13.11.2018
Правила профессиональной этики работника землеустроительных организаций планируется разработать в системе Госкомимущества
Об этом сообщил сегодня генеральный директор УП «Проектный институт Белгипрозем» Владимир Шалыпин на выездном семинаре-совещании в Брестской области в аг. Мухавец, посвященном вопросам повышения качества землеустроительных работ, осуществляемых Белгипроземом и его дочерними организациями.
В семинаре приняли участие представители Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь, руководители, главные инженеры и заместители директоров по производству институтов «Белгипрозем», начальники структурных подразделений по контролю качества землеустроительных работ дочерних унитарных предприятий, руководители Национального кадастрового агентства Госкомимущества, УП «БелПСХАГИ», Брестского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру, управлений землеустройства Брестского облисполкома и райисполкома.
Один из вопросов повестки дня семинара-совещания – организация работ с обращениями граждан в УП «Проектный институт Белгипрозем» и его дочерних предприятиях.
Как отметил Владимир Шалыпин, качество землеустроительных работ – это не только правильно оформленная с соблюдением технологии и законодательства документация, но и в целом отношение работников к выполнению своих профессиональных обязанностей, выражающееся, в том числе, и в культуре общения с заказчиками. «Одним из главных объективных критериев надлежащего качества работ, – продолжил генеральный директор Белгипрозема, – является и будет являться отсутствие жалоб со стороны заказчиков».
В частности, в УП «Проектный институт Белгипрозем» ежеквартально анализируется статистика обращений граждан. Согласно данным, лишь 0,01 % жалоб от общего объема выполненных в текущем году работ, поступивших в дочерние предприятия «Белгипрозема», признаны обоснованными, – прозвучало на семинаре.
Отдельное внимание в своих выступлениях руководители Белгипрозема обратили также и на необходимость строгого соблюдения сроков выполнения землеустроительных работ дочерними унитарными предприятиями, особенно с учетом проработки вопроса информирования заказчиков об этапах выполнения заказанных работ посредством смс-извещений.
Кроме обсуждения результатов мониторинга качества землеустроительных материалов, оформляемых УП «Проектный институт Белгипрозем» и его дочерними унитарными предприятиями и организации, работы с обращениями граждан, на семинаре-совещании были рассмотрены изменения в законодательство об охране и использовании земель.
УП «БелПСХАГИ» были презентованы возможности стереофотограмметрического метода в землеустроительных работах и перспективы использования цифровых моделей местности в геоинформационных системах Республики Беларусь.
По сообщению официального сайта Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь
Масштабное обновление реестра адресов провели в Беларуси
Масштабное обновление реестра адресов провели в Беларуси, сообщили
БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
Это самая масштабная модернизация системы за последние два года. Главная цель – ускорить работу специалистов, сократить ручной ввод данных и минимизировать ошибки. Все для того, чтобы адресная система работала быстрее и точнее, отметили в комитете.
В Госкомимуществе рассказали, что изменилось после обновления. Так, адресная карта стала умнее. Добавлено удобное управление слоями, адреса можно просматривать и редактировать прямо на карте, поиск объектов теперь работает в интерактивном полнотекстовом режиме.
Кроме того, автоматизирован ввод данных. Дополнительные сведения вносятся через специализированные поля и классификаторы, строка адреса формируется автоматически при выборе элементов, риск ошибок при заполнении значительно снижен.
Также усилен контроль геоданных. Внедрена автоматическая проверка соответствия геокода адреса границам садоводческих товариществ, дачных и гаражных кооперативов.
Новые возможности созданы на основе предложений и запросов территориальных организаций по государственной регистрации – основных пользователей реестра. Специалисты активно участвовали в формировании требований и тестировании обновлений.
По информации
БЕЛТА
Почему важно устанавливать точные границы участка, рассказали в Госкомимуществе
Почему важно устанавливать точные границы участка, рассказали
БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
По мнению специалистов Госкомитета, неверно определенные границы участка могут вылиться в реальные проблемы: от ссор с соседями до суда и сноса построек.
«Согласно ст. 223 ГК РБ, строение, сарай или баню могут заставить снести, если они «заехали» на чужую территорию. Восстановление границ – это ваша страховка от финансовых потерь. Юридически закрепленная граница – лучший способ предотвратить земельные войны. Спорить будет не о чем. Собираетесь ставить забор или возводить дом? Сначала восстановите границы, а потом беритесь за инструменты», – пояснили в комитете.
Проверить границы участка можно на геопортале земельно-информационной системы Беларуси. Достаточно ввести адрес или кадастровый номер участка – и будет видна открытая информация о границах и рабочих зонах.
«Установление (восстановление) границ – это не просто бумажка. Это работы, которые фиксируют геометрические размеры участка на местности. Только так вы будете точно знать, где проходит ваша законная территория», – подчеркнули в комитете.
По информации
БЕЛТА
Как разделить или объединить земельные участки? Ответ дали в Госкомимуществе
Как разделить или объединить земельные участки, рассказали
БЕЛТА в Государственном комитете по имуществу.
В Госкомимуществе отметили, что процесс регламентирован и состоит из трех обязательных этапов: разработки проекта и его согласования с заинтересованными лицами, установления границ новых участков на местности и регистрации вновь образованных участков.
Кому и куда обращаться – зависит от формы собственности, обратили внимание в комитете. Если участки в частной собственности (а также в собственности негосударственных юрлиц, иностранных государств или международных организаций), собственникам нужно обратиться в организацию по землеустройству по месту нахождения участков и заключить договор подряда. Если в государственной (предоставлены в пожизненное наследуемое владение, постоянное/временное пользование, аренду или субаренду) – землепользователю необходимо обратиться в районный исполком по месту расположения участка.
В некоторых случаях (например, если участок предоставлен для строительства и обслуживания жилого дома) требуется предварительное решение исполкома о разрешении раздела. Это предусмотрено законодательством, напомнили в Госкомимуществе.
По информации
БЕЛТА
Какие документы нужны для покупки дачи или дома в садовом товариществе, рассказали в Госкомимуществе
Какие документы нужны для покупки в садовом товариществе дачи или дома, рассказали
БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
«Лето – горячий сезон на рынке загородной недвижимости. В теплую погоду проще оценить состояние дома, участок, подъездные пути и коммуникации. Но чтобы сделка прошла по закону, нужно разобраться в тонкостях законодательства Беларуси, – рассказали в комитете. – Важный нюанс: если вы покупаете дом в садовом товариществе, такой объект называется «садовый домик». Он предназначен для сезонного или временного проживания».
В комитете подчеркнули, что стоимость дома и участка зависит от нескольких факторов: направления (леса, водоемы), удаленности от областного центра и качества дорог, инфраструктуры (магазины, аптека, амбулатория), наличия коммуникаций (особенно газа), года постройки, материалов и ремонта, площади участка и рельефа, а также сезона (летом рынок активнее).
Кроме того, эксперты напомнили, какие документы нужны для оформления. «Согласно п. 3 ст. 9 Закона о государственной регистрации право собственности возникает только после государственной регистрации. После подписания договора купли-продажи нужно обратиться за регистрацией договора и прав на него. Новому собственнику выдается свидетельство о госрегистрации. Точный пакет документов зависит от того, как приобретается недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство), кто собственник и где расположен дом», – обратили внимание в комитете.
Оформить договор купли-продажи загородного дома можно в любом агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, независимо от того, в каком регионе находится объект, подытожили в Госкомимуществе.
По информации
БЕЛТА
Госкомимущество: механизм госрегистрации недвижимости по уведомлению нотариусов экономит время граждан
Взаимодействие регистраторов и нотариусов при государственной регистрации недвижимого имущества значительно экономит время граждан, отметил Председатель Государственного комитета по имуществу Виталий Невера в Минске перед совместным заседанием коллегий Министерства юстиции и Государственного комитета по имуществу, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
«Сегодня ровно год, как действует изменение законодательства, касающееся взаимодействия регистраторов и нотариусов. Если до 11 июня 2025 года после совершения нотариальных действий гражданин должен был идти в органы госрегистрации, регистрировать произошедшие изменения, то уже в течение года действует новое правило», – сказал Виталий Невера.
Новый механизм государственной регистрации недвижимого имущества по уведомлению нотариусов введен обновленным законом о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, который вступил в силу ровно год назад, 11 июня. С этой даты нотариусы стали непосредственными участниками оказываемых населению услуг в сфере государственной регистрации недвижимого имущества по принципу одного окна.
Удостоверив у нотариуса сделку с недвижимым имуществом либо получив свидетельство о праве на наследство, граждане уже не обращаются самостоятельно за их государственной регистрацией. Все документы регистратору направляет нотариус. Таким образом, осуществляется взаимодействие между нотариусом и регистратором.
По словам Председателя Госкомимущества, с одной стороны, новый механизм достаточно серьезно экономит время граждан. С другой стороны, позволил повысить информативность государственного регистра недвижимости.
Прежде, как заметил Виталий Невера, некоторые граждане годами не регистрировали право на объекты недвижимости, перешедшие по наследству, преследуя разные цели. Соответственно, наблюдалась ситуация, когда владельца фактически нет и налоги предъявить некому. Взаимодействие регистраторов и нотариусов позволило решить эту проблему.
По информации
БЕЛТА
