Фундамент спокойствия – договор: полезные советы накануне отпускного сезона

Белорусы находятся буквально в паре дней от отпускного сезона. Как и в любых жизненных ситуациях, вы можете столкнуться с проблемами, о которых в предвкушении отдыха даже не могли предположить. Вылет перенесли на 15 часов? Развернули в аэропорту, потому что нет визы? Нет кондиционера в автобусе в плюс 35 градусов? Специалисты Министерства спорта и туризма и ОО «Региональное общество защиты потребителей» рассказали на вебинаре НЦЗПИ об основных аспектах оказания туристических услуг и на примерах пояснили, почему важно смотреть, что подписываете, сообщает БЕЛТА.

Что говорит законодательство

Консультант Департамента по туризму Министерства спорта и туризма Александр Кречетов рассказал, что отношения, связанные с оказанием туруслуг, строятся исключительно на договорной основе. С 1 января 2023 года вступил в силу новый Закон о туризме, который предусматривает, что исполнителем является туроператор, исключительно юрлицо, имеющее право формировать туры и оказывать туристические услуги.

«Отношения между туроператором и туристом могут строиться опосредованно, поскольку туроператоры могут оказывать услуги как напрямую, так и через своих турагентов. Поэтому при заключении договора оказания туристических услуг следует обратить внимание на ряд определенных моментов, – отметил он. – Во-первых, для договора оказания туруслуг существует типовая форма, утвержденная правительством. Все договоры, которые предлагаются туроператором, должны отвечать этой типовой форме. Условия, предусмотренные в ней, исключениям не подлежат. Но договор, который строится на основании этой формы, можно дополнять, потому что бывают некоторые особенности туров».

Очень важным является вопрос оплаты туристических услуг. С одной стороны, порядок оплаты регулируется договором, но с другой стороны – есть императивная норма, согласно которой услуги оплачиваются либо туроператору, либо турагенту, и третьего варианта не дано. «Когда вам говорят, что вы сейчас нам оплачиваете, а потом часть денег вы вносите либо принимающей стороне, либо, допустим, оплата производится в автобусе, – такой вариант не допускается по законодательству. Все денежные средства за тур вносятся исключительно исполнителю или его уполномоченному лицу. Порядок внесения денежных средств также определяется договором. Возможно ли внесение предоплаты, оплаты в несколько этапов – это все зависит от того, какие варианты предлагает туроператор», – пояснил консультант.

Второй важный момент, связанный с оплатой, – она допускается в любой форме. «Если вам говорят, что оплата только через ЕРИП, то это ограничивает права потребителей, соответственно, такое условие не имеет юридической силы. Оплата туристических услуг возможна как безналичным способом, так и наличными денежными средствами в кассу с предоставлением платежного документа», – подчеркнул специалист.

Среди очень важных аспектов Александр Кречетов выделил то, что с 1 января 2023 года действует норма о том, что в договорах на оказание услуг в сфере международного выездного туризма применяются нормы о наличии у туроператора определенной гарантии (способа обеспечения) в договоре. «Таких способов у нас три – страхование ответственности туроператора, банковская гарантия, выданная на основании договора между туроператором и банком, и участие туроператоров в формировании фонда ответственности. Если мы имеем дело с договором в сфере международного выездного туризма, то в нем в обязательном порядке должны быть указаны способ обеспечения (гарантии), какая организация за это отвечает и ее ответственность, порядок обращения», – рассказал он.

Важно отметить, что способ обеспечения применяется в тех случаях, когда оператор не может исполнить свои обязательства. Законом о туризме предусмотрен исчерпывающий перечень таких случаев, начиная от форс-мажоров, которые подтверждаются официальным госорганом страны, где произошли данные обстоятельства, до объективных обстоятельств, связанных с работой оператора, – его ликвидация, признание банкротом, назначение конкурсного производства и тому подобное. Если возникает вопрос, связанный с некачественным оказанием услуг, то эти способы не применяются. Здесь уже действует порядок подачи претензий.

Порядок работы с претензиями, к слову, тоже является обязательным в договоре. «Законодатель устанавливает, что рассмотрение претензий осуществляется в течение семидневного срока, если заказчик является обычным юридическим лицом. Если это организация или индивидуальный предприниматель, то в течение 30 дней. Зачастую бывают случаи, когда в договоре прописывается, что претензия может быть подана в течение 20 дней или даже меньше. Такое условие является незаконным, поскольку подача претензий в соответствии с законодательством может осуществляться в течение продолжительного периода времени – двух лет с момента оказания услуги или в течение гарантийного срока, если таковой прописан в договоре. Поскольку речь идет об услугах, то зачастую применяются общие сроки подачи претензий», – обратил внимание консультант.

Одним из очень важных условий для оказания услуги является программа туристического путешествия, которая идет приложением к договору. «Когда вы приобретаете тур, обращайте внимание, чтобы все услуги, которые вам предоставляют, были прописаны в договоре. Все услуги, которые включены в программу туристического путешествия, являются туристическими услугами. Если вам говорят, что еще необходимо заплатить за некую услугу, то всегда задавайтесь вопросом, а что это такое? Зачастую пишется: комплекс услуг, который составляет энную сумму долларов или евро в эквиваленте, а определенная услуга – столько-то рублей. Но в этой программе ее нет. Вам могут быть оказаны только те услуги, которые вы сами заказали, и они обязательно должны быть отражены в программе путешествия. Если какой-то услуги там нет, а вам ее навязывают, вы вправе от нее отказаться», – предупредил он.

Также при оказании туруслуг существует такое понятие, как соблюдение правил личной безопасности. До человека должна доводиться информация о том, какие есть особенности пограничного, визового, таможенного и другого контроля. «Требуется ли виза? Требуется ли прохождение еще каких-то формальностей при пересечении государственной границы? Требуется ли уплата дополнительных сборов консульских, туристических? Об этом туроператор должен рассказать заранее. Конечно, необходимо сообщить туристу о месте нахождения представительства в случае, если, не дай бог, произойдет какое-то несчастье. Если турист путешествует в составе группы, то это бремя на себя берет руководитель туристической группы, поскольку он должен, получив инструкции от исполнителя, обратиться либо в правоохранительный орган, находясь в стране нахождения, либо в посольство», – заметил Александр Кречетов.

А что для вас «комфортабельный автобус»? Возможные проблемы рассмотрим на примерах

Юрисконсульт общественного объединения «Региональное общество защиты потребителей» Мария Толстик обратила внимание, что в своей практике сталкивается с тремя категориями споров: о нарушениях прав потребителей на качество оказываемых услуг, на информацию и об одностороннем отказе от исполнения обязательства по договору.

Начать стоит с того, что договор об оказании туруслуг состоит из основного его текста с описанием прав, обязанностей, предмета договора, стоимости туристических услуг, а также двух приложений к нему. Первое приложение – это программа туристического путешествия. «Зачастую мы сталкиваемся с такой проблемой, как невнесение в программу туристического путешествия каких-то условий, которые устно были согласованы при заключении договора. Чем больше в договоре условий, тем сложнее туроператору его исполнить и проще затем потребителю предъявить претензии в случае, если будут какие-то отступления. Это все характеристики качества оказываемых услуг», – пояснила она.

При рассмотрении споров о качестве услуг специалисты часто сталкиваются с отсутствием точечного правового регулирования. «Приведу пример с автобусными турами. Очень часто, если заключен договор на автобусный тур, то прописывается, что это «туристический автобус», «автобус туристического класса» или еще более расплывчатая формулировка «комфортабельный автобус». Законодательство не дает определения всем этим понятиям. Соответственно когда потребитель приходит в суд и говорит о том, что ему обещали комфортабельный автобус, суд задает абсолютно логичный вопрос: а что в вашем понимании комфортабельный автобус? Ответчик, конечно же, говорит о том, что это все субъективное понятие, что он предоставил автобус, который сам считает комфортабельным», – рассказала Мария Толстик.

Поэтому есть такое понятие, как «предъявляемые требования», – это условия договора, которые не вносятся в него, однако они предполагаются из характера обязательств. «Были неоднократные споры, связанные с тем, что в автобусе что-то некорректно работает, например, сломан кондиционер, сломаны подставки для ног, отсутствуют полки для вещей, хотя предполагается их наличие, сломаны кресла. В этой ситуации мы исходим из того, что если автобус чем-то оснащен, значит, оно должно работать», – отметила юрисконсульт.

Она добавила, что зачастую также бывают отступления от условий договора, которые заблаговременно не согласовываются с потребителем, как, например, перенос времени вылета при услугах раннего бронирования. «Эти вопросы должны быть надлежащим образом согласованы путем подписания дополнительного соглашения к договору, но, как правило, такое соглашение не подписывается. Потребителя просто ставят в известность о том, что вылет перенесен на 15 часов например или что вылет состоится раньше – позже, без объяснения причины. Потребитель, который рассчитывает на конкретное время и количество дней отдыха, естественно, чувствует себя обманутым в этой ситуации. Подписание дополнительного соглашения об изменении программы туристического путешествия дает ему право обратиться в дальнейшем к исполнителю за возмещением соответствующего морального вреда», – пояснила она.

Наиболее актуальный вопрос – визовое сопровождение. Важно: когда потребитель обращается к туроператору, то в договоре обязательно прописывается услуга оказания визовой поддержки либо предоставляется информация о том, что туристическое путешествие может состояться только при наличии, например, шенгенской визы. «По этой теме у нас было уже два спора. Первый спор был связан с тем, что потребителю не была предоставлена полная достоверная информация о программе туристического путешествия и о том, что для осуществления путешествия ей потребуется шенгенская мультивиза. Соответственно уже ближе к концу туристического путешествия ее просто высадили на границе в иностранном государстве и сказали, что дальше она не поедет, потому что у нее нет права на пересечение границы зоны Шенгенского соглашения повторно», – привела пример Мария Толстик.

Также в объединении рассматривали спор о вьетнамской визе, когда потребителю сообщили, что виза ей вообще не нужна, но устно было сообщено о том, что если вдруг окажется так, что нужна, то ее прямо в аэропорту и поставят. «Закончилось все тем, что потребитель прилетела и благополучно улетела в этот же день назад, потому что дальше ее просто во Вьетнам не пропустили. Денежные средства за туристическую поездку были в полном объеме возмещены, в том числе и убытки, которые были понесены для того, чтобы вернуться обратно в Беларусь. И компенсация морального вреда также была выплачена», – резюмировала специалист.

В объединение поступает также много вопросов касательно одностороннего отказа. Потребители обращаются с вопросами о том, сколько денежных средств можно возместить, являются ли правомерными штрафы за отели, является ли правомерным условие перевозчика о том, что стоимость авиаперелета не возвращается и иные.

«У нас есть достаточно интересная судебная практика, когда при вынесении решения суд исходил из того, что ответчик не смог предоставить документацию, которая подтверждает, что денежные средства были уплачены непосредственно за эти услуги, непосредственно за этот тур и непосредственно за этого туриста, потому что односторонний отказ производился не по всему договору, а в рамках одного конкретного лица. Также не были предоставлены достаточно достоверные доказательства о том, что были приняты все меры по минимизации фактически понесенных расходов, – отсутствовали обращения к отелю о том, что нужно заменить или отменить номер, информация о том, что авиабилеты невозвратные. Если туроператор не позаботился о том, чтобы минимизировать расходы потребителя, то почему потребитель должен все эти необоснованные убытки нести? Ведь это обязанность туроператора перед потребителем – принять все меры и вернуть ему денежные средства. Суд исходит из того, что потребитель в данной ситуации прав», – рассказала Мария Толстик.

Потребители при нарушении их прав на качество и информацию могут потребовать соразмерное уменьшение стоимости. «На практике мы именно его и запрашиваем. Сумма выбирается произвольно либо, если, например, некачественно оказана услуга по проживанию в отеле, можно запросить стоимость проживания в отеле. Если пропущены какие-то дни отдыха, можно часть денежных средств тоже вернуть, скалькулировать по стоимости одной ночи. Расторжение договора запрашивается крайне редко, потому что все-таки мы исходим из того, что все участники правоотношений должны быть добросовестными и не злоупотреблять своими правами. В исключительных случаях, конечно, да, расторжение договора возможно», – пояснила юрисконсульт.

Кроме того, за нарушение права потребителя можно потребовать компенсацию понесенного морального вреда, неустойку и убытки.

По информации БЕЛТА

Граждане могут улучшить свои жилищные условия, получив во владение и пользование арендное жилье, распределение которого регламентировано ст. 111 Жилищного кодекса. Все нюансы во время вебинара в Национальном центре законодательства и правовой информации разъяснила заместитель начальника отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Надежда Якушова, передает корреспондент БЕЛТА.

Так, арендное жилье распределяется следующим образом: для граждан, имеющих первоочередное право на его получение в связи с характером трудовых и служебных отношений, отводится не более 40 %, а оставшиеся 60 % – для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, исходя из даты принятия их на соответствующий учет, либо не состоящих на таком учете, которые получают арендное жилье в общем порядке. Подобное соотношение действительно во всех регионах республики, кроме Минска.

В столице установлена отдельная квота на предоставление арендного жилья. Здесь не менее 80 % подобного жилья предусмотрено для граждан в связи с характером трудовых отношений и не более 20 % для граждан на общих основаниях. Данную квоту устанавливает Указ Главы государства № 382 от 5 октября 2021 г. «О жилых помещениях г. Минска».

«Предоставление арендного жилья носит заявительный характер, и прежде всего именно гражданин самостоятельно принимает решение о подаче заявления о предоставлении ему жилого помещения, – прокомментировала Надежда Якушова. – Информация о наличии свободного арендного жилья дублируется на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов, то есть ресурсах райисполкомов, администраций районов в городах, сельисполкомов».

В первую очередь предоставляются сведения о месте нахождения, количественном и качественном составе жилого помещения, такая информация также обязательно содержит характеристику и данные об уровне благоустройства жилого помещения.

«Открыв сайт исполкома, мы можем увидеть, что имеется, например, свободная арендная квартира. Нам доступны данные, на каком этаже она расположена, сколько в ней комнат, какова ее площадь, есть и информация по ее благоустройству, оснащенности инженерными системами. Кроме того, в такой информации можно увидеть размер платы за пользование жильем и срок обращения для подачи заявления о предоставлении арендного жилья, который, кстати, не может быть менее 15 календарных дней, – обратила внимание Надежда Якушова. – Можно также почерпнуть сведения о том, кому предназначается та или иная квартира. Например, будет указано «для граждан в связи с характером трудовых отношений на основании индивидуальных ходатайств» либо «для граждан в общем порядке».

Вместе с тем есть нюанс, и касается он арендного жилья для военнослужащих, поскольку информация такого рода не размещается на сайтах исполкомов. Порядок информирования в данном случае устанавливается решениями облисполкомов и Мингорисполкома.

Когда гражданин выбрал для себя подходящий вариант арендного жилья, он, взяв с собой из документов только паспорт, обращается в службу «одно окно» местного исполнительного органа. Адреса и телефоны также можно найти на сайтах. Если же речь идет о предоставлении арендного жилья республиканского жилищного фонда, за предоставление такого жилья граждане обращаются не в службу «одно окно», а непосредственно к наймодателю, то есть в организацию республиканской формы собственности, за которой построенное арендное жилье закрепляется на праве хозяйственного ведения либо оперативного управления.

«Теоретически получить во владение и пользование арендное жилье может каждый, так как на общих основаниях арендное жилье предоставляется гражданам, как состоящим на учете нуждающихся, так и не состоящим на подобном учете», – резюмировала представитель Министерства жилищно-коммунального хозяйства.

По информации БЕЛТА

Как с 2025 года изменился порядок назначения пособий на детей, на вебинаре в Национальном центре законодательства и правовой информации (НЦЗПИ) рассказала заместитель начальника управления народонаселения, гендерной и семейной политики Министерства труда и социальной защиты Светлана Коваль, передает корреспондент БЕЛТА.

(фото – БЕЛТА)

«Общий порядок назначения пособия таков: все государственные пособия назначаются по месту работы матери. Если мать не работает и не является индивидуальным предпринимателем, нотариусом или адвокатом, то пособие назначается по месту работы отца. Однако есть исключение: если отец работает в организации, где численность работников меньше 15 человек, тогда пособие назначается в органах по труду, занятости и социальной защите», – рассказала она.

Светлана Коваль отметила, что изменениями было конкретизировано место назначения пособий на детей для физических лиц, которые самостоятельно осуществляют деятельность. С 1 января 2025 г. в полной семье, если отец работает, а мать является индивидуальным предпринимателем, нотариусом или адвокатом, пособие назначается в органах по труду, занятости и социальной защите. Если мать осуществляет иную самостоятельную деятельность, например, ремесленную или деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, то пособие назначается по месту работы отца. Светлана Коваль пояснила, что ранее назначенные пособия продолжат выплачиваться на тех же местах, а новые назначения будут проходить по новому порядку.

Также предоставлена возможность выплаты пособия другому родителю в полной семье без изменения места выплаты. «Если получатель пособия признан ограниченно дееспособным или имеет заболевание, при котором не может выполнять родительские обязанности, то пособие выплачивается второму родителю без изменения выплаты и без пересмотра права на пособие по тому же месту», – рассказала она.

По информации БЕЛТА

Белорусы, которые сдают жилые или иные помещения иностранцам, должны проинформировать об этом ОВД не позднее трех часов после фактической сдачи. Об этом на вебинаре в НЦЗПИ рассказала старший инспектор по особым поручениям отдела по работе с иностранными гражданами и лицами без гражданства управления по миграции и работе с иностранными гражданами и лицами без гражданства Департамента по гражданству и миграции МВД Татьяна Хотько, передает корреспондент БЕЛТА.

Как пояснила Татьяна Хотько, следует проинформировать органы внутренних дел по месту нахождения жилого или иного помещения, предоставленного иностранцу для проживания. Информировать ОВД об этом должны как юридические, так и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели. Сроки информирования – не позднее трех часов после фактического предоставления жилых или иных помещений для проживания на сутки и больше.

«Что предоставляют для проживания? Это жилые помещения, жилые комнаты в агроэкоусадьбах, садовые домики и дачи, многофункциональные помещения, а также средства размещения по перечню, определяемому Советом Министров, – сказала Татьяна Хотько. – Основаниями для предоставления жилых или иных помещений являются договор найма жилого помещения, договоры на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, аренды и возмездного оказания услуг».

Юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям следует определить работника, который будет информировать ОВД о том, что временно пребывающим в Беларуси иностранцам предоставлено помещение. Информировать следует о таких категориях иностранцев, как временно пребывающие, временно проживающие и постоянно проживающие.

Сами иностранцы, прибывшие в Беларусь, обязаны зарегистрироваться в течение десяти суток, включая дату въезда в нашу страну. Это можно сделать в подразделении по гражданству и миграции по месту пребывания в Беларуси. Зарегистрироваться также можно на едином портале электронных услуг.

Самостоятельной регистрации не подлежат те иностранцы, которые прибыли в нашу страну на срок, не превышающий десять суток. Это касается также иностранцев, которым оказаны услуги по размещению в средствах размещения на основании договоров возмездного оказания услуг. Кроме того, самостоятельной регистрации не подлежат иностранцы, которые временно пребывают в Беларуси на основании договоров на оказание услуг в сфере агроэкотуризма, заключенных с физическими лицами и сельскохозяйственными организациями, оказывающими такие услуги, и проживают в комнатах в агроэкоусадьбах.

Проинформировать органы внутренних дел о предоставлении иностранцу помещения для проживания можно несколькими способами. Это можно сделать, например, на едином портале электронных услуг или через приложение «Е-Паслуга». Можно также обратиться непосредственно в орган внутренних дел. Если жилье было предоставлено ночью, а подразделение по гражданству и миграции уже не работает, можно передать уведомление в дежурную часть ОВД.

Административная ответственность в случае, если органы внутренних дел не были проинформированы в сроки, установленные законодательными актами, предусматривает штраф до 20 базовых величин.

По информации БЕЛТА

Налоговая система Беларуси уже давно сформирована и значительных изменений в ней не происходит. Но с 2025 года вступил в силу ряд изменений в Налоговый кодекс, которые затронут определенный круг граждан. Внесены они для приведения кодекса в соответствие с законодательными актами, которые были приняты в течение года. Помимо этого, надо адаптировать ставки налогов к инфляционным процессам. О том, что изменилось в уплате налогов для граждан, рассказал начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский, сообщает БЕЛТА.

Индексация льгот и вычетов

В первую очередь в Налоговом кодексе предусмотрена индексация льгот и вычетов в цифровом выражении. В Беларуси существует три вида налоговых вычетов, которые могут применяться к заработной плате: стандартные, социальные и имущественный налоговые вычеты. Все льготы, как ежегодно это происходит, были проиндексированы в среднем на процентный индекс роста потребительских цен – порядка 5–7 %. Андрей Ковалевский остановился подробнее на стандартных вычетах в отношении работающих, детей и молодых специалистов.

Например, стандартный вычет на каждого работающего увеличен до Br192 при условии получения дохода не свыше Br1164 в месяц. Вычет на ребенка проиндексирован с Br51 до Br56, вычет для родителей, имеющих двух и более детей, увеличен с Br97 до Br107. Вычет для отдельных категорий граждан (инвалиды, афганцы, чернобыльцы) увеличен с Br246 до Br272.

Вычет для молодых специалистов впервые был введен с 1 января 2024 года и тогда он составлял Br620. В текущем году он увеличен до Br730. «Это та сумма, которая в доходах гражданина не облагается подоходным налогом. Вычет – это не те деньги, которые отдаются дополнительно, а сумма, не облагаемая налогом. При ставке налогов в 13 % это позволяет экономить порядка Br90 в месяц, то есть получать на руки больше», – пояснил он.

Данный вычет предоставляется молодым специалистам, которые получили среднее специальное, высшее образование и направлены на работу по распределению. Он предоставляется в течение срока обязательной работы по распределению, а также продолжает предоставляться при условии продолжения трудовых отношений с этим же нанимателем, но всего не более семи лет с даты окончания учебного заведения. Это довольно хорошее подспорье для тех молодых специалистов, которые пытаются и стараются закрепиться на местах, остаться после распределения у нанимателя, подчеркнул специалист.

Из нововведений Андрей Ковалевский также выделил имущественный вычет. Это вычет, который предоставляется лицам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые при этом строят или приобретают жилье. Нормы налогового законодательства говорят о том, что вычет предоставляется однократно в отношении одного объекта недвижимого имущества.

«Но есть категория семей, которые могут строить несколько объектов, поскольку вынуждены входить в такое строительство, – это многодетные семьи. С 2025 года реализовано право таких граждан на получение вычета в отношении других объектов недвижимости при условии, что этот объект строится с государственной поддержкой. То есть, как правило, многодетные семьи строят одновременно двух- и трехкомнатную квартиру на одной лестничной площадке. И поскольку это все-таки два разных объекта недвижимости по документам, то вычет, как правило, получался только в отношении одного объекта. С 2025 года расширены нормы по праву на льготы и, соответственно, многодетные семьи, которые строят жилье с господдержкой, имеют право получить их и на первый, и на второй объекты недвижимого имущества», – рассказал он.

Операции с криптовалютой

Основные изменения по подоходному налогу затронули сферу налогообложения цифровых знаков токенов, то есть криптовалют.

До 2025 года действовали прямые льготы, установленные ранее Декретом Президента № 8, а впоследствии Указом Главы государства. До 1 января 2025 г. подоходным налогом не облагались доходы от операций с токенами, в том числе по майнингу, приобретению, отчуждению, обмену и так далее. Исключения были предусмотрены в случае, когда физлицо осуществляло неправомерную деятельность с цифровыми знаками, в первую очередь оказывало содействие иным лицам по их приобретению. «В данном случае налоговые льготы не применялись. Если же деятельность была законная, то любые доходы от работы с ними не облагались подоходным налогом. Действие временных льгот распространялось до 1 января 2025 г.», – пояснил Андрей Ковалевский.

С 2025 года эти временные льготы прекращены и в Налоговом кодексе введена дополнительно новая статья, регулирующая порядок налогообложения цифровых знаков токенов. «Здесь нужно отметить, что в сфере криптовалют происходят разные меры регулирования. В первую очередь мы помним, что в сентябре 2024 года подписан Указ Главы государства, который определяет особенности и правовые основания работы с цифровыми знаками. В двух словах указ прямо предусматривает, что отчуждение либо приобретение таких знаков за денежные средства производится исключительно через операторов криптоплатформ, являющихся резидентами ПВТ. Все остальные сделки по отчуждению и приобретению токенов за белорусские рубли, валюту и так далее запрещены. Исключением из этого правила может быть такая ситуация, когда физлицо несколько месяцев проживает за пределами Республики Беларусь, совершает операцию на иностранных криптоплощадках и при этом использует карты иностранного банка. Да, в данном случае он имел право совершать такие операции. Во всех других случаях начиная с сентября 2024 года правовое поле – это только резиденты Парка высоких технологий», – подчеркнул он.

Андрей Ковалевский очертил основные изменения, которые произошли с 1 января 2025 года. «Во-первых, не облагаются подоходным налогом доходы от майнинга. Не облагаются подоходным налогом доходы от любых операций с токенами, совершенные на биржах резидентов ПВТ, либо с токенами, которые выпускались через резидентов ПВТ. Как и ранее, не облагаются налогом доходы в виде токенов в наследство. Дарение от близких родственников и дарение токенов от иных лиц не облагается в пределах общей льготы по подаркам», – рассказал он.

К концу года физлицо должно представить налоговую декларацию и налоговый орган рассчитает подоходный налог. «Здесь нужно помнить, что, согласно новой редакции Налогового кодекса в отношении криптовалют, при налогообложении таких сделок не учитываются расходы, связанные с приобретением криптовалют. То есть налогом будет облагаться весь финансовый результат, выведенный на карты либо полученный наличными денежными средствами от совершения операций с криптовалютами на иностранных криптоплатформах. Еще раз подчеркну, в тех случаях, когда эти операции были разрешены», – объяснил специалист.

Если физическое лицо налоговую декларацию не представляет, либо не уплачивает налог, либо совершил запрещенные операции, то налогообложение таких доходов будет производиться по повышенной ставке в размере 26 % – двукратная основная ставка подоходного налога.

Сверхдоходы

Следующее важное направление, которое в текущем году впервые будет осуществляться в отношении граждан, – это налогообложение доходов по ставке 25 %. Андрей Ковалевский сразу же пояснил: это коснется не каждого белоруса и не всех доходов.

1 января 2024 года в Налоговом кодексе закреплены нормы, что если физическое лицо получает доходы от источников в Беларуси в совокупном размере, превышающем Br200 тыс., то такие доходы будут облагаться по ставке 25 %. Но нужно помнить, что это только исключительно три вида доходов: по трудовому договору, в виде дивидендов и по гражданско-правовому договору, предметом которого является выполнение работ, оказание услуг и создание объектов интеллектуальной собственности.

«Поэтому если физическое лицо получило от источников в Беларуси три вида таких доходов, общая сумма которых превышает Br200 тыс., то размер превышения совокупности этих доходов над этой суммой облагается налогом по ставке 25 %», – подчеркнул специалист.

Например, в течение года белорусские организации, которые уплачивают подобные доходы, как и раньше, удерживают налог по обычным ставкам – 13 % с приставлением всех льгот и вычетов. По завершении года то лицо, которое получило совокупность таких доходов, представляет налоговую декларацию. Налоговый орган определяет размер, превышающий Br200 тыс., и с него уже исчисляет подоходный налог по ставке 25 %. Определяется месяц календарного года, в котором вышло превышение, и налоги, уплаченные в течение года, начиная с этого месяца вычитаются из зачисленной суммы налога, а разница подлежит доплате.

Андрей Ковалевский отметил, что уже возникали вопросы о том, что если человек получил доходы от продажи коммерческой или жилой недвижимости, суммируются ли они для цели определения сверхдоходов? «Нет. Сверхдоходы учитываются только в отношении гражданско-правовых договоров, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг, создание объектов интеллектуальной собственности», – обратил он внимание.

Имущественные налоги

Помимо подоходного налога, основные налоги, которые платят граждане, – транспортный налог, земельный налог и налог на недвижимость. Из изменений здесь опять же следует обратить внимание на индексацию ставок налогов, которые выражены в белорусских рублях.

В 2025 году физические лица будут оплачивать транспортный налог по чуть более высоким ставкам. Они проиндексированы на уровень порядка 5–7 %. «Приведу пример, что если в 2024 году основная ставка за автомобиль массой от 1750 кг до 2 т (наиболее популярный сегмент авто у граждан) была Br110, то в 2025 году за такой же автомобиль нужно будет платить Br116. То есть рост Br6 – это порядка 5 % от предыдущей ставки. Другие ставки транспортного налога проиндексированы примерно на такой же уровень. Существенного роста транспортного налога однозначно не будет», – отметил Андрей Ковалевский.

Кроме этого, вступили в силу изменения в Налоговый кодекс, согласно которым налог на транспортные средства повышенной комфортности будет уплачиваться с коэффициентом 10 при условии, что с года выпуска такого транспортного средства прошло не более трех лет и что данный вид транспортного средства включен в перечень, определяемый Советом Министров в постановлении № 194. В перечне отражены только исключительно премиальные марки, например, Ferrari, Lamborghini, Aston Martin, Bugatti и другие, а также ряд моделей Mercedes, BMW, Audi.

Гражданам самим не требуется исчислять и рассчитывать транспортный налог, все это делает налоговый орган и к 1 сентября 2025 года направит извещение на уплату данного налога.

Подобные изменения в части ставок произошли и в налоге на недвижимость.

«Всегда можно ориентироваться на прошлогодние извещения и понимать, что в текущем году вследствие инфляционных процессов налог будет выше. Так, например, проиндексирована и ставка подоходного налога в фиксированных суммах, которые платят лица, сдающие в наем жилые помещения, а также ставка единого налога», – рассказал представитель МНС.

По информации БЕЛТА