06.05.2017
Непросто дом снести в деревне. На начало года в Беларуси выявлено около 15 тысяч пустующих домов
Часто езжу в молодечненском направлении на дачный участок. Но не по ухоженной трассе, а по поселковым дорогам. Тем более они тоже благоустроены, все же рядом со столицей. А вот о многих деревенских строениях этого не скажешь. Так, уже добрый пяток годов стоит и горбится на окраине одного из населенных пунктов полуразрушенный дом. Поинтересовался у председателя местного сельисполкома, почему не сносят? Оказывается, по закону нельзя. Владелец нашелся, но он за рубежом. А судебные иски местная власть затевать не желает.
Что ж, реальная картина действительности. По данным Комитета госконтроля, на начало года по стране выявлено около 15 тысяч пустующих домов. Это только официальная статистика. Думаю, гораздо больше и ежегодно невеселый список прирастает еще тысячей-другой. Что тут говорить, если до сих пор не везде налажен регистр учета в районах, всю работу взвалили на плечи сельсоветов.
Конечно, Указ № 100 «О мерах по совершенствованию учета и сокращению количества пустующих и ветхих домов в сельской местности» хоть и развязал исполкомам руки, но далеко не в полной мере. Должно пройти три года, чтобы со строением можно было что-то сделать. До этого момента специальная комиссия осматривает дом и определяет степень его износа. Параллельно разыскивают наследников. Это сложная процедура порой с многомесячной перепиской. И массой неожиданных моментов.
Получается, до сноса дома с последующей продажей участка все затраты – на его содержание, оформление документов, поиск владельцев – ложатся на местный бюджет. А ответа сотрудники исполкома могут ждать годами. Если невозможно получить отказ от собственности, тогда приходится обращаться в суд. И только потом былое родовое гнездо пускают под нож бульдозера.
Но и здесь нюансы. Да, дом пустующий, суд может его таким признать, его можно снести. Но нередки случаи, когда наследники объявляются позже и начинаются проблемы. Хорошо ли искали владельцев? Соблюдены ли все процедуры? Поэтому возиться с брошенными хатами местные власти попросту не хотят. Здесь их можно понять.
Кстати, желающие приобрести заброшенную усадьбу есть. Проблема в том, что не продашь. Не определен порядок. Например, выставить на аукцион или выделить нуждающимся земельный участок можно лишь в том случае, если сельский населенный пункт имеет схему землеустройства. А для агрогородка – генеральный план застройки. То есть село разбито на участки, границы каждого утверждены.
Но таких документов у большинства деревень нет. Для того чтобы их разработать, нужны немалые деньги. Счет идет на миллионы рублей. Был бы ажиотажный спрос, тогда можно вести предметный разговор. Но сколько сельисполком выручит от продажи надела в отдаленной деревне? Хорошо, если вообще продаст. Поэтому есть ли смысл вкладывать деньги? Это что касается земли, а вот насчет домов, которые на ней находятся, порядок продажи и вовсе не определен. Получается замкнутый круг: дом снести жалко, а продать нельзя. Вот сельсовет и присматривает за этим добром. Что называется, ни нашим, ни вашим.
Тем не менее, время не терпит, и Указ решено откорректировать. На Национальном правовом портале был организован сбор предложений. Конкретных, по сути. Положительные примеры уже есть. Скажем, в Кореличском районе из заброшенного села сделали этнодеревню. В домах кровати позапрошлого века, шкафы со столетней историей. Общее оформление в стиле послевоенных лет. На праздники, да и не только, эта забытая деревенька вновь оживает.
Но нужны и варианты решения проблемы юридически безопасного сноса ветхих домов. Так сказать, стимулирования нерачительных собственников. Почему бы резко не повысить налог на недвижимость, которая неэффективно используется или вообще стоит без дела и разваливается? Копейка и сельсоветам, да и прибавка в госказну.
Александр Шевко, «Сельская газета», 6 мая 2017 г.
Садоводческие товарищества и кооперативы получили новый доступ к данным госрегистра недвижимого имущества
Садоводческие товарищества и кооперативы получили новый доступ к данным Единого государственного регистра недвижимого имущества (ЕГРНИ), сообщили
БЕЛТА в пресс-службе Государственного комитета по имуществу.
С 7 августа 2026 г. вступили в силу изменения в Закон № 149-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
Теперь садоводческие товарищества, дачные и гаражные кооперативы, кооперативы по эксплуатации автомобильных стоянок и товарищества собственников вправе получать информацию из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ЕГРНИ).
Среди доступных сведений: ФИО гражданина; адрес места жительства (если есть в ЕГРНИ); идентификационные данные юрлица или ИП.
К условиям получения относится официальный договор с организацией по государственной регистрации. Документ подписывается регистратором и заверяется печатью (возможно подписание ЭЦП). Срок предоставления – три рабочих дня.
По информации
БЕЛТА
Указом Президента урегулирована работа фондов и благотворительная деятельность в здравоохранении
Президент Беларуси Александр Лукашенко 7 сентября подписал Указ № 304 «О фондах и благотворительной деятельности в сфере здравоохранения», которым урегулированы правоотношения в этой области и актуализированы общие положения о фондах.
Документом закреплено определение благотворительной деятельности в сфере здравоохранения, а также круг лиц, участвующих в ее организации и финансировании.
Установлен порядок сбора денежных средств на оказание медицинской помощи и их целевого расходования, а также распоряжения средствами, поступившими на благотворительные счета сверх лимита либо оставшимися невостребованными. Предусмотрен механизм контроля за движением и целевым использованием собираемых денежных средств.
Указом утверждено в новой редакции положение о создании, деятельности и ликвидации фондов. В числе основных новаций – увеличение в два раза минимального размера имущества, необходимого для создания и деятельности фондов в сфере здравоохранения. Также определены размеры расходов фонда на оплату труда и иных выплат его работникам, на осуществление предпринимательской деятельности. При этом запрещается использование для такой деятельности пожертвований граждан и юридических лиц.
Реализация Указа позволит исключить нецелевое использование собираемых денежных средств, повысить прозрачность работы фондов и эффективность контроля за ними, а также в целом упорядочить осуществление благотворительной деятельности в сфере здравоохранения.
Госнаград и Благодарности Президента Беларуси удостоены 59 представителей различных сфер деятельности
Государственных наград и Благодарности Президента Беларуси удостоены представители различных сфер деятельности. Соответствующие Указ и Распоряжение подписал 4 сентября Президент Беларуси Александр Лукашенко.
Орденами, медалями и почетными званиями отмечены заслуги 43 человек. Они награждены за многолетний плодотворный труд, профессионализм, достижение высоких производственных показателей, значительный личный вклад в развитие АПК, ЖКХ, строительной, лесохозяйственной и мелиорационной отраслей, реализацию государственной политики в области статистики, заслуги в природоохранной деятельности, выдающиеся достижения в сферах образования, здравоохранения, культуры, искусства и науки.
Орденом Отечества III степени награждена генеральный директор ОАО «Молочный Мир» Марина Аникеева, орденом Почета - председатель СПК «Озеры Гродненского района» Александр Шишко.
Большая группа представителей различных сфер деятельности удостоена медалей «За трудовые заслуги». В их числе помощник лесничего Козянского лесничества национального парка «Браславские озера» Елена Буяльская, заведующая аптекой № 12 РУП «БелЛекоЦентр» Клавдия Кузьмич и директор Грушевского ремонтно-механического завода Петр Папроцкий.
Медалью Франциска Скорины отмечены заслуги заведующего кафедрой биохимии Гродненского государственного медицинского университета Владимира Лелевича.
Указом также присвоены почетные звания Республики Беларусь.
Звания заслуженного деятеля искусств удостоен художник-живописец, член Витебской областной организации Белорусского союза художников Олег Сковородко.
Звание заслуженного деятеля науки присвоено профессору кафедры технологии неорганических веществ и общей химической технологии Белорусского государственного технологического университета (БГТУ) Олегу Дормешкину и главному научному сотруднику лаборатории НИИ гигиены, токсикологии, эпидемиологии, вирусологии и микробиологии Виталию Шевлякову.
Председатель Национального статистического комитета Инна Медведева удостоена звания заслуженного экономиста.
Звание заслуженного работника образования присвоено профессору кафедры химической переработки древесины БГТУ Наталье Черной, заведующему кафедрой биотехнологии этого вуза Виктору Леонтьеву и профессору кафедры государственного и военного управления факультета Генерального штаба Вооруженных Сил Военной академии Сергею Фомину.
Благодарность Президента Беларуси за значительный вклад в развитие строительной отрасли, эффективную производственную деятельность объявлена ОАО «Дорстроймонтажтрест».
За многолетний плодотворный труд и достижения в своей профессиональной деятельности Благодарности Президента также удостоены 16 представителей различных сфер. В их числе начальник инспекции Министерства по налогам и сборам по городу Минску Андрей Соболевский, профессор кафедры хирургии и трансплантологии с курсом повышения квалификации и переподготовки Белорусского государственного медицинского университета Геннадий Кондратенко, начальник управления Департамента финансовых расследований КГК по Минской области и городу Минску Дмитрий Дягилев, главная медсестра Республиканского клинического медицинского центра Управления делами Президента Республики Беларусь Наталья Валевач, начальник Несвижского районного отдела по чрезвычайным ситуациям Максим Болотяный, машинист торфобрикетного завода «Дитва» Лидского района Андрей Бубен.
МНС – о выдаче справки об уплате подоходного налога с физлиц, земельного налога и налога на недвижимость
Министерство по налогам и сборам в связи с возникающими на практике вопросами о выдаче справки об уплате подоходного налога с физических лиц, земельного налога и налога на недвижимость в отношении отчуждаемого объекта недвижимого имущества (в случае отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего гражданину Республики Беларусь, постоянно проживающему за пределами Республики Беларусь, иностранному гражданину, лицу без гражданства), предусмотренной пунктом 18.6 Перечня административных процедур, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200 (далее – справка), при нахождении такого объекта недвижимости в совместной собственности, информирует о следующем.
Исходя из положений главы 18 Налогового кодекса Республики Беларусь плательщиками подоходного налога являются физические лица, непосредственно получившие доход.
Справка выдается лицу, которое будет выступать стороной в совершаемой сделке отчуждения недвижимого имущества.
Вариант 1 – объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (гражданке РБ). Супруги определились, что стороной сделки по договору будет выступать супруг (иностранный гражданин). Супруга всего лишь дает письменное согласие на отчуждение объекта недвижимости.
В такой ситуации справка выдается только супругу (иностранному гражданину).
Вариант 2 – объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (иностранной гражданке). Супруги определились, что стороной сделки по договору будет выступать супруг (иностранный гражданин). Супруга (иностранная гражданка) всего лишь дает письменное согласие на отчуждение объекта недвижимости.
В такой ситуации справка выдается только супругу (иностранному гражданину). Супруге (иностранной гражданке) справка не выдается.
Вариант 3 – объект недвижимости принадлежит на праве совместной собственности супругу (иностранному гражданину) и супруге (иностранной гражданке). Супруги определились, что сторонами сделки по договору будет выступать каждый из них.
В такой ситуации справка выдается каждому из супругов (иностранным гражданам).
Указанный порядок применяется по 31 декабря 2026 г.
С 1 января 2027 г. подходы по выдаче справки изменятся в связи с предполагаемыми корректировками Налогового кодекса, предусматривающими налогообложение доходов от возмездного отчуждения недвижимого имущества, находящегося в общей совместной собственности, у обоих супругов в равных долях.
По сообщению
официального сайта Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
Госнаград и Благодарности Президента удостоены аграрии и коллективы сельхозпредприятий Брестской области
Государственных наград и Благодарности Президента Беларуси удостоены аграрии и коллективы работников сельхозпредприятий Брестской области за многолетний плодотворный труд, значительный личный вклад в развитие АПК, достижение высоких производственных показателей. Соответствующие Указ и Распоряжение подписал Президент Беларуси Александр Лукашенко.
Орденом Трудовой Славы награждено ОАО «Святая Воля» Ивацевичского района, орденом Почета – тракторист-машинист ОАО «Остромечево» Брестского района Анатолий Томчук.
Медали «За трудовые заслуги» удостоены водитель автомобиля ОАО «Почапово» Пинского района Геннадий Грушевский, директор ОАО «Винец» Березовского района Евгений Шимчук, трактористы-машинисты ОАО «Рогознянский» Жабинковского района и СПК «Федорский» Столинского района Александр Мисиюк и Михаил Пацукевич.
Почетное звание заслуженного работника сельского хозяйства присвоено директору ОАО «Великосельское Агро» Пружанского района Василию Севостьянчику.
Благодарность Президента объявлена коллективу СУП «Савушкин-Луч», а также персонально ряду работников. В их числе трактористы-машинисты сельхозпредприятий «Вознесенский» Жабинковского района и «Святая Воля» Ивацевичского района Валерий Демидчик и Василий Корчомный, водитель автомобиля отделения Минковичи ОАО «Беловежский» Каменецкого района Игорь Романюк.
Кроме того, Благодарности Президента удостоены работники, которые в период уборочной кампании помогали аграриям и достигли высоких производственных показателей. Это старший инструктор и водитель пожарной аварийно-спасательной части № 1 Пружанского РОЧС, тракторист-машинист сельхозпредприятия «Журавлиное» Вячеслав Бирук; охранник сторожевой охраны Ленинского (города Бреста) отдела Департамента охраны МВД Владимир Дудар, работавший трактористом-машистом в ОАО «Остромечево».
