Утверждена Инструкция о порядке определения платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда в общежитиях г. Минска

На Pravo.by опубликовано постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3 апреля 2026 г. № 164 «О переустройстве и перепланировке, установке на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций».

Правовым актом, в частности, утверждено Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки.

Согласно Положению под инициатором переустройства и (или) перепланировки понимается гражданин (собственник жилого и (или) нежилого помещений частного жилищного фонда, наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда), гражданин, являющийся членом организации застройщиков, а также юрлицо или ИП, которые инициируют переустройство и (или) перепланировку.

К работам по переустройству и (или) перепланировке отнесены:

• замена или перенос систем газоснабжения, центрального отопления;
• устройство гидро-, паро-, звукоизоляции;
• изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
• устройство, увеличение проемов в ненесущих стенах и перегородках.

«Иные работы не являются работами по переустройству и (или) перепланировке», – говорится в документе.

Положением урегулирован в том числе порядок получения согласования (разрешения) на переустройство и (или) перепланировку, производства работ по переустройству и (или) перепланировке и приемки выполненных работ, действий в случае самовольного переустройства и (или) перепланировки.

Как сообщили в пресс-службе Правительства Беларуси, правовым актом предусмотрено:

• закрепление возможности проведения работ по гидро-, паро-, звукоизоляции без разработки проекта;
• исключение необходимости заключения договоров строительного подряда (работы по переустройству и (или) перепланировке могут выполняться как инициатором, так и с привлечением иных лиц, основным видом деятельности которых является деятельность в области строительства);
• уточнение перечня документов, запрашиваемых при осуществлении административных процедур, связанных с переустройством и (или) перепланировкой жилых и нежилых помещений в жилых домах.

«Из состава работ, относящихся к переустройству и (или) перепланировке, исключены работы, при выполнении которых вносятся изменения в несущие конструкции, изменяются или переносятся системы мусоро- и газоудаления, осуществляется теплоизоляция (такие работы относятся к реконструкции и регулируются законодательством в области строительства)», – обратили внимание в пресс-службе.

Кроме того, правовым актом утверждено Положение об условиях и порядке установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций.

Документом предусмотрено упрощение процедуры получения согласования на установку индивидуальных антенн и иных конструкций, а также согласования самовольной установки антенн и иных конструкций. Для получения такого согласования исключено требование о представлении план-схемы размещения антенн и иных конструкций.

Ряд постановлений Правительства Беларуси признается утратившим силу, в том числе от 16 мая 2013 г. № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций».

Правовой акт принят в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь.

«Документ подготовлен с учетом практики взаимодействия местных органов власти с гражданами и направлен на максимальное упрощение процедур, необходимых для выполнения работ, не затрагивающих конструктивные элементы зданий», – отметили в пресс-службе Правительства Беларуси.

Основные положения постановления вступают в силу через три месяца после его официального опубликования.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

На Национальном правовом Портале опубликован Указ Президента Республики Беларусь от 23 января 2026 г. 33 «Об установлении тарифов для населения в сфере жилищно-коммунального хозяйства на 2026 год».

Правовым актом для населения на 2026 год установлены предельно допустимые тарифы (цены) на:

• жилищно-коммунальные услуги, услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения и размеры возмещения расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования в жилых домах;
• жилищно-коммунальные услуги, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание.

Как сообщили в пресс-службе Главы государства, повышение тарифов будет произведено в 2 этапа:

• с 1 января – на все услуги, за исключением отопления и горячего водоснабжения, на Br19,37;
• с 1 июня – на тепловую энергию на цели отопления и горячего водоснабжения на Br3,13.

«При этом будет продолжена работа по государственной поддержке населения через предоставление безналичных жилищных субсидий. Их могут получить граждане и семьи при условии, что ежемесячная сумма коммунальных платежей превышает 20 % их среднемесячного совокупного дохода в городе и 15 % – в сельской местности», – дополнили в пресс-службе Президента Республики Беларусь.

Указ вступил в силу 25 января 2026 г. и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2026 г.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

Советом Министров Республики Беларусь 15 января 2026 г. принято постановление № 17 «О проведении эксперимента по электроснабжению».

Правовым актом установлено, что с 1 марта 2026 г. по 31 декабря 2027 г. в Минске пройдет эксперимент по электроснабжению нежилых помещений многоквартирных жилых домов, управление общим имуществом совместного домовладения которых осуществляется организациями жилищно-коммунального хозяйства Минска. Решение направлено на совершенствование правового регулирования общественных отношений в области электроснабжения.

В установленный период электроснабжение нежилых помещений, электроустановки которых присоединены к электрической сети РУП «Минскэнерго» опосредованно через внутридомовую (транзитную) электрическую сеть, будет происходить на основании: договора электроснабжения, заключаемого между «Минскэнерго» и собственником нежилого помещения; соглашения о транзите электрической энергии, заключаемого между «Минскэнерго» и организацией жилищно-коммунального хозяйства города.

Транзит электрической энергии по внутридомовой (транзитной) электрической сети для электроснабжения нежилых помещений производится на безвозмездной основе.

Министерству энергетики, Министерству жилищно-коммунального хозяйства и Минскому горисполкому поручено проанализировать результаты проведения эксперимента и до 10 февраля 2028 г. внести соответствующие предложения в Совет Министров Республики Беларусь.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2025 г. № 818 утверждена Государственная программа «Комфортное жилье и благоприятная среда» на 2026–2030 годы.

«Государственная программа является ключевым инструментом реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства и формирования современной инфраструктуры и направлена на обеспечение граждан комфортными условиями проживания, создание безопасной и комфортной среды для жизни, повышение качества жилищно-коммунальных услуг, а также реализацию стандартов качества жизни», – говорится в документе.

Ответственным заказчиком госпрограммы выступает Министерство жилищно-коммунального хозяйства.

Ее основная цель – рост комфортности проживания в регионах.

В госпрограмму вошли четыре подпрограммы:

• «Благоустройство» (задача – повышение уровня благоустроенности территорий населенных пунктов);
• «Ремонт жилья» (задача – восстановление технических и потребительских качеств, повышение эксплуатационной надежности жилищного фонда);
• «Сокращение неликвидного арендного жилищного фонда» (задача – ликвидация непригодного арендного жилья);
• «Чистая вода» (задачи: обеспечение населения централизованными системами водоснабжения, водоотведения (канализации); повышение эффективности централизованных систем водоснабжения, водоотведения (канализации) и качества очистки сточных вод).

В рамках госпрограммы планируется реализовать комплекс мероприятий, в частности:

• поддержание и восстановление санитарного и технического состояния придомовых территорий многоквартирных жилых домов, в том числе в сельских населенных пунктах;
• возведение участков улично-дорожной сети, мостовых сооружений и иных объектов благоустройства;
• замена и модернизация в жилых домах лифтов, отработавших нормативные сроки эксплуатации;
• возведение, реконструкция, модернизация, ремонт групповых водозаборов, станций обезжелезивания воды и их составных частей;
• возведение, реконструкция очистных сооружений сточных вод и др.

Документом в том числе установлены перечень инфраструктурных объектов, возведение (реконструкция) которых планируется в период реализации Государственной программы; методика оценки эффективности реализации Государственной программы и др.

На реализацию программного документа планируется направить 26 469 026 486,4 рубля.

Постановление вступило в силу 1 января 2026 г.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».

На Pravo.by опубликован Указ Президента Республики Беларусь от 3 ноября 2025 г. Указ № 388 «О совершенствовании порядка заселения арендного жилья».

Правовым актом корректируются указы:

• от 26 апреля 2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан»;
• от 26 июля 2010 г. № 388 «О порядке распоряжения государственным жилищным фондом»;
• от 14 января 2014 г. № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности»;
• от 7 апреля 2020 г. № 121 «О жилищных отношениях».

Как сообщили в пресс-службе Главы государства, документ направлен на сокращение сроков заселения граждан в построенные государственные арендные квартиры до 30 рабочих дней от даты утверждения акта приемки жилого дома в эксплуатацию. Сейчас такое заселение можно осуществлять в срок до 200 дней.

Изменениями предусмотрено сокращение продолжительности действующих процедур, необходимых для заселения граждан, в том числе:

• начало работ по технической инвентаризации строящегося жилого дома будет не позднее чем за 45 календарных дней до приемки его в эксплуатацию (в настоящее время – после утверждения акта ввода);
• сроки обращения за предоставлением арендного жилья, составления технических паспортов, регистрации объектов недвижимости и другие составят от 1 до 5 дней (в настоящее время – не менее одного месяца).

Правовой акт принят для повышения эффективности использования государственного жилищного фонда.

Внесенные Указом № 388 изменения вступают в силу с 1 января 2026 г. До этой даты местным Советам депутатов поручено обеспечить приведение своих решений в соответствие с Указом, определив порядок и условия передачи без перехода права собственности жилых помещений, находящихся в коммунальной собственности, аналогичные порядку и условиям, установленным в Указе.

Другие новости Pravo.by.

По информации Национального правового Интернет-портала Республики Беларусь
При использовании материала гиперссылка на источник обязательна!
(фото – Pravo.by)

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите «Ctrl+Enter».