Нуждающихся в улучшении жилищных условий на селе станет меньше

Указ Президента Республики Беларусь от 15 марта 2016 г. № 97 нацелен на снижение текучести кадров в сельхозорганизациях и снижение количества нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Предусмотрено, что работники сельскохозяйственных организаций, покупая заселенное ими жилье, которое было построено с привлечением льготного кредита ОАО «Белагропромбанк», приобретают также обязательства по возмещению кредита. Погасить кредит можно в течение 40 лет под 1 % годовых, если в дальнейшем работники проработают в сельхозорганизации не менее 15 лет.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий сельчане могут приобрести незаселенные жилые помещения. Если на учете в сельхозорганизации не окажется нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилье может быть продано с аукциона. При этом минимальная цена устанавливается не ниже балансовой (восстановительной) стоимости жилых помещений на 1 января года, в котором они продаются.

Указ разрешает продавать жилые помещения, не имеющие правоустанавливающих документов, т.е. без техпаспорта, акта на землю, свидетельства о регистрации в едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Предусмотрены особые условия оплаты за приобретенное жилье для постоянно проживающих и работающих на селе или вышедших там на пенсию работников сельхозорганизаций, организаций социально-культурной сферы, потребкооперации, органов внутренних дел. Для них предусмотрены ежемесячные равные платежи в течение 20 лет без индексации и первоначальных взносов.

Средства от продажи жилых помещений поступают в распоряжение сельскохозяйственных организаций (кроме выплат по погашению льготного кредита и стоимости строительства, профинансированного из бюджета).

В соответствии с Указом № 97 полномочия устанавливать порядок принятия решений о продаже жилых помещений, находящихся в коммунальной и республиканской собственности, предоставляются местным Советам депутатов. Они же совместно с руководством сельхозорганизации определяют необходимый для приобретения жилья стаж работы гражданина и членов его семьи, а также основания для отказа и другие условия.

Тем самым Указ устанавливает единый порядок продажи жилых помещений государственного жилфонда на территории отдельно взятой административно-территориальной единицы.

«Ожидается, что реализация норм Указа поспособствует закреплению кадров в сельскохозяйственных организациях на срок не менее 15 лет, уменьшит закредитованность сельскохозяйственных организаций и нагрузку на них по содержанию и обслуживанию жилого фонда», – поясняют в пресс-службе Главы государства.