30.08.2019
Деятельность садоводческих товариществ в Беларуси планируется упорядочить
Министерство экономики во взаимодействии с другими государственными органами ведет работу по совершенствованию законодательства о садоводческих товариществах. Об этом на онлайн-конференции на сайте БЕЛТА сообщила консультант юридического управления Министерства экономики Ирина Скачкова.
Подготовлены изменения в Указ № 50 «О мерах по упорядочению деятельности садоводческих товариществ». Проект указа в апреле этого года прошел общественное обсуждение на Правовом форуме. По словам представителя Минэкономики, предлагается упростить порядок изменения границ земельных участков, если проект организации и застройки территории садоводческого товарищества был утвержден до вступления в силу Указа № 50, то есть до 7 августа 2008 года. В таких случаях установление границ при отсутствии земельного спора может быть выполнено по фактическому пользованию, без внесения изменений в проект организации и застройки территорий товарищества, изменение которого в настоящее время представляет собой длительную и дорогостоящую процедуру.
Проект предусматривает, что местные исполнительные и распорядительные органы, на территории которых расположены товарищества, будут обеспечивать информирование садоводческих товариществ, в соответствии с их запросами, о переходе прав на земельные участки к другим лицам. «Несмотря на то, что в положении имеется норма, обязывающая членов товарищества письменно уведомлять правление о переходе к ним прав на земельный участок, в связи с необязательностью отдельных владельцев товарищества, правление и руководство СТ не имеет никаких сведений, что у них появился новый член, владелец, – проинформировала она. – В случае принятия этой нормы полагаем, что проблема будет решена. Такое информирование позволит устранить неопределенность, даст возможность товариществам вести надлежащий учет своих членов, информировать их об обязанностях, правах и правилах внутреннего распорядка».
Намечено конкретизировать и расширить в указе – в положении о садоводческих товариществах – перечень документов, с которыми члены СТ имеют право знакомиться, продолжила Ирина Скачкова. В настоящее время норма в положении говорит о том, что члены товарищества имеют право знакомиться с отчетами председателя правления ревизионной комиссии, а также получать от них иную информацию. Но, как показывает практика, очень много обращений связано с тем, что члены товарищества, приходя к председателю правления, не могут получить исчерпывающую информацию, на которую имеют право. В связи с этим данный перечень планируется расширить.
Кроме того, документом предлагается предоставить местным исполкомам полномочия по внесению на рассмотрение общего собрания либо собрания уполномоченных товарищества кандидатов на должность председателя правления в случае его длительного отсутствия. «Эта норма предлагается в связи с тем, что, когда в СТ длительное время отсутствует председатель, начинается хаос, образуются несанкционированные свалки мусора, ухудшается экологическое состояние близлежащих территорий, – пояснила консультант. – Если исполкомом была предложена кандидатура, а председатель так и не был избран, то мы предлагаем внести нормы, чтобы в таких случаях местный исполком самостоятельно назначал председателя правления».
Ирина Скачкова также затронула вопрос о формировании членских взносов в садоводческих товариществах. Действующая в настоящее время норма вызывает много вопросов, обращений и жалоб со стороны членов товарищества, которые не согласны с таким регулированием. Этот вопрос рассматривается, предложений высказывается много, зачастую они противоречивые. По мнению Минэкономики, норму надо изменить и предоставить право садоводческим товариществам самостоятельно решать такие вопросы на усмотрение общего собрания либо собрания уполномоченных. Имеются и другие мнения, говорящие о том, что членские взносы не должны зависеть от площади и количества земельных участков, поскольку в основном направляются на оплату труда работников. Кроме того, в проекте предлагается урегулировать вопросы о членстве лиц, являющихся участниками долевой собственности на земельный участок, садовый домик. В действующем указе этот вопрос не урегулирован.
В настоящее время проект указа дорабатывается и находится в Министерстве экономики.
По сообщению
БЕЛТА
Зачем нужно предварительное согласование места под строительство дома? Разъяснили в Госкомимуществе
Для чего нужно предварительно согласовывать место под строительство дома на земельном участке, рассказали
БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
«Многие предприниматели и граждане задаются вопросом: почему перед началом строительства необходимо проходить этап предварительного согласования места размещения земельного участка? Напоминаем, что согласно статье 41 Кодекса о земле, для участков, находящихся в государственной собственности, это обязательный первый шаг при отводе земель под капитальные объекты», – пояснили в комитете.
Специалисты разъяснили, в чем польза для заявителя. «Процедура позволяет заранее урегулировать возможные разногласия с соседними землепользователями. Происходит также проверка инженерии. На этом этапе подтверждается техническая возможность подключения объекта к электричеству, воде, газу и другим сетям. Кроме того, вы сможете заранее просчитать возможные убытки и оценить реальную экономическую целесообразность проекта, не вкладывая крупные средства на начальном этапе», – отметили в комитете.
Провести согласование на старте – значит обезопасить себя от финансовых рисков и юридических проблем в будущем, подчеркнули в Госкомимуществе.
По информации
БЕЛТА
Под какой договор теперь можно отдать землю в ипотеку? Новации разъяснили в Госкомимуществе
Подробности об изменениях в Закон от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке» рассказала на вебинаре заместитель начальника главного управления – начальник отдела регулирования земельных отношений Государственного комитета по имуществу Виктория Верина, передает корреспондент
БЕЛТА.
Внесены изменения в Закон об ипотеке, касающиеся порядка передачи в залог земельных участков и изолированных помещений. В частности, откорректирована ст. 43 Закона «Об ипотеке». Теперь возможность ипотеки земельных участков и залога права их аренды предусматривается по любому договору, заключенному с банком, а не только по кредитному договору, как было ранее. В случаях, определенных решениями Президента, – также по договорам, заключаемым с другими организациями.
«В ст. 47 Закона «Об ипотеке» вносятся изменения, конкретизирующие порядок передачи в ипотеку изолированных помещений. Если в ипотеку передается квартира в блокированном жилом доме, отделенная от других квартир вертикальной стеной и расположенная непосредственно на земельном участке, предоставленном для ее строительства и обслуживания, то одновременно с ипотекой такого изолированного помещения будет осуществляться ипотека земельного участка либо залог права аренды земельного участка, если за него взималась плата», – пояснила Виктория Верина.
Также, по ее словам, если в ипотеку передаются все принадлежащие одному землепользователю изолированные помещения, расположенные в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление общим имуществом которого осуществляется непосредственно его участниками, то одновременно может быть передана в залог доля в праве собственности либо доля в праве аренды на земельный участок, если за нее взималась плата.
Виктория Верина обратила внимание: если в ипотеку передается одно или несколько из принадлежащих землепользователю изолированных помещений, но не все, передача в залог может осуществляться без ипотеки соответствующего земельного участка либо залога права его аренды. Аналогичный порядок действует в случаях, когда отношения по совместному домовладению управляются не непосредственно, а иными способами, например, через товарищество собственников или уполномоченную организацию. В таких ситуациях в залог передаются соответствующие изолированные помещения без земельного участка.
Новации закона вступают в силу с 7 декабря.
По информации
БЕЛТА
Обращения граждан и юридических лиц по вопросам организации риэлтерской деятельности будет рассматривать Палата риэлтеров
В соответствии с Указом Главы государства от 22 июля 2026 г. № 249 перечень государственных органов, иных организаций, ответственных за рассмотрение обращений по существу в отдельных сферах жизнедеятельности населения, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 498, дополнен новой организацией – Палатой риэлтеров.
С 26 июля т.г. рассмотрение обращений по вопросам организации риэлтерской деятельности отнесено к компетенции Палаты риэлтеров, которая является органом самоуправления риэлтеров.
Потребителям с обращениями в отношении деятельности риэлтерской организации следует обращаться в Палату риэлтеров по адресу: г. Минск, пр-т Машерова, д. 80, пом. 2-37.
Напоминаем, что с 16 мая 2026 г. риэлтерские услуги вправе оказывать только риэлтеры, являющиеся членами Палаты риэлтеров.
По сообщению
официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь
Развитие благотворительности в здравоохранении рассмотрел экспертный совет при Совете Республики
Экспертный совет при Совете Республики рассмотрел проект указа о развитии благотворительности в сфере здравоохранения, сообщили
БЕЛТА в пресс-службе Совета Республики.
(фото – БЕЛТА)
Проект Указа «О фондах и благотворительной деятельности в сфере здравоохранения» направлен на совершенствование правового регулирования медицинских благотворительных организаций, повышение прозрачности их деятельности, а также создание дополнительных условий для стимулирования меценатства и эффективного оказания адресной помощи гражданам.
С докладом по проекту нормативного правового акта выступила первый заместитель Министра юстиции Наталья Филиппова. Предложения членов экспертного совета представила председатель Постоянной комиссии Совета Республики по образованию, науке, культуре и социальному развитию Наталия Павлюченко.
В обсуждении проекта приняли участие члены экспертного совета, руководящий состав ключевых научно-практических медицинских центров, представители профильных министерств, а также руководители благотворительных фондов и общественных объединений.
По информации
БЕЛТА
Госнаград и Благодарности Президента Беларуси удостоены 48 человек и ОАО «Савушкин продукт»
Государственных наград и Благодарности Президента удостоены представители различных сфер деятельности, а также предприятие «Савушкин продукт». Соответствующие указы и распоряжение Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал 22 июля.
(фото – БЕЛТА)
Орденами, медалями и почетными званиями отмечены заслуги 35 человек. Они награждены за многолетний плодотворный труд, профессионализм, высокие производственные показатели, смелость и решительность, проявленные при спасении человека на пожаре, умело организованные и безупречные действия по всестороннему, полному и объективному расследованию преступлений, вклад в обеспечение экономической безопасности, укрепление законности и правопорядка, развитие промышленного и агропромышленного комплексов, лесохозяйственной, строительной и транспортной отраслей, мелиорации, выдающиеся достижения в проектной деятельности, сферах науки, здравоохранения, образования, культуры и спорта.
ОАО «Савушкин продукт» награждено орденом Трудовой Славы за значительный вклад в развитие перерабатывающей промышленности, эффективную деятельность и производство продукции высокого качества.
Ордена Трудовой Славы также удостоен токарь-расточник цеха опытного производства № 1 ОАО «Минский тракторный завод» Владимир Флейто.
Медалью «За спасенную жизнь» награжден старший инструктор-спасатель пожарной аварийно-спасательной части № 1 Круглянского районного отдела по чрезвычайным ситуациям Александр Рыбачёнок.
Медалью «За отличие в охране общественного порядка» награждены сотрудники центрального аппарата Следственного комитета Виктор Барышев, Сергей Миронович и Андраник Хачатрян.
Большая группа работников удостоена медали «За трудовые заслуги». В их числе заместитель председателя Брестского облисполкома Вадим Ольшевский, станочник широкого профиля механического цеха № 2 ОАО «Минский тракторный завод» Виктор Баранов, тракторист-машинист сельскохозяйственного производства КСУП «Песковцы» Валерий Красоцкий.
Медалью Франциска Скорины награждены артисты заслуженного коллектива Беларуси «Национальный Президентский оркестр Республики Беларусь» Елена Дулебенец, Анна Миркос, Дмитрий Пищик и Олег Щербаков.
Почетное звание «Заслуженный деятель науки» присвоено заведующему кафедрой лучевой диагностики Института повышения квалификации и переподготовки кадров здравоохранения БГМУ Анатолию Михайлову. Начальник Минского аэроклуба имени дважды Героя Советского Союза С.И.Грицевца ДОСААФ Николай Мочанский удостоен почетного звания «Заслуженный пилот». Начальнику управления организации работы с обращениями граждан и юридических лиц Генеральной прокуратуры Александру Чадюку присвоено почетное звание «Заслуженный работник органов прокуратуры».
Почетного звания «Заслуженный работник образования» удостоен профессор кафедры высшей математики Гомельского государственного технического университета имени П.О.Сухого Сергей Тимошин. Генеральному директору ОАО «Бытовая электроника» Юрию Предко присвоено почетное звание «Заслуженный работник промышленности, директору Островецкого опытного лесхоза Григорию Долгому – почетное звание «Заслуженный лесовод».
Почетным званием «Заслуженный мастер спорта» отмечены заслуги спортсмена-инструктора национальной команды Беларуси по вольной борьбе Республиканского центра олимпийской подготовки «Стайки» Магомедхабиба Кадимагомедова, инструктора по спорту высшей квалификации спортивной команды группы связи и обеспечения пограничной службы Татьяны Холодович, спортсмена-инструктора национальной команды Беларуси по синхронному плаванию Республиканского центра олимпийской подготовки по водным видам спорта Василины Хондошко.
Благодарностей Президента удостоены 13 работников различных сфер. В их числе директор Научно-практического центра проблем укрепления законности и правопорядка Генеральной прокуратуры Игорь Мороз, заместитель директора по производству ОАО «Гомельский объединенный строительный трест» Андрей Елисеев, начальник управления контроля за работой агропромышленного и природоохранного комплексов Комитета госконтроля Андрей Матеюк.
