Указом Главы государства установлено ограничение прибыли застройщиков при строительстве жилья с привлечением средств граждан
2 июля 2020 г. Глава государства подписал Указ № 247 «О строительстве жилых помещений», направленный на снижение стоимости строительства жилых помещений в многоквартирных, блокированных жилых домах и одноквартирных жилых домов.
В соответствии с документом размер прибыли застройщиков при строительстве жилых помещений с привлечением денежных средств физлиц не может составлять более 5 % от определяемой в текущих ценах их сметной стоимости.
Преимущественным правом строить многоквартирные жилые дома наделяются:
- коммунальные унитарные предприятия по капитальному строительству;
- строительные организации, имеющие собственную техническую базу и специалистов.
Кроме того, документом предусмотрено обязательное проведение застройщиками за счет собственных средств аудита в течение трех месяцев после приемки жилого дома в эксплуатацию. При выявлении излишне уплаченных гражданами средств их возврат будет произведен не позднее месяца со дня получения аудиторского заключения.
Действие правового акта не распространяется на объекты строительства:
- разрешительная документация на строительство которых выдана до 8 января 2021 г.;
- возводимые в рамках заключенных до 8 января 2021 г. инвестиционных договоров и договоров на право проектирования и строительства.
Основные положения Указа вступают в силу через шесть месяцев после официального опубликования.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Закон Республики Беларусь от 15 апреля 2026 г. № 140-З «Об изменении законов по вопросам недропользования».
Правовой акт направлен на совершенствование правового регулирования отношений в области изучения, добычи полезных ископаемых, охраны и использования недр.
В какие нормативные правовые акты внесены изменения?
Документом скорректированы:
- Кодекс внутреннего водного транспорта Республики Беларусь;
- Кодекс Республики Беларусь о недрах;
- Закон Республики Беларусь от 18 июля 2016 г. № 399-З «О государственной экологической экспертизе, стратегической экологической оценке и оценке воздействия на окружающую среду».
Основные нововведения
К основным новациям относятся:
- расширение полномочий Правительства Беларуси в части установления порядка разработки и утверждения технологической схемы выполнения работ по безвозвратному извлечению нерудных строительных материалов на внутренних водных путях;
- закрепление требования об обязательной государственной экологической экспертизе проектной документации при выполнении работ по добыче полезных ископаемых на поверхностных водных объектах, не отнесенных к внутренним водным путям;
- введение новых терминов;
- уточнение полномочий Правительства Беларуси, Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, местных исполнительных и распорядительных органов в области охраны и использования недр;
- закрепление возможности реализации землепользователями полезных ископаемых, добытых из внутрихозяйственных карьеров, иным организациям и ИП для благоустройства и содержания территорий, кладбищ, строительства и содержания сельскохозяйственных объектов, а также гражданам, проживающим в сельских населенных пунктах, для собственных нужд;
- расширение перечня работ по геологическому изучению недр, для выполнения которых не требуется государственная регистрация и предоставление горного отвода;
- упрощение порядка проведения пробной эксплуатации месторождений углеводородов.
Вступление в силу
Основные положения Закона вступают в силу с 1 января 2027 г.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Сегодня, 18 апреля, на Pravo.by опубликован Закон Республики Беларусь от 15 апреля 2026 г. № 139-З «Об изменении законов по вопросам нормотворческой деятельности».
Правовым актом внесены изменения в:
- Закон Республики Беларусь от 17 июля 2018 г. № 130-З «О нормативных правовых актах»;
- Закон Республики Беларусь от 5 января 2004 г. № 262-З «О техническом нормировании и стандартизации»;
- Кодекс Республики Беларусь о культуре;
- Кодекс Республики Беларусь об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.
В числе основных нововведений:
- закрепление обязанности государственных органов проводить инвентаризацию принятых ими актов на системной основе;
- установление запрета на переделегирование полномочий на принятие нормативных правовых актов;
- расширение пакетного принципа при подготовке проектов нормативных правовых актов;
- усиление парламентского контроля за реализацией заключительных положений принятых законов;
- расширение применения института официального толкования нормативных правовых актов;
- выделение в отдельную группу законодательства актов республиканских и местных органов власти, содержащих исключительно цифровые показатели;
- оптимизация технического регулирования.
«Документ стал логическим завершением проведенной в стране в 2024-2025 годах масштабной ревизии законодательства, в ходе которой правовой массив был сокращен примерно наполовину», – сообщили в пресс-службе Главы государства.
Также сегодня на Pravo.by опубликованы указы Главы государства от 16 апреля 2026 г.:
- № 130 «О нормотворческой деятельности» – определяет вектор для дальнейшего системного развития нормотворчества, устанавливает персональную ответственность отдельных должностных лиц за качество подготовки проектов;
- № 131 «О криминологической экспертизе» – направлен на совершенствование правовых и организационных основ проведения криминологической экспертизы проектов нормативных правовых актов (нормативных правовых актов), а также предупреждение преступности.
Закон и указы вступают в силу одновременно (основные положения – через 10 дней после официального опубликования).
|
СПРАВКА PRAVO.BY Ответственным разработчиком Закона № 139-З выступил Национальный центр законодательства и правовой информации Республики Беларусь в соответствии c пунктом 1 плана подготовки проектов законодательных актов на 2025 год, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30 декабря 2024 г. № 477 |
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
На Национальном правовом Портале опубликован Закон Республики Беларусь от 15 апреля 2026 г. № 138-З «Об изменении кодексов по вопросам административной ответственности».
Правовым актом корректируются:
- Кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях;
- Процессуально-исполнительный кодекс Республики Беларусь об административных правонарушениях.
Изменениями, в частности, предусмотрены:
- совершенствование порядка применения мер воспитательного воздействия в отношении несовершеннолетних;
- декриминализация отдельных правонарушений;
- установление административной ответственности за нарушение правил кибербезопасности, порядка осуществления сделок с токенами, требований к охвату территории услугами сотовой электросвязи и к качеству таких услуг, порядка приобретения служебных и специальных легковых автомобилей, невыполнение работ по регулированию численности инвазивных растений;
- уточнение компетенции госорганов по составлению протоколов и рассмотрению дел об административных правонарушениях и др.
|
СПРАВКА PRAVO.BY Закон разработан Национальным центром законодательства и правовой информации Республики Беларусь во взаимодействии с Советом Министров Республики Беларусь, Верховным Судом Республики Беларусь, Генеральной прокуратурой, Комитетом государственного контроля, иными заинтересованными в соответствии c пунктом 23 плана подготовки проектов законодательных актов на 2025 год, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 30 декабря 2024 г. № 477 |
Новости по теме:
Проект закона по вопросам административной ответственности одобрен Советом Республики
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
23 апреля в 10:30 на YouTube-канале НЦЗПИ пройдет открытая трансляция вебинара «Предоставление и привлечение займов. Защита прав граждан».
Почему эта тема важна?
15 декабря 2025 г. издан Указ Главы государства № 432, который изменил правила работы с займами и внес коррективы, связанные с осуществлением микрофинансовой деятельности, в том числе касающиеся защиты прав потребителей. Если вы берете или планируете взять заем, а также являетесь организацией, работающей в данной сфере, важно понимать, какие новые гарантии и ограничения действуют.
Эксперт в студии
В студии НЦЗПИ выступит заместитель начальника управления методологии небанковских и инвестиционных операций Национального банка Алексей Власов.
В программе – ответы на ключевые вопросы:
- какие новации в сфере заемных и залоговых отношений с физическими лицами, регулирования микрофинансовой деятельности;
- какую информацию о стоимости и условиях микрозайма организация обязана предоставить;
- какие действия должны предшествовать заключению с физическими лицами договоров потребительского микрозайма, в том числе касающиеся оценки платежеспособности заявителя?
- нюансы заключения с физическими лицами договоров потребительского микрозайма, изменение условий таких договоров и особенности возврата потребительских микрозаймов;
- за какие дополнительные услуги можно не платить, а какие – законны и обоснованы;
- как работает защита прав потребителей: предельные размеры процентов и неустойки, право на досрочное погашение, возможность получить отсрочку при наступлении трудной жизненной ситуации.
Традиционно можно задать вопросы по теме вебинара. Направляйте их на электронную почту nczpionline@center.gov.by до 11:00 23 апреля. Эксперт ответит на них в прямом эфире.
Подключайтесь к трансляции!
Смотрите видео на каналах НЦЗПИ в YouTube и Rutube и получайте полезную информацию от государственных регуляторов тех или иных сфер общественных отношений и разработчиков правовых актов!
Новости по теме:
Нацбанк – о совершенствовании правового регулирования сферы микрофинансирования
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Решением Гомельского областного исполнительного комитета от 6 апреля 2026 г. № 327 установлен индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 46,70 (в настоящее время – 42,94).
Этот индекс ежеквартально рассчитывается гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда |
Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 4 декабря 2025 г. № 1099 «Об индексе роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» признается утратившим силу.
Правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».