27.05.2021
Отопительный сезон закончен. Кому и когда пересчитают плату за теплоснабжение?
Ежегодно после завершения отопительного периода многим жителям многоквартирных домов пересчитывают оплату за тепловую энергию, расходованную на отопление и подогрев воды. В этом году суммы перерасчета за отопление будут внесены в извещения за май, соответственно минчане их получат в июне.
Как рассказали в Минском городском жилищном хозяйстве, коммерческие расчеты за потребления тепла каждого конкретного жилого дома теплоснабжающие организации производят исходя из показаний групповых счетчиков. Он фиксирует количество потраченного тепла на обогрев квартир, а также подъездов и других мест общего пользования.
Затем общее количество гигакалорий пропорционально делится между собственниками и нанимателями в зависимости от площади их жилого помещения. При этом объем затраченной энергии на подогрев воды вычисляется согласно показаниям индивидуальных счетчиков горячего водоснабжения, установленных в каждой квартире. Если же счетчиков нет, тогда исходя из действующих нормативов – 130 л в сутки на человека.
Что касается оплаты за отопление и горячее водоснабжение, то здесь объемы тепла рассчитываются по каждой квартире, а затем умножаются на действующий для населения субсидированный тариф. По полному тарифу приходится платить лишь собственникам квартир, в которых никто не зарегистрирован, а также не занятым в экономике гражданам.
За горячую воду занятые в экономике граждане Беларуси платят по полным тарифам с начала 2019 года, а за отопление — с 1 мая 2021 года.
– В Минске большинство домов имеют только групповые приборы учета. Если в течение отопительного периода они работали исправно, тогда перерасчет за услугу «Отопление» производиться не будет и такая процедура затронет только горячее водоснабжение, – подчеркнули специалисты Минского городского жилищного хозяйства. – Отличия в перерасчетах также будут в домах, где установлены индивидуальные приборы учета тепла и там, где счетчиков вообще нет.
– В столице на обслуживании ЖКХ районов находится 486 зданий, не оснащенных групповыми приборами учета тепла. В основном это малоэтажные строения, в которых установка счетчиков невозможна по техническим или экономическим причинам. Начисления за отопление и подогрев воды там производятся согласно нормативам, – рассказали специалисты МГЖХ.
По их словам, на 2020−2021 годы Мингорисполкомом установлены следующие нормативы расхода теплоэнергии: на отопительный период –0,0184 Гкал на 1 кв. м жилых помещений, с сентября по август – 0,0753 Гкал на подогрев 1 куб. м. воды. Также, городом ежемесячно устанавливаются нормативы фактического потребления теплоэнергии на подогрев воды и отопление на основании показаний приборов учета, установленных в других домах. И уже на основании этого делается перерасчет в большую или меньшую сторону. В текущем году суммы перерасчета за отопление будут внесены в извещения за май, которые минчане получат в июне.
Что касается другой категории жильцов, то индивидуальные приборы учета тепловой энергии (ИПУ) сейчас установлены в 120 048 столичных квартирах, но расчет по ним ведется только в 92 155 квартирах. Остальные отказались от данной услуги по причине небольшой финансовой выгоды от использования приборов.
Собственники квартир, где стоят счетчики тепла и заключен договор с расчетно-сервисной организацией на их техническое обслуживание, весь отопительный период платят за тепло исходя из показаний группового прибора учета. Напомним, что он фиксирует теплоэнергию, затраченную на весь жилой дом: квартиры и места общего пользования. После выключения отопления, показания общедомового счетчика для них не изменятся, а вот индивидуальный объем теплоэнергии по каждой квартире будет пересчитан с учетом показаний ИПУ. Таким образом, тот, кто экономил тепло – получит возврат средств, а тот, кто тратил бездумно – доплатит. Окончательный расчет будет выставлен в счетах-извещениях за июнь.
Виктория Якимова, по сообщению официального сайта Федерации профсоюзов Беларуси
По всей стране 30 июля пройдет республиканский профсоюзный правовой прием граждан
В рамках мероприятия профсоюзные юристы бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся белорусу.
Место проведения – организации, находящиеся на территории районов, городов республики.
Любой желающий сможет бесплатно получить консультации профсоюзных юристов по вопросам, связанным с защитой трудовых прав и социально-экономических интересов.
Время и место профсоюзного приема в вашем районе или городе можно узнать в областных (Минском городском) объединениях профсоюзов. Указанная информация будет размещена на сайтах областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
В областных (Минском городском) объединениях профсоюзов осуществляется предварительная запись на профсоюзный прием. Предварительно записаться можно лично, по телефону, через сайт, по адресу электронной почты областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
Более подробную информацию можно получить на официальном сайте Федерации профсоюзов Беларуси.
По сообщению
официального портала Федерации профсоюзов Беларуси
В ФПБ напомнили о требованиях к условиям труда в период высоких температур
Техническая инспекция труда ФПБ на постоянной основе проводит мониторинги соблюдения законодательства об охране труда, в период аномальных температур – внимание к этим вопросам усиливается.
Так, в Беларуси оптимальная температура на рабочих местах регламентируется гигиеническим нормативом и зависит от видов работ и интенсивности энергозатрат организма. Если для офисных работников, которые большую часть рабочего времени проводят за компьютером, оптимальной считается температура 23–25°С, то для людей, занятых физическим трудом, оптимальные показатели будут другие. Это связано с тем, что при активной работе организм вырабатывает больше тепла, а значит условия труда должны обеспечивать возможность избежать перегрева. Вместе с тем действуют производства, где обеспечить температурный режим объективно невозможно в силу особенностей технологического процесса. В таких случаях особое значение приобретают дополнительные меры защиты работников.
Чтобы исключить причинение вреда жизни и здоровью людей в условиях жаркой погоды, наниматель обязан организовать трудовой процесс с учетом требований законодательства.
В частности, необходимо обеспечить кондиционирование воздуха либо воздушное душирование рабочих мест. Это, например, организация работы вентиляционных систем, установка кондиционеров или вентиляторов. Также должно быть организовано обеспечение работников питьевой водой, установлены питьевые фонтанчики или использованы другие доступные способы водоснабжения, приобретение питьевой воды.
Работникам должны быть предоставлены помещения или специально оборудованные места для отдыха. Важное значение имеет и обеспечение средствами индивидуальной защиты. Например, при выборе спецодежды рекомендуется использовать воздухопроницаемые и гигроскопичные материалы, которые позволяют поддерживать комфортный микроклимат для организма.
Еще одной мерой по защите работников является установление дополнительных регламентированных перерывов для отдыха. Их продолжительность, порядок предоставления и перечень соответствующих работ должны быть закреплены в правилах внутреннего трудового распорядка либо в коллективном договоре.
При этом такие перерывы предоставляются наряду с перерывом для отдыха и питания, а не вместо него, и включаются в рабочее время.
Особое внимание направлено на тех работников, которые трудятся на открытом воздухе. Помимо организации питьевого режима, предоставления специальных перерывов и мест для отдыха, наниматель может корректировать режим труда с учетом погодных условий. При работе в сильную жару (свыше +30°С) в отдельных организациях может корректироваться режим рабочего дня. Например, переноситься на утренние либо вечерние часы.
Надо отметить, что обращений работников по поводу температурного режима в текущем сезоне, как и в предыдущие годы, становится меньше, что говорит об ответственном подходе нанимателей к этим вопросам. При необходимости профсоюзные специалисты оказывают консультативную помощь нанимателям, чтобы предупредить нарушения законодательства и минимизировать риски для здоровья работников.
В целом большинство обращений касается разъяснения норм законодательства. Один из самых часто задаваемых вопросов – это обязан ли наниматель оплачивать полный рабочий день, если отпустил сотрудника раньше с работы в связи с жарой. Трудовым законодательством четко определено, что заработная плата начисляется за фактически отработанное время. Следовательно, ожидать, что день будет оплачен в полном объеме, не стоит.
Как отметил главный технический инспектор труда Федерации профсоюзов Беларуси Павел Манько, для каждого обращения предусмотрен четкий алгоритм действий. Как правило, специалисты выезжают непосредственно в организацию, чтобы объективно оценить условия труда на месте. Если факты нарушений подтверждаются, нанимателю выдаются рекомендации по их устранению и контролируется принятие необходимых мер для улучшения условий труда работников.
По сообщению
официального портала Федерации профсоюзов Беларуси
25 июня пройдет республиканский профсоюзный правовой прием граждан
По всей стране 25 июня пройдет республиканский профсоюзный правовой прием граждан. В рамках мероприятия профсоюзные юристы бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся белорусу.
Место проведения – организации, находящиеся на территории районов, городов республики.
Любой желающий сможет бесплатно получить консультации профсоюзных юристов по вопросам, связанным с защитой трудовых прав и социально-экономических интересов.
Время и место профсоюзного приема в вашем районе или городе можно узнать в областных (Минском городском) объединениях профсоюзов. Указанная информация будет размещена на сайтах областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
В областных (Минском городском) объединениях профсоюзов осуществляется предварительная запись на профсоюзный прием. Предварительно записаться можно лично, по телефону, через сайт, по адресу электронной почты областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
Более подробную информацию можно получить на официальном сайте Федерации профсоюзов Беларуси.
По сообщению
официального портала Федерации профсоюзов Беларуси
По всей стране 28 мая пройдет республиканский профсоюзный правовой прием граждан
В рамках мероприятия профсоюзные юристы бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся белорусу.
Место проведения – организации, находящиеся на территории районов, городов республики.
Любой желающий сможет бесплатно получить консультации профсоюзных юристов по вопросам, связанным с защитой трудовых прав и социально-экономических интересов.
Время и место профсоюзного приема в вашем районе или городе можно узнать в областных (Минском городском) объединениях профсоюзов. Указанная информация будет размещена на сайтах областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
В областных (Минском городском) объединениях профсоюзов осуществляется предварительная запись на профсоюзный прием. Предварительно записаться можно лично, по телефону, через сайт, по адресу электронной почты областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
Более подробную информацию Вы можно получить на сайтах:
-
Брестского областного объединения профсоюзов;
-
Витебского областного объединения профсоюзов;
-
Гомельского областного объединения профсоюзов;
-
Гродненского областного объединения профсоюзов;
-
Минского областного объединения профсоюзов;
-
Могилевского областного объединения профсоюзов;
-
Минского городского объединения профсоюзов.
По сообщению
официального портала Федерации профсоюзов Беларуси
Что изменилось в Беларуси в ценовом регулировании тарифов на услуги риелторов, пояснили в Минюсте
Как ценовое регулирование влияет на деятельность риелторских организаций и планируется ли переход на саморегулирование, рассказала на пресс-конференции на тему о вступлении в силу Закона о риелторской деятельности заместитель Министра юстиции Беларуси Ирина Степуро, передает корреспондент
БЕЛТА.
Вместо саморегулирования, когда сообщество устанавливает правила, в Беларуси принята государственная модель регулирования.
«На сегодняшний день цены на риелторские услуги регулируются государством, но определяются только предельные размеры тарифов и не на все услуги, а только на ограниченную часть – касаемо оказания услуг гражданам, продажи жилых помещений, дачных, садовых домиков, – отметила Ирина Степуро. – Риелторские организации самостоятельны в определении размеров. Только они не должны выходить за пределы тех, которые установлены Советом Министров».
С 16 мая 2026 года в Беларуси вступили в силу новые тарифы на риелторские услуги для физлиц. Вместо фиксированной ставки 3 % для большинства объектов теперь применяется прогрессивная шкала в процентах от стоимости недвижимости. Также скорректированы предельные тарифы (в базовых величинах) для содействия при сделках с отдельными объектами, такими как дачи, гаражи и земельные участки. Обновленные тарифы позволяют создать более благоприятные условия для работы с недорогими и элитными объектами недвижимости, гармонизировать интересы всех участников рынка.
«Тарифы с учетом позиции риелторских организаций конкретизированы, а ранее были сгруппированы по глобальным группам, в зависимости от стоимости объекта. Граждане могут обращаться в риелторскую организацию для реализации объектов дешевого сегмента. Раньше им отказывали ввиду того, что было не выгодно заниматься их продажей», – пояснила Ирина Степуро.
Говоря о переходе на саморегулирование цен, замминистра юстиции отметила, что не считает такой подход категорически неприемлемым. «Все это возможно. Мы понимаем, что рынок динамичен, деятельность организаций динамична. В перспективе посмотрим уже с учетом нового формата работы риелторского сообщества, действия норм закона, конкурентности самих риелторских организаций и с учетом соблюдения требований законодательства. Возможно, вернемся к рассмотрению этого вопроса», – отметила Ирина Степуро.
По информации
БЕЛТА
