Какие новации господдержки предусмотрены при строительстве и покупке жилья в городах до 20 тысяч жителей
Министр архитектуры и строительства Руслан Пархамович, находясь вчера в Костюковичах, прокомментировал постановление Правительства № 65, в котором увеличен норматив господдержки при строительстве и покупке жилья в городах до 20 тысяч человек. Документ не только устанавливает объемы строительства и финансирования жилья, но и предусматривает меры для развития жилищного строительства.
Для малых населенных пунктов, городов с численностью менее 20 тысяч жителей, по словам Руслана Пархамовича, принят серьезный документ – ежегодное постановление по жилью, в котором существенно увеличен предельный норматив кредитования:
– Если раньше компенсировалось около 50 процентов стоимости квартиры, то сейчас для недорогого жилья типовых потребительских качеств компенсация составит 85–90 процентов от ее стоимости.
Раньше эта сумма была чуть больше 1250 рублей за квадратный метр, в некоторых регионах 1300, сейчас – практически 2 тысячи рублей за «квадрат». Думаю, что большинству граждан, которые в силу финансовых причин не могли осуществить строительство, это позволит еще раз пересмотреть свои взгляды и приступить к строительству либо приобретению жилья.
К слову, норматив в 1968 рублей исходя из постановления будет применяться не для всех граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и ведущих строительство, а при соблюдении трех условий. Гражданин должен проживать в населенном пункте, работать, а также приобретать жилье или вести строительство независимо от способа. Это может быть квартира в многоквартирном жилом доме или индивидуальный жилой дом.
Министр архитектуры и строительства отметил, что в рамках реализации государственной политики подготовлена и находится на финальной стадии рассмотрения концепция жилищной политики, среди тезисов которой – деурбанизация.
– Она касается как предоставления максимально комфортных условий приобретения, строительства жилья, так и проживания в малых населенных пунктах. Мы должны больше внимания уделять гражданам, которые живут в таких райцентрах, – считает Руслан Пархамович. – Ведь здесь находится все, что влияет на экономику страны. Сельское хозяйство, другие отрасли экономики вырастают из сельской местности. Чтобы людям было комфортно, необходимо больше внимания уделять вот таким населенным пунктам.
Министр напомнил, что в стране работает и ряд других нормативных актов. К примеру, Указ № 75 «О предоставлении гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек, льготных кредитов на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек».
Еще одна тема, требующая рассмотрения, возникла в ходе приема граждан в Костюковичском райисполкоме. Она касается социального жилья и помощи в его ремонте уязвимым категориям. Министр напомнил, что по действующему законодательству все материальные затраты, которые идут на текущий ремонт в арендном жилье, – дело гражданина, проживающего в нем. Однако в социальных квартирах проживают люди уязвимой категории – с инвалидностью, также граждане, не имеющие достаточного финансового дохода. Поэтому здесь стоит продумать возможность принятия решения об оказании поддержки для них при проведении текущего ремонта – любо финансовой, либо строительной.
Татьяна Седунова, « Рэспубліка», 28 февраля 2025 г.
