05.05.2016
Капитальные расчеты. Пора ввести персонифицированный учет отчислений на капремонт
Любой самый комфортабельный и хорошо построенный дом в конце концов подойдет к тому пределу, когда понадобится восстанавливать в нем все, что разрушит время. Дело недешевое и хлопотное. Где брать деньги? У нас есть два пути. Оба несовершенны...
Одним преимущественно пользуются товарищества собственников. Накапливают сбережения в банках. Рублевый депозит подъедает инфляция. С этих счетов председатели ТС потихоньку отщипывают копейку на латание текущих финансовых дыр. Второй вариант — солидарный. Собственники жилья перечисляют средства в специальный фонд, а исполкомы расходуют накопления на ремонт остро нуждающихся в этом нынче, например, хрущевок. И потом, к сожалению, капремонт превращается в пытку и для жильцов, и для чиновников. Одни наступают и требуют все сделать по максимуму, мотивируя тем, что годами ждали и платили. Вторые жестко стоят на страже бюджета, разбивая мечты заказчиков. И конфликт только усугубляется. Совсем недавно за средства капремонта дома одевали в «шубы», меняли старые деревянные окна на современные стеклопакеты, ставили лавочки у подъездов и даже оборудовали клумбы и детские площадки. А нынче все эти «излишества» — за отдельную плату.
«Нельзя ли на страницах «СБ» поднять вопрос о так называемом капитальном ремонте, на который люди отчисляют деньги десятки лет, не будучи уверены, что доживут? — обращается в редакцию Александра Полякова из Минска. — Как наши соседи, муж с женой, которые умерли друг за другом прошлым летом. Квартира была государственная. Получается, два пенсионера, делая отчисления на капремонт, подарили кому–то часть своей пенсии, возможно, отказывая себе в чем–то. Насколько это правильно — платить всю жизнь неизвестно за что? Когда я позвонила в ЖЭС, чтобы узнать хотя бы, сколько денег перечислила в фонд капремонта своего дома за 17 лет, ответили: сведений нет. Выходит, деньги берут, за их расходование не отчитываются, и что в итоге получим — еще та загадка. Не пора ли тут наладить четкий учет и контроль?»
Подпишусь под каждым словом. Вопрос о персонифицированном учете отчислений на капремонт не просто созрел — перезрел. Как и о введении понятного механизма индексации. В строительстве с помощью индексов актуализируют цену любого квадратного метра, а с капремонтом — сплошная неразбериха. Как суммировать рубли 1999 года и 2016–го? Между тем платежи становятся ощутимее. В минувшем году экономически обоснованный тариф на капремонт в Минске взлетел с примерно 2,1 тысячи рублей почти до 7,5 тысячи за квадратный метр. С чем связано? Прежде за капремонт собственники и наниматели жилья платили столько же, сколько и за техобслуживание. И вдруг местные власти решили: неправильно! Ввели новую цену, которая, по расчетам, должна обеспечить себестоимость будущего ремонта и пока обкатывается на нежилых помещениях в жилых домах. Для собственников квартир тариф фиксированный — 880 рублей за квадратный метр. 31 марта Мингорисполком решением № 883 снизил экономически обоснованный тариф на капремонт до 5.055 рублей без НДС. Как объяснил генеральный директор государственного объединения «Минское городское жилищное хозяйство» Виталий Смирнов, учли некоторые нюансы. Жилье нынче строится с применением более долговечных материалов, следовательно, срок капремонта может быть отодвинут не на 25 лет, как было в СССР, например, а на 30. Действительно, если предельную цену капремонта одного квадратного метра, а это 1,8 миллиона рублей, разделить на 30 лет и на 12 месяцев, то как раз и получим 5 тысяч рублей.
Но дома–то у нас разные. Есть такие, где встроенных жилых помещений — на весь первый этаж, а то и подвалы заняты. Значит, и накоплений на капремонт этих строений априори больше. А где это видно? Это пока тариф в 5 раз меньше затрат, люди платят и молчат. Но если мы собираемся выйти на 100–процентное возмещение затрат на услуги ЖКХ, то уже не отдельные наши читатели, а все начнут задавать вопросы: сколько моих денег собрали и куда они ушли? К полному отчету надо бы готовиться. Кроме того, оценив накопленную сумму (после проведения индексации, безусловно), жильцы, возможно, захотят сами выбрать подрядчика. И не будут ограничиваться нормативным сроком или минимумом работ. Допустим, решат модернизировать и утеплить дом не через 30 лет, а на 10–й год. А если к жилью бережно относиться, можно и 50 лет не думать о комплексном капремонте. Должен быть выбор — вот главный посыл.
Недавно Минжилкомхоз подготовил нормативный документ о льготных кредитах на модернизацию жилья. Но проект задержался где–то в череде согласований. Может, в том числе и потому, что полной ясности с накоплениями нет? А деньги любят точный счет.
Аэлита Сюльжина, Советская Белоруссия № 84 (24966) от 5 мая 2016 г.
В Беларуси готовятся изменения в закон о государственных наградах
В Беларуси готовятся изменения в закон о государственных наградах. Об этом корреспонденту
БЕЛТА сообщил Министр юстиции Евгений Коваленко.
Министр отметил, что законопроект «Об изменении Закона Республики Беларусь «О государственных наградах Республики Беларусь» разрабатывается в соответствии с планом подготовки проектов законодательных актов на 2026 год, утвержденным Президентом. В ходе его подготовки экспертами различных ведомств рассматриваются ряд аспектов, включая инициативы по введению новых государственных наград и почетных званий, отдельные вопросы, связанные с применением положений закона, а также уточнение порядка представления к действующим наградам и требований к лицам, которые могут быть ими награждены.
По словам Евгения Коваленко, отдельные ведомства предлагают свои инициативы по учреждению новых государственных наград. «Например, среди обсуждаемых новаций есть предложение Министерства труда и социальной защиты о создании ордена с рабочим названием «Родительская доблесть». Этот орден предлагается вручать семьям, которые не только воспитали значительное количество детей, но и на протяжении многих лет служат примером для других граждан в сохранении и укреплении семейных ценностей, воспитании новых поколений», – сказал он.
Работа над законопроектом ведется уже несколько месяцев. Одним из завершающих этапов стало заседание межведомственной рабочей группы в Белорусском государственном музее истории Великой Отечественной войны. «В ходе заседания мы обсудили поступившие предложения и оценили их обоснованность, а также то, насколько они обеспечивают стройность системы государственных наград, что является требованием главы государства. Мы также рассмотрели, насколько практика применения действующих норм отвечает современным требованиям и реалиям», – добавил Министр. Он сообщил, что следующим этапом законопроект пройдет стадию согласования в заинтересованных ведомствах, а затем будет внесен в Правительство.
Евгений Коваленко также объяснил, что инициатива по корректировке законодательных актов связана с практикой применения соответствующих документов и изменениями в общественных отношениях. «Не так давно Глава государства подписал обновленный Закон «Об изменении законов по вопросам нормотворческой деятельности». Он предусматривает проведение на постоянной основе работы по ревизии норм любых актов законодательства – от законов до решений местных органов. В ходе этой работы мы сталкиваемся с различными вопросами, которые при наличии оснований ложатся в правовые нормы и корректируют действующие документы. Поэтому закон о государственных наградах не является исключением, а представляет собой часть общей работы по совершенствованию законодательной базы», – подытожил Министр.
По информации
БЕЛТА
(фото Министерства юстиции Республики Беларусь)
В Беларуси изменились некоторые строительные правила
В Беларуси изменились некоторые строительные правила, сообщили
БЕЛТА в РУП «Стройтехнорм».
Так, в июне вступило в силу изменение № 1 в СП 3.03.05-2023 «Фундаменты мостов и труб». В документ включены материалы, полученные в результате анализа и обобщения сведений, предоставленных проектными, строительно-монтажными и эксплуатирующими организациями.
Изменения касаются области применения, перечня действующих нормативных правовых актов, на которые в тексте даны ссылки, общих положений по проектированию, инженерно-геологическим изысканиям и др. Исключены нормы, касающиеся автомобильных дорог общего и необщего пользования.
«Улучшены условия строительства и эксплуатации мостов и труб в населенных пунктах за счет повышения надежности и долговечности строящихся объектов», – пояснили на предприятии.
Изменение № 1 СП 5.04.01-2021 «Стальные конструкции» дополняет правила по расчету и конструированию стальных конструкций на основе компьютерного моделирования. Также уточняются основные положения, касающиеся механических характеристик, используемых для проката сталей, расчета болтовых фланцевых соединений на высокопрочных болтах с предварительным и без предварительного натяжения и др.
Изменения утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства от 30 марта 2026 года № 24.
По информации
БЕЛТА
Как выполняется программа по развитию Припятского Полесья, рассказали в Гомельском и Брестском облисполкомах
Как реализуется программа развития районов Припятского Полесья на 2025–2030 годы, рассказали представители Гомельского и Брестского облисполкомов во время выездного заседания экспертно-консультативного совета при Президиуме Совета Республики, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
Тема заседания экспертно-консультативного совета – «Обеспечение сбалансированного развития территорий посредством реализации мер, предусмотренных программой развития районов Припятского Полесья на 2025–2030 годы». Заместитель председателя Гомельского облисполкома Ксения Пантюхова указала на то, что к территории Припятского Полесья отнесены пять районов региона: Ельский, Житковичский, Калинковичский, Лельчицкий и Петриковский. Суммарно они занимают 32 % территории Гомельской области, численность проживающего в районах населения – около 145 тыс. человек.
В 2025 году в Гомельской области было реализовано 117 мероприятий программы, в том числе 39 – в социальной сфере, 17 – в сфере ЖКХ и энергетики. Среди ярких примеров Ксения Пантюхова назвала создание в Житковичском районе производства швейной продукции, введение в Калинковичском районе линии смешивания и дозирования смесей на основе сухого молока – именно там сейчас производится сухое мороженое, которое пользуется большой популярностью. В Лельчицком районе частным предприятием организовано производство продукции деревообработки. «В сфере туризма в Петриковском районе в Национальном парке «Припятский» в гостинице открыта зона спа-услуг. Реализован и ряд других проектов в других сферах. Также в каждом из пяти районов Припятского Полесья проведены работы по мелиорации на площади более 6 тыс. га. Среди прочего заменено более 7 км сетей водоснабжения и 4 км водоотведения со сверхнормативными сроками эксплуатации. В энергетике реконструировано порядка 105 км распределительных электрических сетей», – подчеркнула заместитель председателя облисполкома.
Она также обратила внимание, что в 2026 году реализуется 139 мероприятий программы, в том числе 44 – в социальной сфере, 11 – в сельском хозяйстве, 15 – по проведению мелиорации, 13 – в промышленности, 18 – в транспорте, 10 – в туризме, 16 – в жилищно-коммунальном хозяйстве и энергетике, 7 – в сфере торговли и услуг, 5 – в лесном хозяйстве.
В Брестской области к Припятскому Полесью относятся четыре района: Ганцевичский, Лунинецкий, Столинский и Пинский. Первый заместитель председателя Брестского облисполкома Дмитрий Городецкий подчеркнул, что в полном объеме выполняются годовые планы по мелиорации, обновлению автобусно-машинно-тракторного парка, ремонту дорог, замене сетей водоснабжения, строительству волоконно-оптических линий.
По информации
БЕЛТА
Кому при заключении трудового договора не назначают испытательный срок, рассказали в Минтруда
Кому при заключении трудового договора не устанавливается предварительное испытание, рассказали
БЕЛТА в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты.
Некоторые категории работников могут начать трудовую деятельность без предварительного испытания. К ним относятся лица, не достигшие 18 лет, молодые специалисты, получившие профессионально-техническое, среднее специальное, высшее или послевузовское образование, а также люди с инвалидностью и временные или сезонные работники.
Кроме того, работники могут приступить к работе без предварительного испытания при переводе на работу в другую местность либо к другому нанимателю или при приеме на работу по конкурсу, по результатам выборов.
По информации
БЕЛТА
В Беларуси разрабатывают отраслевые нормы по созданию доступной среды в социальной сфере
В Беларуси разрабатывают отраслевые нормы по созданию доступной среды в социальной сфере. Об этом журналистам в пресс-центре БЕЛТА сообщила начальник управления социальной интеграции инвалидов Министерства труда и социальной защиты Беларуси Елена Зеленко, передает корреспондент
БЕЛТА.
По словам Елены Зеленко, завершается научно-исследовательская работа Министерства труда и социальной защиты по разработке отраслевых норм для использования и обустройства доступной среды. В разработке участвует Министерство архитектуры и строительства. «Обеспечение доступной среды должно быть грамотным и неперегруженным, как для людей с инвалидностью, так и просто посещающих тот или иной объект», – сказала она.
Нормы носят рекомендательный характер и затронут здравоохранение, образование, торговлю и социальную сферу в целом. «В процессе этой работы в течение полугода мы обращались во все заинтересованные организации, которые могли дать экспертную оценку этих норм», – добавила начальник управления.
Впоследствии пройдет апробация этих норм, Министерство архитектуры и строительства оценит их с технической точки зрения. «В новом строительстве требования доступности среды жестко регламентированы и сдать объект без их соблюдения невозможно, поэтому нужно понимать, как адаптировать под эти стандарты уже существующий жилищный фонд», – дополнила Елена Зеленко.
Как отметила заместитель председателя комитета по труду, занятости и социальной защите Мингорисполкома Ольга Василевская, в торговле важно учитывать ширину проходов между стеллажами, расстояние между кассами, маршрутизацию всех посетителей, что и будет отражено в отраслевых нормах. «Мы должны понимать, какие стандарты будут применяться в этом направлении для того, чтобы человеку было комфортно посещать торговый объект», – пояснила она.
По словам начальника технического отдела центра нормирования и стандартизации научно-проектно-производственного РУП «Стройтехнорм» Виталия Кодебы, рекомендации носят практический характер. «Будут описаны технические средства и устройства для создания доступной среды. Важно, чтобы такие устройства соответствовали правилам пожарной безопасности, не препятствуя экстренной эвакуации, – добавил он. – Это тонкая, глубокая работа, требующая всестороннего рассмотрения не только с точки зрения создания самих условий, но и того, как это повлияет на всех граждан».
Было отмечено, что в дальнейшем возможно официальное закрепление отраслевых норм в законодательстве, если они докажут свою эффективность.
По информации
БЕЛТА