Ru En

Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

основной государственный информационный ресурс в области права и правовой информатизации

Поиск

Ru En

Версия для печати

Главная / Новости / Новости PRAVO.BY

17.04.2020

Главой государства подписан Указ об ипотечном жилищном кредитовании

В целях совершенствования государственной жилищной политики и создания дополнительных условий по обеспечению прав граждан-кредитополучателей 16 апреля Главой государства подписан Указ № 130 «Об ипотечном жилищном кредитовании».

Ипотека

Указом определено, что в качестве предмета ипотеки может выступать жилье, которое на момент заключения соответствующего кредитного договора зарегистрировано в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Ипотека при этом распространяется на земельный участок, находящийся в частной собственности, на котором расположено жилье, либо на право аренды (если за право заключения договора аренды земельного участка взималась плата) такого земельного участка (зарегистрированную долю в праве собственности или аренды на такой земельный участок), принадлежащие кредитополучателю либо переход права на которые к нему осуществляется одновременно с переходом права собственности на жилье.

В случае ненадлежащего исполнения кредитополучателем обязательств по кредитному договору банкам предоставлено первоочередное право на удовлетворение неисполненных обязательств по жилищному кредиту за счет предмета ипотеки. Требования других кредиторов, обеспеченные залогом этого жилья, будут удовлетворяться после полного погашения долгов банка.

Документом установлены условия, при одновременном нарушении которых банк сможет обратить взыскание на предмет ипотеки:

превышение размера задолженности по основной сумме долга на 10 % от суммы предоставленного кредита;
просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам за пользование кредитом составляет более 90 дней (в случае смерти кредитополучателя – более 9 месяцев).

Гражданам, проходящим срочную военную (или альтернативную) службу, предоставляется отсрочка погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту и уплаты процентов за пользование им на период службы.

Основные положения Указа вступают в силу через шесть месяцев после официального опубликования.

Справочно

Ипотека – залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (статья 315 Гражданского кодекса Республики Беларусь).

Ипотека является правом залогодержателя распорядиться заложенной недвижимостью независимо от ее принадлежности на праве собственности залогодателю или иному лицу путем обращения взыскания на предмет ипотеки в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства (статья 45 Модельного закона «Об ограниченных вещных правах» принятого постановлением Межпарламентской ассамблеи государств – участников Содружества Независимых Государств 27 ноября 2015г. №43-9).

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

Теги: Президент Республики Беларусь, указ, строительство, банковская деятельность, субсидии, господдержка

Правительство утвердило перечень заготовителей для предоставления субсидий на уплату части процентов по кредитам

В Беларуси утвержден перечень заготовителей, которым в 2026–2027 годах будут направлены субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами, предоставленными банками в 2026 году. Это предусмотрено постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 3 марта 2026 г. «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 марта 2019 г. № 97».

Правовой акт касается заготовителей, которым будут предоставляться соответствующие субсидии, для расчетов за продукцию растениеводства урожая 2026 года, поставляемую для республиканских государственных нужд.

Документом также определены размеры указанных субсидий на уплату части процентов по кредитам, в том числе за маслосемена рапса – в размере 50 % ставки рефинансирования Национального банка, ячмень пивоваренный – 75 %, иную продукцию – 100 %. Кроме того, для расчетов организаций потребительской кооперации с физлицами за закупаемые картофель, зерно, фрукты и ягоды, овощи, грибы, сок березовый – 50 % ставки рефинансирования Национального банка.

«Кредитные ресурсы, выдаваемые организациям-заготовителям, будут направлены в виде авансов до 1 апреля 2026 г. сельскохозяйственным организациям в размере не менее 30 % от стоимости государственного заказа в рамках заключенных договоров контрактации на сумму порядка 400 млн бел. руб., что будет способствовать динамичному финансированию полевых работ», – проинформировали в пресс-службе Правительства Беларуси.

Постановление № 104 вступает в силу с 6 марта 2026 г.

СПРАВКА PRAVO.BY

Указом Главы государства от 4 марта 2019 г. № 97 «О закупке продукции растениеводства» предусмотрено, что перечень заготовителей, которым предоставляются субсидии, с определением размера субсидий утверждается Советом Министров ежегодно до 1 апреля

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

На Правовом форуме Беларуси предлагается обсудить проект постановления об утверждении концепции по ценообразованию в строительстве

На общественное обсуждение вынесен проект постановления Совета Министров Республики Беларусь «О Концепции модернизации системы ценообразования в строительстве Республики Беларусь».

Целью Концепции является трансформация ценообразования в систему стоимостного инжиниринга в строительстве, который включает в себя:

целеполагание,
прогнозирование,
планирование,
оценку стоимости строительства,
ценовую конкуренцию,
анализ, мониторинг и контроль стоимости, выполняемых различными субъектами инвестиционно-строительной деятельности.

Предлагается внедрить и автоматизировать формирование иерархичной структуры нормативов:

объекты-аналоги;
укрупненные показатели стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта;
укрупненные показатели стоимости на укрупненные виды работ;
укрупненные нормативы расхода ресурсов и цены (тарифы) на ресурсы;
нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении и цены (тарифы) на ресурсы;
микроэлементные нормативы расхода ресурсов по технологическим процессам, формируемые в технологических картах по каждому виду работ.

Планируемые сроки реализации Концепции 2026 – 2030 годы.

Организатор общественного обсуждения – Министерство архитектуры и строительства.

Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси с 27 февраля по 9 марта 2026 г. включительно.

Другие новости Pravo.by.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

Нацбанк обновил Правила системы мгновенных платежей

Постановлением Правления Национального банка от 16 января 2026 г. № 13 в новой редакции излагаются Правила системы мгновенных платежей.

Правилами определен порядок:

организации и функционирования системы мгновенных платежей (СМП);
осуществления внутристрановых и трансграничных мгновенных платежей.

Правила обязательны для выполнения банками, небанковскими кредитно-финансовыми организациями, созданными и зарегистрированными в соответствии с банковским законодательством, ОАО «Банк развития Республики Беларусь», Национальным банком, иностранными банками, филиалами иностранных банков, банком-посредником, участвующими в системе BISS, выполнившими технические мероприятия, предусмотренные документацией автоматизированной системы межбанковских расчетов Национального банка, и ОАО «Белорусский межбанковский расчетный центр».

Как сообщили в Нацбанке, новая редакция Правил утверждена в рамках развития СМП в части внедрения сервиса «КРОК» – национального сервиса безналичных мгновенных QR-платежей физических лиц в пользу юридических лиц для оплаты товаров (работ, услуг), созданного на базе СМП и платежной системы в ЕРИП.

Предусмотрено поэтапное подключение к сервису «КРОК»:

до 1 июля 2026 г. банки, входящие в группу значимости I перечня системно значимых банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, обязаны обеспечить для своих клиентов возможность проведения внутристрановых мгновенных платежей в пользу юридических лиц для оплаты товаров (работ, услуг) с использованием сервиса «КРОК»;
до 1 декабря 2026 г. к сервису должны подключиться остальные банки.

Аналогичные сроки установлены для банков по обеспечению формирования QR-кода в режиме плательщика и режиме организации торговли (сервиса) при проведении таких платежей.

В новой редакции Правил также определен максимальный размер вознаграждения (платы), уплачиваемого юрлицом банку-получателю: он не может превышать 0,8 процента от суммы осуществленного платежа.

«Принятые изменения направлены на повышение доступности и качества платежных услуг, дальнейшее развитие безналичных расчетов и обеспечение технологического единства в платежном пространстве страны», – отметили в пресс-службе Нацбанка.

Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Следите за разделом «Официальное опубликование».

Другие новости Pravo.by.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

Как будут выплачиваться надбавки к закупочным ценам на сельхозпродукцию, закупаемую у населения? Определен порядок

Постановлением Министерства сельского хозяйства и продовольствия от 29 января 2026 г. № 11 установлен порядок выплаты надбавок к закупочным ценам на сельскохозяйственную продукцию, закупаемую у населения.

Согласно документу надбавки населению выплачивают:

юрлица, закупившие у населения сельхозпродукцию для дальнейшего выращивания, переработки, на основании заключенных договоров и других документов, подтверждающих факт закупки сельскохозяйственной продукции;
юрлица и ИП, которые осуществляют посредническую деятельность по закупке сельхозпродукции у населения для поставки организациям, перерабатывающим сельхозпродукцию, на основании заключенных договоров и других документов, подтверждающих факт ее закупки у населения и реализации организациям переработки.

Юрлицам и ИП, закупившим сельхозпродукцию, необходимо предоставлять в управления (отделы) сельского хозяйства и продовольствия райисполкомов (райсельхозпроды) расчет сумм средств республиканского бюджета для выплаты населению надбавок. Расчет составляется на основании первичных учетных документов по установленным формам и направляется ежемесячно не позднее 5 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была осуществлена закупка.

В установленный правовым актом срок райсельхозпроды на основании предоставленных расчетов составляют справку о суммах средств республиканского бюджета для выплаты населению надбавок в разрезе юрлиц и ИП в двух экземплярах. Один экземпляр направляется в комитеты по сельскому хозяйству и продовольствию облисполкомов. Облсельхозпроды готовят сводную справку в разрезе районов и направляют ее в Минсельхозпрод. Минсельхозпрод устанавливает плановые бюджетные ассигнования райсельхозпродам (облсельхозпродам) на суммы средств республиканского бюджета, указанные в этих справках, для выплаты населению надбавок.

В соответствии с определенными ассигнованиями райсельхозпроды (облсельхозпроды) направляют в территориальные органы государственного казначейства заявки на перечисление средств республиканского бюджета на расчетный (текущий) банковский счет юрлиц и ИП.

Надбавки выплачиваются населению не позднее 10 банковских дней со дня поступления средств республиканского бюджета на расчетный (текущий) банковский счет юрлиц и ИП.

Правовой акт принят в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2025 г. № 814 «О Государственной программе «АПК будущего» на 2026–2030 годы».

Постановление вступает в силу с 26 февраля 2026 г.

Новости по теме:

Продовольственная безопасность, экспортный потенциал, цифровизация. Какие цели закреплены госпрограммой «АПК будущего» до 2030 года?

Другие новости Pravo.by.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».