25.01.2018
Юридическая консультация: кто должен вывозить строительный мусор и по какому тарифу за это платить
«Наш дом застройщик сдавал без отделки квартир. Сами понимаете, сейчас вовсю идет ремонт. Отходы после ремонта все носят на контейнерную площадку и никто не вывозит, так как за них мы не платим по жировкам. Как должны быть организованы работы по вывозу строительных отходов нашего дома и что делать с теми жильцами, кто не захочет заключать договор на вывоз мусора – платить соседям?» – спрашивает читатель портала коммунальной грамотности Андрей ФЕДОРЧИК.
По словам юриста портала Олега БАНДЫКА, организация ЖКХ обязана оказывать именно услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, которая относится к основным ЖКУ (Указ Президента от 31 декабря 2015 г. № 535).
В перечень коммунальных отходов входят отходы жизнедеятельности населения (прил. к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 30 ноября 2001 г. № 21), однако строительный мусор в эту группу отходов не входит (пост. Минприроды от 08 ноября 2007 г. № 85). Например, штукатурка отнесена к «прочим отходам минерального происхождения». Таким образом, в рамках обращения с ТКО организация ЖКХ не обязана вывозить строительный мусор.
То есть жильцам дома придется привлекать для этого специализированную организацию и оплачивать ее услуги отдельно. Проигнорировать это не получится.
Первое. Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений (пост. Совмина от 21 мая 2013 г. № 399) гласят, что граждане обязаны содержать в чистоте и порядке жилые помещения, включая подсобные, балконы и лоджии, не сорить в кабинах лифтов, вспомогательных помещениях жилых домов и на придомовой территории.
Второе. В инструкции по организации раздельного сбора, хранения и перевозки коммунальных отходов (пост. Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 30 июля 2003 г. № 26) отмечается, что выбрасывать строительный мусор и мусор, образующийся в ходе ремонта, в контейнеры для сбора ТКО либо оставлять на площадке для сбора ТКО – запрещено. Такой мусор нужно вывозить на полигон для отходов (Закон «Об обращении с отходами» от 20 июля 2007 г. № 271-З (ред. от 13 июля 2016 г.).
Строительные отходы можно отвезти на полигон самостоятельно (где расположены ближайшие полигоны, можно узнать на сайте Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды) либо заключить договор со специализированной организацией.
Однако заставить заключить договор всех жильцов по закону нельзя. В то же время, если гражданин будет складировать строительный мусор у дома, то его можно привлечь к административной ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением (ст. 21.16 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, штраф – до 30 базовых величин).
По сообщению портала коммунальной грамотности населения
Указом Главы государства облисполкомам и Мингорисполкому предоставлены дополнительные полномочия в сфере строительства
Президент Беларуси Александр Лукашенко 2 июля подписал Указ № 266 «О предоставлении полномочий в сфере строительства».
Документом предоставляется право облисполкомам и Минскому горисполкому по согласованию с Советом Министров принимать решения об определении особенностей возведения и реконструкции объектов, требующих первоочередного строительства для развития соответствующего региона.
Это могут быть решения о возможности параллельной разработки проектной документации и строительства, одновременного проведения проектных, изыскательских работ и оформления предварительного согласования места размещения земельного участка, проектирования и строительства с разработкой предпроектной документации в сокращенном объеме. Возможно также освобождение от возмещения потерь сельскохозяйственного и лесного производства при изъятии сельхозземель и лесных земель, согласование удаления растительности без компенсации при строительстве объектов, предоставление права на госзакупки из одного источника проектов, товаров (работ, услуг), связанных со строительством объектов.
Областные и Минский городской советы депутатов получили право своими решениями определять необходимость проведения общественных обсуждений по объектам со спецификой проектирования и строительства.
Указом также устанавливается персональная ответственность руководителей органов власти за ненадлежащее исполнение принимаемых решений.
Агентства по госрегистрации и земельному кадастру ко Дню Независимости проконсультируют бесплатно
В преддверии Дня Независимости сотрудники Национального кадастрового агентства 2 июля с 9.00 до 12.00 проведут единый день бесплатного консультирования, сообщили
БЕЛТА в Национальном кадастровом агентстве.
В указанное время можно обратиться за консультацией как непосредственно в агентство, так и по телефону +375 (17) 285-39-26. Специалисты бесплатно проконсультируют граждан, их представителей, представителей юрлиц и индивидуальных предпринимателей по общим вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также по основным новациям Закона от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», который вступил в силу с 11 июня этого года. Можно будет также задать вопросы о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, а именно о порядке обращения с заявлением о госрегистрации, сроках и стоимости административной процедуры, общих вопросах нормативного регулирования государственной регистрации предприятий как имущественных комплексов Беларуси.
У специалистов Национального кадастрового агентства, кроме того, можно будет узнать о технической инвентаризации и проверке характеристик недвижимого имущества, попросить их о независимой оценке (квартир, недвижимости, бизнеса, оборудования и транспорта, нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности) и экспертизе независимости оценки.
Сотрудники Национального кадастрового агентства также проконсультируют обратившихся о порядке предоставления сведений из информационных ресурсов, оператором которых является агентство: единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, реестра характеристик недвижимого имущества, реестра адресов, регистра стоимости земель, земельных участков, единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц, реестра цен на земельные участки.
В этот же день бесплатное консультирование по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, технической инвентаризации и оценки, установления границ земельных участков и другим вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость, будет вестись в территориальных организациях по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, их филиалах и бюро. Более подробная информация о проведении акции в каждом регионе размещена на официальных сайтах территориальных организаций.
По информации
БЕЛТА
Адвокаты бесплатно проконсультируют малообеспеченных 26 июня
Бесплатные консультации малообеспеченных граждан проведут 26 июня адвокаты всех регионов Беларуси. Акция приурочена ко Дню образования адвокатуры Республики Беларусь, сообщила
БЕЛТА пресс-секретарь Белорусской республиканской коллегии адвокатов Ирина Реут.
Акция пройдет в форме устных консультаций по вопросам, не связанным с предпринимательской деятельностью и не требующим ознакомления с документами.
В БРКА отметили, что в соответствии с решением совета БРКА в этом году адвокаты также проведут бесплатные консультации 1 октября – по случаю Дня пожилых людей и 5 декабря – Дня юриста.
По информации
БЕЛТА
