Автоматизированную систему «Реестр земельных ресурсов» разработают в Беларуси в 2023 году

О том, как в Беларуси работает новая цифровая схема регистрации недвижимости, БЕЛТА сообщили в пресс-службе Госкомимущества.

Это работает так, что после удостоверения сделки нотариус самостоятельно направляет документы в «Единый реестр имущества». Регистратор в режиме онлайн проверяет поступление, подтверждает оплату госпошлины и проводит регистрационные действия. Финальный этап – получение нотариусом готового свидетельства или уведомления в электронном виде.

В результате гражданам больше не нужно лично посещать территориальные организации по госрегистрации.

Так, за первое полугодие 2026-го года нотариусами направлено 96520 уведомлений, успешно обработано – 93599.

«Цифровой тандем нотариата и госрегистрации доказал свою эффективность. Услуга востребована, а очереди – в прошлом», – добавили в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

Можно ли дополнить целевое назначение земельного участка, рассказали БЕЛТА в пресс–службе Государственного комитета по имуществу.

Этот вопрос – один из часто задаваемый землепользователями. «Короткий ответ: да, можно. Но только в строго установленном порядке – через процедуру изменения целевого назначения участка», – отметили в комитете.

Согласно ст.85 Кодекса о земле, использовать участок и расположенные на нем объекты необходимо исключительно по целевому назначению. Любое отклонение – нарушение, которое грозит административной ответственностью.

В комитете также рассказали о нюансах процедуры. Если смена назначения нужна для строительства – решение принимается одновременно с разрешением на проектно–изыскательские работы и строительство. Разделить эти этапы нельзя. Потребуется заявление и комплект документов по требованиям, которые прописаны в п.26 Положения о порядке деления, слияния и изменения назначения земельных участков (постановление Совета Министров от 13 января 2023 года №32). После принятия положительного решения необходимо зарегистрировать изменение в территориальной организации по государственной регистрации.

«Смена целевого назначения – это официальная юридическая процедура. Самовольно дополнить назначение или использовать участок не по целевому предназначению нельзя. Это чревато штрафами и судебными разбирательствами», – подчеркнули специалисты.

По информации БЕЛТА

В Беларуси упростили правила перепланировки квартир. Подробнее об изменениях рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

С 3 июля 2026 года перепланировка жилья перестанет быть головной болью. Постановление Совета Министров №164 отменяет лишние бюрократические барьеры и делает многие ремонтные работы проще и доступнее.

В комитете также рассказали о ключевых нововведениях. «Теперь для устройства гидро-, паро- и звукоизоляции в квартире не потребуется разрабатывать проект. Также больше не обязательно заключать договор строительного подряда - работы можно выполнить самостоятельно или с привлечением специалистов. Кроме того, остекление балконов и лоджий больше не считается перепланировкой. Однако важно помнить: его необходимо выполнять в соответствии с единым для дома вариантом остекления (по цвету, материалу и конфигурации), утвержденным местными властями. Для домов - историко-культурных ценностей потребуется дополнительное согласование с Министерством культуры», - пояснили специалисты.

Также письменное согласие других собственников на перепланировку больше не нужно заверять у нотариуса. Стала проще процедура получения разрешения на установку индивидуальных антенн и наружных блоков кондиционеров на фасадах и крышах. Из перечня требуемых документов исключена план-схема с указанием места размещения оборудования. Однако само согласование по-прежнему остается обязательным. 

Изменения не затрагивают работы, влияющие на конструктивную безопасность зданий. По-прежнему требуется полный пакет разрешительной документации для вмешательства в несущие конструкции, системы газоснабжения, отопления или мусороудаления.

По информации БЕЛТА

Рекомендации по оценке эффективности внедрения роботизации разработали в Министерстве экономики. Об этом сообщил первый заместитель Министра экономики Иван Вежновец в эфире «Беларусь 1», сообщает БЕЛТА.

Иван Вежновец акцентировал внимание на том, что нельзя внедрять роботов только ради их наличия на производстве. В этом плане важен экономический расчет с прогнозом как по оптимизации процессов, так и их отражении на себестоимости продукции, ее качестве. «Все должно быть просчитано. Мы подготовили рекомендации по оценке экономической эффективности роботизации – не постфактум с констатацией того, что получилось, а для принятия решений и аналитики эффективности планируемой роботизации», – подчеркнул он.

Сейчас рекомендации – на стадии экспертных обсуждений. «Какие-то нюансы дошлифуются. Затем мы их отправим всем министерствам. Возможно, разместим в публичном доступе, чтобы любой руководитель мог по методике посмотреть, просчитать и принять решение, внедрять роботов в производственный процесс либо не внедрять», – анонсировал первый заместитель Министра экономики.

По информации БЕЛТА

Какая работа в Беларуси проведена по вопросам самовольно занятых участков, рассказал на пресс-конференции на тему изменения законов в сфере регулирования земельных отношений заместитель Председателя Государственного комитета по имуществу Николай Бобер, передает корреспондент БЕЛТА.

Всего в республике после проведенной совместно с органами местной власти инвентаризации определено порядка 290 тыс. земельных участков, которые обладали признаками самовольного занятия. Эти факты впоследствии подтвердились. Уже приняты меры для устранения нарушений в 35 % случаев. В отношении около 31 тыс. участков (10 %) люди приняли решение внести плату за право легализации. В случае еще почти 82 тыс. участков (28 % от общего количества) речь идет о предоставлении для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества.

«По 104 тыс. (36 %) участков сейчас исполкомы отрабатывают с гражданами вопрос легализации либо, соответственно, устранения нарушений», – отметил Николай Бобер.

При нежелании садоводческого товарищества согласовывать предоставление земельного участка по фактическому пользованию случай признается земельным спором между физическим и юридическим лицом. Его разрешение возможно путем обращения в местный исполнительный комитет. 

Плата за легализацию зависит от кадастровой стоимости земли и дифференцируется по территориям. Льготы не предусмотрены. Может быть предоставлена рассрочка до пяти лет на основании заявления.

В республике принят закон, направленный на совершенствование земельного законодательства, устранение правовых пробелов и наведение порядка в сфере землепользования. Документ вступает в правовое поле страны и затрагивает интересы широкого круга граждан и субъектов хозяйствования.

По информации БЕЛТА