25.01.2018
Кто должен оплатить долги за ЖКУ в квартире, собственник которой умер, – консультация специалиста
«После смерти собственника квартиры остались большие долги за жилищно-коммунальные услуги. В квартире сейчас никто не проживает и не зарегистрирован, кто должен оплачивать ЖКУ?» – с таким вопросом на портал коммунальной грамотности обратился житель Слонима Виктор Казакевич.
По словам юриста портала Олега Бандыка, существует два варианта решения этого вопроса – все зависит от того, есть ли наследники, претендующие на жилплощадь.
– Согласно п. 13 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, в случае принятия наследства задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги и (или) плате за пользование жилым помещением погашают наследники в порядке, установленном в статье 1086 Гражданского кодекса Республики Беларусь, – отмечает он.
По словам эксперта, плата за жилищно-коммунальные услуги, подлежащая внесению наследниками, принявшими жилое помещение в составе наследства, рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения без начисления пеней до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев со дня открытия наследства.
В ситуации, когда в течение семи месяцев со дня смерти собственника никто не обратится в организацию ЖКХ с документами о вступлении в наследство, специалистам ЖКХ необходимо сделать запрос нотариусу (в нотариальную контору) о том, вступили ли в наследство в отношении квартиры и кто является наследниками. После получения сведений о наследниках плату за ЖКУ нужно предъявить им.
Таким образом, наследники обязаны оплатить ЖКУ, а также имеющиеся долги после вступления в наследство и получения свидетельства о праве на наследство.
– Если нотариус ответит, что никто в наследство не вступил, то необходимо сообщить в местный исполком о том, что имеется квартира, в отношении которой никто не вступил в наследство. Местный исполком по истечении года с момента смерти собственника квартиры должен подать в суд заявление о признании квартиры выморочным наследством (по решению суда квартира перейдет в государственную собственность) (ст. 1039 Гражданского кодекса Республики Беларусь). После вступления в силу решения суда о признании квартиры выморочным наследством, долги по оплате ЖКУ должно будет погасить государство (исполком) из местного бюджета, – говорит Олег Бандык.
По сообщению портала коммунальной грамотности населения
В Беларуси зарегистрирована Палата риэлтеров
В соответствии с Законом Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности» Министерством юстиции 16 апреля 2026 г. зарегистрирована Палата риэлтеров.
С инициативой ее создания выступили представители риэлтерского сообщества различных областей и г. Минска.
Руководителем Палаты риэлтеров избран Шиханцов Геннадий Георгиевич, риэлтер РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру».
Создание Палаты риэлтеров, объединяющей профессионалов, позволит обеспечить прямое участие самих специалистов в формировании стандартов и правил их деятельности, гарантировать соответствие принимаемых решений реальным потребностям и вызовам, стоящим перед риэлтерами на практике, получить механизм обратной связи, позволяющий оперативно реагировать на изменения рынка.
С членами правления и руководителем встретился Министр юстиции Евгений Коваленко. Обсуждены стратегические направления деятельности Палаты риэлтеров и задачи на ближайшую перспективу, в том числе прием в Палату риэлтеров, активная информационная работа в риэлтерском сообществе, усиление защиты прав потребителей, повышение престижа профессии.
С 16 мая 2026 г. риэлтерские услуги от имени риэлтерской организации вправе оказывать только риэлтеры, являющиеся членами Палаты риэлтеров. Прием в члены Палаты риэлтеров осуществляется исполнительным органом – правлением Палаты риэлтеров.
Членство в Палате риэлтеров подтверждается включением в список членов Палаты риэлтеров, размещаемый на официальном сайте Палаты риэлтеров в глобальной компьютерной сети Интернет.
Подробная информация содержится на
сайте Палаты риэлтеров.
По сообщению
официального портала Министерства юстиции Республики Беларусь
(фото – официальный портал Министерства юстиции)
Правительством усовершенствованы общественные отношения в части переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах
Правительством усовершенствованы общественные отношения в части переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах. Соответствующее постановление Совета Министров «О переустройстве и перепланировке, установке на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций» подписал Премьер-министр Беларуси Александр Турчин.
Документ подготовлен с учетом практики взаимодействия местных органов власти с гражданами и направлен на максимальное упрощение процедур, необходимых для выполнения работ, не затрагивающих конструктивные элементы зданий.
Постановлением установлена возможность проведения работ по гидро-, паро-, звукоизоляции без разработки проекта. Исключена необходимость заключения договоров строительного подряда (работы по переустройству и (или) перепланировке могут выполняться как инициатором, так и с привлечением иных лиц, основным видом деятельности которых является деятельность в области строительства). Уточнен перечень документов, запрашиваемых при осуществлении административных процедур, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах.
При этом из состава работ, относящихся к переустройству и (или) перепланировке, исключены работы, при выполнении которых вносятся изменения в несущие конструкции, изменяются или переносятся системы мусоро- и газоудаления, осуществляется теплоизоляция (такие работы относятся к реконструкции и регулируются законодательством в области строительства).
Также постановлением предусмотрено упрощение процедуры получения согласования на установку индивидуальных антенн и иных конструкций, а также согласования самовольной установки антенн и иных конструкций.
Для получения такого согласования исключено требование о представлении план-схемы размещения антенн и иных конструкций.
По сообщению
официального сайта Совета Министров Республики Беларусь
За пять лет в Беларуси введено в эксплуатацию почти 1,5 млн кв.м арендного жилья
За 2021–2025 годы в Беларуси введено в эксплуатацию 1474,4 тыс. кв.м арендного жилья. Среднегодовой ввод – 294,9 тыс. кв.м.
В 2021 году построено 134 тыс. кв.м, в 2022-м - 151,3 тыс. кв.м, в 2023-м – 316,2 тыс. кв.м, в 2024-м – 427,4 тыс. кв.м, в 2025-м – 445,6 тыс. кв.м.
Доля арендного жилья в общем объеме строительства за пятилетку составила 6,8 % и по сравнению с 2021 годом возросла на 6,6 процентных пункта до 9,7 % в 2025 году.
На 2026 год запланировано строительство 650 тыс. кв.м арендного жилья.
По сообщению
официального сайта Совета Министров Республики Беларусь
26 марта по всей стране пройдет республиканский профсоюзный правовой прием граждан
В рамках мероприятия профсоюзные юристы бесплатно окажут правовую помощь каждому обратившемуся белорусу.
Место проведения – организации, находящиеся на территории районов, городов республики.
Любой желающий сможет бесплатно получить консультации профсоюзных юристов по вопросам, связанным с защитой трудовых прав и социально-экономических интересов.
Время и место профсоюзного приема в вашем районе или городе можно узнать в областных (Минском городском) объединениях профсоюзов. Указанная информация будет размещена на сайтах областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
В областных (Минском городском) объединениях профсоюзов осуществляется предварительная запись на профсоюзный прием. Предварительно записаться можно лично, по телефону, через сайт, по адресу электронной почты областных (Минского городского) объединений профсоюзов.
По сообщению
официального портала Федерации профсоюзов Беларуси
Адвокаты Беларуси весь 2026 год будут проводить бесплатные консультации для женщин
Адвокаты Беларуси на протяжении всего года будут оказывать бесплатные консультации многодетным матерям, женщинам, воспитывающим детей с инвалидностью, сообщил
БЕЛТА председатель Белорусской республиканской коллегии адвокатов Виталий Демидович.
Акция приурочена к Году белорусской женщины и будет проходить в каждом регионе страны. Такое решение было принято на заседании совета БРКА для оказания женщинам необходимой помощи и поддержки, учитывая социальную значимость бесплатных консультаций. «Именно так мы решили поддержать белорусских женщин в этот знаменательный год», – сказал Виталий Демидович.
Он отметил, что проведение бесплатных консультаций для определенных категорий граждан стало уже доброй традицией в адвокатуре. «Только в этом году мы провели четыре акции, в ходе которых оказывались бесплатные консультации для воинов-афганцев, в День защитников Отечества и Вооруженных Сил Республики Беларусь, День женщин, ко Дню Конституции Беларуси. Помимо этого, адвокаты участвуют в акциях, организованных совместно с Белорусским союзом женщин, РОО «Патриоты Беларуси» и др. Проведение бесплатных консультаций является вкладом адвокатов в реализацию социальной политики государства», – отметил руководитель БРКА.
Бесплатные консультации в текущем году будут организованы: 8 мая – по случаю Дня Победы, 15 мая – Дня семьи, 2 июля – Дня Независимости Республики Беларусь, 17 сентября – Дня народного единства, 1 октября – Дня пожилых людей, 14 октября – Дня матери, 21 октября – Дня отца и 4 декабря – Дня юриста.
По информации
БЕЛТА
