Специалисты БРКА разъяснили гражданам вопросы применения законодательства

На сложные юридические вопросы ответили специалисты Белорусской республиканской коллегии адвокатов.

Купили квартиру, бывшие хозяева пользовались кабельным телевидением, мы об этом не знали. Совсем недавно получаем квитанцию о задолженности, договор на кабельное ТВ составлен на предыдущих хозяев. Кто должен погасить задолженность по закону?

Ответ зависит от того, что написано в договорах купли-продажи квартиры и оказания услуг кабельного телевидения, а также от того, пользовались ли вы услугой. Вероятнее всего, вы эту задолженность погашать не должны.

Я собственник двух квартир, одну планирую продать. Должен ли я заплатить какой-то налог с этой сделки?

Нет, не должны. Освобождаются от подоходного налога с физических лиц следующие доходы: доходы (кроме доходов, полученных плательщиками от возмездного отчуждения имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности), полученные плательщиками – налоговыми резидентами Республики Беларусь от возмездного отчуждения в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) одной квартиры.

Бабушка при жизни нотариально по договору дарения отписала одному из детей дачу. После ее смерти может ли второй ребенок претендовать на долю в этой даче?

Если регистрация сделки произведена в БТИ и осуществлен переход права собственности на дачу, собственником стал один из детей, поэтому в состав наследства данная дача включена не будет.

Теоретически возможно оспорить договор дарения и, если он будет признан недействительным, тогда после смерти матери при отсутствии завещания не в пользу второго ребенка откроется наследование по закону, на обоих детей. Однако это проблематично.

Как получить пенсию за маму? Пенсию маме приносят домой, она уже месяц находится в больнице. Что нужно для того, чтобы за нее получить пенсию? И можно ли оформить на нее банковскую карточку для получения пенсии?

Получение пенсии возможно по доверенности вашей матери, так же и оформление банковской карточки. Доверенность можно заверить у нотариуса либо имеет право, в некоторых случаях, заверить главврач медицинского учреждения, где находится ваша мать, если она не может самостоятельно посетить нотариуса.

По каким основаниям можно уволиться до истечения контракта?

Срочный трудовой договор подлежит расторжению досрочно по требованию работника в случае его болезни или инвалидности, поступления на военную службу по контракту и иных уважительных причин, препятствующих выполнению работы по трудовому договору, а также в случае нарушения нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, трудового договора.

Несет ли ответственность школа за порчу личных вещей ребенка со стороны других учащихся? Несет ли ответственность учитель, который собрал во время учебного процесса мобильные телефоны, в период их хранения?

Школа не несет ответственности за порчу личных вещей ребенка со стороны других учащихся.

Учитель, который собрал во время учебного процесса мобильные телефоны, в период их хранения несет ответственность при наличии вины. Кроме того, надо доказать, что повреждения возникли в период хранения.

Ирина Реут, пресс-секретарь Белорусской республиканской коллегии адвокатов,
« СБ. Беларусь сегодня», 16 апреля 2023 г.