28.11.2025
При каких условиях жилье признается несоответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям? Обновлен перечень
Сегодня вступило в силу постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 31 октября 2025 г. № 32 «Об условиях несоответствия жилых домов (квартир) установленным для проживания санитарным и техническим требованиям».
Документом, в частности, закреплено, что условиями, при которых многоквартирные, блокированные и одноквартирные жилые дома и их придомовые территории, квартиры в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежития признаются не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, являются наличие определенных дефектов.
В перечень дефектов, при наличии которых жилые помещения признаются пригодными для проживания, но не соответствующими санитарным и техническим требованиям, включены, например:
-
размещение жилых помещений ниже планировочной отметки земли;
-
жилые помещения, устроенные на чердаках;
-
отсутствие вентиляции, отопления в квартирах, встроенных нежилых помещениях;
-
отсутствие кухонь (для общежитий в зависимости от их категории); отсутствие естественного освещения в кухнях, жилых комнатах; отсутствие вентиляционных каналов в кухнях;
-
высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м и др.
Жилые помещения признаются непригодными для проживания:
-
если физический износ каменных жилых домов свыше 70 %, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов – свыше 65 %, установленный общим или детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, обязательными для применения;
-
при наличии предаварийного состояния жилых помещений, устранение которого невозможно.
Кроме того, правовым актом установлены формы:
-
акта о признании многоквартирного, блокированного или одноквартирного жилого дома и его придомовой территории, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме, общежития не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
-
технического заключения по обследованию жилого дома (жилого помещения) в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Ряд постановлений Министерства жилищно-коммунального хозяйства признан утратившим силу, в том числе от 2 мая 2000 г. № 4 «Об утверждении условий, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодными для проживания».
Правовой акт принят в соответствии с Положением о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежитий в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов, общежитий, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 марта 2013 г. № 221.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Правила осуществления операций с электронными деньгами. Что изменится?
Постановлением Правления Национального банка от 26 января 2026 г. № 20 скорректированы Правила осуществления операций с электронными деньгами.
Как сообщили в пресс-службе Нацбанка, изменениями, в частности, предусмотрена конкретизация вопросов взаимодействия эмитента электронных денег с агентом по их распространению, а также агента с держателями электронных денег.
Так, для снижения платежных рисков закреплено, что агент, получивший электронные деньги от эмитента с отсрочкой оплаты, распространяет держателям электронные деньги только после получения денежных средств от держателей. Если агент заранее перечислил эмитенту денежные средства за электронные деньги, получаемые для распространения, то он имеет право распространять держателям электронные деньги на условиях отсрочки оплаты. Одновременно в Правилах установлена предельная сумма (12 базовых величин), на которую агент, не являющийся финансовой организацией, может передать держателю электронные деньги на условиях отсрочки оплаты.
Также скорректированы вопросы:
- учета операций с электронными деньгами,
- начисления процентов на остаток денежных средств, поступивших эмитенту при их эмиссии,
- взаимодействия поставщиков электронных денег при их распространении с одновременным погашением и др.
Определено, что договоры, заключенные между поставщиками и пользователями платежных услуг до вступления в силу постановления № 20, подлежат приведению в соответствие с обновленными требованиями до его вступления в силу.
«Внесенные изменения будут способствовать снижению платежных рисков при проведении операций с электронными деньгами и повышению качества оказания платежных услуг»,
– отметили в пресс-службе Нацбанка.
Основные положения постановления № 20 вступают в силу через 3 месяца после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Важное в регионах. В Минске проиндексированы чеки «Жилье»
Решением Минского городского исполнительного комитета от 5 февраля 2026 г. № 382 установлен индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 45,310 (в настоящее время – 47,465).
Этот индекс ежеквартально рассчитывается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
-
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
-
реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов;
-
долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда
|
Решение Минского городского исполнительного комитета от 6 ноября 2025 г. № 4521 «Об индексации именных приватизационных чеков «Жилье» признается утратившим силу.
Правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Решения об индексации чеков «Жилье» были также приняты в Минской и Брестской областях
|
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Минфин – об итогах общественного обсуждения проекта постановления о совершенствовании порядка аттестации специалистов рынка ценных бумаг
Подведены итоги общественного обсуждения проекта постановления Совета Министров Республики Беларусь «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 18 августа 2016 г. № 651».
Проектом предполагается расширение перечня действий, право на осуществление которых предоставляет квалификационный аттестат первой категории.
Вносимые проектом изменения также предусматривают:
- возможность представления документов для аттестации (переаттестации) в электронном виде посредством личного кабинета в Автоматизированной системе организации работы Департамента по ценным бумагам;
- возможность записи на квалификационный экзамен (тестирование) самостоятельно претендентом (специалистом рынка ценных бумаг) через личный кабинет;
- уточнение порядка приостановления и прекращение действия квалификационного аттестата, расширение перечня случаев прекращения действия квалификационного аттестата.
Также вносимые проектом изменения обеспечивают приведение терминологии, применяемой в Положении о порядке аттестации специалистов рынка ценных бумаг, в соответствии с Законом Республики Беларусь от 13 декабря 2022 г. № 227-З «Об урегулировании неплатежеспособности».
Организатор общественного обсуждения – Министерство финансов.
За период обсуждения на Правовой форум Беларуси с 12 по 31 января 2026 г. в специальную тему поступило 4 сообщения, которые рассмотрены и обобщены Министерством финансов.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Важное в регионах. Чеки «Жилье» проиндексированы в Брестском регионе
Решением Брестского областного исполнительного комитета от 2 февраля 2026 г. № 58 установлен индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 41,2588 (в настоящее время – 44,2210).
Этот индекс ежеквартально рассчитывается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
-
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
-
реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов;
-
долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда
|
Решение Брестского областного исполнительного комитета от 31 октября 2025 г. № 781 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья» признается утратившим силу.
Правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Минстройархитектуры предлагает обсудить проект изменений в Кодекс об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
На общественное обсуждение вынесен проект Закона Республики Беларусь «Об изменении Кодекса Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
Законопроектом предусматривается:
- точнение терминов «благоустройство», «распределительная транспортная инфраструктура», «распределительная инженерная инфраструктура» и др.;
- при осуществлении архитектурной деятельности возможность создавать и использовать объекты авторского права (проектная документация в виде чертежей, макетов, текстов и изображений);
- для градостроительных проектов общего и детального планирования – введение единой нормы о включении сведений об археологических объектах, воинских захоронениях и захоронениях жертв войн в населенных пунктах и на пригородных территориях;
- наделение Правительства Беларуси полномочиями по регулированию правоотношений для заселения граждан в арендное жилье;
- наделение Минстройархитектуры функцией заказчика по разработке генеральных планов населенных пунктов с численностью населения более 20000 тысяч человек и агрогородков;
- исключение необходимости подготовки и выдачи заинтересованным лицам аттестатов соответствия и квалификационных аттестатов на бланках с определенной степенью защиты и другие изменения.
Организатор общественного обсуждения – Министерство архитектуры и строительства.
Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси с 10 по 20 февраля 2026 г. включительно.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
