15.02.2018
Министерство юстиции готовит проект изменений указа о деятельности риелторов
Министерство юстиции планирует внести в Указ Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. № 15, регулирующий деятельность риелторов, ряд изменений, над подготовкой которых сейчас трудится межведомственная рабочая группа. Об этом рассказал Министр юстиции Олег Слижевский на пресс-конференции, посвященной подведению итогов деятельности Минюста в 2017 году.
В частности, планируется добавить в Указ норму, запрещающую одной и той же риелторской организации оказывать услуги и продавцу, и покупателю недвижимости. Нередко поступают жалобы со стороны граждан, которые самостоятельно нашли в интернете объявление о продаже недвижимости, и когда вступили в переговоры с продавцом, от имени которого чаще всего выступает риелтор, столкнулись с тем, что он ставит условие покупателю: либо вы заключаете с нами договор и платите за наше посредничество, либо не сможете заключить сделку, рассказал Министр.
В Минюст поступали жалобы от граждан, которые отказывались заключать договор с такими риелторами, мотивируя тем, что объявление о продаже они нашли сами и сами же в состоянии оформить и подписать договор и соблюсти необходимые юридические формальности.
«Чтобы избежать в дальнейшем подобных злоупотреблений со стороны реилторских организаций, планируем подобную норму включить при работе с заключением договоров», – сообщил Олег Слижевский.
Также планируется обязать риелторские организации заключать договор на рекламу объекта недвижимости с его владельцем. Сегодня есть случаи, когда владелец публикует объявление о продаже дома или квартиры в интернете. В последствии эту рекламу подхватывают агентства недвижимости и предлагают потенциальным покупателям от своего имени, хотя договора с продавцом у них нет. Зачастую потенциальные покупатели, находя такое объявление, выходят не на продавца, а на риелтора, который хочет получить вознаграждение за свои услуги.
«Безусловно, когда гражданин самостоятельно заключил договор с организацией, чтобы его объект недвижимости рекламировали, помогли найти покупателя, оформить продажу – это нормально, в порядке вещей, когда этим занимаются профессионалы. С другой стороны, злоупотребление и использование таких объявления, когда гражданин хочет продать недвижимость напрямую, без привлечения риелторской организации, часто вводит в заблуждение покупателя и создает дополнительные барьеры для совершения подобной сделки», – продолжил Министр. Поэтому планируется принять нормы, которые устанавливали бы более четкий порядок размещения подобных объявлений.
Эти и другие предложения сейчас рассматривает и обсуждает межведомственная рабочая группа. Завершить работу на проектом корректировок Указа планируется в 2018 году.
По информации Национального центра правовой информации Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на Национальный центр правовой информации Республики Беларусь обязательна!
Важное в регионах. В столице установлен показатель компенсации стоимости жилых помещений для переселения из подлежащих сносу домов на 2026 год
Минским городским исполнительным комитетом 7 мая 2026 г. принято решение № 1843 «Об установлении на 2026 год усредненного показателя компенсации стоимости жилых помещений».
Согласно документу размер усредненного показателя компенсации заказчиками, застройщиками строительства жилых домов бюджету города Минска стоимости жилых помещений на 2026 год составит 9,9 %. Это касается помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
Заказчиками, застройщиками жилых домов исходя из общей площади жилых помещений строящегося жилого дома в установленном Советом Министров Республики Беларусь порядке производится компенсация местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, путем безвозмездной передачи в коммунальную собственность жилых помещений либо перечисления денежных средств.
Компенсация производится по усредненному показателю по населенному пункту, который ежегодно устанавливается местными исполнительными и распорядительными органами
|
Правовой акт принят в соответствии с:
-
Указом Главы государства от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»;
-
Положением о порядке компенсации заказчиками, застройщиками жилых домов местному бюджету стоимости жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из жилых домов, подлежащих сносу в связи с предоставлением земельных участков под жилищное строительство, а также о порядке расчета усредненного показателя такой компенсации, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2007 г. № 407.
Решение вступает в силу после его официального опубликования и действует по 31 декабря 2026 г.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала ссылка на источник обязательна!
(фото – Pravo.by)
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Государственные и официальные геральдические символы. В Минске открылась тематическая выставка
14 мая состоялось торжественное открытие выставки «Государственные и официальные геральдические символы». Уникальные архивные документы, подлинные изображения и редкие геральдические экспонаты презентовали в Национальной библиотеке Беларуси.
Мероприятие прошло с участием Министра юстиции Республики Беларусь Евгения Коваленко, директора Национального центра законодательства и правовой информации, председателя Геральдического совета при Президенте Республики Беларусь Андрея Мательского, заместителя генерального директора – директора по идеологии, социокультурной и издательской деятельности Национальной библиотеки Беларуси Людмилы Высоцкой, членов Геральдического совета при Президенте Республики Беларусь – депутатов, представителей государственных органов и организаций, учреждений образования и науки, общественных объединений.
Как отметил Министр юстиции Евгений Коваленко, выставка приурочена ко Дню Государственного флага, Государственного герба и Государственного гимна страны, который символично состоялся сразу после празднования Дня Победы.
«В этих символах – и огромный вклад белорусского народа в Победу над фашизмом, и те трудовые подвиги, которые совершили наши отцы и деды по восстановлению экономики народного хозяйства. Государственный герб, Государственный гимн и Государственный флаг – это то, что делает нашу страну единой и узнаваемой», – сказал руководитель ведомства.
В приветственном слове председатель Геральдического совета при Президенте Республики Беларусь Андрей Мательский подчеркнул, что «государственная и официальная геральдическая символика отражают самобытность народа, которую мы обязаны беречь, хранить и передать следующим поколениям».
«Сегодняшнее мероприятие – значимый и ответственный шаг в выполнении этой благородной задачи», – выразил мнение руководитель НЦЗПИ.
Экспозиция выставки включает 11 тематических витрин. В частности, на показ выставлены эталоны Государственного герба и Государственного флага Республики Беларусь, партитура Государственного гимна Республики Беларусь, эталоны гербов и флагов территориальных единиц, эталонные изображения эмблем и флагов государственных органов и организаций, юбилейные медали, различные виды нагрудных знаков министерств и государственных организаций, элементы форменной одежды и нагрудные знаки силовых и иных ведомств республики, атрибутика общественных объединений и профессиональных союзов.
После торжественной церемонии открытия выставки состоялось заседание межведомственной рабочей группы для подготовки проекта Закона Республики Беларусь «Об изменении законов по вопросам официальных геральдических символов».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
(фото – Pravo.by, Министерство юстиции)
Важное в регионах. Решение об индексации чеков «Жилье» принято в Брестском регионе
Решением Брестского областного исполнительного комитета от 29 апреля 2026 г. № 303 установлен индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков «Жилье» в размере 39,2216 (в настоящее время – 41,2588).
Этот индекс ежеквартально рассчитывается
гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основании данных государственной статистической отчетности о средней стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, которое строится с государственной поддержкой, за предыдущий квартал по сравнению со стоимостью его строительства на 31 декабря 1991 г.
|
СПРАВКА PRAVO.BY
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 6 июля 1993 г. № 2468-XІІ «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены их семей, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, владеющие приватизационными чеками «Жилье», могут использовать их для:
-
уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
-
реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов;
-
долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Приватизационные чеки «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (супруге), родителям, детям, усыновителям (удочерителям), усыновленным (удочеренным), родным братьям и сестрам, деду, бабке, внукам, перехода права собственности в порядке наследования либо по решению суда
|
Решение Брестского областного исполнительного комитета от 2 февраля 2026 г. № 58 «Об установлении индекса роста стоимости строительства жилья» признается утратившим силу.
Правовой акт вступает в силу после его официального опубликования.
Следите за разделом «Официальное опубликование».
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Повысить качество жилья. С 1 июля обновятся требования к типовым потребительским качествам жилых помещений
Постановлением Министерства архитектуры и строительства от 24 апреля 2026 г. № 31 скорректирована Инструкция по определению типовых потребительских качеств жилых помещений. Соответствующие изменения внесены в постановление ведомства от 28 августа 2025 г. № 99.
Инструкцией установлены архитектурно-планировочные характеристики и технические требования к жилым домам, обеспечивающие гарантируемые государством безопасность проживания, санитарно-гигиенический комфорт, социально-функциональные требования применительно к условиям соответствующего населенного пункта, являющиеся типовыми потребительскими качествами жилых помещений.
В числе изменений:
-
закрепление социально-функциональных требований к вновь возводимому арендному жилью, которые включают наличие мебели (встроенной, модульной) и бытовой техники (холодильника с морозильной камерой стоимостью не более 30 базовых величин, микроволновой печи стоимостью не более 9 базовых величин и стиральной машины стоимостью не более 25 базовых величин), производимых в Республике Беларусь.
-
обновление перечней внутренних отделочных работ, выполняемых в жилых помещениях типовых потребительских качеств (в отношении экономичных жилых домов типовых потребительских качеств, возводимых в сельской местности, городах и поселках городского типа соответственно).
Документ принят в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 марта 2013 г. № 162 «О типовых потребительских качествах жилых помещений».
В Минстройархитектуры отметили, что постановление направлено на повышение качества жилья, готовности его к заселению, а также поддержку отечественных производителей стройматериалов, мебели и бытовой техники.
Правовой акт вступает в силу с 1 июля 2026 г.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
Лидский райисполком предлагает обсудить проект решения о присвоении наименования новому элементу улично-дорожной сети города
На общественное обсуждение вынесен проект решения Лидского районного Совета депутатов «О присвоении наименования новому элементу улично-дорожной сети города Лиды».
Предметом правового регулирования проекта являются отношения, связанные с наименованием географических объектов, распложенных на территории города Лиды, государственным учетом и использованием этих наименований.
Проектом решения предлагается присвоить наименование проектируемой улице города Лиды на белорусском языке «вуліца Лі́дскі бе́раг», на русском языке «улица Ли́дский бе́рег».
Организатор общественного обсуждения – Лидский районный исполнительный комитет.
Свои замечания и предложения можно высказать в специальной теме на Правовом форуме Беларуси с 5 мая по 4 июня 2026 г. включительно.
Другие новости Pravo.by.
По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».
