Зямельны падатак і падатак на нерухомасць аб'яднаюць у адзіны збор?
Учора ў рэдакцыі газеты «Звязда» адбылася «прамая лінія» са старшынёй Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Беларусі Андрэем Гаевым.
Кіраўнік камітэта за гадзіну паспеў адказаць нашым чытачам амаль на 15 пытанняў. Галоўным чынам людзей на гэты раз больш цікавілі нюансы зямельнага заканадаўства, будучыя змены пасля заканчэння тэрмінаў прыватызацыі жыллёвага фонду і іншыя жыццёвыя пытанні, звязаныя з нерухомай маёмасцю.
Асобна Андрэй Гаеў спыніўся на тэме стварэння ў электронным варыянце інфармацыйнай базы па характарыстыках нерухомай маёмасці нашай краіны. Ён адзначыў, што менавіта сёлета ў красавіку адбылося канчатковае ўкараненне сучаснага праграмнага забеспячэння, якое дазваляе па новай электроннай тэхналогіі ўпісваць інфармацыю аб характарыстыках аб'ектаў адразу ў адзіную інфармацыйную базу.
Раней такая інфармацыя аб аб'ектах нерухомасці спачатку акумулявалася ў рэгіянальных структурах камітэта (той ці іншай вобласці). Адзіная база дазваляе фарміраваць па адзіных патрабаваннях і архіў матэрыялаў, звязаных з тэхнічнай інвентарызацыяй. Больш за тое, архіў стане цалкам мабільным, таму карыстацца ім будзе больш проста і хутка — без выкарыстання папяровых носьбітаў.
С.К. — Літаральна ў красавіку паміж Мінскам і штаб-кватэрай Сусветнага банка быў праведзены відэамост у Вашынгтоне. Ён быў арганізаваны з удзелам Дзяржаўнага камітэта па маёмасці Беларусі. Пра што там ішла размова і пра якія папярэднія вынікі сёння можна гаварыць?
— Там да ўвагі міжнароднай фінансавай арганізацыі была прадстаўлена спецыяльная прэзентацыя ідэй і планаў па развіцці ў нашай краіне масавай ацэнкі нерухомасці і рэфармаванні падатковай сістэмы.
Ініцыятарам правядзення пілотнай ацэнкі выступае Нацыянальнае кадастравае агенцтва Дзяржаўнага камітэта па маёмасці. Да ўдзелу ў відэаканферэнцыі ад беларускага боку былі запрошаны прадстаўнікі Дзяржкаммаёмасці, Міністэрства па падатках і зборах і Міністэрства фінансаў. Разгледзець усе нюансы тэхналогіі масавай ацэнкі і фарміравання нерухомасці на падставе кадастравай ацэнкі, а таксама зарыентавацца па ўзроўні выдаткаў на правядзенне такой работы ў цэлым для Беларусі дазволіць пілотны праект, які стартаваў у студзені 2015 года і ажыццяўляецца на тэрыторыі Савецкага раёна Мінска і Кобрынскага раёна Брэсцкай вобласці.
Гэтым праектам было ахоплена каля 150 тысяч аб'ектаў нерухомасці. Акрамя адпрацоўкі тэхналогіі масавай ацэнкі і масавага фарміравання нерухомасці, ён павінен дапамагчы вызначыць магчымасць змены сістэмы падаткаабкладання нерухомасці. Прапануецца выкарыстоўваць адзіны падатак на нерухомую маёмасць. Канчатковыя вынікі пілотнага праекта Нацыянальнае кадастравае агенцтва плануе падвесці сёлета ў маі-чэрвені.
— Гэта будзе яшчэ адзін новы збор?
— Не. Пасля канчатковай рэалізацыі гэтага пілотнага праекта ў краіне будзе разглядацца рашэнне аб мэтазгоднасці ўвядзення адзінага падатку на нерухомую маёмасць. Нагадаю, што цяпер падаткаабкладанне зямельных участкаў і маёмасці на гэтай зямлі ажыццяўляецца асобна.
— Маецца на ўвазе зямельны падатак і падатак на нерухомасць?
— Так. Гэтыя два зборы плануецца аб'яднаць і выкарыстоўваць адзіны падатак на нерухомасць. Падобнае новаўвядзенне таксама будзе садзейнічаць прыняццю і іншых рашэнняў у сферы кіравання нерухомасцю. У многіх дзяржавах такое адзінае падаткаабкладанне нерухомай маёмасці выкарыстоўваецца працяглы час і даволі паспяхова.
Эксперты міжнароднай фінансавай арганізацыі ўхвалілі нашы падыходы ў галіне збору звестак пра аб'екты нерухомасці, сістэмы рэгістрацыі нерухомасці і кадастравай ацэнкі, а таксама адзначылі той факт, што падыход да кадастравай ацэнкі і падаткаабкладання адзінага аб'екта (зямельны ўчастак і пабудова на ім) адпавядаюць найлепшым сусветным тэндэнцыям.
Вынікі кадастравай (масавай) ацэнкі могуць выкарыстоўвацца не толькі для мэт падаткаабкладання, а яшчэ для шэрагу іншых дзяржаўных мэт, якія павышаюць празрыстасць рынку нерухомасці і эфектыўнасць рашэнняў, што прымаюцца. Паводле слоў замежных спецыялістаў, «у Беларусі ўдалося стварыць эфектыўную сістэму рэгістрацыі правоў на аб'екты нерухомасці, якая ўваходзіць у дзясятку найлепшых паводле рэйтынгу Сусветнага банка «Doіng Busіness». Сёння ў краіне дзяржаўную рэгістрацыю маюць каля 85% усіх аб'ектаў нерухомасці. Гэта азначае, што правы іх уладальнікаў пацверджаны і аспрэчвацца нікім не будуць.
— Калі рашэнне аб увядзенні адзінага падатку на нерухомасць будзе прынята, то як хутка яно пачне дзейнічаць?
— Пра канкрэтныя тэрміны казаць пакуль зарана, бо спачатку аналіз па гэтым пытанні павінны правесці спецыялісты падатковай галіны, Мінфіна і іншыя зацікаўленыя дзяржорганы. Толькі пасля гэтага будуць вызначаны канчатковыя перыяды і часавыя цыклы правядзення змен у падатковай сферы.
А пакуль Сусветны банк выказаў гатоўнасць накіраваць напрыканцы мая ў Беларусь сваю місію, у склад якой увойдуць спецыялісты банка і іншыя міжнародныя эксперты. З іх удзелам плануецца арганізаваць спецыяльны семінар, на якім будзе прадстаўлены міжнародны вопыт па гэтым напрамку. Беларускі бок агучыць канчатковыя вынікі пілотнага праекта. Удзельнікі сустрэчы абмяркуюць магчымыя планы змен і далейшага развіцця ў Беларусі сістэмы кадастравай ацэнкі, фарміравання нерухомасці і збору звестак пра яе, а таксама магчымыя змены ў сістэме падаткаабкладання нерухомасці.
Цалкам тэкст «прамой лініі» з Андрэем Гаевым чытайце ў наступных нумарах «Звязды».
В Беларуси готовятся изменения в закон о государственных наградах
В Беларуси готовятся изменения в закон о государственных наградах. Об этом корреспонденту БЕЛТА сообщил Министр юстиции Евгений Коваленко.
Министр отметил, что законопроект «Об изменении Закона Республики Беларусь «О государственных наградах Республики Беларусь» разрабатывается в соответствии с планом подготовки проектов законодательных актов на 2026 год, утвержденным Президентом. В ходе его подготовки экспертами различных ведомств рассматриваются ряд аспектов, включая инициативы по введению новых государственных наград и почетных званий, отдельные вопросы, связанные с применением положений закона, а также уточнение порядка представления к действующим наградам и требований к лицам, которые могут быть ими награждены.
По словам Евгения Коваленко, отдельные ведомства предлагают свои инициативы по учреждению новых государственных наград. «Например, среди обсуждаемых новаций есть предложение Министерства труда и социальной защиты о создании ордена с рабочим названием «Родительская доблесть». Этот орден предлагается вручать семьям, которые не только воспитали значительное количество детей, но и на протяжении многих лет служат примером для других граждан в сохранении и укреплении семейных ценностей, воспитании новых поколений», – сказал он.
Работа над законопроектом ведется уже несколько месяцев. Одним из завершающих этапов стало заседание межведомственной рабочей группы в Белорусском государственном музее истории Великой Отечественной войны. «В ходе заседания мы обсудили поступившие предложения и оценили их обоснованность, а также то, насколько они обеспечивают стройность системы государственных наград, что является требованием главы государства. Мы также рассмотрели, насколько практика применения действующих норм отвечает современным требованиям и реалиям», – добавил Министр. Он сообщил, что следующим этапом законопроект пройдет стадию согласования в заинтересованных ведомствах, а затем будет внесен в Правительство.
Евгений Коваленко также объяснил, что инициатива по корректировке законодательных актов связана с практикой применения соответствующих документов и изменениями в общественных отношениях. «Не так давно Глава государства подписал обновленный Закон «Об изменении законов по вопросам нормотворческой деятельности». Он предусматривает проведение на постоянной основе работы по ревизии норм любых актов законодательства – от законов до решений местных органов. В ходе этой работы мы сталкиваемся с различными вопросами, которые при наличии оснований ложатся в правовые нормы и корректируют действующие документы. Поэтому закон о государственных наградах не является исключением, а представляет собой часть общей работы по совершенствованию законодательной базы», – подытожил Министр.
По информации
БЕЛТА
(фото Министерства юстиции Республики Беларусь)
В Беларуси изменились некоторые строительные правила
В Беларуси изменились некоторые строительные правила, сообщили БЕЛТА в РУП «Стройтехнорм».
Так, в июне вступило в силу изменение № 1 в СП 3.03.05-2023 «Фундаменты мостов и труб». В документ включены материалы, полученные в результате анализа и обобщения сведений, предоставленных проектными, строительно-монтажными и эксплуатирующими организациями.
Изменения касаются области применения, перечня действующих нормативных правовых актов, на которые в тексте даны ссылки, общих положений по проектированию, инженерно-геологическим изысканиям и др. Исключены нормы, касающиеся автомобильных дорог общего и необщего пользования.
«Улучшены условия строительства и эксплуатации мостов и труб в населенных пунктах за счет повышения надежности и долговечности строящихся объектов», – пояснили на предприятии.
Изменение № 1 СП 5.04.01-2021 «Стальные конструкции» дополняет правила по расчету и конструированию стальных конструкций на основе компьютерного моделирования. Также уточняются основные положения, касающиеся механических характеристик, используемых для проката сталей, расчета болтовых фланцевых соединений на высокопрочных болтах с предварительным и без предварительного натяжения и др.
Изменения утверждены постановлением Министерства архитектуры и строительства от 30 марта 2026 года № 24.
Как выполняется программа по развитию Припятского Полесья, рассказали в Гомельском и Брестском облисполкомах
Как реализуется программа развития районов Припятского Полесья на 2025–2030 годы, рассказали представители Гомельского и Брестского облисполкомов во время выездного заседания экспертно-консультативного совета при Президиуме Совета Республики, передает корреспондент БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
Тема заседания экспертно-консультативного совета – «Обеспечение сбалансированного развития территорий посредством реализации мер, предусмотренных программой развития районов Припятского Полесья на 2025–2030 годы». Заместитель председателя Гомельского облисполкома Ксения Пантюхова указала на то, что к территории Припятского Полесья отнесены пять районов региона: Ельский, Житковичский, Калинковичский, Лельчицкий и Петриковский. Суммарно они занимают 32 % территории Гомельской области, численность проживающего в районах населения – около 145 тыс. человек.
В 2025 году в Гомельской области было реализовано 117 мероприятий программы, в том числе 39 – в социальной сфере, 17 – в сфере ЖКХ и энергетики. Среди ярких примеров Ксения Пантюхова назвала создание в Житковичском районе производства швейной продукции, введение в Калинковичском районе линии смешивания и дозирования смесей на основе сухого молока – именно там сейчас производится сухое мороженое, которое пользуется большой популярностью. В Лельчицком районе частным предприятием организовано производство продукции деревообработки. «В сфере туризма в Петриковском районе в Национальном парке «Припятский» в гостинице открыта зона спа-услуг. Реализован и ряд других проектов в других сферах. Также в каждом из пяти районов Припятского Полесья проведены работы по мелиорации на площади более 6 тыс. га. Среди прочего заменено более 7 км сетей водоснабжения и 4 км водоотведения со сверхнормативными сроками эксплуатации. В энергетике реконструировано порядка 105 км распределительных электрических сетей», – подчеркнула заместитель председателя облисполкома.
Она также обратила внимание, что в 2026 году реализуется 139 мероприятий программы, в том числе 44 – в социальной сфере, 11 – в сельском хозяйстве, 15 – по проведению мелиорации, 13 – в промышленности, 18 – в транспорте, 10 – в туризме, 16 – в жилищно-коммунальном хозяйстве и энергетике, 7 – в сфере торговли и услуг, 5 – в лесном хозяйстве.
В Брестской области к Припятскому Полесью относятся четыре района: Ганцевичский, Лунинецкий, Столинский и Пинский. Первый заместитель председателя Брестского облисполкома Дмитрий Городецкий подчеркнул, что в полном объеме выполняются годовые планы по мелиорации, обновлению автобусно-машинно-тракторного парка, ремонту дорог, замене сетей водоснабжения, строительству волоконно-оптических линий.
Кому при заключении трудового договора не назначают испытательный срок, рассказали в Минтруда
Кому при заключении трудового договора не устанавливается предварительное испытание, рассказали БЕЛТА в пресс-службе Министерства труда и социальной защиты.
Некоторые категории работников могут начать трудовую деятельность без предварительного испытания. К ним относятся лица, не достигшие 18 лет, молодые специалисты, получившие профессионально-техническое, среднее специальное, высшее или послевузовское образование, а также люди с инвалидностью и временные или сезонные работники.
Кроме того, работники могут приступить к работе без предварительного испытания при переводе на работу в другую местность либо к другому нанимателю или при приеме на работу по конкурсу, по результатам выборов.
В Беларуси разрабатывают отраслевые нормы по созданию доступной среды в социальной сфере
В Беларуси разрабатывают отраслевые нормы по созданию доступной среды в социальной сфере. Об этом журналистам в пресс-центре БЕЛТА сообщила начальник управления социальной интеграции инвалидов Министерства труда и социальной защиты Беларуси Елена Зеленко, передает корреспондент БЕЛТА.
По словам Елены Зеленко, завершается научно-исследовательская работа Министерства труда и социальной защиты по разработке отраслевых норм для использования и обустройства доступной среды. В разработке участвует Министерство архитектуры и строительства. «Обеспечение доступной среды должно быть грамотным и неперегруженным, как для людей с инвалидностью, так и просто посещающих тот или иной объект», – сказала она.
Нормы носят рекомендательный характер и затронут здравоохранение, образование, торговлю и социальную сферу в целом. «В процессе этой работы в течение полугода мы обращались во все заинтересованные организации, которые могли дать экспертную оценку этих норм», – добавила начальник управления.
Впоследствии пройдет апробация этих норм, Министерство архитектуры и строительства оценит их с технической точки зрения. «В новом строительстве требования доступности среды жестко регламентированы и сдать объект без их соблюдения невозможно, поэтому нужно понимать, как адаптировать под эти стандарты уже существующий жилищный фонд», – дополнила Елена Зеленко.
Как отметила заместитель председателя комитета по труду, занятости и социальной защите Мингорисполкома Ольга Василевская, в торговле важно учитывать ширину проходов между стеллажами, расстояние между кассами, маршрутизацию всех посетителей, что и будет отражено в отраслевых нормах. «Мы должны понимать, какие стандарты будут применяться в этом направлении для того, чтобы человеку было комфортно посещать торговый объект», – пояснила она.
По словам начальника технического отдела центра нормирования и стандартизации научно-проектно-производственного РУП «Стройтехнорм» Виталия Кодебы, рекомендации носят практический характер. «Будут описаны технические средства и устройства для создания доступной среды. Важно, чтобы такие устройства соответствовали правилам пожарной безопасности, не препятствуя экстренной эвакуации, – добавил он. – Это тонкая, глубокая работа, требующая всестороннего рассмотрения не только с точки зрения создания самих условий, но и того, как это повлияет на всех граждан».
Было отмечено, что в дальнейшем возможно официальное закрепление отраслевых норм в законодательстве, если они докажут свою эффективность.
Вы можете настроить, какие типы файлов cookie будут сохраняться на Вашем устройстве, за исключением необходимых cookie, без которых невозможно функционирование сайта. Полное или частичное отключение cookie может привести к ограничению доступа к функционалу сайта