Обсуждение вопросов организации капитального ремонта – итоги

Структурный элемент проекта нормативного правового акта

Содержание замечаний и (или) предложений

Результат рассмотрения замечаний и (или) предложений

Обоснование

(в случае неучета)

Редакция

(в случае учета)

В целом по проекту постановления

Необходимо проводить собрания с гражданами на всех стадиях капитального ремонта, особенно актуально учитывать их предложения еще при проектировании работ, и прежде всего работ, влияющих на безопасное и комфортное проживание, например, при переходе с печного на электрическое оборудование и т.п., а также работ, связанных с утеплением дома и установлением счетчиков тепла

Не учтено.

Данный подход предусмотрен в действующей редакции Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда (пункт 10)

В целом по проекту постановления

Необходимо активно вовлекать в обсуждение при проектировании и планировании работ собственников жилых помещений

Не учтено.

Данный подход предусмотрен в действующей редакции Положения о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда (пункт 10)

В целом по проекту постановления

Пересмотреть перечень работ, которые обязательны при проведении капитального ремонта в домах, а также особенности капитального ремонта общежитий

Не учтено.

Положением определяются виды работ, на которые допускается направление средств местных бюджетов, предусмотренных на капитальный ремонт и средств от внесения собственниками жилых и (или) нежилых помещений, нанимателями, арендаторами, лизингополучателями жилых помещений, членами организаций застройщиков, дольщиками, заключившими договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства платы за капитальный ремонт, в том числе учитывающие особенности капитального ремонта общежитий (подпункт 1.5 проекта Постановления)

В целом по проекту постановления

Предлагается ввести административную ответственность за непредоставление доступа в квартиры и на балконы

Не учтено.

Административная ответственность предусмотрена статьей 22.12 Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях

Подпункт 1.2 проекта постановления

Предлагается заменить термин «капитальный ремонт придомовой территории» на термин «капитальные ремонт благоустройства придомовой территории»

Не учтено.

В термине содержится пояснение, какие объекты и виды работ входят в данное понятие

Подпункт 1.2 проекта постановления

Необходимо в пункте 2 Положения определить термин «объекты внешнего благоустройства»

Не учтено.

Определение данного термина дано в постановлении Совета Министров от 02.12.2019 № 826

Подпункт 1.2 проекта постановления

Предлагается заменить по тексту Положения термин «придомовая территория» на термин «прилегающая территория», определив его следующим образом: «прилегающая к жилому дому (жилым домам) территория (далее – прилегающая территория) – придомовая территория, а также расположенные на землях общего пользования населенных пунктов территории, непосредственно примыкающие к придомовой территории, на которых размещены элементы озеленения и иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома (жилых домов), в границах определенных районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе»

Не учтено.

Определение термина «прилегающая территория» содержится в Правилах дорожного движения, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 28.11.2005 № 551. Для целей настоящего положения предлагается применять термин «придомовая территория»

Подпункт 1.2 проекта постановления

С учетом того, что Положением предусматривается проведение работ по капитальному ремонту не только жилого дома, но и «придомовой территории», предлагается дополнить определение термина «обследование» словами «, прилегающей территории»

Не учтено.

Термин «обследование» применяется для определения технического состояния жилого дома в целях установления необходимости проведения его капитального ремонта. Кроме того, проект постановления не определяет порядок проведения капитального ремонта придомовой территории

Подпункт 1.5 проекта постановления

Абзац двадцать шестой части первой пункта 14 предлагается после слов «сараев (хозяйственных кладовых)» и «сараев» дополнить словами «и колясочных»

Не учтено.

Указанные работы выполняются в случаях демонтажа сараев (хозяйственных кладовых), расположенных в подвалах жилых домов, вызванного необходимостью обеспечения доступа к инженерным системам или размещению инженерного оборудования в ходе проведения капитального ремонта жилого дома

Подпункт 1.5 проекта постановления

Часть первую пункта 14 предлагается дополнить абзацем следующего содержания: «переустройству открытых вспомогательных помещений многоквартирных жилых домов и общежитий, предназначенных для хранения детских колясок (колясочные), а также не используемых по назначению после ликвидации мусоропровода помещений мусороприемных камер, в закрытые вспомогательные помещения для хранения велосипедов, детских и инвалидных колясок (велоколясочные) путем оснащения их специальными конструкциями, предназначенными для обеспечения сохранности велосипедов, детских и инвалидных колясок от утраты и повреждения, установки дверей или металлических конструкций с замком (системой видеонаблюдения).»

Не учтено.

Данные работы не относятся к капитальному ремонту.

Данный вопрос может рассматриваться в рамках использования общего имущества совместного домовладения. Решение принимается в соответствии с нормами Жилищного кодекса

Подпункт 1.5 проекта постановления

Часть первую пункта 14 предлагается дополнить абзацем следующего содержания: «восстановление отделки лестничных клеток (в полном объеме).»

Не учтено.

Ремонт вспомогательных помещений, в том числе лестничных клеток, предусмотрен абзацем тридцатым части первой пункта 14 (подпункт 1.5 проекта постановления)

Подпункт 1.5 проекта постановления

Абзац тридцать пятый подпункта 1.5 проекта постановления предлагается исключить

Учтено.

Данная норма исключена из проекта постановления

Подпункт 1.7 проекта постановления

Абзац второй пункта 16 проекта постановления дополнить словами: «установки устройств, ограничивающих движение транспортных средств (шлагбаумов) на придомовых и внутридворовых территориях»

Не учтено.

Вопрос установки данных устройств рассматривается в рамках увеличения и использования общего имущества совместного домовладения. Решение принимается в соответствии с нормами Жилищного кодекса

Подпункт 1.7 проекта постановления

В проекте присутствует фраза: 1.7. дополнить пунктом 16 следующего содержания: «16. Финансирование работ по капитальному ремонту придомовой территории, объектов внешнего благоустройства, расположенных на придомовой территории, за исключением работ, указанных в приложении к настоящему Положению, осуществляется за счет средств местных бюджетов. Требуется текст приложения

Учтено частично.

Часть первая пункта изложена в новой редакции:

«16. Финансирование работ по капитальному ремонту придомовой территории, объектов внешнего благоустройства, расположенных на придомовой территории, за исключением работ, указанных в пункте 14 настоящего Положения, осуществляется за счет средств местных бюджетов, предусмотренных на поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовой территории, а также иных источников финансирования, не запрещенных законодательством.»

Подпункт 1.7 проекта постановления

Предлагается заменить по тексту п. 16 Положения «придомовая территория» на «прилегающая территория»

Не учтено.

Определение термина «прилегающая территория» содержится в Правилах дорожного движения, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 28.11.2005 № 551. Для целей настоящего положения предлагается применять термин «придомовая территория»

Подпункт 1.7 проекта постановления

Абзац второй части второй пункта 16 предлагается изложить в следующей редакции: «восстановление тротуаров и устройство новых»

Учтено частично.

Абзац изложен в новой редакции: «восстановление пешеходных дорожек и устройство новых»

Подпункт 1.7 проекта постановления

Абзац пятый части второй пункта 16 предлагается изложить в следующей редакции: «расширение проездов, устройство дополнительных мест стоянки транспортных средств»

Учтено частично.

Абзац изложен в новой редакции: «расширение проездов, устройство дополнительных парковочных мест транспортных средств»

Подпункт 1.7 проекта постановления

Абзац девятый части второй пункта 16 предлагается изложить в следующей редакции: «ремонт, замена, установка малых архитектурных форм»

Учтено.

Абзац изложен в предлагаемой редакции

Подпункт 1.7 проекта постановления

Часть вторую пункта 16 предлагается дополнить абзацем следующего содержания: «устройство в соответствии с требованиями строительных норм и обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов тротуаров от выходов из подъездов жилого дома (общежития) до проезда, а также по периметру жилого дома (общежития) между ним и дворовым проездом при отсутствии разграничения тротуаров с дворовым проездом (при отсутствии тротуаров со стороны жилой застройки)»

Учтено.

Часть вторая пункта 16 дополнена абзацем в предлагаемой редакции

Подпункт 1.7 проекта постановления

Абзац восьмой части второй пункта 16 предлагается изложить в следующей редакции: «устройство велопарковок и велостоянок»

Учтено частично.

Абзац изложен в новой редакции: «Устройство велопарковок, велосипедных гаражей и велостоянок»

Пункт 2 проекта постановления

Пункт 2 предлагается изложить в следующей редакции: «Внесение изменений в соответствии с настоящим постановлением в утвержденную в установленном порядке проектную документацию не является обязательным и, если не ухудшает технико-экономические и архитектурно-планировочные качества жилого дома и уровня его благоустройства согласно ранее разработанному проекту, может осуществляться по усмотрению заказчика.»

Учтено частично.

Пункт изложен в новой редакции: «Внесение изменений в соответствии с настоящим постановлением в утвержденную в установленном порядке проектную документацию не является обязательным и может осуществляться по усмотрению заказчика и согласованию с местными исполнительными и распорядительными органами»