Национальный банк разъяснил, как будет работать механизм лизинга жилья для граждан

Премьер-министр Беларуси Александр Турчин провел рабочее совещание по вопросам строительства и обеспечения населения арендным жильем, сообщили БЕЛТА в пресс-службе Правительства.

На совещании подтверждена направленность на дальнейшее наращивание объемов строительства арендного жилья, в том числе силами самих предприятий реального сектора экономики.

Обсуждены вопросы ведения учета желающих получить такое жилье. Особое внимание уделено обеспечению арендным жильем молодых и востребованных специалистов, молодых семей.

При этом поставлена задача ускорить решение вопросов вовлечения в оборот пустующего арендного жилья и установления требований к арендному жилью для молодых специалистов, позволяющих обеспечить комфортные условия их проживания.

По информации БЕЛТА

Показатели деятельности банков свидетельствуют о надежном, устойчивом и эффективном функционировании банковского сектора Беларуси. Об этом говорится в обзоре деятельности и характеристике устойчивости функционирования банков Беларуси на 1 июля 2026 г., который опубликован на сайте Национального банка, сообщает БЕЛТА.

Достаточность нормативного капитала банков составила 18,8 % при установленном минимальном значении для отдельного банка на уровне 10 % (с учетом консервационного буфера – 12,5 %). Величина покрытия ликвидности в целом по банкам достигла 179,4 % при нормативе не менее 100 %. Доля необслуживаемых активов банков в активах, подверженных кредитному риску, составила 2,2 %, не превысив порогового значения в 10 %.

По информации БЕЛТА

Председатель Правления Национального банка Роман Головченко в эфире телеканала «Первый информационный» прокомментировал ситуацию на валютном рынке, сообщает БЕЛТА.

«Ситуация абсолютно спокойная, движения курса идут в рамках наших коридоров. Если говорить про небольшое ослабление белорусского рубля к доллару, то оно связано в первую очередь с ослаблением российского рубля по отношению к доллару, – пояснил Роман Головченко. – У нас курсообразование осуществляется по формуле с учетом нашей валютной корзины. Соответственно, мы немного ослабли по отношению к американской валюте. Но опять-таки – это в пределах наших курсовых коридоров».

Глава Нацбанка также обратил внимание, что в прежние годы в августе население (прежде всего юридические лица) выступало покупателем валют. «Но сейчас и физические, и юридические лица валюту продают. Это тоже оказывает определенную поддержку курсу белорусского рубля. Поэтому все спокойно и стабильно», – заверил он.

По информации Национального банка Республики Беларусь

Взять кредит на белорусские товары станет еще проще – заместитель Председателя Правления Национального банка Андрей Картун прокомментировал, как увеличение допустимого уровня показателя долговой нагрузки скажется на доступности финансирования при приобретении товаров белорусского производства, сообщает БЕЛТА.

Национальный банк повысил допустимый уровень показателя долговой нагрузки для отдельных видов финансирования с 40 % до 50 %. Соответствующее решение принято постановлением Правления Нацбанка от 3 августа 2026 г. № 185.

Речь о допустимом уровне показателя долговой нагрузки при предоставлении кредитов на товары (работы, услуги), произведенные в Беларуси, за исключением автотранспорта.

Заместитель Председателя Правления Нацбанка отметил положительную динамику по кредитам на товары отечественного производства. «Рост за первое полугодие – более 35 % по абсолютным суммам, он достигнут за счет белорусских автомобилей. Но нас больше всего интересует широкая номенклатура белорусских товаров. Да, темпы высокие, но есть еще куда добавлять», – подчеркнул он.

Андрей Картун обозначил, что анализ структуры заемщиков показал: чаще всего берут потребительские кредиты на такие товары, как мебель, бытовая техника и др. «Приняли решение именно по этой категории кредитов повысить порог, чтобы у банка было больше случаев принятия положительных решений по каким-то конкретным видам продуктов. Мы не стимулируем импорт. Нас интересует рост по потребительским кредитам на товары отечественного производства», – указал он.

В качестве примера зампред привел распространенную ситуацию, когда молодая семья, постепенно погашая кредит на жилье, не имеет возможности приобрести предметы интерьера для квартиры. «Сейчас мы сделали шаг навстречу таким категориям. И это будет стимулировать людей получать такие блага с помощью подобных кредитных продуктов на товары отечественного производства», – акцентировал Андрей Картун.

По информации БЕЛТА

Как в Беларуси работает фондовый рынок, рассказал первый заместитель Председателя Правления Национального банка Александр Егоров в эфире телеканала «Первый информационный», сообщает БЕЛТА.

«Наш внутренний рынок имеет свою специфику, которая в том числе связана с особенностями функционирования национальной экономики. Если посмотреть на общий объем фондового рынка Беларуси, то по итогам 2025 года он составил 85 млрд рублей, или 30 % ВВП. Но 60 % этого объема – акции предприятий, которые практически не торгуются у нас в стране», – отметил Александр Егоров.

Акции государственных предприятий не продаются в силу подходов, определенных главой государства: никакой бездумной приватизации, продажа госсобственности только стратегическим инвесторам и за честную рыночную цену. Что касается акций частных предприятий, крупный бизнес в Беларуси, способный потянуть масштабные выпуски акций для продажи инвесторам, представлен в основном несколькими секторами: ретейл, девелопмент, промышленные предприятия и IT.

«Торговые сети и застройщики предпочитают оставаться закрытыми семейными или холдинговыми структурами, привлекая долговое финансирование или задействуя накопленную прибыль. Сектор высоких технологий IT, который традиционно является главным драйвером оборота акций во всем мире, в Беларуси развивался обособленно в рамках юрисдикции Парка высоких технологий. И многие собственники изначально создавали юридические структуры в других странах – США, страны ЕС – для привлечения венчурного капитала оттуда», – пояснил Александр Егоров.

По его словам, традиционным сегментом белорусского фондового рынка является рынок облигаций, который можно условно разделить на три категории: облигации Министерства финансов, банков и предприятий. Что касается первого, то, по сути, это государственный долг. Большая часть облигаций реализуется закрытым способом, например юрлицам и банкам. Но есть и выпуски для физлиц – ранее только в иностранной валюте, сейчас и в белорусских рублях.

Большая часть облигаций банков реализуется также закрытым способом. Прежде всего юридическим лицам, для которых покупка – хорошая альтернатива обычным депозитам. По биржевым облигациям объем выпуска на рынке в 2025 году составил около 600 млн рублей. «Основное требование к предприятию – наличие аудиторского заключения, два года прибыльной работы и размер чистых активов более 4,5 млн рублей», – обратил внимание Александр Егоров.

В 2023 году появился еще один более простой инструмент для предприятий – депозитарная облигация, когда регистрацию осуществляет центральный депозитарий, а выпуск происходит в цифровом виде. Объем выпуска таких облигаций за 2025 год составил около 720 млн белорусских рублей.

«Настоящим прорывом последних лет для Беларуси стало создание собственного, уникального для всего пространства СНГ рынка регулируемых цифровых токенов. Благодаря историческому Декрету № 8 «О развитии цифровой экономики» в стране создана легальная правовая песочница в рамках Парка высоких технологий. Токены предприятий на этой платформе работают по принципу цифровых облигаций. Белорусские заводы, торговые сети и строительные компании выпускают свои цифровые долговые обязательства, а обычные граждане могут инвестировать в них суммы буквально от 10 рублей. Но этот инструмент сопряжен с рисками, так как проверок предприятий никто не делает, и именно поэтому в 2025 году Парк высоких технологий существенно ужесточил правила выпуска и обращения токенов. Главное – защитить физлиц от потери денег», – рассказал Александр Егоров.

Он подчеркнул, что отечественный фондовый рынок становится реальной и крайне выгодной альтернативой классическим банковским вкладам.

«Банковский депозит – инструмент надежный и понятный, но его доходность жестко ограничена, в то время как биржи дают инвестору долгожданную свободу маневра. Этот постепенный переход от пассивного хранения сбережений под подушкой к осознанному инвестированию – важнейший этап взросления всего нашего общества. Однако чтобы этот процесс развивался динамично и уверенно, важнейшей задачей государства остается обеспечение максимальной прозрачности фондового рынка и минимизация рисков для простых граждан. Только понятные правила игры, всесторонний аудит эмитентов и объективные национальные рейтинги позволят людям безбоязненно направлять капитал в реальный сектор, напрямую поддерживая белорусские рабочие места, новые технологии и силу нашего экспорта. Чем шире круг людей, умеющих профессионально управлять своими сбережениями через прозрачные и надежные инструменты национального фондового рынка, тем более устойчивой становится вся наша экономическая система перед лицом любых внешних санкций и кризисов», – добавил Александр Егоров.

По информации БЕЛТА