25.01.2019
Усё, што вы хацелі спытаць аб жыллёвым заканадаўстве. Адказы на найбольш тыповыя пытанні
Якія падводныя камяні могуць чакаць пры куплі кватэры ў растэрміноўку? Ці падлягае падаткаабкладанню падораная кватэра? Ці можна аспрэчыць дагавор дарэння? Як падзяліць асабовы рахунак? Адказы на гэтыя і іншыя пытанні можна было пачуць падчас прамой тэлефоннай лініі, якая адбылася 23 студзеня з гасцямі нашай рэдакцыі – адвакатамі спецыялізаванай юрыдычнай кансультацыі № 3 па прававым забеспячэнні здзелак з нерухомасцю Мінскай гарадской калегіі адвакатаў Святланай Касцевіч і Сняжанай Бахорынай.
Прапаноўваем вам адказы на найбольш тыповыя пытанні, якія паступалі на прамую лінію.
Ганна Алямпеева, Барысаўскі раён:
– Добры дзень! У мяне такое пытанне: мая сястра хоча падарыць мне дом. Калі я атрымаю гэты дом у падарунак, гэта будзе абкладацца нейкім падаткам?
– Вы маеце на ўвазе стрыечную сястру?
– Так.
– Калі гэта стрыечная сястра, вы заплаціце падаходны падатак – 13 % ад кошту дома.
– Я ёй сказала: ты спытай спачатку ў сваіх сыноў, раптам яны будуць супраць? Каб мне потым па судах не хадзіць...
– Ваша сястра можа напісаць завяшчанне, і калі ў яе не будзе блізкіх сваякоў – дзяцей, мужа, якія з'яўляюцца непрацаздольнымі, напрыклад інвалідамі, – то вы па завяшчанні атрымаеце і так. І не трэба будзе плаціць ніякага падатку. Ці яна можа прадаць вам гэты дом. Калі яна не адчужала нерухомасць за апошнія пяць гадоў, то падатак таксама выплачваць не трэба будзе.
Таццяна Лобач, Вілейка:
– Мая дачка жыве з маладым чалавекам, яны будуць афармляць шлюб. Збіраюцца купляць кватэру. Я хацела б нейкую частку грошай ёй падарыць, каб пасля куплі кватэры яна лічылася толькі маёмасцю дачкі. Якім чынам гэта можна зрабіць?
– Калі ваша дачка атрымае дакументы на кватэру, не будучы ў шлюбе, то гэтая кватэра будзе лічыцца яе асабістай уласнасцю, набытай да шлюбу. Калі ж яна выйдзе замуж і толькі потым набудзе кватэру, то гэтая кватэра стане лічыцца ўжо яе сумеснай уласнасцю з мужам. Вы можаце скласці дагавор дарэння грашовых сродкаў і заверыць яго ў натарыуса. Але, нягледзячы на тое, што ваша дачка ўкладзе гэтыя грошы ў куплю кватэры, апошняя ўсё роўна будзе лічыцца сумеснай уласнасцю, бо была набыта ў перыяд шлюбу. Толькі ў выпадку заключэння шлюбнага дагавора паміж вашай дачкой і яе мужам дачка зможа прэтэндаваць на павелічэнне сваёй долі ў гэтай кватэры ў выпадку скасавання шлюбу. У цяперашні час іншай практыкі няма і пакуль не прадбачыцца. Як варыянт: калі вы даяце грошы на гэтую кватэру, афармляйце яе на сябе, а потым падарыце яе дачцэ.
Святлана БУСЬКО, «Звязда», 25 студзеня 2019 г.
Агентства по государственной регистрации и земельному кадастру проведут бесплатные консультации
В преддверии Дня Октябрьской революции в Национальном кадастровом агентстве 6 ноября с 9.00 до 12.00 пройдет единый день бесплатного консультирования, сообщили
БЕЛТА в Национальном кадастровом агентстве.
В указанное время можно обратиться за консультацией как непосредственно в агентство, так и по телефону +375 (17) 311-00-71. Специалисты бесплатно проконсультируют граждан, их представителей, представителей юрлиц и индивидуальных предпринимателей по общим вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Можно будет также задать вопросы о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, а именно о порядке обращения с заявлением о госрегистрации, сроках и стоимости осуществления административной процедуры, общих вопросах нормативного регулирования государственной регистрации предприятий как имущественных комплексов Беларуси.
У специалистов Национального кадастрового агентства, кроме того, можно будет узнать о технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, о независимой оценке (квартир, недвижимости, бизнеса, оборудования и транспорта, нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности) и экспертизе независимости оценки.
Сотрудники Национального кадастрового агентства также проконсультируют обратившихся о порядке предоставления сведений из информационных ресурсов, оператором которых является агентство: Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, реестра характеристик недвижимого имущества, реестра адресов, регистра стоимости земель, земельных участков, единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц, реестра цен на земельные участки.
В этот же день в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, их филиалах и бюро будет вестись бесплатное консультирование по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, технической инвентаризации и оценки, установления границ земельных участков и другим вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость. Более подробная информация о проведении акции в каждом регионе размещена на официальных сайтах территориальных организаций.
По информации
БЕЛТА
Акция по бесплатному правовому консультированию, приуроченная ко Дню матери
14 октября в Беларуси отмечается День матери. Он отвечает лучшим традициям отношения белорусов к материнству, объединяет все слои белорусского общества на идеях добра и почитания женщины-Матери.
В рамках мероприятий, приуроченных к этому празднику, Министерство юстиции Республики Беларусь 14 сентября с 10.00 до 12.00 организует проведение акции по бесплатному правовому консультированию.
В ходе консультирования граждане смогут получить ответы на интересующие их вопросы, не требующие ознакомления с документами, в сферах:
-
нотариальной деятельности – тел. 8 (017) 200 89 71;
-
регистрации актов гражданского состояния – тел. 8 (017) 200 06 18;
-
легализации (апостилирования) официальных документов, составленных на территории Республики Беларусь, – тел. 8 (017) 211 01 93;
-
принудительного исполнения исполнительных документов – тел. 8 (017) 210 40 49.
Информацию о бесплатных консультациях можно получить в главных управлениях юстиции областных, Минского городского исполнительных комитетов, в нотариальных конторах, нотариальных бюро и юридических консультациях нашей страны.
Подробности о предстоящей акции можно найти по ссылкам:
Главное управление юстиции Минского городского исполнительного комитета
Главное управление юстиции Брестского областного исполнительного комитета
Главное управление юстиции Витебского областного исполнительного комитета
Главное управление юстиции Гомельского областного исполнительного комитета
Главное управление юстиции Гродненского областного исполнительного комитета
Главное управление юстиции Минского областного исполнительного комитета
Главное управление юстиции Могилевского областного исполнительного комитета
Белорусская республиканская коллегия адвокатов
Белорусская нотариальная палата
По сообщению
официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь
8 октября Госстандарт проведет Единый день консультирования
Мероприятие такого формата инициируется впервые и проводится в рамках месячника стандартизации, посвященного профессиональному празднику – Дню стандартизации и Всемирному дню стандартизации, а также 100-летию образования органов государственной стандартизации, которое отмечалось в 2025 г.
8 октября с 10.00 до 16.00 любой субъект хозяйствования или гражданин сможет обратиться и получить бесплатную консультацию по актуальным вопросам, возникшим в практической деятельности и касающимся следующих сфер:
-
техническое нормирование и стандартизация;
-
обеспечение единства измерений;
-
подтверждение соответствия;
-
аккредитация;
-
испытания;
-
системный менеджмент;
-
конкурсное движение в области качества;
-
государственный надзор и государственный метрологический надзор;
-
образовательная деятельность.
Всего в Едином дне консультирования принимают участие 24 организации Госстандарта. Это институты (БелГИСС, БелГИМ, БГЦА), центры стандартизации, метрологии и сертификации, областные инспекции Госстандарта.
Обратиться в них за консультациями можно как очно, так и по телефону в указанное выше время.
Ознакомиться с адресами и телефонами организаций можно в
сводном перечне.
Проведение Единого дня консультирования будет способствовать правовому просвещению граждан и организаций в сфере компетенций Госстандарта, совершенствованию обратной связи, выявлению проблемных вопросов и их оперативному решению.
По сообщению
официального сайта Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь
Ко Дню народного единства агентства по государственной регистрации и земельному кадастру проконсультируют бесплатно
Ко Дню народного единства, 17 сентября 2025 г., в Национальном кадастровом агентстве по адресу: г. Минск, переулок Краснозвездный, 12 (каб. 319) в рамках правового просвещения населения и обеспечения защиты прав и законных интересов граждан пройдет Единый день бесплатного консультирования. Заинтересованные лица в указанное время могут обратиться за консультацией как непосредственно в Агентство, так и по телефону + 375 (17) 285 39 26.
В рамках указанной акции специалисты Агентства бесплатно проконсультируют граждан, их представителей, представителей юридических лиц и индивидуальных предпринимателей о (об):
-
общих вопросах государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также основных новациях Закона Республики Беларусь от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» (вступил в силу с 11.06.2025 г.);
-
порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса: порядке обращения с заявлением о государственной регистрации, сроках и стоимости осуществления административной процедуры, общих вопросах нормативного регулирования государственной регистрации предприятий как имущественных комплексом в Республике Беларусь;
-
технической инвентаризации и проверки характеристик недвижимого имущества;
-
независимой оценке (квартир, недвижимости, бизнеса, оборудования и транспорта, нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности) и экспертизе независимости оценки;
-
порядке предоставления сведений из информационных ресурсов, оператором которых является Агентство (Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, реестра характеристик недвижимого имущества, реестра адресов, регистра стоимости земель, земельных участков, единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц, реестра цен на земельные участки и др.).
В этот же день бесплатное консультирование по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, технической инвентаризации, оценки, установления границ земельных участков и иным вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость, будет осуществляться в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, их филиалах и бюро. Более подробная информация о проведении акции в каждом регионе размещена на официальных сайтах указанных территориальных организаций:
РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
РУП «Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
РУП «Гомельское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру
РУП «Гродненское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
РУП «Минское областное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
По сообщению
официального сайта Национального кадастрового агентства
