Возврат долга, пенсия и дарственная на квартиру – консультация специалиста

Когда даем деньги в долг родственнику или соседу, сами того не подозревая, вступаем в гражданские правоотношения. И если с наследованием, составлением завещания пока сталкивались не все, то заем – процедура куда более распространенная. Все хорошо, когда должник надежный: вернул сумму да еще спасибо сказал. А если тянет и придумывает миллион отговорок? Что делать и куда бежать? Разобраться в этих и не только тонкостях помогает нотариус Минского городского нотариального округа Мария Чирвинская.

Уважаемая редакция! Выписываю и читаю вашу газету более 50 лет. И вот какой вопрос возник к нотариусу. Одолжил товарищу денег, но он их не возвращает уже более полутора лет. Нет, мол, средств. Подскажите, как вернуть деньги? Николай, Пинский район

– Все в вашем случае зависит от того, какой документ был оформлен при передаче денег. Возможны два варианта: нотариально удостоверенный договор займа или расписка, составленная в простой письменной форме. В случае, если договор удостоверен, можете взыскать деньги через исполнительную надпись. Но только если документы соответствуют законодательству и подтверждают бесспорность требования к должнику, его место жительства – Беларусь, со дня возникновения права на иск прошло не более трех лет. При обращении нужен паспорт и оригинал удостоверенного договора займа. За совершение такого действия взыскивается тариф в размере 600 процентов базовой величины, что сегодня составляет 162 рубля. Его оплачивает взыскатель, то есть вы. Если же между вами и заемщиком составлена расписка в простой письменной форме, для возврата долга нужно обратиться в суд.

Здравствуйте! Мы с мужем пенсионеры. Летом уезжаем на дачу, но не знаем, как быть с пенсией. Может ли ее за нас получать сосед или дочка? Что для этого необходимо оформить? Семья Пархимчик, г. Минск

– Если вам перечисляют пенсию на карт-счет, то доверенность на распоряжение ею можно оформить как в банке, так и у нотариуса. Нотариально удостоверенный документ может быть выдан на срок не более трех лет. В нем можно предусмотреть продление договора карт-счета, подписание заявления на перечисление пенсии, допсоглашение к договору, получение конверта с пин-кодом, совершение всех банковских операций со счетом. В вашем случае необходимо оформить две доверенности: одну от имени мужа, а вторую от своего имени. Документ вправе выдать как соседу, так и дочери, а обратиться за оформлением – к любому нотариусу. Присутствие доверенного лица при этом не требуется. Напомню, пенсионеры, инвалиды I и II группы освобождаются на 50 процентов от уплаты нотариального тарифа, поэтому общая стоимость доверенности с учетом льготы составит 40 рублей 50 копеек. Если она выдается близким родственникам (родителям, детям, супругам, родным братьям и сестрам, внукам, деду, бабушке), усыновителям и усыновленным, то стоимость еще ниже – 27 рублей. Для получения этих льгот представьте нотариусу паспорт, пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида I или II группы, а также документы, подтверждающие родственные отношения между доверителем и доверенным лицом. Нужно знать и паспортные данные доверенного лица. Стоимость документа не зависит от срока действия.

Если получаете пенсию в организации почтовой связи или ее приносят домой, то можно оформить доверенность на получение пенсии. Ее срок не более одного года. Выдать документ можно любому человеку: родственнику, знакомому. Нотариальный тариф в этом случае составит 20 процентов базовой величины – 5 рублей 40 копеек.

На меня оформлено две квартиры: одну получила по наследству, вторую построили с мужем. Какую из квартир могу переоформить на мужа и каким образом? Любовь, г. Гомель

– Вы вправе переоформить любую из квартир на имя мужа, но только на основании разных договоров. Если речь идет о жилье, полученном по наследству, то это ваша личная собственность, которую вы вправе подарить супругу. Для заключения договора дарения необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры. Когда говорим о «квадратах», построенных в период брака, то это уже совместная собственность. В данном случае нужно заключать брачный договор. Сделать это может любой юрист независимо от места вашего жительства и нахождения квартиры. Так, если она в Минске, а вы проживаете в Гомеле, то брачный договор можно оформить как в столице, так и в областном центре.

По информации «Сельская газета», 30 мая 2020 г.