Предложения по совершенствованию подходов к обеспечению жильем граждан выработают эксперты

С 11 декабря 2025 г. вступает в силу постановление Государственного комитета по имуществу от 15 мая 2025 г. № 35 «О государственной регистрации недвижимого имущества».

Правовым актом, в частности, утверждена Инструкция о порядке функционирования единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Согласно Инструкции в регистре обеспечиваются:

• прием, обработка, хранение информации, необходимой для функционирования регистра недвижимого имущества;
• отзыв, исполнение (приостановление исполнения) принятых регистраторами, иными работниками республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, уполномоченными их руководителями на прием документов, представляемых для осуществления государственной регистрации, внесение исправлений в регистр недвижимого имущества, предоставление информации из регистра недвижимого имущества электронных документов, электронных копий документов на бумажном носителе;
• хранение электронных документов, электронных копий документов на бумажном носителе.

Доступы регистраторов и уполномоченных лиц к регистру предоставляются, приостанавливаются, возобновляются, прекращаются республиканской организацией по государственной регистрации.

Утверждены также инструкции, которыми определены:

• порядок заполнения гражданами и правила подписания гражданами, юрлицами и ИП заявлений о государственной регистрации объектов государственной регистрации, установленных статьей 4 Закона Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним»;
• порядок выдачи свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации путем которого производится удостоверение произведенной государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним, если документ, выражающий содержание сделки, представлен регистратору в виде электронного документа или электронной копии документа на бумажном носителе, а также порядок удостоверения произведенной государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом путем совершения регистрационной надписи.

Кроме того, правовым актом установлены формы:

• свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;
• уведомления о внесении исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
• извещения о приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
• извещения об отказе в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
• извещения о приостановлении совершения регистрационного действия;
• извещения об отказе в совершении регистрационного действия.

Также скорректировано постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 11 марта 2004 г. № 9 «О создании регистрационных округов».

Ряд постановлений признан утратившим силу, в том числе:

• постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации»;
• постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 13 июня 2005 г. № 22 «Об утверждении форм свидетельств (удостоверений) о государственной регистрации, внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и признании утратившим силу постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 февраля 2004 г. № 1»;
• постановление Государственного комитета по имуществу от 24 августа 2006 г. № 26 «О свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации».

Постановление № 35 принято в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

На Pravo.by опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 2 декабря 2025 г. № 698 «О государственном строительном надзоре».

Правовым актом, в частности, утверждены:

• Положение об органах государственного строительного надзора;
• Положение о порядке финансирования инспекций Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации;
• Положение о порядке направления уведомлений о выполнении строительно-монтажных работ.

Как сообщили в пресс-службе Госстандарта, постановление № 698 направлено на консолидацию нормативных правовых актов, регламентирующих деятельность органов государственного строительного надзора, и приведение в соответствие с указами Президента Республики Беларусь от 6 июня 2025 г. № 227 «О повышении эффективности контрольной (надзорной) деятельности» и от 11 августа 2025 г. № 301 «О строительстве объектов сотовой связи».

По информации ведомства документом, в частности, предусмотрено уточнение:

• прав органов государственного строительного надзора при осуществлении деятельности в части доступа на объекты и получения от участников строительства необходимых документов;
• порядка оформления результатов деятельности: в случае выявления нарушений законодательства, не создающих угрозу национальной безопасности государства, причинения вреда жизни и здоровью населения, окружающей среде оформляются требования (предписания) об устранении нарушений; выявления нарушений законодательства, создающих такую угрозу, – требования (предписания) о приостановлении выполнения работ;
• перечня документов, представляемых заказчиком при обращении за выдачей заключения по построенному объекту, – исключена необходимость представлять копии платежных поручений, подтверждающих перечисление целевых отчислений на содержание органов государственного строительного надзора;
• перечня объектов, на которых не осуществляется государственный строительный надзор, – дополнен объектами сотовой подвижной электросвязи высотой до 27 метров включительно;
• терминологии.

Ряд постановлений Совета Министров Республики Беларусь признается утратившим силу, в том числе от 29 ноября 1999 г. № 1860 «Об органах государственного строительного надзора Республики Беларусь», от 19 октября 2006 г. № 1387 «Об утверждении перечня объектов, по которым не требуется направление уведомления о выполнении строительно-монтажных работ в органы государственного строительного надзора», от 9 августа 2013 г. № 704 «Об утверждении Положения о порядке финансирования инспекций Департамента контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации» и др.

Правовой акт принят в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Постановление № 698 вступает в силу с 1 января 2026 г.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

26 ноября принято решение Витебского областного исполнительного комитета № 875 «Об индексации именных приватизационных чеков «Жилье».

Документом устанавливается индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 43,86 (в настоящее время – 36,88).

Данный индекс ежеквартально рассчитывается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.

Решение Витебского областного исполнительного комитета от 14 августа 2025 г. № 582 «Об индексации именных приватизационных чеков «Жилье» признается утратившим силу.

Правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.

Следите за разделом «Официальное опубликование».

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

Сегодня вступило в силу постановление Министерства жилищно-коммунального хозяйства от 31 октября 2025 г. № 32 «Об условиях несоответствия жилых домов (квартир) установленным для проживания санитарным и техническим требованиям».

Документом, в частности, закреплено, что условиями, при которых многоквартирные, блокированные и одноквартирные жилые дома и их придомовые территории, квартиры в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежития признаются не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, являются наличие определенных дефектов.

В перечень дефектов, при наличии которых жилые помещения признаются пригодными для проживания, но не соответствующими санитарным и техническим требованиям, включены, например:

• размещение жилых помещений ниже планировочной отметки земли;
• жилые помещения, устроенные на чердаках;
• отсутствие вентиляции, отопления в квартирах, встроенных нежилых помещениях;
• отсутствие кухонь (для общежитий в зависимости от их категории); отсутствие естественного освещения в кухнях, жилых комнатах; отсутствие вентиляционных каналов в кухнях;
• высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м и др.

Жилые помещения признаются непригодными для проживания:

• если физический износ каменных жилых домов свыше 70 %, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов – свыше 65 %, установленный общим или детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, обязательными для применения;
• при наличии предаварийного состояния жилых помещений, устранение которого невозможно.

Кроме того, правовым актом установлены формы:

• акта о признании многоквартирного, блокированного или одноквартирного жилого дома и его придомовой территории, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме, общежития не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
• технического заключения по обследованию жилого дома (жилого помещения) в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.

Ряд постановлений Министерства жилищно-коммунального хозяйства признан утратившим силу, в том числе от 2 мая 2000 г. № 4 «Об утверждении условий, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодными для проживания».

Правовой акт принят в соответствии с Положением о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежитий в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов, общежитий, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 марта 2013 г. № 221.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

Решением Могилевского областного исполнительного комитета от 11 ноября 2025 г. № 47-13 в регионе проиндексированы именные приватизационные чеки «Жилье».

Документом установлен индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 41,629 (ранее – 38,888).

Данный индекс ежеквартально рассчитывается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.

Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 18 августа 2025 г. № 34-4 «Об индексе роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» утратило силу.

Правовой акт вступил в силу 23 ноября 2025 г.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».