05.06.2013
Порядок внесения имеющегося жилья в зачет стоимости строительства нового разрабатывают в Беларуси
Проект Указа «Об утверждении Положения о порядке внесения жилого помещения, находящегося в частной собственности, в качестве взноса в зачет стоимости строительства нового жилого помещения» подготовлен в Беларуси. Об этом сообщил заместитель начальника управления жилищной политики - заведующий сектором жилищных программ Министерства архитектуры и строительства Владимир Доропиевич.
«Этот порядок является одним из механизмов, способных помочь гражданам, у которых в собственности имеется жилая комната, квартира, дом, изолированная часть жилого дома или доля в жилом помещении, улучшить свои жилищные условия», - пояснил один из разработчиков документа.
Стоимость передаваемого жилого помещения согласно проекту указа предполагается засчитывать в качестве первоначального и (или) последующих взносов в зачет стоимости строительства нового жилья в соответствии с условиями договора, который будет заключаться между собственником и заказчиком или застройщиком. «Цена такого помещения будет определяться по соглашению сторон: ни одна из сторон не может настаивать на заключении сделки по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, при отсутствии на то согласия другой стороны, - подчеркнул Владимир Доропиевич. - При этом рыночная стоимость является для сторон ориентировочной».
Вместе с тем цена за передаваемое в зачет жилье может существенно отличаться от рыночной, однако в тех случаях, если по условиям договора предполагается, что собственник после заключения договора будет продолжать пользоваться данным жилым помещением с отложением оформления передаточного акта на зачетное жилье. «В этом случае цена передаваемого в зачет жилья может складываться как с учетом факторов риска от изменения конъюнктуры рынка недвижимости, так и с учетом упущенной выгоды застройщика, заказчика», - пояснил Владимир Доропиевич.
Если же согласованная сторонами цена передаваемого в зачет жилья отлична от цены строящегося, то в договоре на его передачу застройщику или заказчику оговаривается размер доплаты, сроки и порядок ее внесения. По информации заместителя начальника управления, эта доплата может производиться как заказчику, застройщику, так и собственнику передаваемого в зачет помещения (когда цена зачетного жилого помещения превышает цену строящегося).
Что касается сроков и условий освобождения передаваемого собственником жилого помещения, то по соглашению сторон они могут зависеть от сроков сдачи нового жилья в эксплуатацию.
Владимир Доропиевич также сообщил, что согласно проекту документа застройщик может не только продавать переданное ему зачетное жилье, но и использовать его в других, не запрещенных законодательством, целях:
-
передавать в залог банку для обеспечения возвратности кредита;
-
использовать для отселения граждан, проживающих в домах, находящихся на строительной площадке и предназначенных под снос;
-
использовать в качестве служебного жилья для своих работников;
-
сдавать внаем;
-
передавать местным исполнительным и распорядительным органам в качестве компенсации стоимости жилых помещений либо безвозмездно передавать в коммунальную собственность и др.
Применение этого документа на практике, по мнению специалиста, позволит снизить нагрузку на финансово-кредитную сферу государства за счет снижения объемов выдаваемых кредитов на строительство жилья, что особенно актуально в настоящий период. Кроме того, это вовлечет в рынок жилья имеющиеся у граждан жилые помещения, активизирует и разнообразит этот рынок, насытит его наиболее востребованными малокомнатными квартирами. «Важно, что его применение не потребует дополнительных бюджетных средств», - подчеркнул Владимир Доропиевич.
В настоящее время проект документа проходит согласование.
«Мы к такой работе привыкли». Александр Турчин об участии Аппарата Совета Министров в субботнике
Премьер, вице-премьеры и руководство Аппарата Совета Министров сегодня трудятся на благоустройстве братской могилы возле деревни Пятевщина Минского района в рамках республиканского субботника. Участники мероприятия высаживают туи, укладывают плитку и окрашивают мемориал, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
Александр Турчин подчеркнул, что советская традиция проведения субботников уже стала традицией суверенной Беларуси. «На самом деле замечательная традиция – наводить весной порядок, делать важные дела, – отметил он. – Сегодня мы работаем на месте, где погибли наши люди во время Великой Отечественной войны, защищая нашу независимость».
По словам премьера, важно не забывать то, что тогда творилось на территории нашей страны. «Потому что 85 лет для человека – это очень много, а для истории – это вообще миг. И нельзя исключать того, что зверства, которые происходили на территории нашей страны, могут повториться. Поэтому надо об этом помнить, чтобы, помня прошлое, извлекать уроки для будущего», – подчеркнул он.
На вопрос о том, сложно ли Аппарату Совета Министров приходится на субботнике, Александр Турчин заметил: «Мы привыкли к такой работе. Она идет достаточно слаженно. Тяжеловато, пот со лба вытираем».
Премьер обратил внимание, что это еще раз доказывает, что чиновники Беларуси – это люди, которые не оторваны от земли.
Премьер, вице-премьеры и руководство Аппарата Совета Министров сегодня трудятся на благоустройстве братской могилы, в которой захоронено 45 воинов Красной армии и партизан, павших в боях в июне 1941 года, при защите деревни Пятевщина и в июне 1944 года при ее освобождении.
Денежные средства, заработанные от проведения весеннего субботника, будут направлены на создание постоянной экспозиции строящегося Национального исторического музея Беларуси и иные сопутствующие этому работы.
По информации
БЕЛТА
«Для нас память священна». Наталья Кочанова о благоустройстве мемориалов памяти погибших во время ВОВ
Более 50 членов Совета Республики Национального собрания приняли участие 18 апреля в республиканском субботнике в сквере у монумента «Жертвам лагеря Тростенец» в Минском районе, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
«Это наша добрая традиция – в субботник благоустраивать и наводить порядок на территории нашей страны. Хорошо, когда мы все вместе собираемся, чтобы сделать нашу страну еще краше. Хотя это (чистота на улицах. – Прим. БЕЛТА.) уже действительно наш бренд, мы гордимся чистотой и благоустройством городов, поселков», – отметила Наталья Кочанова.
Начался субботник для членов Совета Республики с возложения к монументу «Жертвам лагеря Тростенец». «Для нас память священна. Мы должны ее передавать нашей молодежи. И мы счастливы, что с нами сегодня наш Молодежный совет, наши работники пришли вместе со своими детками. Мы должны помнить все, что было на нашей земле в военные годы. А в год 85-летия начала Великой Отечественной войны, как никогда, с особой остротой и чувствами, мы опять возвращаемся к тем событиям, которые были на нашей земле. Такого не должно происходить. Люди должны жить в мире, согласии, счастье, чтобы над твоей страной всегда было замечательное мирное небо, – добавила Наталья Кочанова. – И поэтому, конечно, наш долг и обязанность – всегда помнить и страшные события. Всегда помнить и делать все, чтобы на нашей земле были мир и спокойствие. Мы видим, сколько горячих точек сейчас есть в мире, что там происходит. Люди воюют, убивают друг друга, уничтожают инфраструктуру стран. Это недопустимо. И здесь, на этом святом для нас месте (у монумента. – Прим. БЕЛТА.), где, по последним данным, упокоились более 500 тыс. мирных граждан, военнопленных солдат, сражавшихся за свободу и независимость нашей страны, ты понимаешь, что этого (войны. – Прим. БЕЛТА.) нельзя допускать».
Вместе с парламентариями приехали их родные и дети. Потому что им хочется на личном примере показать, насколько важно своими руками помогать наводить порядок в стране.
По информации
БЕЛТА
Игорь Сергеенко: уходящая в глубь истории традиция субботников прижилась и с каждым годом ширится
Уходящая в глубь истории традиция субботников в Беларуси прижилась и с каждым годом ширится, отметил в комментарии журналистам Председатель Палаты представителей Игорь Сергеенко в парке имени Уго Чавеса, где сегодня депутаты во время республиканского субботника высаживают клены, передает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
«Традиция проведения субботников в апреле уходит в глубь истории. В Беларуси она прижилась и с каждым годом, наверное, ширится», – сказал Игорь Сергеенко.
Спикер Палаты представителей подчеркнул важность сохранения и приумножения традиций, а главное – их передачи следующим поколениям.
В парке имени Уго Чавеса участие в посадке деревьев принимают депутаты, избранные от Минска, работники секретариата Палаты представителей. Продуктивной работе способствует отличное настроение и хорошая погода. Вскоре на этом месте будут зеленеть молодые клены.
«Приятно осознавать, что и наш труд воплощен в этих насаждениях», – сказал Игорь Сергеенко.
Между тем, многие депутаты сегодня работают в округах со своими избирателями: в районных центрах, селах, областных городах. Немаловажно, что приходят и семьями, что отражает преемственность традиций.
«Толокой можно построить дом, привести в порядок землю, посадить сад, лес. Толока – это добровольный, безвозмездный и, тем не менее заряжающий труд», – резюмировал Игорь Сергеенко.
По информации
БЕЛТА
Впервые поступающие на госслужбу вместо экзамена и собеседования теперь будут сдавать только тестирование
Впервые поступающие на государственную гражданскую службу вместо экзамена и собеседования теперь будут сдавать только тестирование. Об этом заявил журналистам ректор Академии управления при Президенте Республики Беларусь Денис Дук, сообщает корреспондент
БЕЛТА.
(фото – БЕЛТА)
С 19 апреля вступают в действие нормы Указа № 60 от 19 февраля 2026 г., устанавливающие новые подходы к организации и проведению квалификационного экзамена для лиц, впервые поступающих на государственную гражданскую службу. В соответствии с Указом экзамен будет сдаваться только в форме тестирования. Ранее действовавшим Указом № 139 от 15 марта 2005 г. предусматривались еще две формы проведения квалификационного экзамена – экзамен и собеседование.
«Администрацией Президента определен перечень нормативных правовых актов, по которым будет проверяться уровень знаний лиц, впервые поступающих на государственную гражданскую службу. Это Конституция, Директива Президента № 12 от 9 апреля 2025 г., законы «О государственной службе», «О борьбе с коррупцией», «Об обращениях граждан и юридических лиц», «О государственных символах Республики Беларусь», – сказал Денис Дук. – Научно-исследовательским институтом теории и практики государственного управления Академии управления при Президенте в тесном взаимодействии с главным управлением кадровой политики Администрации Президента разработаны вопросы к квалификационному экзамену, тестовые задания к ним – более 320. Кроме того, Центром информационных технологий Академии управления при Президенте разработан и установлен в государственных органах программный комплекс, позволяющий проводить проверку знаний и получать результаты тестирования в автоматическом режиме».
Денис Дук отметил, что экзаменуемому необходимо будет ответить на 60 вопросов в течение 60 минут. «Дается только одна попытка. Экзамен считается сданным, если 60 и более процентов ответов правильные», – добавил он.
Для подготовки к квалификационному экзамену также разработана и размещена на сайте Академии управления при Президенте демонстрационная версия тестирующего комплекса, которая позволяет человеку предварительно потренироваться на безвозмездной основе.
По информации
БЕЛТА
Участие Президента Беларуси в республиканском субботнике
Президент Беларуси Александр Лукашенко 18 апреля во время республиканского субботника работает на площадке Национального исторического музея и парка Народного единства.
На площадке Национального исторического музея председатель Мингорисполкома Владимир Кухарев доложил Президенту о ходе строительства здания. Глава государства ориентировал на использование отечественных материалов. «Все надо делать из своих материалов, как делают китайцы. Мы все можем сделать», – подчеркнул он.
В свою очередь Министр культуры Марат Марков рассказал Главе государства о формировании музейных экспозиций.
«Смотри, чтобы было оптимально. Потому что скупой платит дважды. Надо сделать, чтобы избежать всякой критики», – поручил Александр Лукашенко Министру культуры.
Речь также шла о сроках завершения всех работ и возможном открытии музея к знаковой для Беларуси дате 17 сентября – Дню народного единства. Также обсуждалось размещение на барельефах собирательного образа исторических личностей.
Кроме того, Александр Лукашенко предложил пересмотреть название музея: останется ли он Национальным историческим музеем или же будет Национальным музеем.
После краткого доклада Главе государства предложили ознакомиться с залами строящегося Национального исторического музея.
/Будет дополнено/
