Нотариус – о наследовании, разделе имущества, сделках купли-продажи

Рассчитаны имущественные налоги за 2025 год для физических лиц, сообщили БЕЛТА в Министерстве по налогам и сборам.

Общую сумму единого имущественного платежа можно посмотреть в ЕРИП следующим образом: система «Расчет» / налоги / выбрать город или область (по прописке) / выбрать город или район / ИМНС / УРП по району или району в городе / единый имущественный платеж / УНП. Узнать свой учетный номер плательщика (УНП) можно на официальном сайте МНС, воспользовавшись электронным сервисом «Сведения из Государственного реестра плательщиков (иных обязанных лиц)», либо посмотреть УНП в предыдущем извещении. Также сумму платежа можно посмотреть в личном кабинете плательщика.

Извещения на уплату имущественных налогов за 2025 год направлены в личный кабинет плательщика и на электронную почту физических лиц, подтвердивших желание получать их в электронном виде. Для граждан, не подключившихся к личному кабинету плательщика, или подключившихся, но не подтвердивших желание получать в электронном виде, извещения будут направлены почтой к 1 октября 2026 г.

Срок уплаты единого имущественного платежа – не позднее 16 ноября 2026 г.

По информации БЕЛТА

Для чего нужно предварительно согласовывать место под строительство дома на земельном участке, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

«Многие предприниматели и граждане задаются вопросом: почему перед началом строительства необходимо проходить этап предварительного согласования места размещения земельного участка? Напоминаем, что согласно статье 41 Кодекса о земле, для участков, находящихся в государственной собственности, это обязательный первый шаг при отводе земель под капитальные объекты», – пояснили в комитете.

Специалисты разъяснили, в чем польза для заявителя. «Процедура позволяет заранее урегулировать возможные разногласия с соседними землепользователями. Происходит также проверка инженерии. На этом этапе подтверждается техническая возможность подключения объекта к электричеству, воде, газу и другим сетям. Кроме того, вы сможете заранее просчитать возможные убытки и оценить реальную экономическую целесообразность проекта, не вкладывая крупные средства на начальном этапе», – отметили в комитете.

Провести согласование на старте – значит обезопасить себя от финансовых рисков и юридических проблем в будущем, подчеркнули в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

Подробности об изменениях в Закон от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке» рассказала на вебинаре заместитель начальника главного управления – начальник отдела регулирования земельных отношений Государственного комитета по имуществу Виктория Верина, передает корреспондент БЕЛТА.

Внесены изменения в Закон об ипотеке, касающиеся порядка передачи в залог земельных участков и изолированных помещений. В частности, откорректирована ст. 43 Закона «Об ипотеке». Теперь возможность ипотеки земельных участков и залога права их аренды предусматривается по любому договору, заключенному с банком, а не только по кредитному договору, как было ранее. В случаях, определенных решениями Президента, – также по договорам, заключаемым с другими организациями.

«В ст. 47 Закона «Об ипотеке» вносятся изменения, конкретизирующие порядок передачи в ипотеку изолированных помещений. Если в ипотеку передается квартира в блокированном жилом доме, отделенная от других квартир вертикальной стеной и расположенная непосредственно на земельном участке, предоставленном для ее строительства и обслуживания, то одновременно с ипотекой такого изолированного помещения будет осуществляться ипотека земельного участка либо залог права аренды земельного участка, если за него взималась плата», – пояснила Виктория Верина.

Также, по ее словам, если в ипотеку передаются все принадлежащие одному землепользователю изолированные помещения, расположенные в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление общим имуществом которого осуществляется непосредственно его участниками, то одновременно может быть передана в залог доля в праве собственности либо доля в праве аренды на земельный участок, если за нее взималась плата.

Виктория Верина обратила внимание: если в ипотеку передается одно или несколько из принадлежащих землепользователю изолированных помещений, но не все, передача в залог может осуществляться без ипотеки соответствующего земельного участка либо залога права его аренды. Аналогичный порядок действует в случаях, когда отношения по совместному домовладению управляются не непосредственно, а иными способами, например, через товарищество собственников или уполномоченную организацию. В таких ситуациях в залог передаются соответствующие изолированные помещения без земельного участка.

Новации закона вступают в силу с 7 декабря.

По информации БЕЛТА

В соответствии с Указом Главы государства от 22 июля 2026 г. № 249 перечень государственных органов, иных организаций, ответственных за рассмотрение обращений по существу в отдельных сферах жизнедеятельности населения, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 498, дополнен новой организацией – Палатой риэлтеров.

С 26 июля т.г. рассмотрение обращений по вопросам организации риэлтерской деятельности отнесено к компетенции Палаты риэлтеров, которая является органом самоуправления риэлтеров.

Потребителям с обращениями в отношении деятельности риэлтерской организации следует обращаться в Палату риэлтеров по адресу: г. Минск, пр-т Машерова, д. 80, пом. 2-37.

Напоминаем, что с 16 мая 2026 г. риэлтерские услуги вправе оказывать только риэлтеры, являющиеся членами Палаты риэлтеров.

По сообщению официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь

В Беларуси многодетные семьи выведены на уровень национальной ценности. Об этом в эфире телеканала «Беларусь 1» заявила заместитель Министра труда и социальной защиты Юлия Бердникова, сообщает БЕЛТА.

Семейная политика в Беларуси многогранна и включает несколько ключевых компонентов. «Прежде всего это социально-экономическая поддержка семей, в которых рождаются дети, а также выстроенная система образования и здравоохранения. Важнейший аспект – поддержка трудовой деятельности и создание определенных преференций через трудовое законодательство для работающих граждан. Безусловно, особое внимание уделяется подрастающему поколению: ведется активная воспитательная и информационная работа, направленная на прививание традиционных семейных ценностей и преемственности поколений», – рассказала Юлия Бердникова.

Ключевая задача социальной политики заключается в создании благоприятных условий для жизнедеятельности и развития каждой семьи в стране. Через решение этой задачи каждая семья получает возможность успешно реализовывать свои основные функции, отметила она. «Во-первых, это демографическая функция, то есть рождение детей, ведь белорусов должно становиться больше. Во-вторых, воспитательная функция, поскольку семья является базой, основой и силой каждого человека, где закладываются ценности, устои и установки на развитие и обучение. В-третьих, это экономическая функция, так как от благополучия и развития каждой отдельной семьи напрямую зависит успешное состояние и процветание всей Беларуси», – подчеркнула замминистра.

В этой связи многодетные семьи находятся в особом фокусе внимания государства и фактически выведены на уровень национальной ценности, добавила она. При рождении третьего или последующего ребенка семья приобретает соответствующий статус, и для нее начинает действовать программа «Семейный капитал». Стартовавшая в 2015 году, эта программа предусматривает выплату в размере 35 тыс. рублей, которая зачисляется на банковский депозит. Эти средства семья может в последующем направить на улучшение жилищных условий, получение образования детьми либо приобретение медицинских услуг.

Существенные преференции предусмотрены и в решении жилищных вопросов. Речь идет об особых условиях кредитования: кредит предоставляется на 40 лет под 1 %. Более того, с рождением детей государство помогает погасить задолженность: при рождении третьего ребенка погашается 75 % кредита, а при рождении четвертого – 100 %, что является весьма весомой поддержкой. Дополнительно действуют налоговые льготы, а в системе образования обучение и питание ребенка в школе на весь период обучения предоставляются бесплатно для детей из многодетных семей, не говоря уже о ряде других преференций.

«Подобные государственные инвестиции полностью оправданы. Сегодня статистика упорно свидетельствует, что каждый четвертый ребенок в стране воспитывается именно в многодетной семье», – резюмировала Юлия Бердникова.

По информации БЕЛТА