В Минэкономики обсудили оптимизацию админпроцедур по изменению целевого назначения земельных участков

Для чего нужно предварительно согласовывать место под строительство дома на земельном участке, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

«Многие предприниматели и граждане задаются вопросом: почему перед началом строительства необходимо проходить этап предварительного согласования места размещения земельного участка? Напоминаем, что согласно статье 41 Кодекса о земле, для участков, находящихся в государственной собственности, это обязательный первый шаг при отводе земель под капитальные объекты», – пояснили в комитете.

Специалисты разъяснили, в чем польза для заявителя. «Процедура позволяет заранее урегулировать возможные разногласия с соседними землепользователями. Происходит также проверка инженерии. На этом этапе подтверждается техническая возможность подключения объекта к электричеству, воде, газу и другим сетям. Кроме того, вы сможете заранее просчитать возможные убытки и оценить реальную экономическую целесообразность проекта, не вкладывая крупные средства на начальном этапе», – отметили в комитете.

Провести согласование на старте – значит обезопасить себя от финансовых рисков и юридических проблем в будущем, подчеркнули в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

Подробности об изменениях в Закон от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке» рассказала на вебинаре заместитель начальника главного управления – начальник отдела регулирования земельных отношений Государственного комитета по имуществу Виктория Верина, передает корреспондент БЕЛТА.

Внесены изменения в Закон об ипотеке, касающиеся порядка передачи в залог земельных участков и изолированных помещений. В частности, откорректирована ст. 43 Закона «Об ипотеке». Теперь возможность ипотеки земельных участков и залога права их аренды предусматривается по любому договору, заключенному с банком, а не только по кредитному договору, как было ранее. В случаях, определенных решениями Президента, – также по договорам, заключаемым с другими организациями.

«В ст. 47 Закона «Об ипотеке» вносятся изменения, конкретизирующие порядок передачи в ипотеку изолированных помещений. Если в ипотеку передается квартира в блокированном жилом доме, отделенная от других квартир вертикальной стеной и расположенная непосредственно на земельном участке, предоставленном для ее строительства и обслуживания, то одновременно с ипотекой такого изолированного помещения будет осуществляться ипотека земельного участка либо залог права аренды земельного участка, если за него взималась плата», – пояснила Виктория Верина.

Также, по ее словам, если в ипотеку передаются все принадлежащие одному землепользователю изолированные помещения, расположенные в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление общим имуществом которого осуществляется непосредственно его участниками, то одновременно может быть передана в залог доля в праве собственности либо доля в праве аренды на земельный участок, если за нее взималась плата.

Виктория Верина обратила внимание: если в ипотеку передается одно или несколько из принадлежащих землепользователю изолированных помещений, но не все, передача в залог может осуществляться без ипотеки соответствующего земельного участка либо залога права его аренды. Аналогичный порядок действует в случаях, когда отношения по совместному домовладению управляются не непосредственно, а иными способами, например, через товарищество собственников или уполномоченную организацию. В таких ситуациях в залог передаются соответствующие изолированные помещения без земельного участка.

Новации закона вступают в силу с 7 декабря.

По информации БЕЛТА

Министр экономики Беларуси Юрий Чеботарь рассказал журналистам о приоритетах прогноза социально-экономического развития на 2027 год, передает корреспондент БЕЛТА.

(фото – БЕЛТА)

Вопрос «О проектах прогноза социально-экономического развития Республики Беларусь, целевых показателей денежно-кредитной политики и республиканского бюджета на 2027 год» рассмотрен на заседании Президиума Совета Министров.

Как отметил Юрий Чеботарь, основные параметры прогноза увязаны с программой социально-экономического развития до 2030 года. «Ключевое – достаток и благосостояние населения. В этом плане предусмотрено выполнение всех основных приоритетов пятилетней программы», – рассказал Министр.

Подготовка прогноза велась с учетом турбулентности в мировой экономике. По сравнению с прошлым годом, когда ставились задачи на пятилетний период, внешние условия существенно изменились. Мировой ВВП замедляется, основные торговые партнеры Беларуси снижают планки роста. «Мы, конечно, на это тоже реагируем. Поэтому одной из новелл прогноза стало рассмотрение внешних условий наших экономических партнеров – стран СНГ, дальней дуги и так далее», – отметил Министр.

Еще одна ключевая новелла следующего года – ускорение производственно-инвестиционной программы. «Отраслевым министерствам, концернам, облисполкомам будет стоять задача ускорить реализацию инвестиционных проектов для того, чтобы получить эффект от получения новой продукции, дополнительных продаж. Параметры по экспорту – около 102,9 %. Основной упор будет сделан на рост экспорта услуг (чуть более 4 %) за счет наших приоритетов – туризм, IT и так далее», – сказал Министр.

Инвестиционная программа направлена на выполнение задач пятилетки. Будут строится жилые дома (предусмотрен ввод около 4 млн кв.м), в том числе с акцентом на арендное жилье. Запланирована реализация коммерческих инвестиционных проектов (более 700), в том числе в рамках программ «Региональная инициатива», «Туристический потенциал». В Минэкономики видят большой запрос на такие кредитные продукты.

«ВВП прогнозируется в пределах 360 млрд рублей. Эта общая «кубышка» страны позволит, прежде всего, повысить благосостояние граждан. Рост доходов, реальной заработной платы прогнозируется чуть больше 3 %, – сообщил Министр. – Инфляция, как ожидается, сохранится в пределах 6 %. Основные параметры просчитаны с регуляторами, отраслями, регионами».

По информации БЕЛТА

Об этом заявил 27 июля 2026 г. Министр экономики Юрий Чеботарь, выступая на семинаре для руководителей дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь, проходившем на площадке Академии управления при Президенте Республики Беларусь.

По словам главы экономического ведомства, иностранные инвестиции в нашу страну прибавляют: в 1-м квартале текущего года обеспечен 10-летний максимум по объему ПИИ на чистой основе – 2,2 млрд долларов.

Такая динамика во многом обусловлена результатами масштабной работы по корректировке законодательства, расширению механизмов господдержки для бизнеса, совершенствованию преференциальных режимов.

«В Индустриальном парке «Великий камень» за 10 лет развития зарегистрировано 173 резидента. Они созданы учредителями из 15 стран. При этом одна треть из них пришла в последние полтора года. Объем заявленных инвестиций составляет 1,6 млрд долларов, создано 4 тысячи новых рабочих мест.

В шести белорусских СЭЗ осуществляют деятельность свыше 420 резидентов с инвесторами из более чем 30 стран. Суммарно в реализацию проектов ими вложено порядка 15 млрд. долларов.

С участием государства запущены пилотные индустриальные парки в Барановичах и Пинске: введены в эксплуатацию первые производственные корпуса, выбраны первые резиденты», – рассказал Юрий Чеботарь.

В своем докладе Министр экономики также отметил высокую востребованность обновленных механизмов поддержки инвестпроектов: инвестиционных договоров и преференциальных инвестпроектов.

«Заключено 4 инвестдоговора на сумму 2,8 млрд рублей в сферах рыбопереработки, производства и переработки молочных продуктов, создания объектов связи.

Реализуются 38 префпроектов стоимостью 2 млрд рублей, при этом данный инструмент уже применяется и иностранными инвесторами.

Вместе с коллегами из Минфина работаем над упрощением критериев и требований для претендентов на получения бюджетных трансфертов.

Подробная информация обо всех преимуществах ведения бизнеса в Беларуси собрана в Гиде по мерам господдержки инвесторов. Он размещен на сайтах Минэкономики, Национального агентства инвестиций и приватизации, а также исполкомов.

Также функционирует Инвестиционный портал Республики Беларусь, где содержится актуальная база инвестиционных предложений со всей страны.

Таким образом, создана среда, при которой в любом месте и в любое время инвестор может найти подходящий вариант инвестирования», – отметил Юрий Чеботарь.

По сообщению официального сайта Министерства экономики Республики Беларусь
(фото – официальный сайт Министерства экономики)

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал Закон, который оптимизирует административные процедуры, связанные с правовой охраной объектов интеллектуальной собственности.

В частности, сокращаются сроки проведения экспертиз заявок, выдачи свидетельств на товарные знаки и географические указания, регистрации объектов права промышленной собственности.

Законом также урегулирован порядок выплаты вознаграждения авторам за использование служебных произведений науки, изобретений, полезных моделей, промышленных образцов, сортов растений, топологий интегральных микросхем, секретов производства.

Также допускается использование музыкальных произведений при создании и распространении отдельных телепередач из состава телепрограмм, входящих в обязательный общедоступный пакет, и при проведении важных государственных политических, общественных, культурных мероприятий без согласия правообладателей, но с выплатой им вознаграждения.

Подписание Закона направлено на систематизацию правового регулирования общественных отношений, связанных с охраной объектов интеллектуальной собственности.