текущий день, последние 7 дней или за месяц.
Результаты поиска представляются в виде информативных карточек, содержащих все необходимые сведения о показателе, включая гиперссылки на тексты нормативных правовых актов в информационно-поисковой системе «ЭТАЛОН-ONLINE».
СПРАВКА PRAVO.BY
Решение о создании банка данных «Единый реестр цифровых показателей» (БД ЕРЦП) принято по итогам масштабной ревизии законодательства, проведенной по поручению Главы государства.
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 17 июля 2018 г. № 130-З «О нормативных правовых актах» принимаемые нормативные правовые акты, содержащие исключительно цифровые показатели (индексы, коэффициенты, нормативы, лимиты и иные показатели), подлежат отдельному учету в составе законодательства.
Они размещаются в БД ЕРЦП, который формируется и ведется Национальным центром законодательства и правовой информации (НЦЗПИ), без проведения обязательной юридической экспертизы и включения в Национальный реестр правовых актов. Информация о цифровых показателях размещается на Портале.
БД ЕРЦП формируется и ведется в целях сбора, учета, обработки, хранения, систематизации и актуализации нормативных правовых актов, содержащих исключительно цифровые показатели, а также для оперативного доведения этой информации до всеобщего сведения.
Отображение данных о цифровых показателях на Портале позволило структурировать эту информацию и представить ее в удобном формате.
В студии НЦЗПИ выступят Андрей Балыш, заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по аграрной политике, и представители Государственного комитета по имуществу: Сергей Костров, начальник главного управления земельных отношений, землеустройства и земельного кадастра, и Виктория Верина, заместитель начальника главного управления – начальник отдела регулирования земельных отношений.
В прямом эфире спикеры осветят ключевые нововведения в земельном законодательстве.
Остановятся на поправках, касающихся так называемой «земельной амнистии», в частности:
предоставления рассрочки внесения платы за право легализации самовольно занятых земельных участков;
уточнения площади легализуемых земельных участков;
расширения оснований для применения земельной амнистии и других вопросов легализации самовольно занятых земельных участков.
повторное предоставление земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
расширение перечня случаев предоставления земельных участков без проведения аукциона;
возможность ипотеки земельных участков и залога права их аренды;
определение перечня случаев, когда не требуется включение земельных участков в перечень свободных (незанятых) земельных участков;
изменение порядка приобретения прав на земельный участок лицами, у которых возникли права на расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Традиционно можно задать вопросы по теме вебинара. Направляйте их на электронную почту nczpionline@center.gov.by до 11.00 5 августа. Ответы – в ходе прямого эфира.
Подключайтесь к трансляции, смотрите видео на каналах НЦЗПИ в YouTube и Rutube и получайте полезную информацию от государственных регуляторов тех или иных сфер общественных отношений и разработчиков правовых актов!
Вы можете настроить, какие типы файлов cookie будут сохраняться на Вашем устройстве, за исключением необходимых cookie, без которых невозможно функционирование сайта. Полное или частичное отключение cookie может привести к ограничению доступа к функционалу сайта
