Приняты меры для повышения эффективности использования жилищного фонда
24 марта Главой государства подписан Указ № 118, которым корректируются указы:
от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом»;
от 13 июня 2018 г. № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом».
Как сообщили в пресс-службе Президента Беларуси, документ направлен на повышение эффективности использования государственного жилищного фонда и ускорение вовлечения в хозяйственный оборот жилых помещений, расположенных в сельской местности.
В числе изменений:
исключение необходимости одновременного определения рыночной и оценочной стоимости жилых помещений в сельской местности при их отчуждении на аукционе или без его проведения. Определение начальной цены жилья, подлежащего продаже, будет осуществляться по его оценочной стоимости. Вместе с тем возможно поэтапное понижение стоимости отчуждаемых жилых помещений (вплоть до одной базовой величины);
предоставление покупателю в аренду земельного участка, необходимого для обслуживания дома,без проведения аукциона и взимания платы
за право заключения договора аренды земельного участка в случае продажи одноквартирного или блокированного жилого дома на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине;
уточнение порядка передачи жилых помещений, находящихся в безвозмездном пользовании хозобществ, созданных в соответствии с законодательством о приватизации, другим хозобществам и республиканским государственно-общественным объединениям.
Основные положения Указа вступают в силу через шесть месяцев после его официального опубликования.
Документом утверждена Инструкция, которой определен порядок:
проведения аттестационного экзамена для лиц, претендующих на получение свидетельства об аттестации риэлтера (аттестационный экзамен);
выдачи свидетельства об аттестации риэлтера (свидетельство), внесения в него изменений, продления срока действия, выдачи дубликата, прекращения действия (аннулирования) свидетельства и вынесения предупреждения обладателю свидетельства.
Установлено, что к сдаче аттестационного экзамена допускаются граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, имеющие:
высшее образование;
освоившие содержание образовательной программы обучающих курсов (лекториев, тематических семинаров, практикумов, тренингов, офицерских курсов и иных видов обучающих курсов) в учреждениях дополнительного образования взрослых, иных учреждениях образования, реализующих образовательные программы дополнительного образования взрослых, иных организациях, которым в соответствии с законодательством предоставлено право осуществлять образовательную деятельность, реализующих образовательные программы дополнительного образования взрослых;
намеревающиеся оказывать риэлтерские услуги, составляющие риэлтерскую деятельность (риэлтерские услуги), работая по найму.
При этом, в течение одного года и пяти месяцев со дня вступления в силу постановления № 45, к сдаче аттестационного экзамена допускаются граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, имеющие:
среднее специальное образование;
стаж работы не менее трех лет агентом по операциям с недвижимостью;работающие в риэлтерской организации на дату официального опубликования Закона Республики Беларусь «О риэлтерской деятельности»;
намеревающиеся оказывать риэлтерские услуги, работая по найму.
К сдаче аттестационного экзамена не допускаются лица, в том числе:
признанные недееспособными или ограниченно дееспособными;
ранее совершившие умышленное преступление против собственности и порядка осуществления экономической деятельности;ранее совершившие иное умышленное преступление, судимость за которое не снята или не погашена;
уволенные из суда, правоохранительных и других государственных органов, иных организаций по основаниям, признаваемым в соответствии с законодательными актами дискредитирующими обстоятельствами увольнения, – в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения об увольнении;
в отношении которых в течение одного года до дня обращения с уведомлением о сдаче аттестационного экзамена для получения свидетельства об аттестации риэлтера было принято решение об аннулировании свидетельства.
Документом установлен также перечень документов, необходимых для получения свидетельства об аттестации риэлтера.
Этот индекс ежеквартально рассчитывается
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
СПРАВКА PRAVO.BY
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов;
долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна! (фото – Pravo.by)
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
В Беларуси приняты меры по совершенствованию архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
Документом, в частности, утверждено Положение, которым определен порядок принятия областными, Минским городским исполкомами решений о разрешении размещения на территории соответствующей области, г. Минска (исключение – территория Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда) объектов строительства с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования на предоставленном участке.
Для получения соответствующего разрешения юрлица и (или) ИП должны подать в исполком по территориальной принадлежности документы по установленному перечню.
В перечень необходимых документом входит в том числе архитектурно-планировочная концепция объекта. Для принятия решения об отступлении концепция подлежит общественному обсуждению в порядке, установленном Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687.
После завершения обсуждения архитектурно-градостроительным советом при исполкоме формируется протокол, который направляется комиссии по общественному обсуждению и организатору этого обсуждения. Организатор общественного обсуждения в течение трех рабочих дней со дня его получения предоставляет протокол исполкому.
С учетом всех документов исполком принимается решение о разрешении размещения объектов с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования на предоставленном участке либо об отказе в таком размещении. Уведомление о решении направляется в течение четырех рабочих дней со дня его принятия.
Также постановлением определен состав работ, без выполнения которых жилые дома могут приниматься в эксплуатацию после внесения соответствующих изменений в проектную документацию. В перечень включено 8 наименований работ, в том числе оклейка обоями, окраска стен, потолков и полов, облицовка стен, покрытие полов и др.
Кроме того, правовым актом скорректирован ряд постановлений Правительства Республики Беларусь:
от 15 сентября 1998 г. № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»;
от 29 ноября 1999 г. № 1860 «Об органах государственного строительного надзора Республики Беларусь»;
от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь»;
от 19 октября 2006 г. № 1387 «Об утверждении перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ»;
от 8 октября 2008 г. № 1476 «Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации»;
от 22 ноября 2013 г. № 1006 «Об утверждении Положения о порядке расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства)» и др.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
С 1 июня в Беларуси новые условия господдержки при строительстве жилья. Подробно о новациях – смотрите на открытом вебинаре НЦЗПИ 12 июня!
12 июня на YouTube-канале НЦЗПИ в 10.30 состоится открытая трансляция вебинара «Все, что необходимо знать о предоставлении кредитов на строительство жилья».
В студии НЦЗПИ выступит заместитель начальника главного управления строительства и жилищной политики – начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Инна Пинковская.
В прямом эфире спикер расскажет о новациях в системе государственной поддержки граждан при строительстве или приобретении жилья, в том числе:
о формах государственной поддержки, оказываемой гражданам с 1 июня 2025 г.;
о том, какие категории граждан могут получить государственную поддержку на строительство или приобретение жилья;
об условиях и порядке предоставления государственной поддержки.
Также представитель Минстройархитектуры подробно осветит усовершенствованные подходы по строительству жилья на условиях государственного заказа и продажи построенного жилья. В частности, будет разъяснено:
как работает государственный заказ с 1 июня 2025 г.;
кто может претендовать на приобретение жилья, построенного по государственному заказу;
какие условия и порядок приобретения жилья, построенного по государственному заказу.
Традиционно можно задать вопросы по теме вебинара. Направляйте их на ящик nczpionline@center.gov.byдо 11.00 12 июня. Ответы – в ходе прямого эфира.
Подключайтесь к трансляции, смотрите видео на каналах НЦЗПИ в YouTube и Rutube и получайте полезную информацию от государственных регуляторов тех или иных сфер общественных отношений и разработчиков правовых актов!
Вы можете настроить, какие типы файлов cookie будут сохраняться на Вашем устройстве, за исключением необходимых cookie, без которых невозможно функционирование сайта. Полное или частичное отключение cookie может привести к ограничению доступа к функционалу сайта