17.09.2014
Лизинг для физических лиц в Беларуси может стать реальной альтернативой долгосрочным кредитам – эксперт
В Беларуси лизинг для физических лиц может стать реальной альтернативой долгосрочным кредитам при условии внесения необходимых изменений в налоговое и гражданское законодательство. Такое мнение высказала начальник управления лизинга ЗАО «Альфа-Банк» Надежда Кушнерева.
Она констатировала, что лизинг для физических лиц – это востребованный и передовой механизм, но без внесения изменений в ряд действующих нормативных актов заработать в полную силу он не сможет. В первую очередь эксперт отметила целесообразность отмены обложения лизинговой ставки для физлиц налогом на добавленную стоимость (НДС). Для юридических лиц-лизингополучателей действует механизм зачета НДС, но на физических лиц он не распространяется. На данном этапе развитие нового финансового инструмента сдерживает также отсутствие для физических лиц каких-либо стимулирующих льгот в части налогообложения. При этом юридические лица, приобретая имущество в лизинг, получают право освободить от обложения налогом на прибыль часть своих доходов, равную сумме уплаченных лизинговых платежей.
«Эффективность лизинга для физических лиц измеряется, прежде всего, возможной динамикой ослабления белорусского рубля и процентной ставкой, установленной лизингодателем. Если предположить, что и в дальнейшем курс белорусского рубля относительно доллара будет снижаться на 1,25 % в месяц, как это до сих пор происходило в течение 2014 года, то при установленной лизингодателем ставке в 18 % годовых полная эффективная ставка по лизингу с учетом НДС составит около 40 %, что выше текущих ставок при кредитовании в белорусских рублях», – привела расчеты представитель Альфа-Банка.
Эксперт пояснила, что еще сдерживает применение лизинга для приобретения жилья. Так, основным источником фондирования для лизинговых компаний являются кредиты банков. Срок, на который выделяются эти средства, как правило, не превышает 5 лет. «Очевидно, что если объектом лизинга является жилье, то срок в 5 лет крайне мал. Например, если стоимость квартиры составляет $100 тыс., то при лизинговой ставке в размере 18 % и авансовом платеже от лизингополучателя в размере 20 % ежемесячный лизинговый платеж с учетом НДС составит около $2,7 тыс. в эквиваленте, что в разы превышает среднюю заработную плату по стране», – отметила Надежда Кушнерева.
В действующих условиях недвижимость в стадии строительства не может быть объектом лизинга, что серьезно затрудняет лизинг строящегося жилья. Надежда Кушнерева пояснила, что это следует из структуры законодательства, которое предусматривает, что объект лизинга должен быть не создан, а именно приобретен или куплен лизингодателем. «Таким образом, формальное распространение на физических лиц возможности финансирования на условиях лизинга является только первым шагом. Для того чтобы этот инструмент реально работал, необходим комплекс решений, в том числе структурного и стимулирующего характера. В этом случае лизинг для физических лиц станет инструментом, который позволит обеспечить рост внутреннего спроса в ключевых сегментах экономики, удовлетворить отложенный спрос населения на жилье, «связать» значительную часть растущих доходов населения и при этом диверсифицировать риски банков», – уверена эксперт.
В 2026 году проведение работ по известкованию кислых почв запланировано на площади 206,3 тыс. га. Постановление Правительства
В 2026 году проведение работ по известкованию кислых почв запланировано на площади 206,3 тыс. га. В целях организации и проведения работ по раскислению почв до оптимальных значений в установленные сроки Премьер-министром Александром Турчиным подписано соответствующее постановление Совета Министров.
В частности, документом предусмотрены:
-
определение объемов ежегодной поставки муки доломитовой для нужд агропромышленного комплекса на 2027–2030 годы на уровне 1,5 млн. тонн;
-
определение объемов поставок самоходной и прицепной техники в 2027–2028 годах для обновления и дооснащения парка техники для внесения муки доломитовой;
-
оптимизация стоимости комплекса работ по внесению доломитовой муки, поставляемой для нужд агропромышленного комплекса, путем установления Минсельхозпродом оптимальных тарифов, а также согласование с Комиссией по вопросам государственного регулирования ценообразования при Совете Министров повышение стоимости муки доломитовой;
-
определены источники финансирования проведения работ по известкованию кислых почв. Финансирование закупки муки известняковой (доломитовой) и транспортных расходов на ее доставку, а также комплекса работ по внесению известковых материалов предусматривается за счет средств республиканского и местного бюджета, собственных средств организаций АПК и кредитов банков.
По сообщению
официального сайта Совета Министров Республики Беларусь
В Минтруда объяснили, какие случаи попадают под изменение существенных условий труда
В Министерстве труда и социальной защиты объяснили, какие случаи попадают под изменение существенных условий труда, сообщает
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
Под изменением существенных условий труда понимается целый ряд ситуаций, предусмотренных трудовым законодательством. К ним относится изменение системы оплаты труда, изменение режима рабочего времени, в том числе установление или отмена неполного рабочего времени, изменение гарантий, уменьшение размеров оплаты труда, предложение о заключении контракта с работником, который трудится по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, а также установление или отмена дистанционной работы. Помимо перечисленного к существенным условиям могут быть отнесены и другие условия, устанавливаемые в соответствии с Трудовым кодексом.
При этом важно учитывать, что изменение последовательности чередования работников по сменам не признается изменением существенных условий труда и не влечет за собой соответствующих правовых последствий.
Наниматель обязан предупредить работника об изменении существенных условий труда в письменной форме не позднее чем за один месяц до введения новых условий. Если работник отказывается продолжать работу в изменившихся условиях, трудовой договор прекращается.
Весь процесс изменения существенных условий труда выстраивается в определенной последовательности. Прежде всего должны иметься реальные основания для таких изменений, а именно организационные, производственные или экономические причины. Далее наниматель направляет работнику письменное предупреждение не позднее чем за один месяц до введения новых условий. При этом работник продолжает трудиться по прежней профессии рабочего или должности служащего. Если работник отказывается от продолжения работы в связи с изменением существенных условий труда, происходит увольнение.
При увольнении по этому основанию работнику выплачивается выходное пособие в размере не менее двухнедельного среднего заработка. Вместе с тем существует исключение: если прекращение трудового договора по этому основанию происходит по причине установления неполного рабочего времени менее половины нормальной продолжительности рабочего времени, работнику выплачивается выходное пособие в размере не менее одного среднемесячного заработка.
По информации
БЕЛТА
На платформе «Финмаркет» стартовали торги биржевыми облигациями для физлиц
Торги биржевыми облигациями для физических лиц стартовали на платформе «Финмаркет» 17 августа. Об этом
БЕЛТА сообщили в Белорусской валютно-фондовой бирже.
Платформа «Финмаркет» создана как единый цифровой маркетплейс финансовых услуг, где физлица могут напрямую, без посредничества профессиональных участников рынка приобретать акции и облигации, а в перспективе смогут получать доступ к иным финансовым инструментам – банковским вкладам, кредитам и страховым полисам разных организаций, сравнивая условия и выбирая наиболее выгодные предложения.
«Теперь, чтобы инвестировать в этот надежный инструмент, не требуется статус квалифицированного инвестора, приобретать их смогут все зарегистрированные пользователи. Изменения закреплены постановлением Министерства финансов Беларуси от 7 июля 2026 г. № 30, вступившим в силу 23 июля», – подчеркнули в БВФБ.
По информации
БЕЛТА
Доклад Президенту Беларуси Министра сельского хозяйства и продовольствия Юрия Горлова
Президент Беларуси Александр Лукашенко 17 августа заслушал доклад Министра сельского хозяйства и продовольствия Юрия Горлова.
Основными темами доклада были ход уборочной и посевной, переработка молока и мяса, динамика продаж продовольственной продукции, меры по обеспечению сохранности скота.
Главе государства было доложено, что уборка зерновых и зернобобовых культур на завершающем этапе. Аграрии рассчитывают на серьезную прибавку по урожаю даже к высокому базовому уровню прошлого года. Намолот зерна с учетом рапса ожидается на уровне 9 млн т. В том числе ожидается рекордный намолот рапса – около 1,5 млн т.
Хорошие виды и на урожай зерна кукурузы, который еще предстоит убрать с полей – в планах 2,5 млн т.
Таким образом, вес общего каравая с учетом рапса и кукурузы составит около 11,5 млн т. С опережением ведутся поставки зерна в счет госзаказа, который планируется полностью выполнить к 1 сентября.
Высокий урожай и по другим культурам – сахарной свекле, льну, овощам. В межсезонье жители страны будут обеспечены всем необходимым.
Одновременно регионы интенсивно включились в работу по севу озимых. Юрий Горлов отдельно доложил о ситуации в Витебской области, где также набраны хорошие темпы с учетом более северных условий – озимый рапс уже посеян на 83 % площадей от плана.
Что касается ситуации в животноводстве, акцент в докладе был сделан на соблюдении технологической и исполнительской дисциплины, мерах по снижению уровня падежа крупного рогатого скота. В этом отношении, заверил Юрий Горлов, есть позитивная тенденция. К октябрю введут в строй несколько сотен профилакториев для содержания телят. В нынешнем году также отмечается существенная прибавка по заготовке травяных кормов.
Президент интересовался тенденциями в переработке сельхозпродукции, прежде всего мяса и молока, ситуацией с экспортом продовольствия. Как доложил Министр, в настоящее время темп роста валовой продукции сельского хозяйства составляет 113 % к уровню прошлого года. Примерно на четверть выросла валютная выручка от продаж, к белорусскому продовольствию сохраняется высокий интерес среди зарубежных партнеров. Неплохими темпами идет реализация и сливочного масла, которое ранее накапливалось на складах, что вызывало критику со стороны Президента. Сейчас объемы продаж масла выше, чем производство.
Таким образом, есть все предпосылки, чтобы в нынешнем году превзойти рекордный прошлогодний уровень в $10 млрд экспорта продовольствия.
Гродненский облисполком запустил чат-бот для бизнесменов
Гродненский облисполком запустил в Telegram чат-бот для действующих и будущих бизнесменов, сообщает
БЕЛТА.
Как рассказали в облисполкоме, в регионе создана платформа для общения с бизнесом на актуальные темы. «Инновационный чат-бот «Бизнес 4 регион» будет полезен как для юридических, так и для физических лиц, для действующих субъектов хозяйствования и потенциальных предпринимателей», – отметили в облисполкоме.
Чат-бот создан для взаимодействия органов госуправления, госорганизаций с предпринимателями региона, а также справочного сопровождения по вопросам осуществления предпринимательской деятельности. Новый инструмент позволит пользователям получать онлайн-поддержку круглосуточно.
По информации
БЕЛТА
