Агентов по операциям с недвижимостью не будет – оказывать услуги смогут только риелторы

Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь напоминает:

при совершении сделок с недвижимостью важно знать свои права и обязанности, чтобы избежать мошенничества и сохранить имущество.

Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З. Сделки, заключенные с участием граждан, также подлежат удостоверению регистратором или нотариусом.

На момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества стороны должны договориться по всем существенным условиям сделки.

При обращении за удостоверением и регистрацией договора вы подтверждаете, что:

• все сведения и документы достоверны;
• вы дееспособны и положения, зафиксированные в договоре, соответствуют вашей воле.

За предоставление недостоверных документов или сведений предусмотрена ответственность.

Что НЕ делает регистратор:

• не проводит экспертизу подписей и документов;
• не влияет на мотивы сторон;
• не навязывает свои условия договора;
• не заменяет собой суд или милицию.

Обязательно!

Задавайте регистратору все интересующие вас вопросы об объекте сделки и ее условиях.

По сообщению официального сайта Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь

15 декабря 2025 г. под председательством И.П.Сергеенко состоялось очередное заседание Палаты представителей восьмого созыва.

В двух чтениях был принят законопроект «Об изменении законов по вопросам пенсионного обеспечения», о котором доложили Министр труда и социальной защиты Республики Беларусь Павлюченко Н.В. и член Постоянной комиссии Палаты представителей по труду и социальным вопросам Хлебович Г.Е.

Положениями проекта Закона корректируются нормы законов Республики Беларусь «О прокуратуре Республики Беларусь» и «О государственной службе», предусматривающие приостановление выплаты пенсии за выслугу лет государственным гражданским служащим в период прохождения ими государственной гражданской службы, работы по трудовому договору либо в период, в течение которого они являются индивидуальным предпринимателем, адвокатом, осуществляют нотариальную деятельность.

В результате внесения изменений выплата пенсии за выслугу лет в связи с работой будет приостанавливаться до достижения пенсионером общеустановленного пенсионного возраста, а после достижения этого возраста – выплачиваться в полном объеме независимо от факта работы.

Два законопроекта были приняты во втором чтении.

Член Постоянной комиссии Палаты представителей по промышленности, энергетике, транспорту, связи и цифровому развитию Каранкевич А.М. представил проект Закона «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об энергосбережении».

Проектом Закона изменяются подходы к установлению норм расхода и предельных уровней потребления топливно-энергетических ресурсов для юридических лиц с годовым суммарным потреблением топливно-энергетических ресурсов 300 тонн условного топлива и более и юридических лиц, имеющих источники тепловой энергии производительностью 0,5 гигакалории в час и более. В частности, закрепляется единый подход к юридическим лицам разных форм собственности по установлению норм расхода топливно-энергетических ресурсов Департаментом по энергоэффективности Госстандарта и областными (Минским городским) управлениями по надзору за рациональным использованием топливно-энергетических ресурсов.

Также исключается оценка энергетической эффективности объектов строительства в качестве самостоятельной государственной экспертизы проектной документации и предусматривается ее осуществление при проведении госстройэкспертизы градостроительных проектов, проектной документации, обеспечиваемой РУП «Главгосстройэкспертиза» и его дочерними предприятиями по областям и г. Минску.

Закон Республики Беларусь «Об энергосбережении» приводится в соответствие с Кодексом об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, законами Республики Беларусь «О Совете Министров Республики Беларусь» и «Об аккредитации в Национальной системе аккредитации Республики Беларусь».

Кроме того, законопроектом закрепляется компетенция Главы государства на установление особенностей правового регулирования в сфере энергосбережения.

С докладом о проекте Закона «Об изменении законов по вопросам индивидуальной предпринимательской деятельности» выступил заместитель председателя Постоянной комиссии Палаты представителей по экономической политике Карась Д.Н.

Законопроект предусматривает приведение положений отдельных законов в соответствие с Законом «Об изменении законов по вопросам предпринимательской деятельности» в части терминологии, касающейся субъектов индивидуальной предпринимательской деятельности, перечней видов деятельности, разрешенных для осуществления индивидуальным предпринимателям и самозанятым, регламентации иных связанных с реализацией данного законодательного акта вопросов.

В частности, законопроект предусматривает корректировку законодательства для закрепления с учетом установленного субъектного состава понятий «физические лица, осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность», «индивидуальный предприниматель», «физическое лицо, осуществляющее самостоятельную профессиональную деятельность», «физическое лицо, осуществляющее ремесленную деятельность», «физическое лицо, осуществляющее деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма».

Посредством корректировки Кодекса Республики Беларусь о судоустройстве и статусе судей и Кодекса гражданского судопроизводства Республики Беларусь урегулирован порядок обращения субъектов индивидуальной предпринимательской деятельности в суды, а также порядок взаимодействия в рамках судебных и досудебных процедур с государственными органами, иными организациями, касающихся их профессиональной деятельности.

Уточняются сферы деятельности, в которых могут быть заняты индивидуальные предприниматели.

Также в ходе заседания были рассмотрены два законопроекта о ратификации международных соглашений.

Министр юстиции Республики Беларусь Коваленко Е.И. выступил с докладом о проекте Закона «О ратификации международных договоров», с содокладом выступил член Постоянной комиссии Палаты представителей по законодательству Анисимов А.В.

Законопроектом ратифицируются Протокол о внесении изменений в Конвенцию о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22 января 1993 года и Протокол о внесении изменений в Конвенцию о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 7 октября 2002 года.

Протоколами вносятся изменения в вышеназванные конвенции, которые расширяют объем правовой помощи, оказываемой договаривающимися сторонами гражданам государств – участников и лицам, проживающим на территориях этих государств.

Предусмотренные протоколами изменения позволят беспрепятственно взыскивать алименты на территориях государств – участников Содружества Независимых Государств не только на основании судебных решений, но и на основании судебных приказов.

Также Е.И.Коваленко представил законопроект «О ратификации Конвенции об учреждении Международной организации по медиации» (содокладчик – член Постоянной комиссии Палаты представителей по законодательству Астапенко И.Ю.).

Конвенция предусматривает создание новой международной организации, деятельность которой направлена на оказание содействия в мирном разрешении международных споров между государствами, между государством и лицами, имеющими принадлежность к другому государству, коммерческих споров между частными сторонами. Разрешение споров осуществляется медиаторами.

Согласно Конвенции споры передаются на рассмотрение Международной организации по медиации на основе взаимного согласия сторон, выраженного до или после возникновения споров. При этом стороны могут выбрать и другие способы разрешения споров между ними, включая право на обращение за судебной защитой.

Конвенция регулирует вопросы формирования списков медиаторов, устанавливает процедуру проведения медиации, порядок заключения мировых соглашений.

Для развития и популяризации медиации Конвенцией предусмотрено создание Фонда медиации (будет формироваться за счет добровольных пожертвований международных организаций, частных лиц, корпораций и других предприятий), а также проведение Международной организацией по медиации мероприятий по укреплению потенциала государств в сфере медиации.

По сообщению официального сайта Палаты представителей Республики Беларусь
(фото – официальный сайт Палаты представителей)

В Палату представителей правительством внесен проект Закона «Об изменении Закона Республики Беларусь «Об идентификации, регистрации, прослеживаемости животных (стад), идентификации и прослеживаемости продуктов животного происхождения», сообщает БЕЛТА.

Как пояснили в пресс-службе Палаты представителей, разработка законопроекта была предусмотрена планом подготовки проектов законодательных актов на 2025 год и велась Минсельхозпродом при активном участии заинтересованных, в том числе депутатов профильной комиссии Палаты представителей.

В частности, законопроектом предусматривается введение собственника продуктов животного происхождения как нового субъекта соответствующих правоотношений, наделение Минсельхозпрода, ГУ «Ветеринарный надзор» и «Центр информационных систем в животноводстве» правом на осуществление надзора за соблюдением законодательства в соответствующей области.

Изменяются сроки внесения (с 7 на 5 рабочих дней) в государственную информационную систему сведений о животном (стаде), а также устанавливаются сроки внесения (7 рабочих дней со дня, следующего за днем наступления события) информации производителями и собственниками продуктов животного происхождения.

Предусмотрено дополнение государственной информационной системы сведениями о наименовании, количестве, месте производства используемого сырья животного происхождения для производства продуктов животного происхождения, количестве таковых продуктов, а также сведениями о наименовании, количестве, месте и дате производства утилизированных, захороненных и уничтоженных продуктов животного происхождения.

Дополняется реестр животных (стад) сведениями об их перемещении на животноводческий объект, утере средств идентификации или их дубликатов, установке средств идентификации и отеле животного.

Расширяется перечень видов животных, подлежащих постадной идентификации. Так, кур, гусей, уток, индеек, перепелов, цесарок, страусов, пушно-меховых животных, пчел предлагается идентифицировать владельцами животных постадно, без учета их племенного статуса.

По информации БЕЛТА

Перечень административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, будет скорректирован. Министерством юстиции подготовлен соответствующий проект указа, сообщил журналистам Министр юстиции Евгений Коваленко на полях республиканского семинара по вопросам осуществления административных процедур, координации деятельности служб «одно окно», прошедшего в Молодечно, передает корреспондент БЕЛТА.

«Службой «одно окно» сейчас совершается 214 административных процедур: около 140 – в интересах граждан и примерно 70 - в интересах субъектов хозяйствования. Министерство юстиции активно ведет работу по развитию этой сферы. Подготовлен проект указа о внесении изменений в Указ № 200. Этим указом будет скорректирован действующий перечень административных процедур: почти 270 процедур претерпят изменения», – сказал Евгений Коваленко.

В частности, около 20 процедур будет исключено, поскольку их заместят другими, еще более комфортными для граждан формами работы, в отношении более чем 50 процедур будут сокращены сроки или уменьшено количество подаваемых гражданами документов.

В настоящее время в стране действует 158 служб «одно окно», в которых работают около 600 специалистов. Количество обращений граждан с соответствующими заявлениями в службу «одно окно» растет. Если, например, в 2024 году подано примерно 1 млн 370 тыс. заявлений, то в нынешнем году той же цифры достигли за 11 месяцев.

Ежегодный наблюдаемый рост количества заявлений, подаваемых в службу «одно окно», – около 10 %. Это свидетельствует об интересе граждан к работе этих служб. Человеку не нужно посещать большое количество учреждений, собирать разные справки. Он может один раз обратиться в соответствующую службу местного органа и получить комплексную услугу.

Наиболее востребованными административными процедурами среди населения являются административные процедуры в сфере жилищных правоотношений, труда и социальной защиты населения, архитектуры и строительства.

«Мы постоянно проводим мониторинг этой работы, отслеживаем, как на практике работают службы «одно окно». Специалисты центрального аппарата Министерства юстиции в этом году посетили почти 40 служб, представители главных управлений юстиции – еще около 150 служб», – сказал министр.

Министерство юстиции и дальше, как требует Глава государства, будет обеспечивать более комфортные условия жизни простых людей, сокращать сроки совершения процедур, уменьшать количество документов, которые граждане должны собирать и подавать сами.

Республиканский семинар, организованный Министерством юстиции во взаимодействии с Молодечненским райисполкомом, направлен на повышение профессионального уровня работников службы «одно окно», разъяснение представителями органов-регуляторов проблемных вопросов осуществления конкретных административных процедур и обмена опытом между работниками служб.

По информации БЕЛТА

12 декабря 2025 г. под председательством Ю.А.Панфилова состоялось заседание рабочей группы Постоянной комиссии Палаты представителей по промышленности, энергетике, транспорту, связи и цифровому развитию.

В мероприятии приняли участие представители Министерства транспорта и коммуникаций, государственного объединения «Белорусская железная дорога», депутаты Палаты представителей и работники Секретариата Палаты представителей.

В ходе заседания были рассмотрены замечания и предложения заинтересованных государственных органов по проекту Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам железнодорожного транспорта».

В частности, участники рабочей группы обсудили терминологию, используемую в законопроекте, а также рассмотрели вопросы, касающиеся государственного контроля (надзора) в области железнодорожного транспорта, полномочий государственных органов в этой сфере, формирования тарифов на услуги железнодорожного транспорта общего пользования, особенностей строительства железнодорожных путей необщего пользования.

Работа над законопроектом будет продолжена.

По сообщению официального сайта Палаты представителей Республики Беларусь
(фото – официальный сайт Палаты представителей)