Вопросы учета собственности Союзного государства обсудили в Госкомимуществе

О том, как в Беларуси работает новая цифровая схема регистрации недвижимости, БЕЛТА сообщили в пресс-службе Госкомимущества.

Это работает так, что после удостоверения сделки нотариус самостоятельно направляет документы в «Единый реестр имущества». Регистратор в режиме онлайн проверяет поступление, подтверждает оплату госпошлины и проводит регистрационные действия. Финальный этап – получение нотариусом готового свидетельства или уведомления в электронном виде.

В результате гражданам больше не нужно лично посещать территориальные организации по госрегистрации.

Так, за первое полугодие 2026-го года нотариусами направлено 96520 уведомлений, успешно обработано – 93599.

«Цифровой тандем нотариата и госрегистрации доказал свою эффективность. Услуга востребована, а очереди – в прошлом», – добавили в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

Можно ли дополнить целевое назначение земельного участка, рассказали БЕЛТА в пресс–службе Государственного комитета по имуществу.

Этот вопрос – один из часто задаваемый землепользователями. «Короткий ответ: да, можно. Но только в строго установленном порядке – через процедуру изменения целевого назначения участка», – отметили в комитете.

Согласно ст.85 Кодекса о земле, использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение – нарушение, которое грозит административной ответственностью.

В комитете также рассказали о нюансах процедуры. Если смена назначения нужна для строительства – решение принимается одновременно с разрешением на проектно–изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя. Потребуется заявление и комплект документов по требованиям, которые прописаны в п.26 Положения о порядке деления, слияния и изменения назначения земельных участков (постановление Совета Министров от 13 января 2023 года №32). После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.

«Смена целевого назначения – это официальная юридическая процедура. Самовольно дополнить назначение или использовать участок не по целевому предназначению нельзя. Это чревато штрафами и судебными разбирательствами», – подчеркнули специалисты.

По информации БЕЛТА

В Беларуси упростили правила перепланировки квартир. Подробнее об изменениях рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

С 3 июля 2026 года перепланировка жилья перестанет быть головной болью. Постановление Совета Министров №164 отменяет лишние бюрократические барьеры и делает многие ремонтные работы проще и доступнее.

В комитете также рассказали о ключевых нововведениях. «Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не потребуется разрабатывать проект. Также больше не обязательно заключать договор строительного подряда - работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалистов. Кроме того, остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой. Однако важно помнить: его необходимо выполнять в соответствии с единым для дома вариантом остекления (по цвету, материалу и конфигурации), утвержденным местными властями. Для домов - историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Министерством культуры», - пояснили специалисты.

Также письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса. Стала проще процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн и наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования. Однако само согласование по-прежнему остается обязательным. 

Изменения не затрагивают работы, влияющие на конструктивную безопасность зданий. По-прежнему требуется полный пакет разрешительной документации для вмешательства в несущие конструкции, системы газоснабжения, отопления или мусороудаления.

По информации БЕЛТА

Президенты Беларуси и Узбекистана Александр Лукашенко и Шавкат Мирзиёев 8 июля провели встречу. Узбекский лидер 8–9 июля посещает Беларусь с официальным визитом.

Александр Лукашенко поблагодарил Шавката Мирзиёева за то, что он в это сложное непростое время приехал из Азии прямо в центр Европы. «Думаю, у нас будет хорошая встреча и мы обсудим все вопросы закулисья. И открытые, и закрытые вопросы. Мы, как всегда, по-дружески с вами обмениваемся всей информацией, которая у нас есть. Я к этому готовился. Притом давно готовился. Я вас еще раз приветствую у меня дома», – сказал белорусский лидер.

В свою очередь Шавкат Мирзиёев поблагодарил за приглашение и подчеркнул, что с удовольствием приехал в Беларусь. «Мне очень приятно приезжать, встречаться с вами. На самом деле у нас есть в это сложное время о чем говорить, обмениваться мнениями по всем вопросам, – сказал он. – На самом деле в этот раз мы очень серьезно готовились к этому визиту. После вашего исторического визита (официальный визит Президента Беларуси в Узбекистан в феврале 2024 года. – Прим.) у нас совершенно другие уже взаимоотношения на всех уровнях».

Президент Узбекистана, в частности, отметил регулярные встречи на уровне руководителей правительств, парламентов, министерств.

Активно развиваются деловые контакты и межрегиональные связи, свидетельством чему стало проведение в Минске на полях визита III Форума регионов Беларуси и Узбекистана. «Впервые я с собой такую делегацию привез – 230 компаний, предпринимателей Узбекистана находятся сегодня в Минске. Форум на самом высоком уровне. Очень много перспективных проектов», – подчеркнул Шавкат Мирзиёев.

Он также отметил динамичное развитие Беларуси: «Ехал, видел, как динамично страна развивается. Люди радостные. На улицах порядок, как всегда. Как полагается, при вас страна развивается. Я еще раз с этими успехами поздравляю. У нас есть хорошая возможность обменяться мнениями и поговорить».

Официальная часть – переговоры глав государств с участием делегаций – состоится во второй день визита, но совместная рабочая программа началась накануне со встречи в формате тет-а-тет. Президент Беларуси пригласил коллегу в гости.

Александр Лукашенко и Шавкат Мирзиёев продолжили общение за неформальным ужином.

Какая работа в Беларуси проведена по вопросам самовольно занятых участков, рассказал на пресс-конференции на тему изменения законов в сфере регулирования земельных отношений заместитель Председателя Государственного комитета по имуществу Николай Бобер, передает корреспондент БЕЛТА.

Всего в республике после проведенной совместно с органами местной власти инвентаризации определено порядка 290 тыс. земельных участков, которые обладали признаками самовольного занятия. Эти факты впоследствии подтвердились. Уже приняты меры для устранения нарушений в 35 % случаев. В отношении около 31 тыс. участков (10 %) люди приняли решение внести плату за право легализации. В случае еще почти 82 тыс. участков (28 % от общего количества) речь идет о предоставлении для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества.

«По 104 тыс. (36 %) участков сейчас исполкомы отрабатывают с гражданами вопрос легализации либо, соответственно, устранения нарушений», – отметил Николай Бобер.

При нежелании садоводческого товарищества согласовывать предоставление земельного участка по фактическому пользованию случай признается земельным спором между физическим и юридическим лицом. Его разрешение возможно путем обращения в местный исполнительный комитет. 

Плата за легализацию зависит от кадастровой стоимости земли и дифференцируется по территориям. Льготы не предусмотрены. Может быть предоставлена рассрочка до пяти лет на основании заявления.

В республике принят закон, направленный на совершенствование земельного законодательства, устранение правовых пробелов и наведение порядка в сфере землепользования. Документ вступает в правовое поле страны и затрагивает интересы широкого круга граждан и субъектов хозяйствования.

По информации БЕЛТА