28.10.2019
Нотариус – о регистрации по месту жительства, ограничении лица в дееспособности и продаже доли квартиры
На вопросы отвечает нотариус Могилевского нотариального округа Юлия Шелковина
Мой будущий муж – гражданин Российской Федерации. Я – гражданка Беларуси, прописана у мамы, она главный квартиросъемщик. Еще в этой квартире прописан мой родной брат. Если я выйду замуж, сможет ли мой муж претендовать на квартиру, если вдруг мы разведемся? Кто может прописать его в квартире? На что он сможет претендовать в этом случае?
Для регистрации вашего супруга по месту жительства в принадлежащую вашей маме квартиру необходимо предварительно получить письменное согласие ее, вашего брата и, разумеется, ваше. Следует знать, что законодательством установлены для регистрации граждан по месту жительства ограничения. Они касаются закрытых военных городков, жилых помещений, если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью такого жилого помещения станет менее 15 кв. м на одного человека (в Минске – менее 20 кв. м на одного человека), жилых помещений, если после регистрации иностранного гражданина или лица без гражданства, которому предоставлен статус беженца или предоставлено убежище в Республике Беларусь, обеспеченность жилой площадью такого жилого помещения станет менее 6 кв. м на одного человека.
После регистрации вашего супруга в квартиру у него будут только права владения и пользования этим жилым помещением как в период брака, так и в случае его расторжения. Право собственности на эту квартиру (на долю в праве собственности) у него возникнет лишь в том случае, если в период вашего брака эта квартира (доля в праве собственности) будет вами выкуплена у мамы и у вас будет отсутствовать брачный договор, которым установлен иной режим совместно нажитого имущества.
У моего отца в собственности есть квартира и гараж. После смерти матери отец начал злоупотреблять спиртными напитками. Я беспокоюсь, что он пропьет все имущество и окажется на улице. Как я могу повлиять на ситуацию?
Гражданским кодексом Республики Беларусь предусмотрена возможность ограничения в дееспособности лиц, которые злоупотребляют спиртными напитками, наркотическими средствами либо психотропными веществами и ставят свою семью в тяжелое материальное положение. Ограниченный в дееспособности гражданин вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать же другие сделки, в том числе связанные с отчуждением недвижимости, а также распоряжаться своей заработной платой, пенсией, иными доходами он может только с согласия попечителя.
Ограничение дееспособности устанавливается решением суда. В соответствии с законодательством правом на обращение в суд наделены члены семьи гражданина, прокурор, орган опеки и попечительства, а также общественные объединения, уставом или положением которых предоставлено такое право.
Можно ли продать долю квартиры, если совладелец умер?
Если собственник намерен продать принадлежащую ему долю квартиры, то об этом необходимо известить остальных участников долевой собственности, которые имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. В случае смерти кого-либо из участников долевой собственности продать свою долю можно только после истечения срока, установленного законодательством для принятия наследства (6 месяцев). Только по истечении этого срока, когда круг наследников умершего участника долевой собственности определится, можно продавать свою долю, предварительно известив этих наследников о продаже.
Если не представляется возможным установить круг наследников или они отсутствуют, продать свою долю квартиры можно, но при таком условии продажи любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя, о чем нотариус разъяснит вам при удостоверении договора.
По информации «Народная газета», 25 октября 2019 г.
Практику удостоверения доверенностей обсудили представители базовой организации государств – участников СНГ в сфере нотариальной деятельности
Базовая организация государств – участников СНГ в сфере нотариальной деятельности 8 апреля провела вебинар, посвященный практике удостоверения доверенностей на пространстве Содружества. Мероприятие прошло в формате видеоконференцсвязи и объединило представителей нотариальных сообществ Армении, Беларуси, Казахстана, Кыргызстана, России, Узбекистана и Таджикистана.
Открывая мероприятие, руководитель Базовой организации государств – участников СНГ в сфере нотариальной деятельности, председатель Белорусской нотариальной палаты Елена Гринкевич подчеркнула особую значимость темы: «Доверенность – это самый массовый и востребованный нотариальный документ в странах СНГ. Он позволяет гражданам эффективно управлять своими делами, не присутствуя лично, что особенно актуально в условиях трансграничного взаимодействия».
В качестве спикеров на мероприятии выступили Соледад Дюсебалиева, нотариус Атырауского нотариального округа, профессор Атырауского университета имени Халела Досмуха, к.ю.н. (Казахстан), Светлана Белова, член правления Белорусской нотариальной палаты, нотариус Гомельского нотариального округа (Беларусь), Зульфие Османова, главный специалист по нотариату Ташкентского городского управления Нотариальной палаты (Узбекистан), Наталья Ситникова, член Комиссии Федеральной нотариальной палаты по международному сотрудничеству, нотариус г. Челябинска (Россия), Гаяне Азарян, член постоянной комиссии Нотариальной палаты по обеспечению единой нотариальной практики и учебно-методическим вопросам, нотариус г. Еревана (Армения), Дамира Алсеитова, заместитель председателя Нотариальной палаты (Кыргызстан). Эксперты осветили ключевые аспекты удостоверения доверенностей и особенностях их отмены, поделились информацией о публичных сервисах проверки доверенностей. Особое внимание было уделено применению норм международного права при удостоверении доверенностей. В ходе дискуссии представители нотариата стран СНГ обменялись мнениями по проблемным вопросам, возникающим в случаях, когда доверителем выступает иностранный гражданин, либо, когда доверенность составляется для представления интересов заграницей.
В завершение мероприятия руководитель Базовой организации государств – участников СНГ в сфере нотариальной деятельности, председатель Белорусской нотариальной палаты Елена Гринкевич поблагодарила докладчиков за содержательные выступления, участников – за актуальные вопросы и отметила важность совместной работы по выработке согласованных подходов к решению общих задач.
По сообщению
официального сайта Белорусской нотариальной палаты
26 марта по всей стране пройдет республиканский профсоюзный правовой прием граждан
В рамках мероприятия профсоюзные юристы бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся белорусу.
Место проведения – организации, находящиеся на территории районов, городов республики.
Любой желающий сможет бесплатно получить консультации профсоюзных юристов по вопросам, связанным с защитой трудовых прав и социально-экономических интересов.
Время и место профсоюзного приема в вашем районе или городе можно узнать в областных (Минском городском) объединениях профсоюзов. Указанная информация будет размещена на сайтах областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
В областных (Минском городском) объединениях профсоюзов осуществляется предварительная запись на профсоюзный прием. Предварительно записаться можно лично, по телефону, через сайт, по адресу электронной почты областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
По сообщению
официального портала Федерации профсоюзов Беларуси
Адвокаты Беларуси весь 2026 год будут проводить бесплатные консультации для женщин
Адвокаты Беларуси на протяжении всего года будут оказывать бесплатные консультации многодетным матерям, женщинам, воспитывающим детей с инвалидностью, сообщил
БЕЛТА председатель Белорусской республиканской коллегии адвокатов Виталий Демидович.
Акция приурочена к Году белорусской женщины и будет проходить в каждом регионе страны. Такое решение было принято на заседании совета БРКА для оказания женщинам необходимой помощи и поддержки, учитывая социальную значимость бесплатных консультаций. «Именно так мы решили поддержать белорусских женщин в этот знаменательный год», – сказал Виталий Демидович.
Он отметил, что проведение бесплатных консультаций для определенных категорий граждан стало уже доброй традицией в адвокатуре. «Только в этом году мы провели четыре акции, в ходе которых оказывались бесплатные консультации для воинов-афганцев, в День защитников Отечества и Вооруженных Сил Республики Беларусь, День женщин, ко Дню Конституции Беларуси. Помимо этого, адвокаты участвуют в акциях, организованных совместно с Белорусским союзом женщин, РОО «Патриоты Беларуси» и др. Проведение бесплатных консультаций является вкладом адвокатов в реализацию социальной политики государства», – отметил руководитель БРКА.
Бесплатные консультации в текущем году будут организованы: 8 мая – по случаю Дня Победы, 15 мая – Дня семьи, 2 июля – Дня Независимости Республики Беларусь, 17 сентября – Дня народного единства, 1 октября – Дня пожилых людей, 14 октября – Дня матери, 21 октября – Дня отца и 4 декабря – Дня юриста.
По информации
БЕЛТА
Роль министерств юстиции в формировании и реализации правовой политики государств – участников СНГ
Международный круглый стол «О роли министерств юстиции в формировании и реализации правовой политики государств – участников СНГ» состоялся 12 марта в штаб-квартире Содружества Независимых Государств. В мероприятии приняли участие представители министерств юстиции и других заинтересованных органов Армении, Беларуси, Кыргызстана, России, Таджикистана, Узбекистана, Экономического Суда СНГ и Исполнительного комитета Содружества.
На заседании выступил первый заместитель Генерального секретаря СНГ Игорь Петришенко. «Безусловная роль в совершенствовании нормотворческого процесса отведена министерствам юстиции как связующему звену правовой системы в каждом государстве и в целом на пространстве Содружества. Являясь ключевым органом государственного управления в сфере нормотворчества, министерства юстиции могут и должны сыграть свою роль в правотворческом процессе и в отношении документов, принимаемых в рамках СНГ», – отметил первый заместитель Генерального секретаря Содружества.
В работе круглого стола приняли участие представители Белорусской нотариальной палаты во главе с председателем Еленой Гринкевич. В своем выступлении Елена Гринкевич отметила, что нотариат как часть правоохранительной системы Беларуси способствует укреплению законности, предупреждению правонарушений в сфере гражданского оборота, обеспечивает защиту экономических интересов участников гражданских правоотношений, безопасность юридически значимых действий, направленных на возникновение, изменение и прекращение правоотношений, решает задачи правового просвещения и правового воспитания граждан.
Особое внимание председатель Белорусской нотариальной палаты уделила дальнейшей цифровизации нотариальной деятельности, которая закреплена в Концепции правовой политики Республики Беларусь, утвержденной Указом Главы государства № 196 от 28 июня 2023 г.
Как рассказала участникам круглого стола Елена Гринкевич, уже сейчас около трети от всех видов нотариальных действий нотариусы могут совершать удаленно. При этом личное присутствие гражданина или представителя юридического лица у нотариуса и выявление их волеизъявления не требуется. Взаимодействие осуществляется посредством обмена документами по почтовой связи либо через электронный портал Белорусской нотариальной палаты.
Удаленное совершение нотариальных действий призвано повысить доступность нотариального обслуживания для населения, сократить временные и материальные затраты на совершение многих юридически значимых действий. Новый формат совершения нотариальных действий и оказания нотариальных услуг посредством применения современных цифровых решений позволит обеспечить постепенное формирование «цифрового доверия» со стороны населения и государства к нотариальному сообществу, повышение престижа профессии нотариуса.
«Развитие онлайн-нотариата – устойчивая тенденция всех нотариатов государств – участников Содружества Независимых Государств, – резюмировала Елена Гринкевич. – Белорусская нотариальная палата, в том числе выступая в качестве Базовой организации СНГ в сфере нотариальной деятельности, видит данную тенденцию. Тематика цифровизации нотариата регулярно становится предметом обсуждения нотариусов Содружества в ходе проводимых вебинаров и круглых столов».
По сообщению
официального сайта Белорусской нотариальной палаты
(фото – официальный сайт БНП)
