03.03.2022
Пустующие жилые дома на селе: как стать собственником недвижимости за одну базовую?
Президент Республики Беларусь Александр Лукашенко 24 марта 2021 г. подписал Указ № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами», который направлен
на дальнейшее совершенствование вовлечения в оборот неиспользуемых жилых домов и земельных участков, а также на упрощение порядка приобретения гражданами жилых домов в сельской местности. Он вступил в силу 27 сентября 2021 года.
Как узнать, где расположены пустующие дома?
Для приобретения пустующего жилого дома в деревне необходимо обратиться в местный исполнительный комитет того района или города, в котором желающий хотел бы приобрести недвижимость. Найти объект для покупки можно также и на сайтах местных райисполкомов, где представлены сведения о бесхозном и ветхом жилье, выставленном на продажу через аукцион и без него, а также земельных участках, которые предлагаются новым землепользователям с условием сноса либо финансирования сноса пустующего жилого дома.
Стоит отметить, что Указом № 116 также предусматривается формирование с 1 января 2023 г. государственного информационного ресурса «Единый реестр пустующих домов», доступ к которому будет обеспечен всем желающим на безвозмездной основе.
Как купить пустующий жилой дом?
Продажа пустующих жилых домов возможна на аукционе, без его проведения, а также в формате электронных торгов.
Начальная цена продажи на аукционе и при его отсутствии устанавливается по рыночной стоимости, которую определят организация по государственной регистрации.
Если аукцион не состоялся, проходят повторные торги с постепенным снижением цены: сначала на 50 %, затем стоимость уменьшается на 80 %, и так далее – вплоть до 1 базовой величины (сегодня БВ составляет 32 рубля).
Кроме того, облисполкомы имеют право определять населенные пункты, на территории которых с учетом интересов государства и местной специфики экономики региона пустующие жилые дома можно продавать без аукционов за 1 БВ либо в формате торгов с начальной стоимостью в 1 БВ.
Важно! Продажа пустующего жилья без аукциона запрещена в Минске и областных центрах. В отдельных случаях это правило может распространяться и на другие населенные пункты.
При продаже пустующего жилого дома покупателю может предоставляться рассрочка оплаты на срок до трех лет равными долями без индексации платежей. Покупатель вправе исполнить обязательство по оплате приобретенного пустующего жилого дома досрочно.
К тому же в рамках Указа № 116 местные органы могут предоставить гражданину земельный участок с расположенным на нем пустующим жилым домом, который подлежит сносу. При этом новому владельцу придется либо самостоятельно убирать дом, либо финансировать снос ветхого жилья, либо заниматься его реконструкцией и капитальным ремонтом.
Привести жилье в порядок нужно в течение года с момента его приобретения. Если человек не укладывается в срок, то при наличии уважительных причин и подтверждающих документов его могут продлить. В противном случае работы по сносу проведут за счет бюджета, а нового землепользователя обяжут возместить затраты, вплоть до решения вопроса в судебном порядке.
К слову, купить пустующий жилой дом могут не только белорусы, но и иностранные граждане (в том числе россияне), а также лица без гражданства. Не ограничены в этом и индивидуальные предприниматели, юридические лица.
По сообщению официального сайта
Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
Госкомимущество: Вступили в силу новые технические нормативные правовые акты в сфере геодезии и картографии
Госкомимущество информирует о новых и актуализированных технических нормативных правовых актах.
С 16 апреля 2026 г. действуют ГКНП 26-2026 «Геодезические и картографические материалы и данные Государственного картографо-геодезического фонда Республики Беларусь. Перечень форматов». Документ определяет актуальные цифровые форматы геодезических и картографических материалов и данных, передаваемых в уполномоченную на ведение Госкартгеофонда организацию. Прежний ТКП 043-2006, устанавливающий перечень форматов, утратил силу с 17 апреля 2026 г.
С 26 апреля 2026 г. действует ГКНП 25-2026 «Лазерное сканирование в целях геодезических и картографических работ. Основные положения». Установлены общие требования к оборудованию, технологиям и процессам лазерного сканирования местности применяемого при выполнении геодезических и картографических работ государственного и специального назначения
С 30 апреля 2026 г. начали действовать три технических нормативных правовых акта в области Национальной инфраструктуры пространственных данных:
-
ГКНП 20-2025 «Национальная инфраструктура пространственных данных. Качество пространственных данных. Основные положения» – требования к качеству пространственных данных и отчетности;
-
ГКНП 21-2025 «Национальная инфраструктура пространственных данных. Спецификация пространственных данных. Основные положения» – базовые требования к описанию структуры, содержания, качества пространственных данных и метаданных о них;
-
ГКНП 22-2025 «Национальная инфраструктура пространственных данных. Совместимость пространственных данных. Основные положения» – требования по обеспечению совместимости создаваемых и обновляемых наборов пространственных данных.
Что это значит для отрасли?
Госкартгеофонд. Актуализированы форматы геодезических и картографических материалов и данных, передаваемых в уполномоченную на ведение Госкартгеофонда организацию, с учетом современных технологий изготовления материалов и данных в цифровой форме, что упростит их обработку и хранение.
Лазерное сканирование. Определены требования к организации работ, что повысит точность и надежность получаемых данных.
Качество и совместимость пространственных данных. Новые требования обеспечат рациональное использование ресурсов, оптимизацию затрат, предотвратят дублирование работ и устранят правовые конфликты из-за несовместимости данных.
Эти меры – важный шаг к созданию современной, прозрачной и эффективной системы управления пространственными данными в Беларуси.
По сообщению официального сайта
Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
Представители различных сфер удостоены госнаград и Благодарности Президента Беларуси
Орденов, медалей и почетных званий удостоены 58 представителей различных сфер деятельности. Соответствующий Указ Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 4 мая.
Государственные награды присуждены за многолетний плодотворный труд, высокий профессионализм, смелость и решительность, проявленные при спасении людей во время пожара, заслуги в воинской службе, охране государственной границы, борьбе с преступностью, значительный личный вклад в укрепление межгосударственного парламентского сотрудничества, бюджетно-финансовой политики, предупреждение и ликвидацию чрезвычайных ситуаций, организацию таможенной службы, развитие промышленности, строительной сферы, агропромышленного и топливно-энергетического комплексов, системы стандартизации, метрологии и сертификации, достижения в сферах торговли, социальной защиты, геодезии, здравоохранения, науки, образования и культуры.
Ордена Почета удостоены генеральный директор Научно-технологического парка БНТУ «Политехник» Георгий Вершина, генеральный директор предприятия «Трест Минскпромстрой» Олег Дашкевич, заведующий кафедрой стандартизации, метрологии и информационных систем Белорусского национального технического университета Павел Серенков.
Медалью «За спасенную жизнь» награждены старший сержант 153-й отдельной радиотехнической бригады Вооруженных Сил Республики Беларусь Роман Леонов и животновод сельхозпредприятия «Овсянка имени И.И.Мельника» Горецкого района Сергей Шиндиков.
Большая группа представителей силовых структур удостоена медалей «За отличие в воинской службе», «За отличие в охране общественного порядка», «За отличие в охране государственной границы» и «За отличие в предупреждении и ликвидации чрезвычайных ситуаций». В их числе начальник управления Государственного пограничного комитета полковник Юрий Гоман, старший инспектор отдела проведения операций таможенного контроля Витебской таможни Андрей Цалко, начальник маневренной группы 18-го пограничного отряда пограничной службы подполковник Максим Хвалько, начальник Добрушского районного отдела по чрезвычайным ситуациям подполковник внутренней службы Андрей Чуешов.
Работники различных сфер отмечены медалью «За трудовые заслуги». Среди них начальник строительного предприятия «Лунинецкая ПМК-19» Федор Бирило, директор торфобрикетного завода «Ляховичский» Владимир Гунько, токарь механического цеха ОАО «Лидагропроммаш» Геннадий Карпович, директор Копыльского территориального центра социального обслуживания населения Светлана Малиновская, генеральный директор предприятия «МИНГАЗ» Вадим Шолоник.
Медалью Франциска Скорины награждены профессор кафедры технологии продукции общественного питания и мясопродуктов Белорусского государственного университета пищевых и химических технологий Зоя Василенко, директор Дворца культуры города Лиды Ирина Тур, директор Солигорской детской школы искусств Олег Щербов, заведующая кабинетом учреждения образования «Минский государственный дворец детей и молодежи» Светлана Шибко.
Почетного звания «Народный учитель Беларуси» удостоен Александр Фельдман, учитель математики средней школы имени Я.Купалы № 19 г.Минска.
Артисту театра кукол – ведущему мастеру сцены Гродненского областного театра кукол Людмиле Павловской присвоено почетное звание «Заслуженный артист Республики Беларусь».
Профессор филиала «Институт профессионального образования» государственного учреждения образования «Университет гражданской защиты Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь» Вадим Ковтун удостоен почетного звания «Заслуженный работник образования Республики Беларусь».
Почетным званием «Заслуженный таможенник Республики Беларусь» отмечены заслуги начальника таможенного поста «Ошмянский» Гродненской региональной таможни Леонарды Локтевой.
Директору гродненского ОАО «Ясень» Леониду Романину присвоено почетное звание «Заслуженный работник сферы обслуживания Республики Беларусь».
Почетного звания «Заслуженный работник сельского хозяйства Республики Беларусь» удостоен заместитель генерального директора – главный инженер ОАО «Молочный Мир» Юрий Шапель.
Директору филиала «Строительное управление № 25 государственного предприятия «Трест Минскпромстрой» Константину Шамину присвоено почетное звание «Заслуженный строитель Республики Беларусь».
Александр Лукашенко также подписал распоряжение, в соответствии с которым Благодарность Президента Республики Беларусь объявлена старшей медицинской сестре Минского городского социального пансионата «Очаг» Тамаре Воробьевой, заместителю председателя комитета по труду, занятости и социальной защите Гомельского облисполкома Татьяне Кулеш, директору Бобруйского социального пансионата «Каменка» Галине Савченко. Благодарности Президента они удостоены за многолетний плодотворный труд, высокий профессионализм, значительный личный вклад в реализацию государственной политики в области социальной защиты населения.
Кроме того, Благодарности Президента за многолетнюю плодотворную педагогическую деятельность, значительный личный вклад в подготовку высококвалифицированных специалистов для Вооруженных Сил Республики Беларусь удостоен Игорь Янковский, заместитель начальника по учебной и научной работе – первый заместитель начальника военно-технического факультета БНТУ.
Принят Указ, призванный повысить конкурентоспособность белорусских кожевенных товаров на внешних рынках
В целях повышения конкурентоспособности кожевенных товаров на внешних рынках и увеличения объемов реализации продукции Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал Указ № 152 «О вывозных таможенных пошлинах на кожевенное сырье».
Документ предусматривает освобождение в 2026–2027 годах от уплаты вывозной таможенной пошлины на полуфабрикат дубленый, вывозимый с территории Республики Беларусь за пределы ЕАЭС.
Система ввоза некоторых видов продукции совершенствуется в Беларуси
Президент Беларуси Александр Лукашенко 4 мая подписал Указ № 150 «О производстве и обороте алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции, непищевого этилового спирта».
Документ принят в целях совершенствования действующей системы ввоза алкогольной продукции. Указом в том числе утверждены состав и Положение о Координационной группе по производству и обороту алкогольной, непищевой спиртосодержащей продукции, непищевого этилового спирта.
Утверждено также Положение о порядке организации и проведения конкурсов на определение юридических лиц, обеспечивающих реализацию исключительного права государства на осуществление импорта алкогольной продукции. Положением устанавливаются требования к участникам конкурса, порядок представления конкурсных предложений, их оценки Координационной группой и определения победителей конкурса.
В Беларуси лицензирование пассажирских и международных автоперевозок грузов заменят реестровой системой
Что меняется в ведении реестра автоперевозок пассажиров в нерегулярном сообщении и о планах перехода на реестровую систему по другим направлениям рассказал на пресс-конференции «О новых правилах автомобильных перевозок пассажиров» начальник управления автомобильного и городского пассажирского транспорта Министерства транспорта и коммуникаций Андрей Гладкий, сообщает
БЕЛТА.
Практически в одно время с новой редакцией правил автомобильных перевозок пассажиров подписан Указ от 22 апреля 2026 г. № 136 об автоперевозках пассажиров в нерегулярном сообщении. Внесены изменения в Указ от 25 января 2024 г. № 32. «Транспортная инспекция, налоговые и другие контрольно-надзорные органы проводят работу, направленную на пресечение фактов неисполнения законодательства, в том числе налогового, правил перевозки пассажиров. По итогам этой работы министерством подготовлены предложения, – отметил Андрей Гладкий. – Основные нормы Указа вступают в силу через полгода после официального опубликования. Они направлены на повышение безопасности перевозок, качества услуг и социальной защищенности водителей, которые выполняют перевозки».
В числе новаций – субъект хозяйствования не сможет включить сведения в реестр автомобильных перевозок пассажиров в нерегулярном сообщении в случае, если он находится в процессе ликвидации, а также прекращения деятельности. Сделаны определенные послабления: до трех месяцев сокращен срок (ранее шесть месяцев), по окончании которого сведения после их исключения за допущенные нарушения могут быть включены в реестр.
«Были определенные неудобства у собственников транспортных средств, когда по той или иной причине по вине автомобильного перевозчика происходило исключение из реестра», – пояснил Андрей Гладкий.
Для соблюдения законных прав и интересов водителей конкретизирована ответственность перевозчиков в случае непредставления в органы Фонда социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты документов индивидуального (персонифицированного) учета в отношении водителей.
Сокращен перечень нарушений, за которые сведения могут быть исключены из реестра. Пересмотрен перечень оснований для приостановления сведений в реестре. Так, например, с целью недопущения участия в перевозках пассажиров фирм-однодневок сведения в отношении перевозчиков будут приостанавливаться, если налоговыми органами будет выявлено, что субъекты хозяйствования включены в целях формального соблюдения требований указа без намерения уплаты налогов, сборов в бюджет от осуществления транспортной деятельности.
Также сведения в отношении перевозчиков и диспетчеров подлежат приостановлению, если в налоговые органы не будут представлены дополнительные документы, информация либо иные сведения по запросам налоговых органов.
«Помимо этих нововведений, министерством проводится достаточно серьезная работа, и планируем в этом году подготовить проект нормативного правового акта, чтобы в целом перейти от системы лицензирования перевозок пассажиров и международных автомобильных перевозок грузов к реестровой системе. Реестр автомобильных перевозок пассажиров в нерегулярном сообщении показал свою эффективность. Выросла выручка автомобильных перевозчиков, отчисления в Фонд соцзащиты населения – практически в два раза. И государство оказалось в плюсе, и водители, которые выполняют перевозки», – резюмировал Андрей Гладкий.
По информации
БЕЛТА