23.02.2023
Что такое обязательная доля в наследстве и как «работает» завещание. Комментарий нотариуса
Казалось, составил у нотариуса завещание, заверил его – и можно быть спокойным. Но нет – в законодательстве есть такое понятие, как «обязательная доля в наследстве», которая ограничивает свободу завещания. Подробнее об этом корреспонденту агентства «
Минск-Новости» рассказала нотариус Минского городского нотариального округа Ольга Васильева-Лагуновская.
Немного о завещании
Завещание – это такой документ, по которому гражданин делает распоряжение о своем имуществе на случай своей смерти. Составляется он в установленной законом форме и заверяется у нотариуса, вступает в силу после смерти наследодателя. При жизни можно вносить изменения или дополнения в свое завещание, составив новое. Также можно просто его отменить.
Звучит просто. С одной стороны. А на деле есть немало сложностей, которые учитываются индивидуально для каждого случая. Мы рассмотрели такой важный момент при составлении завещания, как обязательная доля в наследстве.
Наследники разных очередей
Существуют несколько очередей наследников, которым по закону передается имущество завещателя. К первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего – именно они наследуют имущество в равных долях. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления. Вторая очередь – полнородные и неполнородные братья и сестры. Дети братьев и сестер наследодателя – его племянники и племянницы наследуют по праву представления. Наследники второй очереди могут претендовать на наследство, если у умершего не имеется наследников первой очереди. При отсутствии у умершего наследников первой и второй очереди наследниками по закону третьей очереди являются дедушка и бабушка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери. Есть и другие очереди, которые наследуют реже.
Вот на обязательную долю в наследстве могут претендовать – независимо от содержания завещания – только наследники, относящиеся к первой очереди, но при определенных условиях. В соответствии с законом несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
Как рассчитывается обязательная доля?
– Такие ситуации часто касаются вторых браков. Например, мужчина сделал завещание в пользу своей второй супруги, но при этом у него есть дети от первого брака – и у одного из них есть право на обязательную долю в наследстве, потому что он несовершеннолетний. Как она рассчитывается? Например, детей у него двое, но несовершеннолетний один. Получается, законных наследников – три человека (супруга нынешняя и двое детей). Значит, при наследовании по закону каждый из них мог бы получить одну третью долю наследства. Из этого следует, что размер обязательной доли у несовершеннолетнего сына будет одна шестая часть, т. е. одна вторая доля от одной третьей, – пояснила О.Васильева-Лагуновская.
Если завещана часть имущества, то обязательная доля изначально погашается за счет незавещанного имущества. Если этого окажется недостаточно, чтобы выдать наследнику свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю, то она будет погашаться уже за счет завещанного.
– Допустим, в завещании указана только квартира, а еще у умершего есть вклады, которые наследуются уже по закону. Тогда для того, чтобы рассчитать обязательную долю, делается оценка всего наследственного имущества. Дальше производится расчет обязательной доли, причитающейся наследнику, и выдается свидетельство о праве наследство на эту обязательную долю на вклады. Но если она не погасилась, то тогда он получает часть от квартиры, – привела пример специалист.
Кстати, в таких случаях возникает немало споров и конфликтов, ведь всем наследникам нужно объективно сделать оценку наследства, от которой будет зависеть размер обязательной доли. Многие, как правило, в итоге приходят к единому мнению. Но иногда бывает так, что никак не получается найти компромисс. Что в таких случаях делать?
– Если договориться нельзя, то привлекают стороннего эксперта либо идет признание права собственности на наследственное имущество через суд в порядке искового производства. Тогда уже суд назначает экспертизу и оценку делает эксперт. Но, исходя из моей практики, в суде мало кто решает эти вопросы. Все стараются идти на компромисс и договориться, не хотят тратиться на лишние расходы, – добавила нотариус.
Диана Позняк,
информационное агентство «Минск-Новости»
Госкомимущество: механизм госрегистрации недвижимости по уведомлению нотариусов экономит время граждан
Взаимодействие регистраторов и нотариусов при государственной регистрации недвижимого имущества значительно экономит время граждан, отметил Председатель Государственного комитета по имуществу Виталий Невера в Минске перед совместным заседанием коллегий Министерства юстиции и Государственного комитета по имуществу, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
«Сегодня ровно год, как действует изменение законодательства, касающееся взаимодействия регистраторов и нотариусов. Если до 11 июня 2025 года после совершения нотариальных действий гражданин должен был идти в органы госрегистрации, регистрировать произошедшие изменения, то уже в течение года действует новое правило», – сказал Виталий Невера.
Новый механизм государственной регистрации недвижимого имущества по уведомлению нотариусов введен обновленным законом о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, который вступил в силу ровно год назад, 11 июня. С этой даты нотариусы стали непосредственными участниками оказываемых населению услуг в сфере государственной регистрации недвижимого имущества по принципу одного окна.
Удостоверив у нотариуса сделку с недвижимым имуществом либо получив свидетельство о праве на наследство, граждане уже не обращаются самостоятельно за их государственной регистрацией. Все документы регистратору направляет нотариус. Таким образом, осуществляется взаимодействие между нотариусом и регистратором.
По словам Председателя Госкомимущества, с одной стороны, новый механизм достаточно серьезно экономит время граждан. С другой стороны, позволил повысить информативность государственного регистра недвижимости.
Прежде, как заметил Виталий Невера, некоторые граждане годами не регистрировали право на объекты недвижимости, перешедшие по наследству, преследуя разные цели. Соответственно, наблюдалась ситуация, когда владельца фактически нет и налоги предъявить некому. Взаимодействие регистраторов и нотариусов позволило решить эту проблему.
По информации
БЕЛТА
Нотариусы с 1 января 2027 года будут совершать исполнительные надписи по отдельным требованиям только удаленно
Нотариусы с 1 января 2027 года будут совершать исполнительные надписи по требованиям отдельных категорий взыскателей только в удаленном формате, сообщил журналистам Министр юстиции Евгений Коваленко перед совместным заседанием коллегий Министерства юстиции и Государственного комитета по имуществу, передает корреспондент
БЕЛТА.
«Эта схема в обязательном порядке заработает с 1 января 2027 года для банков, операторов сотовой связи, страховых и лизинговых организаций», – сказал Евгений Коваленко. Он отметил, что уже сейчас ряд банков и один из сотовых операторов практически полностью перешли на такой формат работы – совершение исполнительных надписей в электронном виде.
По словам Министра, за последние два года в сфере нотариальной деятельности произошли значительные изменения. Этот институт динамично развивается.
Так, с 1 января 2027 года в электронном виде также будут удостоверяться доверенности для представительства перед банками, согласия (кроме согласий на совершение сделок). С нового года вводится дистанционное удостоверение сделок двумя и более нотариусами. Это позволит гражданам и субъектам хозяйствования, находящимся в разных регионах, удостоверить сделку без необходимости совместного присутствия в одной нотариальной конторе.
Кроме того, усовершенствована структура самого нотариата. «Мы перешли на формат работы нотариусов исключительно в нотариальных конторах. За последний год в Минске с учетом востребованности услуг дополнительно образованы пять контор. Это современные, просторные помещения, в которых созданы комфортные условия для работы нотариусов и приема граждан», – отметил Евгений Коваленко.
Наряду с этим на очереди – ремонт уже давно работающих нотариальных контор. Планы по проведению ремонтных работ утверждены Белорусской нотариальной палатой и находятся на контроле Министерства юстиции. Всего планируется провести ремонт в 45 конторах страны.
В заключение Министр подчеркнул, что три вектора организации работы нотариата остаются неизменными – повышение качества и доступности нотариального обслуживания, расширение использования цифровых технологий при совершении нотариальных действий.
По информации
БЕЛТА
Евгений Коваленко: механизм госрегистрации недвижимости по уведомлению нотариусов востребован на практике
Механизм государственной регистрации недвижимого имущества по уведомлению нотариусов востребован на практике, сообщил журналистам Министр юстиции Евгений Коваленко в Минске перед совместным заседанием коллегий Министерства юстиции и Государственного комитета по имуществу, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
«Безусловно, мы видим огромный интерес со стороны простых граждан к этой схеме взаимодействия, выстроенной Министерством юстиции, когда нотариус не только удостоверяет сделку с недвижимостью, не только выдает свидетельство о праве на наследство, но и предоставляет гражданину возможность тут же оформить права на это имущество», – сказал Евгений Коваленко.
Министр напомнил, что новый механизм государственной регистрации недвижимого имущества по уведомлению нотариусов введен обновленным законом о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, который вступил в силу ровно год назад, 11 июня. С этой даты нотариусы стали непосредственными участниками оказываемых населению услуг в сфере государственной регистрации недвижимого имущества по принципу одного окна.
Удостоверив у нотариуса сделку с недвижимым имуществом либо получив свидетельство о праве на наследство, граждане уже не обращаются самостоятельно за их государственной регистрацией. Все документы регистратору направляет нотариус.
Введение этого механизма взаимодействия нотариусов и регистраторов уже оправдало себя на практике – только в первый день (11 июня 2025 года) нотариусами было направлено 196 уведомлений с документами для государственной регистрации. За один год действия этой нормы цифра приблизилась к 200 тыс. таких уведомлений.
«Хочу обратить внимание: общее количество совершенных нотариусами нотариальных действий в год составляет в среднем 1,6 млн. Это удостоверение различного рода сделок, доверенностей, согласий, другие виды нотариальных действий. Таким образом, значительную долю работы нотариусов составляют действия, связанные с удостоверением прав граждан на недвижимость», – сказал Министр.
Евгений Коваленко заметил, что механизм взаимодействия нотариусов с регистраторами – часть общегосударственной работы по реализации принципа «одно окно». «Сейчас идет активная работа по увеличению количества процедур, совершаемых по принципу «одно окно». Ведется работа по дальнейшему совершенствованию программных продуктов», – добавил он.
В целом, по его словам, цели принятия закона достигнуты. Это простота, удобство и доступность в оформлении прав граждан и юридических лиц на принадлежащее им недвижимое имущество. Одновременно обеспечивается актуализация сведений об объектах недвижимости и их владельцах в государственных информационных ресурсах.
По информации
БЕЛТА
Агентства по госрегистрации и земельному кадастру 1 июня проконсультируют бесплатно
Сотрудники Национального кадастрового агентства в День защиты детей 1 июня с 9.00 до 12.00 проведут единый день бесплатного консультирования, сообщили
БЕЛТА в Национальном кадастровом агентстве.
Можно обратиться за консультацией как непосредственно в агентство, так и по телефону + 375 (17) 311-00-71. Специалисты бесплатно проконсультируют граждан, их представителей, представителей юрлиц и индивидуальных предпринимателей по общим вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Можно будет также задать вопросы о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, а именно о порядке обращения с заявлением о госрегистрации, сроках и стоимости административной процедуры, общих вопросах нормативного регулирования государственной регистрации предприятий как имущественных комплексов Беларуси.
У специалистов Национального кадастрового агентства можно будет узнать о технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, попросить их о независимой оценке (квартир, недвижимости, бизнеса, оборудования и транспорта, нематериальных активов, объектов интеллектуальной собственности) и экспертизе независимости оценки.
Сотрудники Национального кадастрового агентства проконсультируют о порядке предоставления сведений из информационных ресурсов, оператором которых является агентство: единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, реестра характеристик недвижимого имущества, реестра адресов, регистра стоимости земель, земельных участков, единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц, реестра цен на земельные участки.
В этот же день бесплатное консультирование по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, технической инвентаризации и оценки, установления границ земельных участков и другим вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость, будет вестись в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, их филиалах и бюро. Более подробная информация о проведении акции в каждом регионе размещена на официальных сайтах территориальных организаций.
По информации
БЕЛТА
