Состоится прямая телефонная линия «Передача нотариусом заявления собственникам при отчуждении недвижимого имущества»

Министерство по налогам и сборам в связи с возникающими на практике вопросами о выдаче справки об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества (в случае отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства), предусмотренной пунктом 18.6 Перечня административных процедур, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее – справка), при нахождении такого объекта недвижимости в совместной собственности, информирует о следующем.

Исходя из положений главы 18 Налогового кодекса Республики Беларусь плательщиками подоходного налога являются физические лица, непосредственно получившие доход.

Справка выдается лицу, которое будет выступать стороной в совершаемой сделке отчуждения недвижимого имущества.

Вариант 1 – объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (гражданке РБ). Супруги определились, что стороной сделки по договору будет выступать супруг (иностранный гражданин). Супруга всего лишь дает письменное согласие на отчуждение объекта недвижимости.

В такой ситуации справка выдается только супругу (иностранному гражданину).

Вариант 2 – объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (иностранной гражданке). Супруги определились, что стороной сделки по договору будет выступать супруг (иностранный гражданин). Супруга (иностранная гражданка) всего лишь дает письменное согласие на отчуждение объекта недвижимости.

В такой ситуации справка выдается только супругу (иностранному гражданину). Супруге (иностранной гражданке) справка не выдается.

Вариант 3 – объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (иностранной гражданке). Супруги определились, что сторонами сделки по договору будет выступать каждый из них.

В такой ситуации справка выдается каждому из супругов (иностранным гражданам).

Указанный порядок применяется по 31 декабря 2026 г.

С 1 января 2027 г. подходы по выдаче справки изменятся в связи с предполагаемыми корректировками Налогового кодекса, предусматривающими налогообложение доходов от возмездного отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности, у обоих супругов в равных долях.

По сообщению официального сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь

28 августа 2026 г. в Министерстве юстиции принят очередной экзамен у лиц, претендующих на получение свидетельства об аттестации риэлтера.

Из 58 человек успешно сдали экзамен только 17. Низкий процент сдачи экзамена свидетельствует о недостаточном уровне подготовки. При этом для подавляющего большинства (45 претендентов) попытка сдать экзамен была далеко не первой.

Нежелание уделить время качественной подготовке к экзамену, неоднократное обращение для повторной его сдачи увеличивает время ожидания вызова на экзамен лиц, претендующих на получение статуса риэлтера впервые.

Напомним, что ранее срок повторной подачи уведомлений о сдаче аттестационного экзамена для получения свидетельства лицами, не сдавшими экзамен, составлял шесть месяцев.

До одного месяца этот срок был сокращен с 6 марта 2025 г. в рамках проводимой работы по корректировке законодательства в сфере риэлтерской деятельности. В связи с упразднением института агента по операциям с недвижимостью лицам, занимавшим данную должность, была предоставлена возможность неоднократной сдачи экзамена для приобретения статуса аттестованного специалиста.

С 1 сентября 2026 г. срок повторного обращения для сдачи экзамена, как и ранее, будет составлять шесть месяцев. Соответствующие изменения внесены в Инструкцию о порядке проведения аттестационного экзамена, выдачи свидетельства об аттестации риэлтера, внесения в него изменений, продления срока действия, выдачи дубликата, прекращения действия (аннулирования) свидетельства и вынесения предупреждения обладателю свидетельства, утвержденную постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 29 мая 2025 г. № 45.

Кроме того, повышенная ответственность установлена для лиц, удаленных с экзамена за нарушение порядка его проведения, в том числе связанного с использованием в целях сдачи экзамена технических средств связи.

Такие лица смогут повторно подать уведомление о сдаче аттестационного экзамена не ранее чем через год.

Указанные изменения направлены на повышение персональной ответственности претендентов за подготовку к экзамену.

По сообщению официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь

1 сентября 2026 г. с 10.00 до 12.00 Министерство юстиции проведет в формате прямой телефонной линии акцию по правовому консультированию граждан, приуроченную ко Дню знаний.

В ходе консультирования граждане смогут получить ответы на интересующие их вопросы, не требующие ознакомления с документами, в сфере:

• нотариальной деятельности – тел. 8 (017) 200 06 18;
• регистрации актов гражданского состояния – тел. 8 (017) 200 89 71;
• легализации (апостилирования) официальных документов, составленных на территории Республики Беларусь, – тел. 8 (017) 211 01 93;
• принудительного исполнения исполнительных документов – тел. 8 (017) 200 06 17.

По сообщению официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь

Архивное дело играет важную роль в сохранении историко-культурного наследия Республики Беларусь. Государственные архивы обеспечивают сохранность документальных свидетельств прошлого, способствуют изучению истории страны и формированию исторической памяти общества.

Ни для кого не секрет, что в государственные архивы поступают на хранение документы учреждений, организаций и предприятий соответствующего региона. Однако далеко не всем известно, что рядом с ведомственными архивными комплексами на тех же стеллажах располагаются документы, которые образовались в процессе жизни и деятельности отдельного человека или семьи. Зачастую такие материалы имеют историческое, научное, социальное, экономическое, политическое или культурное значение и составляют особый пласт белорусского архивного наследия.

В государственные архивы Витебской области первые документы личного происхождения были приняты в 1990 году. Например, на хранение поступили документы Симакова Мартына Степановича, подполковника в отставке, участника Великой Отечественной войны (краткая автобиография, автобиографические воспоминания, личная книжка летчика, фотография, вырезки из газет с заметками о Симакове М.С.).

На данный момент в государственных архивах золотой фонд таких документов составляют 15 634 дела. Это документальные материалы деятелей литературы и искусства, науки, руководящих работников, ветеранов войны и труда, жизненный и трудовой путь которых связан с Витебщиной. Среди них – Зинаида Конопелько, Светлана Окружная, Фёдор Шмаков, Феликс Гумен, Давид Симанович, Аркадий Мовзон, Аркадий Гомон, Сергей Шабашов и другие.

Также в фондах Государственного архива Витебской области имеются документы государственных и партийных деятелей: Белявского Павла Петровича, заместителя председателя Витебского облисполкома, председателя Комитета по кинематографии Совета Министров БССР, члена Союза журналистов СССР и БССР; Рубиса Петра Егоровича, председателя Витебского облисполкома; Шабашова Сергея Михайловича, первого секретаря Витебского обкома КПБ, почетного гражданина г. Витебска.

Основу личных фондов составляют документы служебной, творческой, общественной деятельности, авторские рукописи литературных и музыкальных произведений, этюды, наброски и зарисовки художников, тексты ролей, фотографии актеров в ролях и сценах из спектаклей и другое.

В государственных архивах создаются и семейные фонды. Примером тому может являться фонд театрального деятеля, драматурга, заслуженного деятеля искусств БССР Дорского Иосифа Львовича и народной артистки БССР Белинской Марии Сергеевны.

Особое место в архивных коллекциях принадлежит письмам, фотографиям и документам с дарственными надписями. Так, в фонде Давида Симановича хранятся письма Василя Быкова, Владимира Короткевича, Евдокии Лось, а в фонде драматурга, члена Союза писателей СССР и БССР Аркадия Мовзона – письма Владимира Корш-Саблина.

Сегодня в государственных архивах Витебской области на хранении находятся документы 179 творческих личностей, переданные безвозмездно и без каких-либо ограничений в их использовании.

Комплектование государственных архивов документами личного происхождения позволяет сохранить бесценные свидетельства жизни и деятельности людей, внесших вклад в развитие страны. Эти материалы не только пополняют Национальный архивный фонд Республики Беларусь, но и служат важным источником для научных исследований, сохранения исторической памяти и передачи культурного наследия будущим поколениям.

По сообщению официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь

В Беларуси обновлена кадастровая стоимость земель общественно-деловой зоны. Об этом сообщили БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

По всей стране внесена новая кадастровая стоимость земель. Минск остается лидером по стоимости: средняя – 731,65 рублей за кв.м. Самая дорогая оценочная зона – 1618,44 рублей за кв.м.

В топ-10 вошли Гомель, Брест, Гродно, Солигорск, Витебск, Могилев, Заславль, Фаниполь и Дзержинск.

Среди сельских населенных пунктов лидер по средним показателям Минский район – 50,70 рублей за кв.м. Самая дорогая зона – 274,13 рублей за кв.м.

В топ-10 вошли Смолевичский, Дзержинский, Гомельский, Витебский, Брестский, Логойский, Пуховичский, Воложинский и Молодечненский районы.

В Госкомимуществе напомнили, что кадастровая стоимость вступает в силу на следующий день после внесения в регистр. С этого момента дается 6 месяцев на обжалование. Для налогообложения новые данные применяются с 1 января 2027 г.

По информации БЕЛТА