Почему сироту сняли с очереди на жилье – разъясняет специалист

Для чего нужно предварительно согласовывать место под строительство дома на земельном участке, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

«Многие предприниматели и граждане задаются вопросом: почему перед началом строительства необходимо проходить этап предварительного согласования места размещения земельного участка? Напоминаем, что согласно статье 41 Кодекса о земле, для участков, находящихся в государственной собственности, это обязательный первый шаг при отводе земель под капитальные объекты», – пояснили в комитете.

Специалисты разъяснили, в чем польза для заявителя. «Процедура позволяет заранее урегулировать возможные разногласия с соседними землепользователями. Происходит также проверка инженерии. На этом этапе подтверждается техническая возможность подключения объекта к электричеству, воде, газу и другим сетям. Кроме того, вы сможете заранее просчитать возможные убытки и оценить реальную экономическую целесообразность проекта, не вкладывая крупные средства на начальном этапе», – отметили в комитете.

Провести согласование на старте – значит обезопасить себя от финансовых рисков и юридических проблем в будущем, подчеркнули в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

Подробности об изменениях в Закон от 20 июня 2008 г. № 345-З «Об ипотеке» рассказала на вебинаре заместитель начальника главного управления – начальник отдела регулирования земельных отношений Государственного комитета по имуществу Виктория Верина, передает корреспондент БЕЛТА.

Внесены изменения в Закон об ипотеке, касающиеся порядка передачи в залог земельных участков и изолированных помещений. В частности, откорректирована ст. 43 Закона «Об ипотеке». Теперь возможность ипотеки земельных участков и залога права их аренды предусматривается по любому договору, заключенному с банком, а не только по кредитному договору, как было ранее. В случаях, определенных решениями Президента, – также по договорам, заключаемым с другими организациями.

«В ст. 47 Закона «Об ипотеке» вносятся изменения, конкретизирующие порядок передачи в ипотеку изолированных помещений. Если в ипотеку передается квартира в блокированном жилом доме, отделенная от других квартир вертикальной стеной и расположенная непосредственно на земельном участке, предоставленном для ее строительства и обслуживания, то одновременно с ипотекой такого изолированного помещения будет осуществляться ипотека земельного участка либо залог права аренды земельного участка, если за него взималась плата», – пояснила Виктория Верина.

Также, по ее словам, если в ипотеку передаются все принадлежащие одному землепользователю изолированные помещения, расположенные в капитальном строении, в котором возникло совместное домовладение и управление общим имуществом которого осуществляется непосредственно его участниками, то одновременно может быть передана в залог доля в праве собственности либо доля в праве аренды на земельный участок, если за нее взималась плата.

Виктория Верина обратила внимание: если в ипотеку передается одно или несколько из принадлежащих землепользователю изолированных помещений, но не все, передача в залог может осуществляться без ипотеки соответствующего земельного участка либо залога права его аренды. Аналогичный порядок действует в случаях, когда отношения по совместному домовладению управляются не непосредственно, а иными способами, например, через товарищество собственников или уполномоченную организацию. В таких ситуациях в залог передаются соответствующие изолированные помещения без земельного участка.

Новации закона вступают в силу с 7 декабря.

По информации БЕЛТА

В соответствии с Указом Главы государства от 22 июля 2026 г. № 249 перечень государственных органов, иных организаций, ответственных за рассмотрение обращений по существу в отдельных сферах жизнедеятельности населения, утвержденный Указом Президента Республики Беларусь от 15 октября 2007 г. № 498, дополнен новой организацией – Палатой риэлтеров.

С 26 июля т.г. рассмотрение обращений по вопросам организации риэлтерской деятельности отнесено к компетенции Палаты риэлтеров, которая является органом самоуправления риэлтеров.

Потребителям с обращениями в отношении деятельности риэлтерской организации следует обращаться в Палату риэлтеров по адресу: г. Минск, пр-т Машерова, д. 80, пом. 2-37.

Напоминаем, что с 16 мая 2026 г. риэлтерские услуги вправе оказывать только риэлтеры, являющиеся членами Палаты риэлтеров.

По сообщению официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь

В Беларуси многодетные семьи выведены на уровень национальной ценности. Об этом в эфире телеканала «Беларусь 1» заявила заместитель Министра труда и социальной защиты Юлия Бердникова, сообщает БЕЛТА.

Семейная политика в Беларуси многогранна и включает несколько ключевых компонентов. «Прежде всего это социально-экономическая поддержка семей, в которых рождаются дети, а также выстроенная система образования и здравоохранения. Важнейший аспект – поддержка трудовой деятельности и создание определенных преференций через трудовое законодательство для работающих граждан. Безусловно, особое внимание уделяется подрастающему поколению: ведется активная воспитательная и информационная работа, направленная на прививание традиционных семейных ценностей и преемственности поколений», – рассказала Юлия Бердникова.

Ключевая задача социальной политики заключается в создании благоприятных условий для жизнедеятельности и развития каждой семьи в стране. Через решение этой задачи каждая семья получает возможность успешно реализовывать свои основные функции, отметила она. «Во-первых, это демографическая функция, то есть рождение детей, ведь белорусов должно становиться больше. Во-вторых, воспитательная функция, поскольку семья является базой, основой и силой каждого человека, где закладываются ценности, устои и установки на развитие и обучение. В-третьих, это экономическая функция, так как от благополучия и развития каждой отдельной семьи напрямую зависит успешное состояние и процветание всей Беларуси», – подчеркнула замминистра.

В этой связи многодетные семьи находятся в особом фокусе внимания государства и фактически выведены на уровень национальной ценности, добавила она. При рождении третьего или последующего ребенка семья приобретает соответствующий статус, и для нее начинает действовать программа «Семейный капитал». Стартовавшая в 2015 году, эта программа предусматривает выплату в размере 35 тыс. рублей, которая зачисляется на банковский депозит. Эти средства семья может в последующем направить на улучшение жилищных условий, получение образования детьми либо приобретение медицинских услуг.

Существенные преференции предусмотрены и в решении жилищных вопросов. Речь идет об особых условиях кредитования: кредит предоставляется на 40 лет под 1 %. Более того, с рождением детей государство помогает погасить задолженность: при рождении третьего ребенка погашается 75 % кредита, а при рождении четвертого – 100 %, что является весьма весомой поддержкой. Дополнительно действуют налоговые льготы, а в системе образования обучение и питание ребенка в школе на весь период обучения предоставляются бесплатно для детей из многодетных семей, не говоря уже о ряде других преференций.

«Подобные государственные инвестиции полностью оправданы. Сегодня статистика упорно свидетельствует, что каждый четвертый ребенок в стране воспитывается именно в многодетной семье», – резюмировала Юлия Бердникова.

По информации БЕЛТА

В рамках мероприятия профсоюзные юристы бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся белорусу.

Место проведения – организации, находящиеся на территории районов, городов республики.

Любой желающий сможет бесплатно получить консультации профсоюзных юристов по вопросам, связанным с защитой трудовых прав и социально-экономических интересов.

Время и место профсоюзного приема в вашем районе или городе можно узнать в областных (Минском городском) объединениях профсоюзов. Указанная информация будет размещена на сайтах областных (Минского городского) объединений профсоюзов.

В областных (Минском городском) объединениях профсоюзов осуществляется предварительная запись на профсоюзный прием. Предварительно записаться можно лично, по телефону, через сайт, по адресу электронной почты областных (Минского городского) объединений профсоюзов.

Более подробную информацию можно получить на официальном сайте Федерации профсоюзов Беларуси.

По сообщению официального портала Федерации профсоюзов Беларуси