24.01.2025
«Количество обращений выросло кратно». Руслан Пархамович о необходимости продления строительной амнистии
Указом Президента от 13 января 2025 г. № 10 на три года – до 1 января 2028 г. – продлевается упрощенный порядок приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и нежилых построек, возведенных гражданами без разрешений и проектной документации. Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович в эфире телеканала
«Первый информационный» объяснил причины такого шага, сообщает
БЕЛТА.
«Мы видели, как часто и как много обращаются граждане в разные инстанции и госорганы с просьбой продлить действие этого Указа. К сожалению, не все успели по различным причинам, – сказал глава Минстройархитектуры. – Безусловно, это субъективные причины отдельных граждан, но мы видим, что по некоторым областям причины можно считать оправданными».
Отмечено, что количество обращений в последнее время выросло кратно. Это привело к тому, что ответственные структуры не справлялись с их регистрацией и фиксацией дополнительных жилых площадей и фактов реконструкции. «Запрос был, он сохраняется. Полагаю, за отведенные три года мы примем в эксплуатацию в рамках строительной амнистии еще приличное количество объектов», – добавил Руслан Пархамович.
К слову, с начала действия строительной амнистии, введенной Указом Президента от 25 июля 2022 г. № 253, в целом по республике, по словам министра, было принято в эксплуатацию около 2 млн кв.м общей площади индивидуальных жилых домов, или 48 % от общей площади введенного индивидуального жилья.
«В силу менталитета или привычки люди настраивали много жилых пристроек, но в свое время не зарегистрировали их в установленном порядке. Сейчас пришло понимание ответственности и осознание, что жилье – это ресурс. Однако только при наличии документов можно пользоваться недвижимостью, распоряжаться ею, в частности продавать, – заметил Руслан Пархамович. – Граждане вникли в плюсы этого указа и стали активно регистрировать выполненные постройки, произведенные реконструкции. Этим объясняется немалое количество принятого в эксплуатацию жилья».
Обратил внимание Министр также на то, что указ главы государства, касающийся строительной амнистии, позволил перевыполнить показатель, заложенный в директиве Президента № 8 «О приоритетных направлениях развития строительной отрасли», где в том числе идет речь о необходимости «гарантировать ежегодное строительство индивидуального жилья в размере не менее 40 % от общего объема возводимого жилья».
По информации
БЕЛТА
Минэкономики: новое регулирование в строительстве ускорит реализацию перспективных проектов в регионах
Новое регулирование в сфере строительства нацелено на ускорение реализации перспективных проектов в регионах. Об этом заявила корреспонденту
БЕЛТА заместитель Министра экономики Мария Мажинская, отвечая на вопрос, как совершенствуется законодательство для реализации задач регионального развития, предусмотренных проектом программы на новую пятилетку.
(фото – БЕЛТА)
По словам Марии Мажинской, концептуально обновленная законодательная база строится на трех основных принципах: доступность капитала, востребованность механизмов поддержки и минимизация временных издержек бизнеса. В условиях глобальной конкуренции за инвестиции именно скорость и гибкость становятся решающими факторами.
Заместитель Министра экономики напомнила, что в целях сокращения сроков возведения, реконструкции приоритетных для регионов объектов в текущем году Главой государства подписан Указ № 266 «О предоставлении полномочий в сфере строительства». Также в его развитие принято постановление Правительства № 549 «О порядке формирования перечня объектов, требующих первоочередного строительства для социально-экономического развития областей, Минска». Документы нацелены на оперативное урегулирование процедурных вопросов при возведении или реконструкции объектов, приоритетных для региона.
«Различного рода согласования и утверждения, начиная от выделения земельного участка и проведения изыскательских работ до экспертизы проекта, занимают продолжительное время. С принятием этих документов решения о строительстве социально значимых и производственных объектов, необходимых для региона, могут приниматься на уровне облисполкомов, по согласованию с правительством. Это не только ускоряет процесс, но и дает возможность региональным властям самостоятельно определять приоритеты и принимать решения, которые напрямую повлияют на повышение качества жизни людей на местах», – отметила Мария Мажинская.
Постановлением № 549 установлен особый порядок формирования перечня таких объектов, определены условия, на которых они могут быть в него включены. Речь идет о возведении либо реконструкции объектов социальной и производственной направленности по поручениям Главы государства, Совета Министров, в интересах национальной безопасности, в целях снятия социальной напряженности, а также для производственных объектов, строящихся в рамках реализации инвестиционных договоров и преференциальных инвестпроектов.
Если один из указанных критериев соблюдается, то заказчик может направить заявку в соответствующий облисполком или Минский горисполком. Получив положительное заключение и решение о включении в перечень, заказчик совместно с местными органами власти готовит и направляет на согласование в Правительство проект решения об определении особенностей разработки предпроектной, проектной документации и строительства. И после его одобрения может приступать к работе.
«Рассчитываем, что бизнес и регионы будут активно использовать новые возможности. Так бизнес сможет быстрее реализовывать свои идеи, регионы получат новые рабочие места и инфраструктуру, а люди – более высокое качество жизни», – резюмировала Мария Мажинская.
По информации
БЕЛТА
Статиндексы стоимости строительно-монтажных работ определены за ноябрь
Министерство архитектуры и строительства определило статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ за ноябрь. Это предусмотрено ведомственным постановлением от 10 декабря 2025 г. № 139, сообщает
БЕЛТА.
Постановлением определены статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ, в том числе эксплуатации машин и механизмов (средний по стране – 100.3219), строительных материалов, изделий и конструкций (средний по стране – 100.1428). Они рассчитаны за ноябрь 2025 года к октябрю этого года.
Также установлены статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ для приведения организациями объемов подрядных работ в сопоставимые условия, указанные за ноябрь 2025 года к ноябрю 2024-го. Средний индекс по стране составил 113.7897.
Постановление вступает в силу после официального опубликования.
По информации
БЕЛТА
Указом Главы государства в Беларуси скорректировано законодательство о государственном соцстраховании и пенсионном обеспечении
Президент Беларуси Александр Лукашенко 11 декабря подписал Указ № 427, которым вносятся изменения в указы по вопросам государственного социального страхования и пенсионного обеспечения.
Поправки, в частности, внесены в Указ от 16 января 2009 г. № 40 «О Фонде социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты». Так, органам фонда предоставляется право выносить решения о взыскании задолженности без нотариальной исполнительной надписи, безвозмездно использовать межведомственные информационные ресурсы и базы данных госорганов, получать информацию об абонентских номерах сети сотовой связи физических лиц, самостоятельно уплачивающих взносы в бюджет ФСЗН, для направления им уведомлений и сообщений. Из полномочий фонда исключается финансирование мероприятий по обеспечению занятости населения за счет средств бюджета ФСЗН.
В связи с установлением порядка уплаты обязательных страховых взносов дипломатическими работниками за супругов соответствующие изменения также внесены в Указ от 15 мая 2008 г. № 276 «О некоторых вопросах дипломатической службы Республики Беларусь».
Кроме того, из Указа от 18 мая 2020 г. № 171 «О социальной поддержке отдельных категорий граждан» исключены дублирующие нормы в части назначения пенсий, уточнена терминология Указа от 27 сентября 2021 г. № 367 «О добровольном страховании дополнительной накопительной пенсии».
Продлены основные льготы и преференции по электромобилям и зарядным станциям
Президент Беларуси Александр Лукашенко 11 декабря подписал Указ № 428, которым вносятся изменения в Указ № 92 от 12 марта 2020 года «О стимулировании использования электромобилей».
Документ направлен на продолжение развития электротранспорта и зарядной инфраструктуры. Льготы по НДС и инвестиционному вычету на электромобили продлеваются до 31 декабря 2028 года, а преференции для установки и обслуживания зарядных станций – на неограниченный срок.
РУП «Белтелеком» определен вторым оператором, который будет осуществлять строительство и обслуживание медленных зарядных станций мощностью до 44 кВт.
Застройщикам предоставляются права на передачу зарядных станций и объектов электрических сетей государственным операторам для их последующей эксплуатации на безвозмездной основе.
Документ также предусматривает отмену права на бесплатную парковку участников дорожного движения на электромобилях.
МНС – об уведомлении по земельному налогу
Министерство по налогам и сборам (МНС) в связи с изменениями и дополнениями части первой пункта 121 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь (НК), вступившими в силу с 01.01.2025, в отношении земельных участков, предоставленных управлениям капитального строительства и организациям, определенным пунктом 7 статьи 146 НК, разъясняет следующее.
Перечень уведомлений о земельных участках, которые плательщики-организации обязаны не позднее 1 декабря 2025 года представить в налоговые органы по месту постановки на учет, установлен пунктом 3 статьи 244 НК.
В вышеуказанный перечень в соответствии с подпунктом 3.3 пункта 3 статьи 244 НК включено уведомление о земельных участках, на которых отсутствуют капитальные строения, и на которых после истечения трех лет с даты их предоставления или государственной регистрации перехода прав на такой земельный участок (изменения целевого назначения земельного участка) принято в эксплуатацию последнее из возводимых сооружений и (или) передаточных устройств (далее – уведомление).
Вместе с тем, с 1 января 2025 года частью первой пункта 121 статьи 241 НК определено, что на земельные участки, на которых отсутствуют капитальные строения, организациями (для организаций) применяются ставки земельного налога, увеличенные на коэффициент 3, за исключением таких земельных участков, предоставленных:
-
управлениям капитального строительства;
-
организациям, определенным пунктом 7 статьи 146 НК.
Таким образом, по совокупности всех обстоятельств, управлениями капитального строительства и организациями, определенными пунктом 7 статьи 146 НК, в отношении предоставленных им земельных участков, которые в 2025 году признаются земельными участками, на которых отсутствуют капитальные строения, вышеназванное уведомление не представляется.
По сообщению
официального сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
