15.05.2025
Закон о риэлтерской деятельности опубликован на Pravo.by
На Национальном правовом Портале опубликован Закон Республики Беларусь от 8 мая 2025 г. № 71-З «О риэлтерской деятельности».
Правовым актом определены правовые, организационные основы и принципы риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, а также урегулированы отношения в сфере риэлтерской деятельности.
Согласно документу риэлтерская деятельность представляет собой деятельность риэлтерской организации либо территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним по оказанию риэлтерских услуг, направленную на содействие при заключении, исполнении, прекращении договоров на строительство (в том числе долевое), купли-продажи, мены, аренды, найма, иных сделок с объектами недвижимого имущества, правами на них (за исключением организации и проведения торгов).
Госрегулирование в сфере риэлтерской деятельности осуществляют Президент Республики Беларусь, Совет Министров Республики Беларусь, Министерство юстиции.
Законом, в частности, установлены порядок осуществления риэлтерской деятельности, права и обязанности риэлтерской организации и потребителя, общие требования к договору оказания риэлтерских услуг, особенности отдельных видов договоров оказания риэлтерских услуг.
В перечень риэлтерских услуг, которые составляют риэлтерскую деятельность, включены, в том числе:
-
консультационные услуги по сделкам с объектами недвижимого имущества;
-
представление информации о спросе и предложении на объекты недвижимого имущества;
-
подбор вариантов сделки с объектом недвижимого имущества, сделки с участием в строительстве объекта недвижимого имущества;
-
организация и проведение согласования условий предстоящей сделки;
-
помощь в подготовке (оформлении) документов, связанных с совершением сделки с объектом недвижимого имущества, сделки с участием в строительстве объекта недвижимого имущества, государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
-
содействие в оформлении документов по созданию, изменению, прекращению существования объектов недвижимого имущества (перепланировка, консервация и т.п.);
-
содействие в продаже объекта недвижимого имущества.
Согласно правовому акту в штате риэлтерской организации должно состоять не менее двух риэлтеров, в штате обособленного подразделения риэлтерской организации – как минимум один риэлтер.
Документом предусмотрено, что риэлтерские услуги от имени риэлтерской организации вправе оказывать только риэлтеры, являющиеся членами Палаты риэлтеров.
Для работы риэлтером физлицо должно иметь свидетельство об аттестации риэлтера, которое выдается Министерством юстиции в установленном им порядке на пять лет.
Получить такое свидетельство может физлицо с высшим образованием, освоившее содержание образовательной программы обучающих курсов (лекториев, тематических семинаров, практикумов, тренингов, офицерских курсов и иных видов обучающих курсов) в учреждениях дополнительного образования взрослых, иных учреждениях образования, реализующих образовательные программы дополнительного образования взрослых, иных организациях, которым в соответствии с законодательством предоставлено право осуществлять образовательную деятельность, реализующих образовательные программы дополнительного образования взрослых, и сдавшее аттестационный экзамен.
Оказание риэлтерских услуг риэлтерами должно осуществляться только при наличии идентификационной пластиковой карточки.
Законом № 71-З вносятся корректировки в том числе в Налоговый кодекс, а также Закон Республики Беларусь от 10 мая 2007 г. № 225-З «О рекламе» в части, касающейся рекламы риэлтерских услуг.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Важное в регионах. На Могилевщине проиндексированы чеки «Жилье» – новый цифровой показатель доступен на Pravo.by
Решением Могилевского областного исполнительного комитета от 31 августа 2026 г. № 38-11 в регионе проиндексированы именные приватизационные чеки «Жилье». С новым индексом можно ознакомиться в разделе «Единый реестр цифровых показателей» на Pravo.by.
Документом установлен индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 56,912 (в настоящее время – 44,482).
Данный индекс ежеквартально рассчитывается
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
-
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
-
реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов;
-
долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности
|
Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 18 мая 2026 г. № 21-18 «Об индексе роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» утратило силу.
Правовой акт вступает в силу с 15 сентября 2026 г.
Новости по теме:
Индексы, тарифы, нормативы – в единой системе. На PRAVO.by реализован удобный поиск цифровых показателей
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Строительство и проектирование в упрощенном порядке. С каких объектов Правительство сняло ограничения?
На Pravo.by опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 2026 г. №438, которым предусмотрено снятие ограничений в отношении объектов, проектирование и строительство которых может осуществляться в упрощенном порядке.
Правовым актом скорректировано Положение о порядке формирования перечня объектов, требующих первоочередного строительства для социально-экономического развития областей, г. Минска, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 2 октября 2025 г. № 549.
По информации пресс-службы Правительства Беларуси, в числе изменений:
-
распространение норм постановления № 549 на объекты любого назначения (не только производственные и социальные), требующие первоочередного строительства для социально-экономического развития административно-территориальных единиц;
-
сокращение сроков по рассмотрению местными органами власти заявления о включении в перечень с 10 до 5 рабочих дней, принятию решения о включении (невключении) – с 6 до 5 рабочих дней.
Правовой акт принят в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 2 июля 2025 г. № 266 «О предоставлении полномочий в сфере строительства».
«Принятие постановления позволит усилить гибкость регионального планирования и ускорить запуск проектов с наибольшим эффектом для развития региона», – отметили в пресс-службе Правительства Беларуси.
Постановление № 438 вступит в силу с 4 сентября 2026 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
В Беларуси уточнен порядок возмещения убытков, связанных с содержанием общежитий. Что предусмотрено постановлением № 440?
Правительство Беларуси уточнило порядок возмещения убытков организаций-балансодержателей общежитий государственного жилищного фонда. Это предусмотрено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 2026 г. № 440.
Правовым актом скорректировано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 апреля 2013 г. № 269 «Об общежитиях и типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии».
В частности, изменения внесены в Положение об общежитиях, утвержденное постановлением № 269.
Согласно Положению общежития предназначаются для проживания граждан на период:
-
их работы (службы) в государственном органе, его территориальном органе, структурном подразделении с правами юридического лица, иной организации;
-
их учебы;
-
прохождения подготовки в клинической ординатуре в организациях, осуществляющих такую подготовку;
-
спортивной подготовки.
Если в общежитии есть свободные места и в государственной организации отсутствуют лица, нуждающихся в жилом помещении в общежитии, то жилое помещение в общежитии может предоставляться работникам (служащим) другой организации, другого государственного органа, его территориального органа, структурного подразделения с правами юрлица по их ходатайству на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Под государственной организацией понимаются государственный орган, его территориальный орган, структурное подразделение с правами юридического лица, другая государственная организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся общежитие, жилое помещение в общежитии, государственный орган либо государственная организация, заключившие договор безвозмездного пользования общежитием, жилым помещением в общежитии, или лицо, уполномоченное такими государственным органом, государственной организацией на предоставление жилых помещений в общежитии, учет граждан, желающих получить жилое помещение в общежитии
|
Как сообщили в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства, уточнено, что возмещение убытков, связанных с содержанием общежитий, предусмотрено для жилых помещений, в которых проживают:
- работники бюджетных организаций – включенные в утверждаемый исполкомом перечень профессий либо заселенные до 1 октября 2026 г. В этих случаях убытки возмещаются за счет местных бюджетов или средств нанимателей. Работники, не включенные в утверждаемый исполкомом перечень профессий и заселенные после 1 октября 2026 г., – за счет средств нанимателей. При этом возмещение нанимателями осуществляется исключительно при их добровольном волеизъявлении;
- граждане, указанные в пункте 3 статьи 188 Жилищного кодекса (инвалиды, ветераны, граждане, проживающие с несовершеннолетними детьми, уволенные в связи с ликвидацией организации или сокращением численности, и другие), а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, – за счет местных бюджетов. За счет этих же средств возмещаются убытки по помещениям в общежитиях, забронированным местными органами власти для временного проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- работники иных организаций – по ходатайству этих организаций за счет средств организаций либо нанимателей при их добровольном волеизъявлении.
В МЖКХ проинформировали, что возмещению подлежит часть фактически понесенных расходов на:
-
санитарное содержание вспомогательных помещений;
-
электроэнергию для их освещения и работы оборудования, в том числе лифтов;
-
оплату труда работников общежитий (заведующий, завхоз);
-
содержание систем охранной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения;
-
поддержание земельных участков, на которых расположены общежития, в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
«Конкретный порядок возмещения убытков – механизм расчетов, сроки и другие вопросы – дополнительно определит Министерство ЖКХ по согласованию с Минфином», – отметили в профильном ведомстве.
Типовой договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, утвержденный постановлением № 269, изложен в новой редакции.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. № 573 «Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений (их частей) в общежитиях, находящихся в ведении специализированных учебно-спортивных учреждений, и пользования ими» признается утратившим силу.
Правовой акт принят в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь.
Основные положения постановления № 440 вступят в силу с 1 октября 2026 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Опубликованы генеральные планы городов Витебска, Гомеля и Могилева
На Национальном правовом Портале опубликовано постановление Совет Министров Республики Беларусь от 21 августа 2026 г. № 426 «О генеральных планах городов».
Правовым актом утверждены генеральные планы городов Витебска, Гомеля и Могилева, которыми установлена стратегия их социально-экономического и территориального развития до 2035 года.
«Генеральными планами определяются оптимальные планировочные структуры и функциональные зонирования, принципы охраны окружающей среды, развития системы общественного обслуживания, инженерной и транспортной инфраструктуры, создание безопасной, безбарьерной и благоприятной среды жизнедеятельности для населения», – отметили в пресс-службе Правительства Беларуси.
Правовой акт принят в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 21 апреля 2020 г. № 247 «Об утверждении генерального плана г. Пинска» признается утратившим силу.
Одна часть положений постановления № 426 вступила в силу 26 августа 2026 г., иная вступит через месяц после официального опубликования постановления.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Правительство определило объемы госзаказа (стабфондов) на некоторые овощи на межсезонье 2026/2027 года
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 августа 2026 г. № 435 установлены объемы госзаказа (стабфондов) на свежие огурцы и томаты под потребность основных торговых сетей на межсезонный период 2026/2027 года. Соответствующие корректировки внесены в постановление
от 22 июля 2025 г. № 399 «О порядке и условиях поставки плодоовощной продукции из стабилизационных фондов товаров для республиканских государственных нужд».
Как сообщили в пресс-службе Правительства Беларуси, изменениями в том числе предусмотрены:
-
установление объемов: поставок огурцов – 9533 тонны, томатов – 6050 тонн;
-
корректировка утвержденных в конце апреля 2026 года объемов госзаказа (стабфондов) по другим позициям, исходя из урожайности, реальной потребности и заключаемых договоров;
-
определение 10 поставщиков огурцов и 5 поставщиков томатов для госзаказа;
-
установление требований к качеству огурцов и томатов, поставляемых в рамках госзаказа;
-
регулирование отпускных цен Минсельхозпродом на огурцы и томаты по согласованию с МАРТ до 1 сентября 2026 г., а в дальнейшем аналогично сроку для всей плодоовощной продукции (ежегодно до 20 марта).
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 28 апреля 2026 г. № 210 «Об установлении объемов плодоовощной продукции, поставляемой из стабилизационных фондов товаров для республиканских государственных нужд, на межсезонный период 2026/2027 года» признается утратившим силу.
Правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
