Механизм конвертируемого займа стоит внедрить в правовую систему Беларуси – Верховный Суд

В Беларуси исключили предоплату за оказание риелторами услуг по найму жилья. Это предусмотрено Законом «О риелторской деятельности», сообщил журналистам заместитель Министра юстиции Николай Старовойтов, передает корреспондент БЕЛТА.

«Еще один шаг, направленный на защиту интересов граждан, – исключение предоплаты за оказание услуг по найму жилья. В этом случае клиентами выступают молодые люди, которые не имеют жилья, студенты, жалобы от которых поступают в Минюст. Оплачивать услугу потребители будут только после того, как для них подобрана квартира», – сказал Николай Старовойтов.

Он обозначил и другие ключевые нормы закона. Например, сохраняется действующий в настоящее время подход о запрете оплаты одной и той же риелторской услуги, оказываемой риелторской организацией в отношении одного и того же объекта недвижимости, обеими сторонами сделки с этим объектом.

«То есть законом четко зафиксировано, что риелторская организация может оказывать риелторские услуги только одной стороне сделки с объектом недвижимого имущества. Цель сохранения такого подхода – решение проблемы понуждения потенциальных покупателей к заключению договоров на оказание им услуг и взимание одной и той же риелторской организацией двойной оплаты как с покупателя, так и с продавца», – пояснил Николай Старовойтов.

По его словам, этот подход позволяет защитить интересы как продавца, поскольку риелторская организация будет стремиться к исполнению уже имеющегося перед ним обязательства по содействию в продаже объекта, так и покупателя, который зачастую не нуждается в услугах риелтора и соответственно не должен их оплачивать, однако не имеет возможности иначе приобрести данный объект недвижимости.

«В случае если другая сторона при такой ситуации все же пожелает воспользоваться услугами риелторской организации, ничто не препятствует ей обратиться в иную организацию, которая и окажет необходимую помощь или содействие», – отметил замминистра.

По информации БЕЛТА

Депутаты на заседании второй сессии Палаты представителей Национального собрания восьмого созыва приняли в первом чтении законопроект «Об изменении законов», передает корреспондент БЕЛТА.

(фото – БЕЛТА)

Проект Закона «Об изменении законов» внесен на рассмотрение Палаты представителей Советом Министров. Его разработка является очередным этапом проводимой Национальным банком системной работы по совершенствованию денежно-кредитной политики, в частности деятельности субъектов финансового рынка. Законопроектом предусмотрено внесение изменений в Гражданский кодекс, законы «О валютном регулировании и валютном контроле» и «О рекламе».

Законопроектом предусмотрено установление запретов на предоставление займов: физическим лицам ИП и юрлицами, не осуществляющими микрофинансовую деятельность, за исключением займов собственным работникам; в иностранной валюте между физическими лицами, а также в эквиваленте иностранных валют или в условных денежных единицах (за исключением близких родственников); под залог единственного жилого дома (квартиры).

Предусмотрено введение ограничений по размерам процентов и неустойки (штрафа, пени), взыскиваемых по договорам займа между физическими лицами, а также установление запрета на использование в рекламе рекламодателей, не являющихся микрофинансовыми организациями, в том числе в их наименованиях, слов «заем», «микрозаем», «микрофинансирование», «деньги в долг» или производных от этих слов.

Принятие норм, установленных законопроектом, будет способствовать усилению борьбы с недобросовестными займодавцами, защите прав и имущественных интересов граждан, а также сократит количество обращений, содержащих жалобы на некачественное оказание услуг.

По информации БЕЛТА

Какие суммы наличных нужно декларировать, отправляясь за рубеж или приезжая в Беларусь, рассказали БЕЛТА в Государственном таможенном комитете (ГТК).

В ведомстве обратили внимание, что недекларирование денежных средств – одно из частых нарушений таможенного законодательства, хотя порядок декларирования достаточно прост.

«В преддверии отпускного сезона напоминаем, что перемещаемые через границу наличные денежные средства на сумму свыше $10 тыс. в эквиваленте одним физическим лицом подлежат письменному декларированию. Необходимо проследовать по красному коридору пункта пропуска и в установленном порядке заполнить основной и дополнительный формуляры декларации на бумаге или в электронном виде», – сообщили в ГТК.

Правило действует как на ввоз наличных, так и на их вывоз за пределы ЕАЭС. В декларации нужно заявлять всю сумму, если денежные средства в разной валюте – указывать каждую валюту. Перерасчет суммы в доллары США производится на день пересечения таможенной границы по курсу Национального банка.

«Если общая сумма при единовременном перемещении превышает сумму, эквивалентную $100 тыс., тогда декларация сопровождается представлением документов, подтверждающих происхождение денежных средств», – добавили в ведомстве, отметив, что с примерами документов можно ознакомиться на сайте таможенных органов.

Нарушение законодательства влечет административную ответственность: предусмотрен штраф от 5 до 30 базовых величин с конфискацией денежных средств или без конфискации.

При незаконном перемещении незадекларированных денежных средств в размере, превышающем в эквиваленте $30 тыс., в соответствии с ч. 2 ст. 228 УК предусмотрена уголовная ответственность вплоть до лишения свободы сроком на пять лет.

По информации БЕЛТА

О результатах и показателях работы Фонда социальной защиты населения в программе «Актуальное интервью» на «Первом информационном» рассказала Министр труда и социальной защиты Наталия Павлюченко, сообщает БЕЛТА.

(фото – БЕЛТА)

Наталия Павлюченко подчеркнула, что сегодня Фонд социальной защиты населения работает с профицитом. «Основная доходная статья бюджета фонда – это отчисления от заработной платы. И логично, что когда растет заработная плата, увеличиваются и доходы бюджета фонда. Это источник стопроцентного выполнения государством своих социальных обязательств», – отметила она.

Министр рассказала, что 80 % расходной части бюджета фонда составляют пенсии. «Ежемесячно почти 2,5 млрд рублей идет на их финансирование. Возможности пополнения бюджета позволяют нам справляться с ростом цен, инфляцией и индексировать размеры трудовых пенсий», – добавила она.

В прошлом году пенсии повышались дважды. «В этом году также уже с 1 февраля размеры пенсий увеличены на 10 %. С учетом пополняемости доходной части бюджета фонда будем рассчитывать возможность повышения во втором полугодии», – отметила Наталия Павлюченко. Она также напомнила, что ежеквартально производится перерасчет пенсий и пособий, связанных с размером бюджета прожиточного минимума.

Еще одной расходной статьей бюджета фонда являются больничные. Буквально в прошлом году были введены нововведения в порядок оплаты больничных. «На сегодняшний день выплачивается более 300 тыс. больничных листов ежемесячно. Цель, которую мы ставили перед собой, достигается: на 26 % увеличился средний размер среднедневного заработка, по которому рассчитывается пособие и больничные», – рассказала она.

Она также добавила, что почти 67 % работающих граждан, в связи с тем, что имеют стаж более 10 лет, получают с первого дня пособие по временной нетрудоспособности в размере 100 %.

По информации БЕЛТА

С 1 июля 2025 г. социальные выплаты будут перечисляться только на базовый счет. Об этом БЕЛТА сообщили в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты.

(фото – БЕЛТА)

В ведомстве пояснили, что это касается пенсий, пособий на детей (назначаемых органами соцзащиты), пособия по безработице, пособий по уходу за нетрудоспособными, государственной адресной социальной помощи, выплат ухаживающим лицам в замещающих семьях, выплаты на близнецов, материальной помощи к школе.

Согласно Указу Президента Беларуси от 23 сентября 2021 г. № 363 с 1 июля эти выплаты будут зачисляться только на базовый счет. Для того чтобы продолжить их получать, необходимо переоформить текущий расчетный счет в базовый или открыть новый базовый счет в одном из уполномоченных банков.

В Минтруда пояснили, что базовый счет – это бесплатный банковский счет в белорусских рублях, по которому не взимается плата за зачисление и снятие денежных средств, а также за оплату товаров и услуг через ЕРИП и другие базовые операции. Подробности можно уточнить в своем банке.

Чтобы открыть или переоформить счет на базовый, можно обратиться в свой банк, где у вас открыт текущий счет, или в любой другой банк из списка: Белагропромбанк, Беларусбанк, Белвнешэкономбанк, Белгазпромбанк, Белинвестбанк, Банк Дабрабыт, МТБанк, Приорбанк или Сбер Банк.

В пресс-службе обратили внимание, что, если до 1 июля 2025 г. у получателя не будет базового счета, выплаты приостановятся. Возобновление выплат произойдет только после открытия базового счета и передачи его реквизитов в орган соцзащиты.

По информации БЕЛТА