/ / Общественно-политические
11.11.2019

Нотариус – о выезде за границу несовершеннолетних, расписке и удостоверении сделок с недвижимостью

На вопросы отвечает заместитель председателя Белорусской нотариальной палаты, нотариус Брестского нотариального округа Татьяна Делендик.

Нотариус

Мой отец живет в Беларуси. Недавно он получил в наследство дом в России и хочет подарить его мне, поскольку я живу в этой стране. Может ли он это сделать, не приезжая в Россию?

По общему правилу сделки с недвижимостью удостоверяются по месту нахождения такого имущества. Кроме того, государственная регистрация такой сделки и перехода прав по ней может быть совершена только на территории Российской Федерации. Если вашему отцу затруднительно самому приехать туда для совершения сделки, он может удостоверить у нотариуса в Республике Беларусь доверенность на имя родственника или знакомого, живущего в Российской Федерации, кроме вас, на заключение такого договора дарения. В этом случае вашему отцу не придется ехать в Российскую Федерацию, а достаточно будет просто переслать вам или тому человеку, которого ваш отец уполномочит на совершение сделки, доверенность почтой. После получения доверенности вы и уполномоченное вашим отцом по доверенности лицо сможете обратиться к нотариусу в Российской Федерации за удостоверением договора дарения.

Каков порядок выезда несовершеннолетних граждан из Республики Беларусь?

В соответствии с нормами Закона Республики Беларусь «О порядке выезда из Республики Беларусь и въезда в Республику Беларусь граждан Республики Беларусь» несовершеннолетний может беспрепятственно выезжать за пределы Республики Беларусь в сопровождении обоих родителей либо с одним из них. Согласие второго родителя в таком случае не требуется. Если же ребенок будет выезжать за пределы Республики Беларусь самостоятельно либо в составе группы детей в сопровождении посторонних лиц, потребуется согласие обоих родителей. Такое согласие оформляется нотариально. Оно может быть удостоверено как от обоих родителей одновременно в одном нотариальном документе, так и отдельно от имени каждого из родителей. При нотариальном оформлении согласия необходимо предъявление паспортов родителей и документов, подтверждающих родственные отношения с несовершеннолетним. Это могут быть свидетельство о рождении, нотариально засвидетельствованная копия свидетельства о рождении, отметка о детях в паспорте родителя.

Возможно ли заверить у нотариуса долговую расписку?

Заверение долговой расписки нотариусом законодательством не предусмотрено. Статьей 760 Гражданского кодекса Республики Беларусь закреплено понятие «договора займа», по которому одна сторона передает в собственность другой стороне деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей.

Законом предусмотрены две основные формы для договора займа. Устная – если сумма займа не превышает десятикратный размер базовой величины. Письменная – если сумма займа превышает не менее чем в десять раз установленный законодательством размер базовой величины. Стороны могут также прийти к соглашению о нотариальном удостоверении договора займа. В таком случае граждане могут обратиться в любую нотариальную контору или нотариальное бюро независимо от места их регистрации или фактического проживания.

По информации «Народная газета», 9 ноября 2019 г.