/ / Новости PRAVO.BY
02.05.2025

Эскизный проект. Правительство определило состав и порядок согласования

Сегодня, 2 мая, вступило в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 апреля 2025 г. № 242 «О составе и порядке согласования эскизного проекта».

строительство

Правовым актом утверждено Положение, которым определены состав и порядок согласования эскизного проекта для применения при строительстве объектов, относимых к четвертому и пятому классам сложности.

СПРАВКА PRAVO.BY

Под эскизным проектом понимается проект, содержащий принципиальные конструктивные, архитектурные и планировочные решения, дающие общее представление о параметрах и функциональном назначении объекта строительства, а также данные о его основных технико-экономических показателях, служащий основой для дальнейшей разработки чертежей

Что входит в состав эскизного проекта?

Согласно Положению в состав эскизного проекта включаются:

  • схема размещения объекта строительства на топографической основе в масштабе 1:500 или 1:1000 с нанесенными капитальными строениями (зданиями, сооружениями), инженерными сетями, в том числе подлежащими сносу, с границами предоставленного земельного участка, обеспечивающая представление о его размещении, габаритах с привязкой к существующим и планируемым к строительству объектам (при наличии);
  • план объекта строительства с указанием физических параметров;
  • графические материалы, отображающие объемно-пространственные особенности, элементы и детали архитектурного решения фасадов объекта строительства, включая цветовое решение с указанием отметок (высот);
  • краткая пояснительная записка об объекте строительства с указанием в том числе его функционального назначения, класса сложности, технических характеристик (высота, объем, площадь, количество этажей (наземных, подземных), вместимость, протяженность здания или сооружения и другое), обеспеченности парковочными местами (при необходимости) в зависимости от функционального назначения объекта строительства.

Куда обращаться для согласования эскизного проекта?

Для согласования эскизного проекта заказчику (застройщику) либо уполномоченному им лицу необходимо обратиться в структурное подразделение местного исполнительного и распорядительного органа базового территориального уровня, которое осуществляет государственно-властные полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы, включая территории районов в городе, по месту нахождения земельного участка.

Какие документы необходимо предоставить?

При обращении в соответствующее подразделение для согласования эскизного проекта должны быть предоставлены:

  • заявление о согласовании эскизного проекта;
  • эскизный проект в двух экземплярах;
  • документ, удостоверяющий право на земельный участок.

Основания для отказа в принятии документов

Территориальные подразделения по архитектуре и градостроительству могут отказать в принятии документов, если:

  • не соблюдены требования к форме и содержанию заявления о согласовании эскизного проекта;
  • документы представлены не в полном объеме.

Сроки принятия решения и уведомления о нем

Территориальное подразделение по архитектуре и градостроительству принимает решение о согласовании или об отказе в течение 15 дней со дня представления документов.

Важно!

При рассмотрении представленных заказчиком документов оценивается соответствие эскизного проекта требованиям утвержденной градостроительной документации в части функционального зонирования, градостроительных регламентов (при наличии), целевому назначению земельного участка, формированию доступной среды для инвалидов и физически ослабленных лиц (при необходимости), формированию полноценной и эстетически выразительной среды обитания и др.

Несоответствие эскизного проекта перечисленным требованиям является основанием для отказа в согласовании эскизного проекта.

Заинтересованное лицо уведомляется о согласовании или об отказе в срок не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

Что делать при корректировке согласованного эскизного проекта?

Если в согласованный эскизный проект вносятся изменения, то такой проект подлежит повторному согласованию в установленном Положением порядке.

Правовой акт принят в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию».

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».