Совершенствуются условия реализации инвестпроекта по строительству экспериментального многофункционального комплекса «Минск-Мир»
20 октября Глава государства подписал Указ № 370, которым совершенствуются условия реализации инвестиционного проекта «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир».
В частности, заказчику комплекса предоставляется право на:
- разработку проектной документации на объекты, входящие в состав комплекса (проект застройки очереди, квартала, отдельных зданий), а также на ее утверждение и внесение в нее изменений без корректировки всего градостроительного проекта детального планирования;
- определение стоимости объектов долевого строительства на основании фактически понесенных затрат;
- временное изъятие и использование на безвозмездной основе для нужд строительства зданий и сооружений, расположенных на территории комплекса и подлежащих сносу;
- создание юридического лица (управляющая организация), осуществляющего эксплуатацию общего имущества совместного домовладения зданий, входящих в комплекс, и его обслуживание.
Также документом установлено, что расположенное на территории комплекса и ранее попадавшее под снос здание РУП «Белаэронавигация» будет сохранено.
Указ вступает в силу после его официального опубликования.
За официальным опубликованием следите в разделе «Официальное опубликование».
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
22 июня вступило в силу постановление Государственного комитета по стандартизации № 38, которым установлен перечень документов, прилагаемых к заданию на проведение государственной строительной экспертизы градостроительных проектов, проектной документации, в том числе с внесенными в них изменениями.
По информации Госстандарта для исключения предоставления избыточного количества документов в постановлении объекты госстройэкспертизы объединены в группы, в отношении которых можно выделить аналогичный пакет документов. Для простоты и однозначности применения для каждой группы сформирован полный перечень документов.
Так, определены документы, прилагаемые к заданию на проведение госстройэкспертизы, для:
- объекта госстройэкспертизы – градостроительный проект, в том числе с внесенными в него изменениями;
- объектов госстройэкспертизы – проектная документация, в том числе с внесенными изменениями, на возведение, реконструкцию, модернизацию, техническую модернизацию, капитальный ремонт, научно-проектная документация на выполнение ремонтно-реставрационных работ на материальных историко-культурных ценностях, снос (архитектурный проект, строительный проект при одностадийной разработке проектной документации на объект строительства в целом, выделенные в составе объекта очереди строительства, в том числе проектная документация по организационно-техническим мероприятиям по подготовке к строительству при параллельной разработке проектной документации и строительстве);
- объектов госстройэкспертизы – строительный проект при двухстадийном проектировании, в том числе с внесенными изменениями, отдельные проектные решения строительного проекта при двухстадийной разработке проектной документации, в том числе с внесенными изменениями, этап работ, в том числе с внесенными изменениями, выделенный в строительном проекте при параллельной разработке проектной документации и строительстве;
- объекта госстройэкспертизы – проектная документация, в том числе с внесенными изменениями, разработанная в качестве типового проекта;
- сметной документации (сметы), в том числе с внесенными изменениями, на текущий ремонт;
- сметной документации (сметы), в том числе с внесенными изменениями, на ремонт и реконструкцию трубопроводов тепловых, водопроводных и канализационных сетей по существующим трассам коммуникаций с применением новых материалов;
- объекта госстройэкспертизы – проектная документация, в том числе сметная документация (смета), в том числе с внесенными изменениями, на текущий ремонт автомобильных дорог;
- объекта госстройэкспертизы – архитектурный проект или строительный проект после осуществления соответствующего экспертного сопровождения.
Право разъяснять постановление № 38 предоставлено РУП «Главгосстройэкспертиза».
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
На Pravo.by опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 13 июня 2025 г. № 328 «О порядке предоставления государственной поддержки при возведении, реконструкции или приобретении жилых помещений».
Правовым актом утверждены положения:
- об отнесении граждан к категории малообеспеченных для предоставления государственной поддержки при возведении, реконструкции или приобретении жилых помещений;
- о порядке предоставления и перерасчета финансовой помощи государства в возврате (погашении) задолженности по льготным кредитам, полученным на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений;
- о предоставлении гражданам одноразовых субсидий на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений;
- о порядке предоставления гражданам льготных кредитов на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений;
- о порядке формирования, ведения и использования единой базы данных граждан, являющихся (являвшихся) кредитополучателями льготных кредитов (получателями одноразовых субсидий) на возведение, реконструкцию или приобретение жилых помещений, получателями субсидий на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидий на погашение основного долга по кредитам, выдаваемым банками на возведение, реконструкцию жилых помещений, и членов их семей.
Согласно документу при предоставлении льготных кредитов, одноразовых субсидий соблюдается принцип одноразовости получения государственной поддержки, порядок реализации которого закреплен постановлением № 328.
Также правовым актом скорректированы некоторые постановления Правительства Республики Беларусь, в том числе:
- от 8 января 2014 г. № 6 «О порядке возврата денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве, прекращении членства в организации застройщиков, расторжении договоров купли-продажи жилых помещений, построенных по государственному заказу»;
- от 17 октября 2018 г. № 740 «Об административных процедурах, прием заявлений и выдача решений по которым осуществляются через службу «одно окно»;
- от 18 сентября 2020 г. № 541 «О документах, запрашиваемых при осуществлении административных процедур».
Постановление № 328 принято в соответствии с указами Главы государства от 6 марта 2025 г. № 94 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» и от 6 марта 2025 г. № 95 «О государственной поддержке при жилищном строительстве», которыми были закреплены новации предоставления господдержки при строительстве жилья.
|
СПРАВКА PRAVO.BY На YouTube-канале НЦЗПИ, а также в Rutube можно посмотреть запись трансляции вебинара «Все, что необходимо знать о предоставлении кредитов на строительство жилья». Вы узнаете о новациях в системе государственной поддержки граждан при строительстве или приобретении жилья, в том числе:
В ходе эфира обозначены усовершенствованные подходы по строительству жилья на условиях государственного заказа и продажи построенного жилья, в частности:
|
Постановление № 328 вступает в силу с 21 июня 2025 г. и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 июня 2025 г.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
На общественное обсуждение вынесен проект Указа Президента Республики Беларусь «Об изменении Директивы Президента Республики Беларусь».
Проект Указа разработан в целях:
- расширения возможностей для реализации делового потенциала населения;
- создания дополнительных условий для повышения конкурентоспособности;
- динамичного и устойчивого развития национальной экономики на основе максимального использования частной инициативы.
Организатор общественного обсуждения – Министерство экономики.
Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси с 11 по 21 июня 2025 г.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
В Минске и Гродненской области с 7 июня 2025 г. установлены новые индексы роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье». Это закреплено решениями Минского городского исполнительного комитета от 29 мая 2025 г. № 2121 и Гродненского областного исполнительного комитета от 2 июня 2025 г. № 297.
Размер индекса составит:
- в столице – 41,566 (ранее – 39,417);
- в Гродненской области – 31,925 (ранее – 29,82).
Этот индекс ежеквартально рассчитывается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда |
Решения Минского городского исполнительного комитета от 20 февраля 2025 г. № 686 «Об индексации именных приватизационных чеков «Жилье» и Гродненского областного исполнительного комитета от 13 июня 2024 г. № 300 «Об индексе роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» признаются утратившими силу.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
(фото – Pravo.by)
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Советом Министров Республики Беларусь 15 мая принято постановление № 266 «О совершенствовании архитектурной, градостроительной и строительной деятельности».
Документом, в частности, утверждено Положение, которым определен порядок принятия областными, Минским городским исполкомами решений о разрешении размещения на территории соответствующей области, г. Минска (исключение – территория Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень», земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда) объектов строительства с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования на предоставленном участке.
Для получения соответствующего разрешения юрлица и (или) ИП должны подать в исполком по территориальной принадлежности документы по установленному перечню.
В перечень необходимых документом входит в том числе архитектурно-планировочная концепция объекта. Для принятия решения об отступлении концепция подлежит общественному обсуждению в порядке, установленном Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 1 июня 2011 г. № 687.
После завершения обсуждения архитектурно-градостроительным советом при исполкоме формируется протокол, который направляется комиссии по общественному обсуждению и организатору этого обсуждения. Организатор общественного обсуждения в течение трех рабочих дней со дня его получения предоставляет протокол исполкому.
С учетом всех документов исполком принимается решение о разрешении размещения объектов с отступлением от утвержденного градостроительного проекта детального планирования на предоставленном участке либо об отказе в таком размещении. Уведомление о решении направляется в течение четырех рабочих дней со дня его принятия.
Также постановлением определен состав работ, без выполнения которых жилые дома могут приниматься в эксплуатацию после внесения соответствующих изменений в проектную документацию. В перечень включено 8 наименований работ, в том числе оклейка обоями, окраска стен, потолков и полов, облицовка стен, покрытие полов и др.
Кроме того, правовым актом скорректирован ряд постановлений Правительства Республики Беларусь:
- от 15 сентября 1998 г. № 1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда»;
- от 29 ноября 1999 г. № 1860 «Об органах государственного строительного надзора Республики Беларусь»;
- от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь»;
- от 19 октября 2006 г. № 1387 «Об утверждении перечня объектов, для строительства которых не требуется получение разрешения на производство строительно-монтажных работ»;
- от 8 октября 2008 г. № 1476 «Об утверждении Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации»;
- от 22 ноября 2013 г. № 1006 «Об утверждении Положения о порядке расчета изменения цены договора (цены объекта долевого строительства)» и др.
Документ принят в соответствии с Кодексом Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, указами Президента Республики Беларусь от 31 января 2025 г. № 46 «Об особенностях строительства и приемки объектов в эксплуатацию» и от 31 марта 2025 г. № 130 «Об изменении указов Президента Республики Беларусь».
Действие постановления не распространяется на закупки, если процедуры закупок начаты до вступления его в силу.
Постановление № 266 вступает в силу c 6 июня 2025 г.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».