08.10.2020
Нотариусы готовятся работать по новым правилам
Нотариусы на острие защиты
Нотариусы готовятся работать по новым правилам. Изменения законодательства, регламентирующего их деятельность, вступят в силу 3 января 2021 года. Стратегическая цель – устранить пробелы в правоприменительной практике, обеспечить экономическую и правовую защиту интересов граждан, максимально предотвратив негативные последствия от возможных мошеннических действий. А в целом – повысить качество нотариальных услуг.
В новом законе закрепляется презумпция достоверности нотариального акта. То есть его содержание считается истинным, пока не доказано обратное. Впервые прописано страхование гражданской ответственности нотариуса. Ведь даже квалифицированный юрист может оплошать. Такие случаи единичны, но и они должны быть предусмотрены для возможности работы над ошибками и возмещения ущерба. При этом сроки исковой давности при наступлении страхового случая увеличены с трех до десяти лет.
Отменяется территориальный принцип удостоверения сделок с недвижимостью. По нынешним правилам действует географическая привязка к нотариальному округу, на территории которого находится имущество. С нового года участники смогут обращаться к нотариусу там, где им будет удобно. Исключение составят свидетельства о праве собственности, выдаваемые по месту открытия наследства в случае смерти супруга.
Закон дополнен рядом новых видов нотариальных действий. Одно из таких, к примеру, – возможность отмены договора дарения. Прописаны и те коррективы, которые во многие сферы внес прогресс информационных технологий. Юриспруденция не стала исключением. Посредством сайта Белорусской нотариальной палаты можно будет подтвердить подлинность доверенности, узнать порядковый номер в реестре, получить другие сведения, не представляющие нотариальной тайны. А также проверить, не была ли доверенность отменена.
Но, пожалуй, самые значимые новшества коснутся нотариального обслуживания в сельской местности. По сложившейся за много лет практике в сельских исполкомах удостоверяют завещания и доверенности согласия. Для местных жителей это удобно, поскольку избавляет от поездок в город. Однако периодически допускаются ошибки, которые впоследствии порождают ряд проблем. В том, что касается правовых документов, мелочей нет. Зато есть нюансы и тонкости, которых, не имея высшего юридического образования, можно не знать. Со следующего года данная компетенция переходит исключительно к нотариусам.
Соответственно, фронт их работы становится шире. Оптимальный вариант – проводить выездные приемы по графикам, приезжая в деревни самостоятельно. Однако добраться в некоторые из них и в нужное время уехать обратно бывает проблематично. Нотариусы, имеющие личный транспорт, готовы использовать его в служебных целях. Необходимость предусмотреть компенсацию этих расходов очевидна. Как и то, что оплата услуг не должна сильно бить по карману сельчан.
Залог успешного внедрения новых правил – взаимодействие с сельскими исполкомами. В первую очередь это касается предоставления на время работы отдельных помещений. Такая мера необходима прежде всего для соблюдения тайны нотариальных действий. То же касается информирования населения. Пожилые сельчане, как правило, в интернете не сидят, на сайты не заходят. Большинство предпочитает привычные источники, будь то районные газеты, объявления на дверях сельпо и, конечно же, пресловутое сарафанное радио.
Наконец, стоит помнить о том, что не прописывается в нормативных актах, – индивидуальный подход, отсутствие формализма и просто чуткое человеческое отношение. Сами нотариусы говорят о возможности бесплатно проводить несложные консультации. Как показывает практика, человек, получивший разъяснения доступным языком, убедившись в компетентности специалиста, обычно обращается за услугой к нему же. А качественная подготовка к процедуре позволяет избегать ненужных хлопот. При таком подходе выигрывают все.
Руслан Пролесковский, «Рэспубліка», 8 октября 2020 г.
Академия нотариата: в Минске стартовал масштабный образовательный проект для нотариусов СНГ
7 июля в Минске начала работу Академия нотариата – уникальная образовательная площадка, объединившая нотариусов из стран СНГ. Проект призван укрепить профессиональные связи, обсудить актуальные тенденции в нотариальной деятельности и повысить уровень правовой грамотности граждан.
Проект проходит на базе Института переподготовки и повышения квалификации (ИППК) судей, работников прокуратуры, судов и учреждений юстиции БГУ – ведущего учебного заведения Беларуси, занимающегося подготовкой юридических кадров высшей квалификации.
Участников проекта приветствовали Наталья Борисенко, председатель БНП, и Оксана Здрок, директор ИППК БГУ.
Наталья Борисенко также вручила Ирине Целиковец, ответственному секретарю Совета министров юстиции СНГ, нагрудный знак Белорусской нотариальной палаты за вклад в развитие нотариата II степени: «Несколько лет назад именно Ирина Александровна стала инициатором создания Базовой организации СНГ в сфере нотариальной деятельности на базе Белорусской нотариальной палаты. Этот статус позволил нам аккумулировать лучшие практики и знания для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, юридических лиц путем совершения нотариальных действий, вносить соответствующие предложения по гармонизации и унификации нормативной базы в сфере нотариальной деятельности на пространстве СНГ, а также проводить такие масштабные программы по повышению квалификации нотариусов стран Содружества».
Сотрудничество в сфере нотариата: цели и перспективы
Образовательную программу Академии нотариата открыло выступление Ирины Целиковец, которая рассказала участникам проекта об истории создания Совета министров юстиции СНГ, ключевых задачах и приоритетах правового сотрудничества между странами – участниками Содружества.
Правовое просвещение – социальная миссия нотариата
Ирина Радуцкая, начальник организационного отдела БНП, выступила с докладом о роли нотариусов в повышении юридической грамотности населения: «Белорусские нотариусы активно работают в рамках правового просвещения населения: проводят дни бесплатных консультаций, публикуют статьи в СМИ, отвечают на вопросы граждан на сайте БНП. Одним из самых успешных проектов стал портал «Нотариус для вас», где в доступной форме собрана информация о нотариальных действиях».
Зарубежных гостей особо интересовали традиционные, но не менее эффективные форматы подачи правовой информации, такие как информационные буклеты, билборды в городах, социальная реклама на ТВ и радио.
Развитие нотариата в странах СНГ: правовые аспекты
Ирена Кирвель, доцент Гродненского государственного университета им. Я.Купалы, представила анализ эволюции законодательства о нотариате в странах СНГ. В рамках лекции спикер рассказывала об истории формирования правовых основ для работы нотариусов, переходе к нотариату на принципах самофинансирования, требованиях к приобретению статуса нотариуса и т.д.
Особое внимание спикер уделила внедрению цифровых технологий. С участниками Академии нотариата она обсудила создание национальных информационных систем, электронное взаимодействие с госорганами, а также возможность удаленного совершения нотариальных действий.
По сообщению
официального сайта Белорусской нотариальной палаты
(фото – официальный сайт БНП)
Агентства по госрегистрации и земельному кадастру ко Дню Независимости проконсультируют бесплатно
В преддверии Дня Независимости сотрудники Национального кадастрового агентства 2 июля с 9.00 до 12.00 проведут единый день бесплатного консультирования, сообщили
БЕЛТА в Национальном кадастровом агентстве.
В указанное время можно обратиться за консультацией как непосредственно в агентство, так и по телефону +375 (17) 285-39-26. Специалисты бесплатно проконсультируют граждан, их представителей, представителей юрлиц и индивидуальных предпринимателей по общим вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также по основным новациям Закона от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», который вступил в силу с 11 июня этого года. Можно будет также задать вопросы о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, а именно о порядке обращения с заявлением о госрегистрации, сроках и стоимости административной процедуры, общих вопросах нормативного регулирования государственной регистрации предприятий как имущественных комплексов Беларуси.
У специалистов Национального кадастрового агентства, кроме того, можно будет узнать о технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, попросить их о независимой оценке (квартир, недвижимости, бизнеса, оборудования и транспорта, нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности) и экспертизе независимости оценки.
Сотрудники Национального кадастрового агентства также проконсультируют обратившихся о порядке предоставления сведений из информационных ресурсов, оператором которых является агентство: единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, реестра характеристик недвижимого имущества, реестра адресов, регистра стоимости земель, земельных участков, единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц, реестра цен на земельные участки.
В этот же день бесплатное консультирование по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, технической инвентаризации и оценки, установления границ земельных участков и другим вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость, будет вестись в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, их филиалах и бюро. Более подробная информация о проведении акции в каждом регионе размещена на официальных сайтах территориальных организаций.
По информации
БЕЛТА
Адвокаты бесплатно проконсультируют малообеспеченных 26 июня
Бесплатные консультации малообеспеченных граждан проведут 26 июня адвокаты всех регионов Беларуси. Акция приурочена ко Дню образования адвокатуры Республики Беларусь, сообщила
БЕЛТА пресс-секретарь Белорусской республиканской коллегии адвокатов Ирина Реут.
Акция пройдет в форме устных консультаций по вопросам, не связанным с предпринимательской деятельностью и не требующим ознакомления с документами.
В БРКА отметили, что в соответствии с решением совета БРКА в этом году адвокаты также проведут бесплатные консультации 1 октября – по случаю Дня пожилых людей и 5 декабря – Дня юриста.
По информации
БЕЛТА
