Председатель Госкомимущества Дмитрий Матусевич совершил рабочую поездку в Минскую область

Заместитель генерального директора Национального кадастрового агентства Государственного комитета по имуществу Сергей Сенчук на пресс-конференции, посвященной вступлению в силу норм Закона о риелторской деятельности, разъяснил новации во взаимоотношениях с риелторскими организациями, передает корреспондент БЕЛТА.

Госкомимущество плотно взаимодействовало с Министерством юстиции в вопросах упорядочения отношений. Поступало много жалоб, имели место случаи обмана. Цель нововведений – сделать систему максимально удобной и понятной для потребителей услуг. Они направлены на защиту имущественных интересов граждан и юрлиц.

«Принят ряд нормативных правовых актов, которые регламентировали взаимоотношения между риелторскими организациями и организациями по госрегистрации», – отметил Сергей Сенчук.

Так, с 16 мая изменился порядок предоставления риелторам информации из Регистра недвижимости. Риелторские организации и территориальные организации по госрегистрации при направлении запроса на получение информации об актуальных правах теперь обязаны указывать номер и дату договора оказания риелторских услуг, номер ID-карточки риелтора, сведения об оплате (при необходимости). Риелторы получили право на доступ к идентификационным сведениям о собственнике объекта, а также о всех правообладателях и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), в полном объеме.

«Закон о риелторской деятельности и принятое в его развитие постановление Совета Министров о предоставлении информации об объектах недвижимого имущества закрепили правило, что работа ведется на основании запроса – либо письменного, либо в форме электронного документа. Вся инфраструктура готова. Услуги будут оказаны максимально быстро, качественно и для субъектов хозяйствования, и для клиентов риелторских организаций», – добавил Сергей Сенчук.

Также он обратил внимание, что территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру наряду с регистрацией недвижимости часто и сами предоставляют риелторские услуги. Спрос на них есть.

По информации БЕЛТА

С 16 мая 2026 г. изменяется порядок предоставления риэлтерам информации из Регистра недвижимости.

Постановлением Госкомимущества от 30.04.2026 № 16 скорректирована Инструкция о порядке предоставления сведений из Регистра недвижимости.

Что меняется

Запросы – по новым правилам

Риэлтерские организации и территориальные организации по госрегистрации при направлении запроса на получение из Регистра недвижимости информации об актуальных правах теперь обязаны указывать:

• номер и дату договора оказания риэлтерских услуг;
• номер ID-карточки риэлтера;
• сведения об оплате (при необходимости).

Больше данных о правообладателях

Риэлтеры получат право на доступ к идентификационным сведениям о собственнике объекта, а также о всех правообладателях и лицах, в пользу которых установлены ограничения (обременения), – в полном объеме.

Постановление направлено на реализацию полномочий, предусмотренных статьей 27 Закона о риэлтерской деятельности, и Положения, утвержденного постановлением Совета Министров от 02.04.2026 № 157. Что влечет за собой повышение прозрачности рынка недвижимости и снижение вероятности мошеннических действий при купле-продаже жилья и коммерческих площадей.

По сообщению официального сайта Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь

Как снизить плату за аренду государственной недвижимости для бытовых услуг, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

«Арендаторы, которые оказывают бытовые услуги из официального Реестра бытовых услуг Беларуси, могут платить за государственную недвижимость в разы меньше. Для этого применяется понижающий коэффициент 0,4 к арендной плате. Но есть важные условия: перечень услуг – на усмотрение местных властей. Районные, городские исполкомы сами решают, для каких видов бытовых услуг на их территории действует этот коэффициент», – пояснили в комитете.

Если объект принадлежит Минску, но находится в другом регионе, коэффициент применяется только к тем услугам, которые утвердил местный исполком.

Арендатору важно точно указывать название оказываемых услуг в соответствии с Реестром бытовых услуг. Например, в реестре отсутствуют обобщенные «парикмахерские услуги», но есть четко разделенные «парикмахерские услуги для женщин и девочек» и «парикмахерские услуги для мужчин и мальчиков». Несовпадение формулировок может стать причиной отказа в применении льготы.

В комитете подчеркнули, если арендатор оказывает и льготные бытовые услуги, и выполняет другие виды работ, а выделить площадь под бытовые услуги невозможно, коэффициент 0,4 не применяется ко всему помещению.

По информации БЕЛТА

Госкомимущество информирует о новых и актуализированных технических нормативных правовых актах.

С 16 апреля 2026 г. действуют ГКНП 26-2026 «Геодезические и картографические материалы и данные Государственного картографо-геодезического фонда Республики Беларусь. Перечень форматов». Документ определяет актуальные цифровые форматы геодезических и картографических материалов и данных, передаваемых в уполномоченную на ведение Госкартгеофонда организацию. Прежний ТКП 043-2006, устанавливающий перечень форматов, утратил силу с 17 апреля 2026 г.

С 26 апреля 2026 г. действует ГКНП 25-2026 «Лазерное сканирование в целях геодезических и картографических работ. Основные положения». Установлены общие требования к оборудованию, технологиям и процессам лазерного сканирования местности применяемого при выполнении геодезических и картографических работ государственного и специального назначения

С 30 апреля 2026 г. начали действовать три технических нормативных правовых акта в области Национальной инфраструктуры пространственных данных:

• ГКНП 20-2025 «Национальная инфраструктура пространственных данных. Качество пространственных данных. Основные положения» – требования к качеству пространственных данных и отчетности;
• ГКНП 21-2025 «Национальная инфраструктура пространственных данных. Спецификация пространственных данных. Основные положения» – базовые требования к описанию структуры, содержания, качества пространственных данных и метаданных о них;
• ГКНП 22-2025 «Национальная инфраструктура пространственных данных. Совместимость пространственных данных. Основные положения» – требования по обеспечению совместимости создаваемых и обновляемых наборов пространственных данных.

Что это значит для отрасли?

Госкартгеофонд. Актуализированы форматы геодезических и картографических материалов и данных, передаваемых в уполномоченную на ведение Госкартгеофонда организацию, с учетом современных технологий изготовления материалов и данных в цифровой форме, что упростит их обработку и хранение.

Лазерное сканирование. Определены требования к организации работ, что повысит точность и надежность получаемых данных.

Качество и совместимость пространственных данных. Новые требования обеспечат рациональное использование ресурсов, оптимизацию затрат, предотвратят дублирование работ и устранят правовые конфликты из-за несовместимости данных.

Эти меры – важный шаг к созданию современной, прозрачной и эффективной системы управления пространственными данными в Беларуси.

По сообщению официального сайта Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь

Президент Беларуси Александр Лукашенко в Праздник труда ознакомился с перспективами развития отечественного тракторостроения.

Главе государства в поле в Минском районе продемонстрировали экспериментальный образец энергонасыщенного трактора BELARUS-5425 8-го тягового класса мощностью 542 л.с.

«Ну что за чудо-трактор ты обещал?» – с такими словами по приезде на поле в Минском районе Александр Лукашенко обратился к Премьер-министру Александру Турчину.

Глава государства сразу поинтересовался у специалистов, как себя в работе показывает новый трактор. В настоящее время эта модель пока еще только проходит испытания по всем направлениям и видам работ, а после выявления возможных недостатков и доработок будет запущена в серию.

Принципиальный вопрос от Президента: сколько надо таких BELARUS-5425 – самых мощных тракторов – для белорусских аграриев. Ведь не на каждом поле нужна подобная техника. Министр сельского хозяйства и продовольствия Юрий Горлов доложил, что будет достаточно 300 единиц.

«Такой трактор нам необходим. Для того, чтобы работала широкозахватная техника, чтобы мы могли в оптимальные сроки обрабатывать (поля. – Прим.)», – сказал генеральный директор ОАО «Агрокомбинат «Дзержинский» Владимир Лукьянов. Как раз на землях этого предприятия испытывается трактор.

По завершении испытаний МТЗ начнет поставки этой техники в хозяйства.

Александр Лукашенко также жестко предупредил насчет качества: «Упаси Господь, у вас будет некачественная техника. Техника должна быть качественная. Уделите этому особое внимание».

Глава государства отметил, что хочет, чтобы технику МТЗ покупали именно из-за хорошего качества. «Опуститься мы не можем. Это наш бренд», – подчеркнул он.

«Трактор должен быть качественный. Гарантия – минимум 5 лет. А потом и шесть, и семь. Будем потихоньку поднимать, – добавил Президент. – Четко должно быть разграничение. Если фильтр вовремя не заменили (в эксплуатирующей организации. – Прим.), еще что-то – будьте добры, платите. Но если они не виноваты, если двигатель заклинило или трансмиссия полетела – меняйте за счет завода. То есть справедливо должно быть. Должна быть четкая прозрачная схема».

«Будем считать, что вы произвели «космический корабль». Смотрите, не опозорьтесь с качеством», – сказал Александр Лукашенко чиновникам насчет нового трактора.

Еще один важный акцент от Президента – качество вспашки. Не важно, новая модель трактора или нет, качество в этом вопросе должно быть идеальным. «Вспашка – это основа. Это себестоимость продукции», – сказал Президент.

Александр Лукашенко поинтересовался мнением о тракторе BELARUS-5425 непосредственно у механизатора, который испытывает опытный образец. «Как говорится, руки еще надо приложить, что-то настроить. А так трактор неплохой, мощный, хороший», – ответил водитель-испытатель МТЗ Дмитрий Василец.

На сегодняшний день представленный Главе государства трактор – самый мощный в классической компоновке. По своему техническому уровню он соответствует всем тенденциям современного тракторостроения и призван составить конкуренцию аналогичным зарубежным моделям. Он в том числе оснащен устройством переключения передач без разрыва потока мощности, высокопроизводительной гидросистемой и системой автоматического вождения. Топливный бак на 900 л обеспечивает непрерывность работы в течение 10 часов. Трактор также оснащен передним и задним навесными устройствами грузоподъемностью 5,5 т и 12 т.

Трактор создан на основе отечественных комплектующих. Доля комплектующих изделий собственного производства МТЗ составляет 76,9 %, производства иных предприятий республики – 15,8 %, производства предприятий СНГ – 1,8 %, комплектующие изделия поставки из дальнего зарубежья – 5,5 %. Совместно с Минским моторным заводом ведутся работы по применению отечественного двигателя.

Вниманию Главы государства также представили прицепные агрегаты к данному трактору: плуг полунавесной оборотный 14-корупусный производства ОАО «Минойтовский ремонтный завод»; пневматическая зерновая сеялка производства ОАО «Лидагропроммаш»; полуприцеп специальный хозяйственный производства ОАО «Вороновская сельхозтехника».

Сам трактор выполнял работы с агрегатом почвообрабатывающим многофункциональным АПМ-12 производства СООО «Элезер».