Систему предоставления безналичных жилищных субсидий усовершенствуют в Беларуси

Какие налоговые льготы по работе с криптовалютами есть в Беларуси, рассказал на пресс–конференции начальник главного управления налогообложения физических лиц Министерства по налогам и сборам Андрей Ковалевский, сообщает корреспондент БЕЛТА.

Андрей Ковалевский отметил, что в Республике Беларусь созданы беспрецедентные налоговые льготы по работе с криптовалютами. «Ключевое, что нужно помнить: если хочешь легально приобрести или продать криптовалюту, работай через белорусских резидентов ПВТ. Эти сделки разрешены и не облагаются налогом», – рассказал он.

Он также сообщил, что не облагается налогом любое отчуждение криптовалют, совершенное через резидентов ПВТ. «Не нужно платить налог с отчуждения токенов, которые были созданы резидентами ПВТ либо через резидентов ПВТ. Не облагается налогом майнинг, наследование токенов, их обмен в тех случаях, когда он не запрещен. Дарение токенов не облагается в пределах определенных сумм: от близких родственников – полностью, от иных физических лиц – в пределах разрешенных сумм. Когда сделка совершается в разрешенных случаях на иностранных площадках либо между физическими лицами, нужно подать декларацию и заплатить налоги. То есть зафиксировать факт получения дохода, а никак не предъявить эти доходы, передать какой–то «горячий кошелек» налоговым органам», – пояснил он.

Законодательство Республики Беларусь говорит о том, что является незаконным и запрещается деятельность, связанная с оказанием иным лицам содействия в операциях с криптовалютами. «Когда хочешь заработать в интернете «на ровном месте», на тебя может посыпаться куча объявлений, типа «мне нужны токены». И ты думаешь: «сейчас я скуплю кучу криптовалюты и продам конкретному человеку по курсу, который на порядок превышает среднерыночный». Сразу должно возникнуть сомнение, что здесь что–то не так. Вы можете оказаться участником мошеннической схемы, когда преступники похитили безналичные денежные средства, и им нужно их дальше вывести уже в теневой сектор. Таким образом, они находят простого товарища, которому предложат: «давай–ка ты быстренько два биткоина мне тут подкупи, а я тебе переведу деньги» и так далее. Эта деятельность является незаконной. Вы можете понести значительные финансовые потери», – привел пример Андрей Ковалевский.

По информации БЕЛТА

На что стоит обратить внимание при сдаче государственной недвижимости в аренду, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

«Регистрация – строго обязательна. Любой объект госимущества должен пройти государственную регистрацию. Это условие законного владения, пользования и распоряжения. Срок – шесть месяцев с момента создания, изменения или принятия объекта к учету», – напомнили в комитете.

Объект считается зарегистрированным только при наличии свидетельства, отметили в Госкомимуществе. Все сооружения, прилегающие к капитальному строению, должны быть либо внесены в его техпаспорт как составные части, либо зарегистрированы отдельно.

Так, если права на объект не оформлены в течение шести месяцев с момента заключения первого договора аренды, весь полученный доход (100 %) подлежит перечислению в местный бюджет. Эта обязанность наступает с месяца, следующего за месяцем истечения срока.

«Оформляйте документы вовремя, чтобы избежать финансовых потерь», – добавили в комитете.

По информации БЕЛТА

Масштабное обновление реестра адресов провели в Беларуси, сообщили БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

Это самая масштабная модернизация системы за последние два года. Главная цель – ускорить работу специалистов, сократить ручной ввод данных и минимизировать ошибки. Все для того, чтобы адресная система работала быстрее и точнее, отметили в комитете.

В Госкомимуществе рассказали, что изменилось после обновления. Так, адресная карта стала умнее. Добавлено удобное управление слоями, адреса можно просматривать и редактировать прямо на карте, поиск объектов теперь работает в интерактивном полнотекстовом режиме.

Кроме того, автоматизирован ввод данных. Дополнительные сведения вносятся через специализированные поля и классификаторы, строка адреса формируется автоматически при выборе элементов, риск ошибок при заполнении значительно снижен.

Также усилен контроль геоданных. Внедрена автоматическая проверка соответствия геокода адреса границам садоводческих товариществ, дачных и гаражных кооперативов.

Новые возможности созданы на основе предложений и запросов территориальных организаций по государственной регистрации – основных пользователей реестра. Специалисты активно участвовали в формировании требований и тестировании обновлений.

По информации БЕЛТА

Какие документы нужны для покупки в садовом товариществе дачи или дома, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.

«Лето – горячий сезон на рынке загородной недвижимости. В теплую погоду проще оценить состояние дома, участок, подъездные пути и коммуникации. Но чтобы сделка прошла по закону, нужно разобраться в тонкостях законодательства Беларуси, – рассказали в комитете. – Важный нюанс: если вы покупаете дом в садовом товариществе, такой объект называется «садовый домик». Он предназначен для сезонного или временного проживания».

В комитете подчеркнули, что стоимость дома и участка зависит от нескольких факторов: направления (леса, водоемы), удаленности от областного центра и качества дорог, инфраструктуры (магазины, аптека, амбулатория), наличия коммуникаций (особенно газа), года постройки, материалов и ремонта, площади участка и рельефа, а также сезона (летом рынок активнее).

Кроме того, эксперты напомнили, какие документы нужны для оформления. «Согласно п. 3 ст. 9 Закона о государственной регистрации право собственности возникает только после государственной регистрации. После подписания договора купли-продажи нужно обратиться за регистрацией договора и прав на него. Новому собственнику выдается свидетельство о госрегистрации. Точный пакет документов зависит от того, как приобретается недвижимость (купля-продажа, дарение, наследство), кто собственник и где расположен дом», – обратили внимание в комитете.

Оформить договор купли-продажи загородного дома можно в любом агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, независимо от того, в каком регионе находится объект, подытожили в Госкомимуществе.

По информации БЕЛТА

В Беларуси упрощен порядок уплаты госпошлины за регистрацию по месту жительства или пребывания. Об этом сообщили БЕЛТА в Министерстве финансов.

«Раньше, чтобы оформить регистрацию по месту жительства или месту пребывания граждан Беларуси или постоянно проживающих в стране иностранных граждан и лиц без гражданства, нужно было искать, на какой именно счет платить госпошлину. Это зависело от того, в каком районе города и в каком отделении милиции вы оформляете документы. Теперь это сделать гораздо проще», – отметили в Минфине.

В платежной системе ЕРИП появилась возможность уплаты госпошлины на один банковский счет в доходы бюджета Минска и городов областного подчинения вне зависимости от нахождения подразделения по гражданству и миграции органов внутренних дел, осуществляющего административную процедуру.

Это решение реализовано Министерством финансов совместно с Министерством внутренних дел для удобства граждан.

По информации БЕЛТА