12.04.2019
Што патрэбна, каб знізіць цэны на кватэры? У мінулым месяцы ўступіў у сілу новы ўказ Прэзідэнта аб долевым будаўніцтве
У мінулым месяцы ўступіў у сілу новы ўказ Прэзідэнта аб долевым будаўніцтве. У Міністэрстве будаўніцтва і архітэктуры пракаментавалі, што зменіцца дзякуючы гэтаму дакументу.
Летась у снежні быў падпісаны Указ № 473 аб долевым будаўніцтве. А 13 сакавіка гэтага года ўступіла ў сілу пастанова Урада № 156, якой зацверджана Палажэнне аб парадку заключэння, выканання і скасавання дагавораў стварэння аб'ектаў долевага будаўніцтва. Мы даведаліся, што новага ўтрымліваюць гэтыя нарматыўна-прававыя акты.
Карупцыі тут не месца
У практыцы ёсць нямала выпадкаў, калі забудоўшчыкі (долевае будаўніцтва) для актывізацыі продажу кватэр і прыцягнення да іх спажыўцоў, зніжаюць цэны на кватэры. Па раней дзеючым заканадаўстве такое рашэнне афармлялася загадам кампаніі. Праваахоўныя органы ўбачылі ў такой схеме рэалізацыі кватэр карупцыйны складнік. Таму ў новым указе прапісаная норма, згодна з якой непрададзеныя кватэры знаходзяцца ў забудоўшчыка не больш за месяц. Калі заказчык хоча знізіць на іх цану, ён павінен апублікаваць па гэтых кватэрах праектную дэкларацыю з указаннем новай цаны.
Набываць жыллё будзем толькі за рублі
Да цяперашняга часу дзейнічала норма, згодна з якой кошт кватэр у дагаворах долевага будаўніцтва прапісваўся ў беларускіх рублях з прывязкай да долара. Новым указам такая магчымасць выключана. Праўда, гэтая норма распаўсюджваецца толькі на дамы, дакументацыя па якіх атрымана пасля ўступлення ў сілу новага ўказа.
Сапраўды, у нашай краіне ўзяты курс на дэдаларызацыю. У гэтай сувязі было прынята рашэнне, што разлікі за жыллё мэтазгодна рабіць у беларускіх рублях без прывязкі да замежнай валюты. Міністэрствам эканомікі распрацаваны прагнозныя індэксы цэн у будаўніцтве, якія разлічваюцца на некалькі гадоў. Калі да моманту здачы дома ў эксплуатацыю яны павялічацца ў параўнанні з тымі, якія ўлічваліся пры першапачатковым разліку кошту, то забудоўшчык мае права аўтаматычна павысіць кошт жылля. Да таго ж у апошнія гады ў нашай краіне не назіраецца рэзкіх скачкоў курсу рубля ў адносінах да долара, ён застаецца адносна стабільным.
Каб будоўля не стала даўгабудам
Згодна з ранейшым заканадаўствам, калі забудоўшчык не ўкладваўся ў нарматыўныя тэрміны ўводу дома ў эксплуатацыю, ён павінен быў папярэдзіць пра гэта дольшчыкаў за два месяцы. У новым указе гэты тэрмін скарочаны да аднаго месяца. Зараз падрыхтаваны новы праект пастановы ўрада аб правілах заключэння дагавораў падраду, у якім прапануецца працягваць нарматыўны тэрмін будаўніцтва толькі адзін раз.
З іншага боку, часам у будаўніцтве ёсць шмат дольшчыкаў, якія не разлічваюцца па рахунках месяцамі. Значыць, з імі трэба скасоўваць дагаворы і заключаць іх з іншымі дольшчыкамі. У міністэрстве лічаць, што нельга бясконца падаўжаць нарматыўны тэрмін будаўніцтва, бо гэта выліваецца ў вялікую трагедыю для дольшчыкаў, асабліва тых, хто плаціць своечасова.
Абмен без грошай
Па дзеючым раней заканадаўстве, дольшчык у працэсе будаўніцтва меў права памяняць адну кватэру ў доме на іншую. Але пры гэтым ён павінен быў скасаваць першы дагавор, атрымаць унесеныя на будаўніцтва кватэры грошы з індэксацыяй, а затым заключыць другі дагавор і ўнесці грошы на будаўніцтва новай кватэры. Сума індэксацыі заставалася на руках у дольшчыка.
Пагадзіцеся, гэта не зусім лагічна. Таму распрацоўшчыкамі ўказа было прынята рашэнне, што ў такіх выпадках з дольшчыкам будзе заключацца дадатковае пагадненне да існуючага дагавора з указаннем нумара новай кватэры. А грошы, якія накіроўваліся на будаўніцтва першага жылога памяшкання, будуць залічвацца і пры будаўніцтве іншай кватэры без індэксацыі.
І яшчэ, на практыцы ўзнікалі выпадкі, калі пасля заканчэння будаўніцтва дома цана на кватэры ў ім зніжалася. Часцей за ўсё гэта датычылася жылля людзей, якія будавалі сабе кватэры з дзяржаўнай падтрымкай. Раней пераплачаныя грашовыя сродкі вярталіся толькі Беларусбанку на пагашэнне льготнага крэдыту. Цяпер яны будуць акумулявацца і на іншых крыніцах фінансавання (субсідыі, камерцыйны крэдыт, уласныя сродкі), у тым ліку на разліковых рахунках саміх дольшчыкаў.
Ключы толькі пасля дзяржрэгістрацыі
Новым указам прадугледжана, што кватэры будуць перадавацца дольшчыкам толькі пасля таго, калі яны зарэгіструюць свае правы ўласнасці на жыллі.
Эксперты Міністэрства будаўніцтва і архітэктуры нагадваюць, што да ўступлення ў сілу новага дакумента дольшчык мог атрымаць дакументы на жылое памяшканне і ключы, а потым доўгі час не рэгістраваць свае правы на яго. А ў выніку забудоўшчык быў вымушаны несці выдаткі па аплаце камунальных плацяжоў за кватэру. Часта гэта былі не адзінкавыя жылыя памяшканні ў доме, а аплата «камуналкі» за іх асабліва моцна біла па кішэні заказчыкаў зімой у ацяпляльны перыяд і пагаршала іх фінансавае становішча. Цяпер гэтага не будзе.
Сяргей КУРКАЧ, «Звязда», 12 красавіка 2019 г.
Подписан Указ о приеме в белорусское гражданство 230 человек
Белорусское гражданство предоставлено 230 иностранным гражданам и лицам без гражданства, в том числе 13 несовершеннолетним. Соответствующий Указ подписал Президент Беларуси Александр Лукашенко.
Новыми гражданами Беларуси стали выходцы из 19 государств. В их числе Россия, Молдова, Казахстан, Армения, Сирия, Латвия, Турция и другие. Большинство прибыло из Украины.
Лица, которые были приняты в белорусское гражданство, проживают в стране на протяжении пяти и более лет, знают один из государственных языков и заняты в различных отраслях экономики страны. Они работают в промышленной, сельскохозяйственной, строительной, торговой, образовательной сферах.
Одновременно Главой государства принято решение об отклонении заявлений о приеме в гражданство ряда лиц, нарушавших законы Беларуси.
Новый реестр производителей кормов: как Беларусь повысит качество животноводческой продукции
Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал Указ «О реестре производителей кормов и кормовых добавок». Документ создает прозрачную систему контроля за одной из ключевых отраслей агропромышленного комплекса – производством кормов, от качества которых напрямую зависят продуктивность животных и конечная стоимость мяса и молока на полке магазина.
С 1 января 2027 г. все юридические лица и индивидуальные предприниматели, производящие корма и кормовые добавки для реализации, должны быть включены в единый государственный реестр. Деятельность вне реестра будет считаться незаконной. Ведение ресурса поручено Минсельхозпроду, при этом создание и сопровождение реестра не потребует дополнительных бюджетных расходов – работа будет организована в рамках существующих полномочий ведомства.
Реестр носит постоянный характер. Это значит, что контроль за качеством станет системным, а не эпизодическим.
Сегодня в Беларуси насчитывается более 500 производителей готовых кормов. Также порядка 30 субъектов оказывают услуги по производству кормов на передвижных мобильных комбикормовых установках. Отсутствие единого перечня затрудняло для контрольных (надзорных) органов планирование мероприятий за соблюдением требований безопасности и качества производимых кормов и кормовых добавок.
Качество корма – это фундамент продуктивности. Даже самый перспективный генетический потенциал животного не раскроется при несбалансированном рационе. Реестр позволит обеспечить отрасль проверенной, безопасной продукцией и создать равные условия для всех добросовестных производителей.
У нового механизма несколько преимуществ.
Для животноводства – стабильные поставки качественных комбикормов и добавок, что повышает конверсию корма и снижает себестоимость продукции.
Для рынка – вытеснение недобросовестных игроков, укрепление здоровой конкуренции и прозрачность ценообразования.
Для экспорта – усиление доверия иностранных партнеров к белорусской животноводческой продукции за счет прослеживаемости всей цепочки кормления.
Для бюджета – профилактический надзор вместо реагирования на нарушения снижает административную нагрузку и издержки контроля.
Беларусь впервые создала комплексный реестр, охватывающий не только стационарные предприятия, но и мобильные установки, работающие по договорам с сельхозорганизациями. Документ интегрирует требования ветеринарного, технического и продовольственного законодательства в единую управляемую систему. Такой подход переводит контроль из режима «по факту» в режим предупреждения рисков.
До конца текущего года Совет Министров утвердит порядок формирования реестра, а Минсельхозпрод проведет регистрационную кампанию среди производителей. Условия включения субъектов хозяйствования в реестр будут едины как для производителей кормов, так и для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги по изготовлению кормов.
Реализация указа повысит конкурентоспособности белорусского АПК на внешних рынках. Прозрачность, качество и ответственность – именно эти принципы лягут в основу обновленной системы производства кормов.
По сообщению
официального сайта Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Беларусь
Реестр производителей кормов и кормовых добавок для сельхозживотных появится в Беларуси
Президент Беларуси Александр Лукашенко 13 апреля подписал Указ №124 «О реестре производителей кормов и кормовых добавок».
В соответствии с документом, реестр будет сформирован Министерством сельского хозяйства и продовольствия.
С 1 января 2027 года субъекты, которые производят корма и (или) кормовые добавки для сельскохозяйственных животных в целях их реализации, должны быть включены в реестр. Деятельность производителей, не включенных в него, будет считаться незаконной.
Указ направлен на совершенствование сферы производства кормов и кормовых добавок, что позволит повысить продуктивность животных, обеспечив их сбалансированными и полнорационными кормами.
Спецыялісты патлумачылі новаўвядзенні ў праграме бясплатнага ЭКА
У канцы сакавіка Кіраўнік дзяржавы падпісаў Указ «О проведении экстракорпорального оплодотворения». Бясплатная праграма ЭКА ў дзяржаўных арганізацыях аховы здароўя, якая дзейнічае ў нашай краіне ўжо пяць гадоў, з’яўляецца адной з мер падтрымкі нацыянальнай дэмаграфічнай бяспекі – захавання насельніцтва, умацавання здароўя нацыі і падтрымкі сям’і. Новы нарматыўны дакумент дае магчымасць на бясплатную спробу не толькі сямейным парам, але і адзінокім жанчынам, прычым цяпер замест адной бясплатнай спробы можа быць прадастаўлена дзве, а ўзрост для правядзення другой працэдуры падоўжаны да 49 гадоў. Гэта сведчыць, што ў нашай краіне па-ранейшаму захоўваецца прыярытэт дапамогі сем’ям, падтрымка жанчын і дзяцей. Спецыялісты патлумачылі ўсе новаўвядзенні.
Дзве замест адной
Як паведаміў намеснік начальніка галоўнага ўпраўлення арганізацыі медыцынскай дапамогі – начальнік аддзела медыцынскай дапамогі маці і дзецям Міністэрства аховы здароўя Дзмітрый Лазар, за пяць гадоў дзеяння бясплатнай праграмы ЭКА на выкананне бясплатнай спробы з рэспубліканскага бюджэту выдаткавана каля 29 мільёнаў рублёў. Праведзена 7404 цыклы ЭКА, у выніку якіх наступіла 2975 клінічных цяжарнасцяў. Сярэдняя эфектыўнасць за пяць гадоў у бясплатнай праграме склала амаль 38 %, што перавышае эфектыўнасць у цэлым па краіне (каля 30 %).
У новым Указе «О проведении экстракорпорального оплодотворения» датычна тэхналогій нічога кардынальна не мяняецца. Пры гэтым цяпер бясплатна замест адной даецца дзве спробы ЭКА. Акрамя таго, пашыраецца пералік тых, хто можа ўвайсці ў бясплатную праграму ЭКА. Яно прадастаўляецца шлюбным парам, у якіх муж і жонка з’яўляюцца грамадзянамі Беларусі, і жанчынам (таксама грамадзянкам Беларусі), якія не знаходзяцца ў шлюбе. Бясплатная праграма дзейнічае толькі ў дзяржаўных арганізацыях аховы здароўя.
Яшчэ адна з важных умоў – пры ЭКА сямейным парам не дазволена выкарыстоўваць донарскія палавыя клеткі, як і донарскія яйцаклеткі жанчынам, якія не знаходзяцца ў шлюбе. Аднак апошнім можна выкарыстоўваць сперматазоіды ананімнага донара. Пры гэтым жанчына набывае іх на платнай аснове. Што датычыцца абмежавання ўзросту, то ў жанчыны ён па-ранейшаму не будзе перавышаць 40 гадоў.
Аднак у выпадку, калі першая бясплатная спроба ЭКА заканчваецца нараджэннем дзіцяці, за жанчынай захоўваецца права на правядзенне другой бясплатнай спробы да дасягнення ёй 49-гадовага ўзросту.
Запатрабаваны і даступны
Як падкрэсліў дырэктар РНПЦ «Маці і дзіця» Сяргей Васільеў, від дапамогі ў выглядзе ЭКА запатрабаваны ў нашай краіне і цалкам даступны. За пяць гадоў работы праграмы бясплатнага ЭКА наспелі прапановы, якія і былі рэалізаваны ў нядаўна прынятым указе.
– Ужо ёсць жанчыны, якія паспяхова нарадзілі дзіця з дапамогай першай спробы. У іх засталіся крыакансерваваныя эмбрыёны добрай якасці. У плане стану здароўя ім нічога не перашкаджае вынасіць і нарадзіць яшчэ адно здаровае дзіця. Што датычыцца пашырэння ўзроставых рамак да 49 гадоў, то згодна з вызначэннем Сусветнай арганізацыі аховы здароўя, гэта рэпрадуктыўны ўзрост. Усе пасылы, якія паступілі, мы рэалізавалі ў гэтым указе, – пракаменціраваў Сяргей Васільеў.
Ён дадаў, што замацаваныя ва ўказе нормы паляпшаюць у тым ліку і даступнасць гэтага віду медыцынскай дапамогі.
– ЭКА патрабуе пэўных затрат і фінансавых сродкаў, і, безумоўна, падтрымка дзяржавы дадзенай катэгорыі пацыентаў, якія часам не могуць сабе дазволіць, – гэта істотная мера. Дзяржава падстаўляе плячо, каб сям’я ці адзінокая жанчына мелі магчымасць шчаслівага нараджэння дзіцяці, прычым не аднаго. Гэта сапраўды магчымасць здабыць шчасце мацярынства, – адзначыў Сяргей Васільеў.
Пры гэтым трэба сказаць, што з 25 кастрычніка мінулага года пастановай Міністэрства аховы здароўя пашыраны паказанні па здароўі жанчыны да атрымання працэдуры ЭКА. Гэта звязана з паляпшэннем якасці аказання дапамогі анкалагічным і пацыентам кардыялагічнага, неўралагічнага і нейрахірургічнага профілю. Пры падрыхтоўцы гэтых змяненняў улічвалася інфармацыя ад усіх рэспубліканскіх навукова-практычных цэнтраў. Дзякуючы гэтаму магчымасць зацяжараць атрымалі жанчыны, якія маюць анкалагічныя захворванні рэпрадуктыўнай сферы (рак малочнай залозы, рак эндаметрыя), хворыя на рассеянны склероз, эпілепсію. Падрабязна азнаёміцца з гэтымі змяненнямі можна на партале Міністэрства аховы здароўя.
Што датычыцца тэхналогіі правядзення ЭКА, то ў цяперашні час у дзяржаўных установах аховы здароўя выкарыстоўваюцца ўсе высокатэхналагічныя метады экстракарпаральнага апладнення, якія прымяняюцца ў свеце.
– Мы не стаім на месцы. У бліжэйшай перспектыве, ужо сёлета, будзе весціся распрацоўка перадымплатацыйнага генетычнага тэсціравання і іншых методык, якія з часам дазволяць пары нарадзіць здаровае дзіця з мінімальнай шкодай для жанчыны, – рэзюмаваў Сяргей Васільеў.
Алена Кравец, «
Звязда», 12 красавіка 2026 г.
Указом Главы государства одобрен проект соглашения об электронной торговле товарами в ЕАЭС
Президент Беларуси Александр Лукашенко 10 апреля подписал Указ № 122, которым одобрил в качестве основы для проведения переговоров проект Соглашения об электронной торговле товарами в Евразийском экономическом союзе.
Проект международного договора направлен на обеспечение взаимной электронной торговли в рамках внутреннего рынка ЕАЭС, соблюдение прав и законных интересов ее участников, определение правил взаимодействия между ними.
Предусматривается, в частности, закрепление принципов и условий электронной торговли (недискриминация, обеспечение свободы перемещения товаров и оказания сопутствующих такой торговле услуг), порядка применения электронного документооборота, обеспечения защиты данных и информационной безопасности. Совету ЕЭК планируется предоставить полномочия по установлению общих требований и правил для участников электронной торговли.
На проведение переговоров по проекту Соглашения и его подписание уполномочено Правительство.
Реализация Соглашения позволит обеспечить рост объемов торговли и повысить уровень защиты прав потребителей.
