Приняты меры по повышению эффективности отчуждения имущества неплатежеспособных организаций
Главой государства 23 августа подписан Указ № 333 «Об особенностях работы с имуществом неплатежеспособных организаций».
Правовой акт направлен на повышение эффективности отчуждения и государственной регистрации объектов недвижимого имущества при неплатежеспособности организаций.
Указом предусмотрено упрощение порядка отчуждения (передачи) и госрегистрации предприятий как имущественных комплексов, а также капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных капитальных строений, машино-мест в процедурах конкурсного производства, санации, ликвидационного производства неплатежеспособных организаций.
Для отчуждения или передачи таких объектов не потребуются правоудостоверяющие документы, техническая документация, если имущество подлежит сносу, консервация незавершенных капитальных строений. Данные меры позволят ускорить их вовлечение в хозяйственный оборот.
«Регистрация создания проданных (переданных) объектов, договоров купли-продажи таких объектов, возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них будет осуществляться по заявлению покупателя (кредитора, принимающей организации). Незарегистрированные земельные участки, на которых расположены проданные (переданные) объекты, кроме подлежащих сносу, будут предоставляться их приобретателям», – сообщили в пресс-службе Президента Беларуси.
Кроме того, документом урегулированы вопросы финансирования расходов, связанных с передачей указанных объектов в государственную собственность.
Указ Главы государства от 5 февраля 2013 г. № 63 «О некоторых вопросах правового регулирования процедур экономической несостоятельности (банкротства)» признается утратившим силу.
Основные положения Указа № 333 вступают в силу через три месяца после его официального опубликования.
Правовым актом, в частности, утверждена Инструкция о порядке функционирования единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Согласно Инструкции в регистре обеспечиваются:
прием, обработка, хранение информации, необходимой для функционирования регистра недвижимого имущества;
отзыв, исполнение (приостановление исполнения) принятых регистраторами, иными работниками республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, территориальных организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, уполномоченными их руководителями на прием документов, представляемых для осуществления государственной регистрации, внесение исправлений в регистр недвижимого имущества, предоставление информации из регистра недвижимого имущества электронных документов, электронных копий документов на бумажном носителе;
хранение электронных документов, электронных копий документов на бумажном носителе.
Доступы регистраторов и уполномоченных лиц к регистру предоставляются, приостанавливаются, возобновляются, прекращаются республиканской организацией по государственной регистрации.
порядок выдачи свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации путем которого производится удостоверение произведенной государственной регистрации создания, изменения, прекращения существования недвижимого имущества, возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с ним, если документ, выражающий содержание сделки, представлен регистратору в виде электронного документа или электронной копии документа на бумажном носителе, а также порядок удостоверения произведенной государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом путем совершения регистрационной надписи.
Кроме того, правовым актом установлены формы:
свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации;
уведомления о внесении исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
извещения о приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
извещения об отказе в приеме документов, представленных для осуществления государственной регистрации;
извещения о приостановлении совершения регистрационного действия;
извещения об отказе в совершении регистрационного действия.
Также скорректировано постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 11 марта 2004 г. № 9 «О создании регистрационных округов».
Ряд постановлений признан утратившим силу, в том числе:
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 23 апреля 2004 г. № 17 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и подписания заявления о государственной регистрации»;
постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 13 июня 2005 г. № 22 «Об утверждении форм свидетельств (удостоверений) о государственной регистрации, внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь и признании утратившим силу постановления Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 5 февраля 2004 г. № 1»;
постановление Государственного комитета по имуществу от 24 августа 2006 г. № 26 «О свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации».
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Минсельхозпрод предлагает обсудить проект Указа по вопросам осуществления рыболовства и ведения рыболовного хозяйства
На общественное обсуждение вынесен проект Указа Президента Республики Беларусь «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь».
Проект Указа подготовлен с целью:
оптимизации административных процедур;
повышения правовой определенности регулируемых отношений, связанных с:
установлением правовых основ осуществления любительского рыболовства физическими лицами на территории республики;
ведением рыболовного хозяйства юридическими лицами путем промыслового рыболовства и организацией платного любительского рыболовства в рыболовных угодьях республики;
упрощения отдельных положений Правил ведения рыболовного хозяйства и Правил любительского рыболовства.
При обсуждении дополнительно предлагается высказать мнение относительно следующих вопросов:
введение нормы вылова на рыболова в сутки для отдельных видов рыб в экземплярах, например, сом – 1 экз., судак, жерех – до 3 экз., щука – до 5 экз.;
предложения по введению единого рыболовного билета;
Документом, в частности, закреплено, что условиями, при которых многоквартирные, блокированные и одноквартирные жилые дома и их придомовые территории, квартиры в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежития признаются не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, являются наличие определенных дефектов.
В перечень дефектов, при наличии которых жилые помещения признаются пригодными для проживания, но не соответствующими санитарным и техническим требованиям, включены, например:
размещение жилых помещений ниже планировочной отметки земли;
жилые помещения, устроенные на чердаках;
отсутствие вентиляции, отопления в квартирах, встроенных нежилых помещениях;
отсутствие кухонь (для общежитий в зависимости от их категории); отсутствие естественного освещения в кухнях, жилых комнатах; отсутствие вентиляционных каналов в кухнях;
высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м и др.
Жилые помещения признаются непригодными для проживания:
если физический износ каменных жилых домов свыше 70 %, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов – свыше 65 %, установленный общим или детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами, обязательными для применения;
при наличии предаварийного состояния жилых помещений, устранение которого невозможно.
Кроме того, правовым актом установлены формы:
акта о признании многоквартирного, блокированного или одноквартирного жилого дома и его придомовой территории, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме, общежития не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;
технического заключения по обследованию жилого дома (жилого помещения) в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям.
Ряд постановлений Министерства жилищно-коммунального хозяйства признан утратившим силу, в том числе от 2 мая 2000 г. № 4 «Об утверждении условий, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодными для проживания».
Правовой акт принят в соответствии с Положением о порядке обследования состояния многоквартирных, блокированных и одноквартирных жилых домов и их придомовых территорий, квартир в многоквартирных и блокированных жилых домах, общежитий в целях определения их несоответствия установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и принятия решений об их восстановлении для использования по назначению, либо о переводе в нежилые, либо о сносе непригодных для проживания жилых домов, общежитий, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 марта 2013 г. № 221.
новых кодексов – 2 (Кодекс Республики Беларусь о здравоохранении, Экологический кодекс Республики Беларусь);
новых законов – 3 («Об аквакультуре», «Об иностранной безвозмездной помощи», «О гражданской защите»);
законов, направленных на приведение законов в соответствие с иными законодательными актами, международными обязательствами Республики Беларусь, совершенствование норм законов с учетом практики правоприменения, признание утратившими силу законодательных актов, – 23.
При этом субъектами права законодательной инициативы выступают:
по 1 законопроекту – Президент Республики Беларусь;
по 5 законопроектам – Совет Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь («бюджетный пакет»);
по 25 законопроектам и 2 проектам кодексов – Совет Министров Республики Беларусь.
В план также включены концепция законопроекта Республики Беларусь «О волонтерской деятельности» и 2 проекта указов Президента Республики Беларусь:
«Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» – предусмотрена корректировка Указа Главы государства от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»,
«О признании утратившими силу правовых актов Президента Республики Беларусь».
План сформирован Национальным центром законодательства и правовой информации на основе изучения предложений государственных органов и иных организаций, в том числе общественных объединений, научного сообщества и граждан. «Всего поступило порядка 100 таких предложений», – проинформировали в НЦЗПИ.
Как отметили в пресс-службе Главы государства, при отборе законопроектов учитывались реальная потребность общества в урегулировании соответствующих отношений и приоритетность их правовой регламентации.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
О новациях законодательства в сфере госрегистрации недвижимого имущества на вебинаре НЦЗПИ. Прямой эфир – 25 ноября!
25 ноября на YouTube-канале НЦЗПИ в 10.30 состоится открытая трансляция вебинара «Новации и меры по реализации Закона Республики Беларусь от 5 декабря 2024 г. № 44-З «Об изменении законов по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
В прямом эфире выступит начальник отдела государственной регистрации Национального кадастрового агентства Ольга Вашкевич.
Спикер расскажет:
о взаимодействии нотариусов и регистраторов с 11 июня 2025 г.;
об обязательности и экстерриториальности госрегистрации;
об особенностях госрегистрации права совместной собственности на недвижимое имущество;
о внесении исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в автоматическом режиме;
о совершенствовании подходов к удостоверению регистраторами договоров с недвижимым имуществом;
об изменении порядка обжалования решений, действий (бездействия) регистратора.
Традиционно можно задать вопросы по теме вебинара. Направляйте их на электронную почту nczpionline@center.gov.by до 11.00 25 ноября. Ответы – в ходе прямого эфира.
Подключайтесь к трансляции, смотрите видео на каналах НЦЗПИ в YouTube и Rutube и получайте полезную информацию от государственных регуляторов тех или иных сфер общественных отношений и разработчиков правовых актов!
Вы можете настроить, какие типы файлов cookie будут сохраняться на Вашем устройстве, за исключением необходимых cookie, без которых невозможно функционирование сайта. Полное или частичное отключение cookie может привести к ограничению доступа к функционалу сайта
