17.04.2020
Главой государства подписан Указ об ипотечном жилищном кредитовании
В целях совершенствования государственной жилищной политики и создания дополнительных условий по обеспечению прав граждан-кредитополучателей 16 апреля Главой государства подписан Указ № 130 «Об ипотечном жилищном кредитовании».
Указом определено, что в качестве предмета ипотеки может выступать жилье, которое на момент заключения соответствующего кредитного договора зарегистрировано в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Ипотека при этом распространяется на земельный участок, находящийся в частной собственности, на котором расположено жилье, либо на право аренды (если за право заключения договора аренды земельного участка взималась плата) такого земельного участка (зарегистрированную долю в праве собственности или аренды на такой земельный участок), принадлежащие кредитополучателю либо переход права на которые к нему осуществляется одновременно с переходом права собственности на жилье.
В случае ненадлежащего исполнения кредитополучателем обязательств по кредитному договору банкам предоставлено первоочередное право на удовлетворение неисполненных обязательств по жилищному кредиту за счет предмета ипотеки. Требования других кредиторов, обеспеченные залогом этого жилья, будут удовлетворяться после полного погашения долгов банка.
Документом установлены условия, при одновременном нарушении которых банк сможет обратить взыскание на предмет ипотеки:
- превышение размера задолженности по основной сумме долга на 10 % от суммы предоставленного кредита;
- просроченная задолженность по основной сумме долга и процентам за пользование кредитом составляет более 90 дней (в случае смерти кредитополучателя – более 9 месяцев).
Гражданам, проходящим срочную военную (или альтернативную) службу, предоставляется отсрочка погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту и уплаты процентов за пользование им на период службы.
Основные положения Указа вступают в силу через шесть месяцев после официального опубликования.
Справочно
Ипотека – залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (статья 315 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Ипотека является правом залогодержателя распорядиться заложенной недвижимостью независимо от ее принадлежности на праве собственности залогодателю или иному лицу путем обращения взыскания на предмет ипотеки в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения, обеспеченного ипотекой обязательства (статья 45 Модельного закона «Об ограниченных вещных правах» принятого постановлением Межпарламентской ассамблеи государств – участников Содружества Независимых Государств 27 ноября 2015г. №43-9).
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Завершено обсуждение проекта указа по вопросам совершенствования деятельности садоводческих товариществ
Подведены итоги общественного обсуждения проекта Указа Президента Республики Беларусь «О совершенствовании деятельности садоводческих товариществ».
Проектом предлагается на земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства (дачного строительства), на которых расположены садовые домики (дачи), запретить:
- деятельность по организации отдыха и развлечений;
- предоставление услуг по организации и проведению культурно-зрелищных, спортивно-массовых мероприятий;
- предоставление услуг бани (сауны).
Документом также предусматривается:
- упрощение процедуры передачи в собственность Республики Беларусь линий электропередачи садовых товариществ путем отмены необходимости изъятия и предоставления земельных участков для строительства и обслуживания объектов электрических сетей;
- изменение нормы, которая касается принятия решения общего собрания об обращении с заявлением о включении территории товарищества в границу населенного пункта либо об образовании на базе товарищества населенного пункта при условии единогласного одобрения всеми членами товарищества, – устанавливается возможность принятия такого решения, если за него проголосует квалифицированное большинство (т.е. не менее 2/3) от общего числа членов товарищества.
Организатор общественного обсуждения – Министерство экономики.
За период обсуждения с 8 по 18 июня 2026 г. в специальную тему на Правовом форуме Беларуси поступило 558 сообщений, которые рассмотрены и обобщены организатором.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Нацбанком урегулированы вопросы ведения реестра криптобанков
30 июня 2026 года принято постановление Правления Национального банка № 158 «О порядке ведения реестра криптобанков Национального банка».
Документом утверждена Инструкция, которая устанавливает порядок ведения реестра криптобанков Национального банка, в том числе порядок:
- включения акционерного общества, зарегистрированного в качестве резидента Парка высоких технологий, в отношении которого Наблюдательным советом ПВТ принято решение об одобрении осуществления данным лицом деятельности криптобанка, в реестр;
- внесения изменений в реестр;
- исключения криптобанка из реестра.
Определено, что при рассмотрении заявлений юридических лиц об осуществлении административных процедур, предусмотренных подпунктами 14.38.1–14.38.3 пункта 14.38 единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548, Национальный банк принимает одно из административных решений, предусмотренных статьей 24 Закона Республики Беларусь от 28 октября 2008 г. № 433-З «Об основах административных процедур».
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Постановлением Правления Национального банка от 30 июня 2026 г. № 157
утверждены регламенты административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования:
- по подпункту 14.38.1 «Включение в реестр криптобанков Национального банка с получением свидетельства о включении в реестр криптобанков Национального банка»;
- по подпункту 14.38.2 «Внесение изменений в реестр криптобанков Национального банка»;
- по подпункту 14.38.3 «Исключение из реестра криптобанков Национального банка».
Под подпунктом здесь понимается подпункт пункта единого перечня административных процедур, осуществляемых в отношении субъектов хозяйствования, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 сентября 2021 г. № 548
|
Ведение реестра осуществляется Национальным банком на электронных носителях. Сведения из него размещаются на официальном сайте Нацбанка в объеме, определяемом регулятором, и с учетом требований законодательства об информации, информатизации и защите информации, в том числе о персональных данных.
Постановление вступает в силу с 18 июля 2026 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Криптобанки и отдельные вопросы контроля в сфере цифровых знаков (токенов): приняты меры по реализации Указа № 19
25 июня 2026 года принято постановление Правления Национального банка № 156, которым закреплены меры по реализации Указа Президента от 16 января 2026 г. № 19 «О криптобанках и отдельных вопросах контроля в сфере цифровых знаков (токенов)».
Как отметили в пресс-службе Нацбанка, документ принят в целях формирования риск-ориентированного подхода к регулированию деятельности криптобанков, укреплению финансовой дисциплины в данном сегменте, защиты интересов вкладчиков и кредиторов, а также повышения доверия к криптобанкам как к добросовестным участникам финансового рынка.
Частью второй пункта 5 Положения о деятельности криптобанков, утвержденного вышеназванным Указом, установлено требование к криптобанку по размещению в Национальном банке денежных средств в размере 10 млн белорусских рублей в условном безотзывном банковском вкладе (депозите) не позднее десяти рабочих дней со дня его включения в реестр криптобанков.
В связи с этим постановлением устанавливается порядок принятия Правлением Национального банка решений о взыскании в республиканский бюджет либо возврате всего объема (части) денежных средств, размещаемых криптобанком в условном безотзывном банковском вкладе (депозите). Такой порядок применяется при использовании взыскания в качестве дополнительной меры воздействия, а также в случае исключения криптобанка из реестра криптобанков.
Также утверждены предельные размеры денежных средств, подлежащих взысканию в республиканский бюджет, в зависимости от основания исключения криптобанка из реестра.
Конкретный размер взыскания либо возврата будет определяться Правлением Национального банка на основании мотивированного решения с учетом обстоятельств, имеющих значение для его принятия.
Постановлением определены критерии экономической нецелесообразности расширения количества криптобанков и потенциальных рисков для финансовой стабильности при включении юридического лица в реестр криптобанков.
Кроме того, документом корректируется Инструкция об использовании программных и (или) технических средств, проведении удаленной идентификации, удаленного обновления (актуализации) данных, утвержденная постановлением Правления Национального банка от 19 сентября 2019 г. № 379. Изменения предполагают включение сделок (операций) с цифровыми знаками (токенами) в перечень финансовых операций, которые могут осуществляться с использованием программных и (или) технических средств, а также установление особенностей применения указанной Инструкции в отношении криптобанков.
Постановление № 156 вступает в силу с 18 июля 2026 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
С 1 января 2027 года в Беларуси новые требования к пожарной безопасности капитальных строений, зданий и сооружений. Указ № 212 – на Pravo.by
Опубликован Указ Президента Республики Беларусь от 25 июня 2026 г. № 212 «Об обеспечении пожарной безопасности».
Документом с 1 января 2027 года устанавливаются общие требования пожарной безопасности к содержанию и эксплуатации капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений и иных объектов, принадлежащих субъектам хозяйствования.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Под содержанием и эксплуатацией объектов понимается комплекс мер по поддержанию объектов в состоянии, обеспечивающем их безопасное функционирование и использование по назначению.
|
В том числе определено, что на объектах, специально предназначенных для пребывания детей, а также на объектах с одновременным пребыванием свыше 300 человек, объектах социальной сферы и здравоохранения с круглосуточным пребыванием людей, объектах по производству, хранению и утилизации взрывчатых материалов и изделий, их содержащих, объектах железнодорожного транспорта, метрополитена, гражданской и государственной авиации при осуществлении взрывопожароопасных и пожароопасных производств, геологоразведочных работ кроме настоящих требований должны соблюдаться специфические требования по обеспечению пожарной безопасности, определенные Советом Министров Республики Беларусь.
Установлены обязанности руководителя юридического лица, индивидуального предпринимателя по обеспечению требований безопасности, в том числе при возникновении пожара. Так, указанные лица обязаны:
- обеспечить:
- противопожарный режим на объектах;
- наличие стендов с актуальной информацией о пожарной безопасности, размещенных в зданиях в общедоступных местах (за исключением юридических лиц с численностью работников до 15 человек включительно и индивидуальных предпринимателей);
- организовать:
- подготовку работников по программам пожарно-технического минимума и проведение противопожарных инструктажей в порядке, определяемом Министерством по чрезвычайным ситуациям, а также обучение их мерам пожарной безопасности;
- до начала проведения массового мероприятия, проводимого в специально не предназначенном для этой цели помещении с пребыванием в нем более 50 человек одновременно, осмотр помещений на предмет соблюдения требований по обеспечению пожарной безопасности, а также назначить лиц, ответственных за пожарную безопасность при проведении мероприятия, и обеспечить проведение с ними целевого противопожарного инструктажа и их дежурство.
Определены и обязанности работников. Так, каждый обязан:
- знать требования по обеспечению пожарной безопасности, относящиеся к его профессиональной деятельности, в том числе выполнению разовых работ, не связанных с прямыми обязанностями по занимаемой должности служащего (профессии рабочего);
- не совершать действий, которые могут привести к возникновению пожара;
- уметь применять первичные средства пожаротушения и самоспасатель (при обеспечении самоспасателем);
- незамедлительно приступить к эвакуации при срабатывании систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре либо при поступлении иной информации о пожаре;
- при обнаружении пожара (загорания, задымления):
- незамедлительно сообщить по номерам телефона 101 или 112 либо непосредственно в пожарное аварийно-спасательное подразделение адрес и место пожара;
- принять возможные меры по оповещению людей и их эвакуации.
Документом установлены требования по обеспечению пожарной безопасности:
- на объекте;к территории;
- к содержанию зданий, сооружений и помещений;
- к организации технологического процесса;
- по обеспечению безопасной эвакуации при пожаре;
- к содержанию и определению количества первичных средств пожаротушения и системам противопожарного водоснабжения.
Кроме того, Госпромнадзор МЧС наделяется полномочиями по надзору за деятельностью юридических лиц, осуществляющих производство взрывчатых веществ и изделий, их содержащих, в части изготовления, хранения, транспортировки и уничтожения.
Как отметили в пресс-службе Главы государства, эта мера принята для того, чтобы упорядочить надзор в области промышленной безопасности и исключить излишнюю надзорную нагрузку на субъекты хозяйствования.
«Указом также предусматривается возложение на МЧС функции по координации деятельности молодежной общественной организации спасателей-пожарных», – дополнили в пресс-службе белорусского лидера.
Указ №212 принят в целях защиты жизни, здоровья людей и материальных ценностей от пожаров.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Утвержден порядок предоставления бесплатных попыток ЭКО
С 25 июня вступает в силу постановление Совета Министров Республики Беларусь от 23 июня 2026 г. № 313 «О порядке предоставления бесплатных попыток экстракорпорального оплодотворения».
Документом предусмотрена централизация проведения программ бесплатного экстракорпорального оплодотворения (ЭКО) на базе Республиканского научно-практического центра «Мать и дитя».
Постановлением также утверждено Положение, которым определяется порядок предоставления бесплатных попыток ЭКО и финансирования расходов на их проведение за счет средств республиканского бюджета в указанном учреждении здравоохранения.
Установлено, что каждая бесплатная попытка ЭКО предоставляется супружеским парам, женщинам, не состоящим в браке, при соблюдении условий, определенных в частях первой–третьей пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 23 марта 2026 г. №100.
Как сообщили в пресс-службе Правительства, исключено требование о необходимости обращения в региональные комиссии по отбору пациентов для предоставления бесплатной попытки ЭКО, а также о создании таких комиссий. С учетом предоставления возможности проведения двух бесплатных попыток ЭКО Положением (по сравнению с ранее действовавшим) дополнительно регламентируются особенности предоставления второй попытки ЭКО при наличии на хранении криоконсервированных эмбрионов, вопросы их транспортировки.
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 17 августа 2020 г. № 483 «О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 18 мая 2020 г. № 171» признается утратившим силу.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
