15.06.2023
Разработан алгоритм, помогающий определить подпадает ли объект недвижимости под упрощенный порядок получения техпаспорта и госрегистрации
В декабре минувшего года вступил в силу Указ Президента № 202, которым упрощен порядок возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и хозяйственных построек. Документом предусмотрено, что такие объекты можно построить без получения разрешений, без разработки проектной документации и без последующей приемки их в эксплуатацию. Также Указом определен упрощенный порядок государственной регистрации построенных таким образом объектов.
Так, если раньше для возведения и реконструкции одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек на придомовой территории необходимо было получить разрешение, разработать проектную документацию и принять объект в эксплуатацию в установленном порядке, то теперь для того, чтобы зарегистрировать право собственности на объект или его изменение по упрощенному порядку, гражданам, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям необходимо обратиться в организацию по государственной регистрации по месту расположения объекта недвижимого имущества с заказом на проведение технической инвентаризации (проверки характеристик) такого объекта и составление технического паспорта на него.
Многие граждане поспешили воспользоваться возможностью построить или реконструировать свои жилые дома и нежилые капитальные постройки на придомовой территории в упрощенном порядке, и вот уже несколько месяцев организации по госрегистрации выполняют заказы по технической инвентаризации и проверке характеристик объектов недвижимого имущества, возведенных и реконструированных в упрощенном порядке.
При этом граждане не всегда предоставляют паспорт застройщика для тех территорий, где его получение обязательно, и часто не соблюдают необходимые расстояния от дома и построек до соседнего земельного участка, что не позволяет составить технический паспорт на объект и осуществить государственную регистрацию.
Учитывая данный факт, Национальное кадастровое агентство разработало алгоритм, помогающий заказчикам работ по технической инвентаризации и проверке характеристик объектов недвижимого имущества самостоятельно и верно отнести упомянутые объекты к подпадающим под действие Указа № 202 для указания этой информации в заказе на выполнение работ и определить, будет ли составлен технический паспорт с учетом имеющихся документов и расположения объекта недвижимого имущества. С алгоритмом можно ознакомиться
здесь.
Также с целью правильного определения гражданами нахождения объекта недвижимого имущества на территориях, на которых Указом № 202 установлены различные условия проведения работ по возведению и реконструкции таких объектов, Национальное кадастровое агентство
подготовило соответствующую информационную карту.
Зеленым цветом отмечены населенные пункты и районы, где для проведения работ по возведению или реконструкции объектов недвижимого имущества и последующего составления технического паспорта в порядке, установленном Указом № 202, гражданам необходимо получить паспорт застройщика.
Желтым цветом обозначены районы, в которых для составления технического паспорта на такой объект достаточно лишь при возведении или реконструкции придерживаться следующих расстояний: от границ соседнего (смежного) земельного участка до жилого дома должно быть не менее 3 метров, а до нежилых капитальных построек – не менее 2 метров.
Красным цветом выделен город Минск, так как территория столицы не подпадает под действие Указа № 202.
По сообщению официального сайта
Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
Нацбанк о реализации указа по криптобанкам: все решения должны быть приняты до 2 июля 2026 года
Все решения по реализации указа о криптобанках должны быть приняты до 2 июля 2026 года. Об этом заявил Председатель Правления Национального банка Беларуси Роман Головченко во время совещания в Нацбанке, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото Кристины Аксёновой, БЕЛТА)
Глава государства 16 января подписал Указ № 19 «О криптобанках и отдельных вопросах контроля в сфере цифровых знаков (токенов)». Документ направлен на укрепление имиджа Беларуси как флагмана в сфере финансовых IT-технологий и предусматривает создание условий для деятельности в стране криптобанков.
«Сегодня проводим рабочую встречу по теме реализации указа Главы государства о криптобанках. Указ был инициирован Нацбанком. Он не просто шел с учетом новизны вопроса, и это на нас налагает дополнительную ответственность за его эффективную реализацию. Все необходимые решения на уровне Нацбанка и секретариата Наблюдательного совета Парка высоких технологий должны быть приняты до 2 июля 2026 года. До этой даты должен быть определен четкий порядок практических действий всех подразделений Национального банка по рассмотрению соответствующих обращений о включении организаций в реестр криптобанков. Мы поставили эту работу на плановую и, я бы даже сказал, мобилизационную основу, разработан конкретный, предметный план наших действий, за каждым из вопросов закреплены соответствующие структурные подразделения», – сказал Роман Головченко.
Он отметил, что работа идет, постоянно осуществляется промежуточный контроль. «Но с учетом новизны и объема тех документов, которые необходимо подготовить в развитие Указа, есть необходимость обсудить то, что остается не до конца урегулированным. Это для нас не очень традиционная модель, когда по одному вопросу у нас фактически два регулятора. Нам необходимо синхронизировать наши действия. Учитывая важность вопроса, сегодня надо сверить часы, еще раз убедиться в том, что мы идем в соответствующем темпе, который нам позволит выйти на сбалансированное и выверенное решение к той дате, которая определена Указом», – обозначил глава Нацбанка.
По информации
БЕЛТА
Указом Главы государства одобрены поправки в Договор об ответственности за нарушения таможенного законодательства Таможенного союза
Президент Беларуси Александр Лукашенко 6 апреля подписал Указ № 111, которым одобрил в качестве основы для проведения переговоров проект протокола о внесении изменений в Договор об особенностях уголовной и административной ответственности за нарушения таможенного законодательства Таможенного союза и государств – членов этого союза от 5 июля 2010 года.
На проведение переговоров по проекту протокола уполномочен Государственный таможенный комитет.
Правительством усовершенствованы общественные отношения в части переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах
Правительством усовершенствованы общественные отношения в части переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах. Соответствующее постановление Совета Министров «О переустройстве и перепланировке, установке на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций» подписал Премьер-министр Беларуси Александр Турчин.
Документ подготовлен с учетом практики взаимодействия местных органов власти с гражданами и направлен на максимальное упрощение процедур, необходимых для выполнения работ, не затрагивающих конструктивные элементы зданий.
Постановлением установлена возможность проведения работ по гидро-, паро-, звукоизоляции без разработки проекта. Исключена необходимость заключения договоров строительного подряда (работы по переустройству и (или) перепланировке могут выполняться как инициатором, так и с привлечением иных лиц, основным видом деятельности которых является деятельность в области строительства). Уточнен перечень документов, запрашиваемых при осуществлении административных процедур, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах.
При этом из состава работ, относящихся к переустройству и (или) перепланировке, исключены работы, при выполнении которых вносятся изменения в несущие конструкции, изменяются или переносятся системы мусоро- и газоудаления, осуществляется теплоизоляция (такие работы относятся к реконструкции и регулируются законодательством в области строительства).
Также постановлением предусмотрено упрощение процедуры получения согласования на установку индивидуальных антенн и иных конструкций, а также согласования самовольной установки антенн и иных конструкций.
Для получения такого согласования исключено требование о представлении план-схемы размещения антенн и иных конструкций.
По сообщению
официального сайта Совета Министров Республики Беларусь
Одобрены поправки в договор с Россией об общих принципах налогообложения по косвенным налогам
Президент Беларуси Александр Лукашенко 3 апреля подписал Указ № 110, которым одобрил в качестве основы для проведения переговоров проект Протокола о внесении изменений в Договор между Беларусью и Россией об общих принципах налогообложения по косвенным налогам от 3 октября 2022 года.
Проектом Протокола предусматривается актуализация положений названного Договора с учетом изменений белорусского и российского налогового законодательства, а также принятых льгот по косвенным налогам.
На проведение переговоров по проекту международного договора и его подписание уполномочено Министерство финансов.
Как в Беларуси будут повышать эффективность работы госветслужбы, рассказали в Минсельхозпроде
Как в Беларуси будут повышать эффективность работы государственной ветеринарной службы, рассказал журналистам заместитель Министра сельского хозяйства и продовольствия – директор Департамента ветеринарного и продовольственного надзора Иван Смильгинь, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
Глава государства 1 апреля подписал Указ № 109 «О повышении эффективности деятельности государственной ветеринарной службы», которым комплексно скорректирован Указ от 28 июня 2019 г. № 252. Документ предусматривает разграничение функций и обязанностей госветслужбы, а также закрепляет ее ответственность.
«Документ определяет основные задачи государственной ветеринарной службы, порядок организации ее деятельности, права и обязанности государственных ветеринарных инспекторов, а также порядок назначения на должности и освобождения от должности государственных ветеринарных врачей и государственных ветеринарных инспекторов. Департамент ветеринарного и продовольственного надзора Минсельхозпрода наделяется полномочиями и обязанностями по проведению оценки эффективности деятельности государственной ветеринарной службы областей и районов, об оценке квалификации данных специалистов и необходимости проведения проверок. Кроме того, руководство департамента получит право выдавать обязательные для выполнения указания в части ветеринарного благополучия республиканским органам госуправления, местным распорядительным и исполнительным органам, юрлицам, физлицам, индивидуальным предпринимателям», – рассказал Иван Смильгинь.
Еще один новый пункт – приостановка ветеринарной сертификации инспекторами. На уровне Правительства будут определены обстоятельства и условия, при которых ветеринарные врачи, как государственные, так и работающие в сельхозорганизациях и на перерабатывающих предприятиях, могут быть лишены права выдавать ветеринарные документы. Это призвано повысить безопасность продукции и здоровье животных.
«Следующее новшество – главные государственные ветеринарные врачи районов будут обязаны согласовывать разработанные схемы лечебно-профилактических мероприятий с государственной ветеринарной службой района», – добавил замминистра.
Указ четко определяет вертикаль подчинения в ветеринарии. «Теперь вся государственная ветеринарная служба будет подчиняться Департаменту ветеринарного и продовольственного надзора Минсельхозпрода. Определены условия согласования назначения на должности государственных ветеринарных врачей областей, районов, городов – в обязательном порядке все они будут проходить через согласование с департаментом», – заключил Иван Смильгинь.
По информации
БЕЛТА
