«Количество обращений выросло кратно». Руслан Пархамович о необходимости продления строительной амнистии

Почему важно устанавливать точные границы участка, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

По мнению специалистов Госкомитета, неверно определенные границы участка могут вылиться в реальные проблемы: от ссор с соседями до суда и сноса построек.

«Согласно ст. 223 ГК РБ, строение, сарай или баню могут заставить снести, если они «заехали» на чужую территорию. Восстановление границ – это ваша страховка от финансовых потерь. Юридически закрепленная граница – лучший способ предотвратить земельные войны. Спорить будет не о чем. Собираетесь ставить забор или возводить дом? Сначала восстановите границы, а потом беритесь за инструменты», – пояснили в комитете.

Проверить границы участка можно на геопортале земельно-информационной системы Беларуси. Достаточно ввести адрес или кадастровый номер участка – и будет видна открытая информация о границах и рабочих зонах.

«Установление (восстановление) границ – это не просто бумажка. Это работы, которые фиксируют геометрические размеры участка на местности. Только так вы будете точно знать, где проходит ваша законная территория», – подчеркнули в комитете.

По информации БЕЛТА

В Беларуси концептуально обновлены подходы к занесению победителей соревнования на Республиканскую доску Почета. Соответствующий Указ № 195 подписал 15 июня Глава государства Александр Лукашенко.

Основные изменения касаются проведения конкурсного отбора с тем, чтобы усовершенствовать процедуру и правовую базу, а также привлечь к участию широкий круг претендентов.

Для повышения уровня конкурса Правительство установит единый порядок такого отбора. Предусмотрено широкое информирование о его начале и порядке проведения. Предоставлена возможность включать в отбор организации по инициативе государственных органов. Отменен запрет на участие в конкурсе организаций, являющихся победителями два года подряд. Расширен отраслевой охват организаций за счет введения 14 дополнительных номинаций в сферах производства и услуг.

Кроме того, Указом введен новый формат чествования победителей с вручением им почетного знака. В целях популяризации соревнования закреплено активное продвижение в СМИ опыта победителей.

Как разделить или объединить земельные участки, рассказали БЕЛТА в Государственном комитете по имуществу.

В Госкомимуществе отметили, что процесс регламентирован и состоит из трех обязательных этапов: разработки проекта и его согласования с заинтересованными лицами, установления границ новых участков на местности и регистрации вновь образованных участков.

Кому и куда обращаться – зависит от формы собственности, обратили внимание в комитете. Если участки в частной собственности (а также в собственности негосударственных юрлиц, иностранных государств или международных организаций), собственникам нужно обратиться в организацию по землеустройству по месту нахождения участков и заключить договор подряда. Если в государственной (предоставлены в пожизненное наследуемое владение, постоянное/временное пользование, аренду или субаренду) – землепользователю необходимо обратиться в районный исполком по месту расположения участка.

В некоторых случаях (например, если участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома) требуется предварительное решение исполкома о разрешении раздела. Это предусмотрено законодательством, напомнили в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

Какие документы нужны для покупки в садовом товариществе дачи или дома, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

«Лето – горячий сезон на рынке загородной недвижимости. В теплую погоду проще оценить состояние дома, участок, подъездные пути и коммуникации. Но чтобы сделка прошла по закону, нужно разобраться в тонкостях законодательства Беларуси, – рассказали в комитете. – Важный нюанс: если вы покупаете дом в садовом товариществе, такой объект называется «садовый домик». Он предназначен для сезонного или временного проживания».

В комитете подчеркнули, что стоимость дома и участка зависит от нескольких факторов: направления (леса, водоемы), удаленности от областного центра и качества дорог, инфраструктуры (магазины, аптека, амбулатория), наличия коммуникаций (особенно газа), года постройки, материалов и ремонта, площади участка и рельефа, а также сезона (летом рынок активнее).

Кроме того, эксперты напомнили, какие документы нужны для оформления. «Согласно п. 3 ст. 9 Закона о государственной регистрации право собственности возникает только после государственной регистрации. После подписания договора купли-продажи нужно обратиться за регистрацией договора и прав на него. Новому собственнику выдается свидетельство о госрегистрации. Точный пакет документов зависит от того, как приобретается недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство), кто собственник и где расположен дом», – обратили внимание в комитете.

Оформить договор купли-продажи загородного дома можно в любом агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, независимо от того, в каком регионе находится объект, подытожили в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

В Беларуси упрощен порядок уплаты госпошлины за регистрацию по месту жительства или пребывания. Об этом сообщили БЕЛТА в Министерстве финансов.

«Раньше, чтобы оформить регистрацию по месту жительства или месту пребывания граждан Беларуси или постоянно проживающих в стране иностранных граждан и лиц без гражданства, нужно было искать, на какой именно счет платить госпошлину. Это зависело от того, в каком районе города и в каком отделении милиции вы оформляете документы. Теперь это сделать гораздо проще», – отметили в Минфине.

В платежной системе ЕРИП появилась возможность уплаты госпошлины на один банковский счет в доходы бюджета Минска и городов областного подчинения вне зависимости от нахождения подразделения по гражданству и миграции органов внутренних дел, осуществляющего административную процедуру.

Это решение реализовано Министерством финансов совместно с Министерством внутренних дел для удобства граждан.

По информации БЕЛТА