11.01.2024
МЖКХ прокомментировало изменения в законы по вопросам управления жилищным фондом и его эксплуатации
Заместитель Министра жилищно-коммунального хозяйства Андрей Ромашко в интервью телеканалу «Беларусь 1» прокомментировал изменения
в управлении жилфондом и его эксплуатации, сообщает
БЕЛТА.
Новшества касаются капитального ремонта и перечисления средств на эти цели. Также предусмотрено усиление ответственности председателей правлений товариществ собственников.
Так, принято решение отказаться от аккумулирования средств на счетах товариществ.
Как пояснил Андрей Ромашко, у товариществ собственников до нового года было право отчислять средства либо на счета местных исполнительных органов, либо на собственные счета на цели капитального ремонта. Но этих средств, как показывает практика, недостаточно для проведения работ. Около 60 % финансирования – участие государства.
Кроме того, выявлялись нарушения. Председатели правлений могли деньги использовать не по целевому назначению. А иногда и вовсе они «исчезали».
«Были случаи, когда в местные исполнительные и распорядительные органы обращались граждане, которые являлись собственниками жилых помещений жилищно- строительных кооперативов, построенных в советское время. Они производили отчисления, и на сегодняшний день, когда необходимо выполнять ремонт, оказывается, ни средств, ни отчислений нет», – рассказал Андрей Ромашко.
В таких случаях выполнялся капитальный ремонт в том числе с участием бюджетных средств. «Поэтому было принято решение о едином механизме отчислений средств на капитальный ремонт», – добавил замминистра ЖКХ, подчеркнув, что теперь перечислять средства на спецсчета исполкомов не право, а обязанность.
«То есть все отчисления, которые производят граждане Беларуси на капитальный ремонт в многоквартирных жилых домах, должны отчисляться на счета местных исполнительных и распорядительных органов», – сказал Андрей Ромашко.
Также законом усилена ответственность руководителей товариществ собственников. Местные исполнительные распорядительные органы наделены правом в случае неоднократного нарушения председателем ТС действующего законодательства либо требований по эксплуатации и содержанию здания аннулировать аттестат.
«В законодательстве четко указано на неоднократность нарушений. Неоднократность – это два и более раза, – пояснил Андрей Ромашко. – То есть если председатель правления товарищества собственников более двух раз в год нарушает требования законодательства в части содержания, эксплуатации общего имущества совместного домовладения, подготовки жилищного фонда к отопительному периоду либо также неоднократно более двух раз не исполняет законные требования местных исполнительных распорядительных органов в части устранения этих замечаний».
При принятии решений в том числе будут рассматриваться обращения граждан. «Но мы должны прекрасно понимать, что обращений граждан недостаточно, чтобы исполком принял такое решение. Исполком должен установить нарушение требований законодательства», – добавил Андрей Ромашко.
Местный исполнительный распорядительный орган в соответствии с законодательством осуществляет контроль за деятельностью, в том числе финансово-хозяйственной, товариществ собственников и организаций застройщиков. В случае многократных жалоб исполком включает это товарищество в план проверок. Если выявляются грубые нарушения, выдается предписание, предупреждение руководству. Если председатель правления не устраняет недостатки, исполком имеет право аннулировать аттестат.
По информации
БЕЛТА
За что могут приостановить лицензию риелторской организации, рассказали в Минюсте
За что могут приостановить лицензию риелторской организации, рассказала заместитель Министра юстиции Ирина Степуро на пресс-конференции, посвященной вступлению в силу с 16 мая норм Закона о риелторской деятельности, передает корреспондент
БЕЛТА.
Ирина Степуро напомнила, что некоторые положения закона заработали еще год назад. Принимались необходимые подзаконные акты, проводилась информационная работа. Замминистра юстиции остановилась на ключевых новациях, которые волнуют и потребителей, и риелторов.
Обязательный статус риелтора
В Беларуси упразднен институт агентов по операциям с недвижимостью. Эти специалисты должны приобрести статус риелтора, если желают продолжить свою деятельность на рынке недвижимости. В риелторском сообществе вопрос вызвал жаркие споры – обсуждались негативные последствия. Но прогнозы не оправдались.
«Агенты по операциям с недвижимостью очень активно на протяжении последнего года заявлялись на экзамен в Министерство юстиции. Количество тех, кто успешно его сдал, достаточно высоко», – отметила Ирина Степуро.
Вторым важным нововведением стало создание Палаты риелторов, что обусловлено не желанием формализовать отрасль, а необходимостью дальнейшего развития риелторского сообщества. «Это шаг к зрелости профессии, – добавила Ирина Степуро. – С 16 мая оказывать риелторские услуги могут только лица, которые являются членами Палаты риелторов. В этой связи потребителям, которые обращаются к риелторской организации, необходимо проверить два момента. Первое – на сайте Министерства юстиции посмотреть статус своего риелтора (там указаны номер и дата идентификационной пластиковой карточки). Второе – на сайте Палаты риелторов удостовериться, что риелтор является членом палаты».
Что касается ранее заключенных договоров, то если в них ответственным по договору является сотрудник, который не стал членом Палаты риелторов, он не может продолжать такую деятельность и сопровождать договор. Полномочия должны быть переданы другому работнику.
«Если выявляется факт оказания риелторских услуг лицом, которое не является членом Палаты риелторов, то это является грубым нарушением лицензионных требований. Для риелторской организации наступят крайне негативные последствия – от вынесения предупреждения об устранении нарушения до приостановления действия лицензии», – обратила внимание Ирина Степуро.
Изменения в штатном расписании
С 16 мая руководителем риелторской организации и его заместителем может быть только лицо, которое имеет свидетельство об аттестации риелтора. Соответственно, из штатного расписания риелторских организаций должна быть исключена позиция «агент по операциям с недвижимостью». Порядок увольнения таких работников разъяснен Министерством юстиции каждой риелторской организации в информационных письмах.
Вместе с тем Ирина Степуро отметила, что некоторые агентства начали своих агентов по операциям с недвижимостью переводить на должности технического или вспомогательного персонала, сохранив за ними прежний функционал. Замминистра предупредила, что такие схемы – грубое нарушение законодательства о лицензировании.
Получить информацию об объекте будет проще
Также расширены полномочия риелторской организации по получению необходимой информации для оказания услуг (по истории объекта, о лицах, которые ранее проживали в жилых помещениях, и др.). Порядок стал проще и удобнее. Теперь не требуется получение доверенности от клиента для оформления запроса.
Кроме того, изменилась форма книги регистрации договоров на оказание риелторских услуг. Исключена графа «агенты по операциям с недвижимостью». Обязательный учетный документ можно продолжать вести после 16 мая, но не заполнять эти данные.
Цены – только в рублях
Еще одна новация – стоимость объектов должна указываться только в белорусских рублях. «Не допускается установление стоимости в сумме, которая эквивалентна иностранной валюте», – пояснила Ирина Степуро.
Кроме того, как рассказала замминистра, любое изменение цены должно быть согласовано с продавцом в письменном виде.
По информации
БЕЛТА
Состоялось расширенное заседание Постоянной комиссии Палаты представителей по бюджету и финансам
15 мая 2026 г. состоялось расширенное заседание Постоянной комиссии Палаты представителей по бюджету и финансам.
В заседании приняли участие Министр финансов Республики Беларусь Татаринович В.В., представители Министерства финансов, работники Секретариата Палаты представителей.
Депутатами рассмотрен проект Закона Республики Беларусь «О ратификации Протокола о внесении изменения в Соглашение о порядке формирования и исполнения бюджета Шанхайской организации сотрудничества от 1 декабря 2017 года».
Татаринович В.В. проинформировал присутствующих об основных положениях Протокола о внесении изменения в Соглашение и дальнейшей практической реализации данного изменения для государств – членов организации после ратификации Протокола.
Участники заседания задали ряд уточняющих вопросов, в частности, касающихся перспектив формирования и использования бюджета Шанхайской организации сотрудничества.
Также на заседании рассмотрены законопроекты, поступившие из других постоянных комиссий, другие вопросы деятельности Постоянной комиссии, и приняты соответствующие решения.
По сообщению
официального сайта Палаты представителей Республики Беларусь
(фото – официальный сайт Палаты представителей)
Изменения в законы по вопросам правовой охраны объектов интеллектуальной собственности обсудили в Палате представителей
14 мая 2026 г. состоялось заседание рабочей группы Постоянной комиссии Палаты представителей Национального собрания Республики Беларусь по образованию, культуре и науке по доработке проекта Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам правовой охраны объектов интеллектуальной собственности».
В мероприятии приняли участие представители Министерства спорта Республики Беларусь, Государственного комитета по науке и технологиям Республики Беларусь, Национального центра законодательства и правовой информации Республики Беларусь, Национального центра интеллектуальной собственности, Национальной государственной телерадиокомпании Республики Беларусь, Белорусского государственного университета.
Обсуждались направления совершенствования норм Закона Республики Беларусь «Об авторском праве и смежных правах» с учетом международной и национальной правоприменительной практики, а также вопросы правового регулирования отношений, возникающих в связи с созданием и использованием произведений искусства.
В ходе заседания рассматривались вопросы использования объекта авторского права, объекта смежных прав в рамках проведения культурных, спортивных, образовательных, общественно-политических мероприятий, а также использования правомерно обнародованных музыкальных произведений при создании телепередач и телефильмов.
Высказанные предложения будут приняты во внимание при доработке проекта Закона.
По сообщению
официального сайта Палаты представителей Республики Беларусь
(фото – официальный сайт Палаты представителей)
В Беларуси корректируется законодательство по вопросам геральдических символов
В Беларуси корректируется законодательство по вопросам геральдических символов. Об этом сообщил журналистам Министр юстиции Евгений Коваленко, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
«Мы выходим на финишную прямую в рамках работы над законопроектом. Он разработан в соответствии с планом подготовки проектов законодательных актов на 2026 год, утвержденным Президентом, и направлен на обеспечение еще более строгой иерархии геральдических символов, единообразие в подходах к их описанию и изображению, а также на упорядочение использования геральдических символов, – отметил Евгений Коваленко. – К сожалению, порой мы видим определенное злоупотребление со стороны недобросовестных лиц, которые используют нагрудные знаки на своей одежде, не имея права на их ношение. Поэтому таким законопроектом закрепляется запрет на ношение нагрудных знаков лицами, не наделенными таким правом, и одновременно предполагается установление административной ответственности за нарушение запрета».
В Национальном архиве Беларуси 14 мая состоялось очередное заседание межведомственной рабочей группы по проекту Закона «Об изменении законов по вопросам официальных геральдических символов». В заседании рабочей группы приняли участие работники центрального аппарата Министерства юстиции, в том числе Департамента по архивам и делопроизводству, представители Научно-исследовательского института Вооруженных Сил Беларуси, Национального центра законодательства и правовой информации, Министерства труда и социальной защиты и другие.
Министерство юстиции, в частности Департамент по архивам при Министерстве юстиции, обеспечивает проведение единой государственной политики в этой сфере.
Для выработки основных положений законопроекта была создана межведомственная рабочая группа, в состав которой вошли представители различных госорганов, эксперты-геральдисты и юристы. В итоге предполагается получить качественный, логичный и понятный закон, который послужит укреплению авторитета государственной власти в сфере официальных геральдических символов.
По информации
БЕЛТА
Законопроект по вопросам мелиорации земель внесен в Палату представителей
В Палату представителей правительством внесен проект Закона «Об изменении законов по вопросам мелиорации земель», сообщили
БЕЛТА в пресс-службе Палаты представителей.
Документ разработан в целях совершенствования законодательства в области мелиорации земель с учетом практики его применения, а также создания условий для оперативного вовлечения мелиорированных земель в сельскохозяйственный оборот и эффективного их использования.
Проектом закона, в частности, предусматривается расширение полномочий Министерства сельского хозяйства и продовольствия, областных и районных исполкомов в области мелиорации земель.
Закрепляется на законодательном уровне срок вовлечения мелиорированных земель в сельскохозяйственный оборот.
Кроме того, предусмотрено уточнение запретов на хозяйственную и иную деятельность на мелиорируемых (мелиорированных) землях, проведение мелиорации земель.
Головной комиссией по законопроекту определена Постоянная комиссия по аграрной политике Палаты представителей.
По информации
БЕЛТА
